工程結算審核意見書2017.9.7

1、深圳市福龍路聯(lián)檢站（福龍、留仙檢查站）工程竣 工 結 算 審 核 意 見 書工 程 名 稱：深圳市福龍路聯(lián)檢站（福龍、留仙檢查站）工程 合 同 編 號：深開合字【2007】069 建 設 單 位：深圳市土地投資開發(fā)中心 承 包 單 位：韶關市第一建筑工程公司 監(jiān) 理 單 位：深圳市建藝國際工程顧問有限公司 2016年5月竣 工 結 算 審 核 意 見 書一、 概 述深圳市福龍路聯(lián)檢站工程包含福龍路檢查站、留仙檢查站等兩個場站的建設，經公開招標、由韶關市第一建筑工程公司承建（合同編號：深開合字【2007】069），合同造價20477896.49元。福龍路檢查站于2007年5月10日正式開工，20

2、07年12月建成并投入使用。留仙檢查站因建設場地與地鐵五號線交叉，作好場地平整和臨建搭設后未能動工且一直處于緩建狀態(tài)，至2010年8月才正式接到通知取消該項目的建設。本工程結算的實施內容包括福龍路檢查站的檢驗樓、警用器材室、檢查口索膜結構的基礎、主體、屋面、裝飾裝修、室內外給排水、強弱電、交通設施及交通監(jiān)控工程；留仙檢查站由于未能動工，只計取場地平整、臨建搭設而產生的費用，以及緩建期間實際發(fā)生的場地照管費用。承包商于2016年4月提出了最終結算申請，我司對申報工程量和工程單價進行了審核，現(xiàn)就此出具審核意見。二、 審 核 依 據(jù)1、施工合同（編號：深開合字【2007】069）。2、本工程竣工圖及

3、工程變更單、現(xiàn)場簽證單。3、福龍路聯(lián)檢站工程（福龍路場站工程）工程量清單報價表。4、施工單位的投標文件·商務標部分。5、建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002003）及深圳市有關工程造價計算的規(guī)定。6、2002深圳市市政工程綜合價格。7、深圳市建筑工程消耗量標準（2003）、深圳市裝飾工程消耗量標準（2003）、深圳市安裝工程消耗量標準（2003）。8、取費標準執(zhí)行深建價20043號文件按推薦費率計取。三、 工程量及單價審核1 單價審核1、 清單內工程量以投標文件商務標中的投標報價作為計價依據(jù)；2、 設計變更、增加工程的單價確定原則：1 投標清單有的（或相似）項目套用清單單價；

4、2 投標清單無單價可套用的，按照招標文件規(guī)定計算綜合單價。其中：材料單價按招標文件規(guī)定采用2007年第二期價格信息中的材料信息價，信息價中沒有的材料其單價按市場詢價的最低價確定，最終單價下浮比率按16.28%下浮。2 工程量審核各清單項目工程量按國標清單計價規(guī)范計量，其中：1、 場地填方按現(xiàn)狀方格網實測標高計算場地填方工程量；2、 土建工程按竣工圖及相關規(guī)則計算分部分項工程量；3、 綠化工程量按實際種植數(shù)量及竣工驗收現(xiàn)場清點數(shù)量作為結算工程量；4、 各種管道、電氣工程、交通設施及交通監(jiān)控工程等分部分項工程量按設計圖示長度計算工程量，不考慮預留長度。3 設計變更及備案 本工程設計變更、現(xiàn)場簽證部

5、分均經監(jiān)理單位、造價咨詢公司審核，增加造價較大的樁基工程已報審計專業(yè)局備案，結算時以經業(yè)主審核簽認的設計變更單、簽證單作為結算依據(jù)。4 措施項目、規(guī)費、稅金： 福龍檢查站措施項目、規(guī)費包干使用，結算時未予調整，稅金按固定費率，結算時據(jù)實予以調整；留仙檢查站措施項目按實際發(fā)生的安全文明施工措施費計取，規(guī)費不予計取，稅金按固定費率結算。5 預留金：本工程不予計取。6 主要核減內容留仙檢查站只計取實際發(fā)生的安全文明施工措施費，不計取其他措施費和規(guī)費。7 變更臺帳變更及簽證臺賬序號變更及簽證內容承包商申報造價（元）監(jiān)理單位審核造價（元）簡述變更原因及內容備注1一、二層辦公走道衛(wèi)生間吊頂及欄桿變更858

6、12.4984256.85結構與裝修標高差異2玻璃幕墻后增加鋼架及鋁塑板73158.1872996.36幕墻大跨度鋼梁加強3承臺標高降低16891.4516891.45承臺標高降低后增加砌體4福龍路張拉膜修復282149.11282149.11因遭遇13級臺風，已安裝張拉膜被撕裂，重新安裝時張拉膜原雙頂改為三頂5監(jiān)控室防靜電地板龍門牌、白蟻防治40246.8840246.88設計清單漏項靜電地板按市場價6市政：福龍導流島大樣圖258275.90256315.90按實際情況要求增加7市政：導流島過路水電107694.16107694.16按實際情況要求增加8安裝：檢查口增加明及防雷接地19729

7、.4419729.44按實際情況要求增加9高桿燈安裝496752.8496752.8清單價格差異25米高桿燈按市場價10增加崗亭及水電工程96251.9196251.91接管單位要求增加崗亭按市場價11福龍路檢驗樓樁基礎增加沖孔310063.05310063.05因地質情況復雜增加引孔套信息價后下浮16.28%12簽證單1：代繳電費20259.9220259.92實際發(fā)生費用13簽證單2：2008年2月至2010年7月緩建:期間現(xiàn)場監(jiān)管人員費用330000330000實際發(fā)生費用四、 工期說明1、 福龍路檢查站于2007年5月10日開工，2007年12月31日全部完工。2、 留仙檢查站同期做場

8、地平整和臨時設施搭設，一直處于緩建狀態(tài)，至2010年8月接到正式通知后作撤場處理。五、分部分項工程造價核減情況 各主要分部分項工程造價核減情況列表如下：序號項目名稱清單造價金額（元）承包人申報表金額（元）監(jiān)理核定金額（元）一、清單項目<一>福龍檢查站土建工程1福龍檢查站建筑及裝飾工程2356315.512835110.072801344.352檢查站檢查口頂膜結構工程591372.71632845.43632845.433檢查站室外工程189072.4188744.71188744.714綠化工程494136.99494565.39484048.62<二>警用器材室土建

9、工程322085.4309267.75308936.81<三>福龍檢查站、警用器材室安裝工程1室外給排水8749999262.3599262.352警用器材室12457.5410502.5010502.503室內給排水60078.3448754.2748754.274電氣安裝工程673180.71646844.29646844.295弱電部分27053.7126828.0026828.006交通設施及交通監(jiān)控工程599387.8590545.21590545.21二、福龍路檢查站設計變更一、二層辦公走道、衛(wèi)生間吊頂及欄桿變更85912.4984256.85玻璃幕墻后增加鋼梁及鋁塑板

10、73158.1872996.36承臺標高降低16891.4516891.45福龍路張拉膜修復282149.11282149.11監(jiān)控室防靜電地板、龍門牌、白蟻防治40246.8840246.88市政：福龍導流島大樣圖258275.90256315.90市政：導流島過路水電107694.16107694.16安裝：檢查口增加照明及防雷接地19729.4419729.44高桿燈安裝496752.80496752.80增加崗亭及水電工程96251.9196251.91福龍路檢驗樓樁基礎增加沖孔310063.05310063.05三、現(xiàn)場簽證代繳電費20259.9220259.92緩建期間現(xiàn)場照管人員費用330000330000四、預留金5%975137.9300六、 結算審核價1 結算審核價匯總結算審核價匯總表 項目名稱 計價內容 金額（元） 備 注 福龍路檢查站分部分項工程清單計價5870575.79變更及增加工程1803607.84措施項目清單計價581731.68規(guī)費及稅金473476.18含稅工程造價8729391.49 留仙檢查站場地平整費4783.52停工期間留守人員工資330000.002008年2月至2010年7月共計