宅基地轉(zhuǎn)讓合同.docx

1、宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在友好、和諧、平等、自愿的環(huán)境下，經(jīng)雙方協(xié)議，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立木協(xié)議。一、該宗宅基地坐落位置及四鄰該宗宅基地位于縣鄉(xiāng)村，東鄰，北鄰,西鄰，南鄰,東西長，南北長，總面積O二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式和期限1、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：元（大寫），乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅基地的費用。乙方以現(xiàn)金的形式日內(nèi)一次性向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用，甲方同時向乙方提供收款收據(jù)并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起，該宗宅基地使用權(quán)歸乙方所有。2、轉(zhuǎn)

2、讓期限：永久。本協(xié)議自轉(zhuǎn)讓費一次性付清以及甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓土地后生效。轉(zhuǎn)讓為長期轉(zhuǎn)讓，甲方以及甲方后人不得再要回。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、自本合同簽字生效后，甲方失去該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)。今后因該地發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張。2、如今后需辦理相關(guān)宅基地的過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系，如有土地權(quán)屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾，由甲方主動調(diào)解排除，直到干擾完全排除。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1、自本合同簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利。2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓費用。五、違約責(zé)任1、甲方若違反本協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失，如房屋建設(shè)費用、該宗宅基地的增值部分等。2、若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)收回該宗宅基地的所有權(quán)。六、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議，可以補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持