現(xiàn)場管理經(jīng)理職位說明書

1、現(xiàn)場管理經(jīng)理職位說明書 現(xiàn)場管理經(jīng)理職位說明書 職位名稱：現(xiàn)場管理經(jīng)理 所屬部門：物業(yè)部 編制：2人 直接上級職位名稱：物業(yè)管理經(jīng)理 直接下級職位名稱：現(xiàn)場各物業(yè)保安隊長 合同期限：1年簽一次 1、本職位的主要在職資格 年齡區(qū)間：性別：最低學(xué)歷或受教育程度：最低培訓(xùn)內(nèi)容和時間： 最低工作經(jīng)驗：技能要求： 體能：體力視力以上身高米以上其他/ 個人素養(yǎng)：擅長交往沉穩(wěn)/活潑其他：/ 2、本職位的工作環(huán)境特點： 3、本職位的主要管理權(quán)限 人事權(quán)限：資金權(quán)限：行政決策權(quán)限： 4、本職位的工作職責(zé)或主要工作內(nèi)容： 4.1、主要在公司管理經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)與經(jīng)營經(jīng)理、策劃經(jīng)理的指導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)專屬物業(yè)的各項工作。

2、4.2、負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)備等技術(shù)和管理工作； 4.3、負(fù)責(zé)制定本物業(yè)的各項管理制度及應(yīng)急措施，確保公司管理制度體系在本物業(yè)有效運行； 4.4、負(fù)責(zé)向經(jīng)營商戶供應(yīng)日常修理、保安、保潔、倉儲修理等服務(wù)。 4.5、負(fù)責(zé)對本物業(yè)各班組的工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)； 4.6、負(fù)責(zé)各經(jīng)營商戶裝修申請、審批工作及較大規(guī)模的裝修驗收工作； 4.7、負(fù)責(zé)對本物業(yè)發(fā)生的重大事故組織調(diào)查分析及與公司領(lǐng)導(dǎo)匯報后的處理工作； 4.8、負(fù)責(zé)審核本物業(yè)提交的物品申購報告，交主管領(lǐng)導(dǎo)審核的并報上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)； 4.9、負(fù)責(zé)對本物業(yè)各商戶租金及水電等相關(guān)費用的收繳工作； 4.10、負(fù)責(zé)對本物業(yè)所出租商鋪的招商、初步洽談及合同提交工作； 4.11、監(jiān)督、組織實施與物業(yè)管理有關(guān)的計量檢測設(shè)備的定期校準(zhǔn)工作。 4.12、協(xié)作公司全面規(guī)劃公司服務(wù)設(shè)施、消防設(shè)施的添置、安裝、調(diào)試、運轉(zhuǎn)和修理等工作，確保物業(yè)的正常運行； 4.13、負(fù)責(zé)收集設(shè)施、設(shè)備運行原始記錄，并進(jìn)行統(tǒng)計分析，為提高運行質(zhì)量供應(yīng)依據(jù)； 4.14、負(fù)責(zé)制定本物業(yè)工作計劃及完成公司所下達(dá)的考核指標(biāo)。 4.15、有權(quán)批準(zhǔn)員工的事假、病假和補休； 4.16、負(fù)責(zé)組織專屬物業(yè)單位人員的查崗、日常巡察； 4.17、負(fù)責(zé)處理專屬物業(yè)單位突發(fā)事件的處理，并準(zhǔn)時上報部門領(lǐng)導(dǎo)批示； 4.18、組織專屬物業(yè)員工定期的職業(yè)技能、工作素養(yǎng)培訓(xùn)。 5、本職位的