資金籌措方案

1、七洞溝景區(qū)旅游新業(yè)態(tài)項目籌 資方案二零一四年九月五日 目 錄一、項目背景3二、企業(yè)介紹3三、項目概況4四、籌資用途5五、效益預測5（一）直接經濟效益5（二）投資回收期5六、投資環(huán)境研究6（一）區(qū)位交通條件優(yōu)越6（二）客源市場廣闊6（三）旅游資源豐富6七、籌資方案結論7 一、項目背景隨著人們生活水平日益提高和閑暇時間增多，旅游業(yè)成為當今世界最具生機活力、永不衰落的“朝陽產業(yè)”，成為經濟增長的新“亮點”。隨著小康社會的到來，我國旅游發(fā)展格局和態(tài)勢正在發(fā)生著深刻地變化，從“觀光時代”向“休閑度假村時代”轉變，人們的休閑時間也越來越多，傳統(tǒng)工作和休閑概念已經逐步地模糊，人們也更加注重文化精神的消費與追

2、求，這種變化大大刺激了休閑度假旅游的發(fā)展，休息消費已經成為我國旅游業(yè)新的增長點。休閑保健旅游主動順應了人們旅游觀念的改變和對健康的追求，拓展了旅游方式，豐富了旅游的內涵，是第二代旅游發(fā)展的一個重要方向。 二、企業(yè)介紹七洞溝旅游景區(qū)是長寧縣人民政府2010年5月在重慶“渝洽會”上招商引進簽約的項目。景區(qū)由宜賓市長寧縣七洞溝生態(tài)旅游開發(fā)有限公司投資興建。整個項目分三期工程建設，2010年6月一期工程啟動建設，總投資2億元。目前完成一期工程，已投資1.8億元。景區(qū)總體規(guī)劃30平方公里，主要以“激情漂流”為主，結合休閑、東漢崖墓文化探索、療養(yǎng)、保健、現(xiàn)代水上運動等要素，集健康性、時尚性、趣味性為一體，

3、打造以體驗漂流、水上休閑娛樂、運動休閑、療養(yǎng)保健為一體的旅歐度假圣地。近年來，景區(qū)依托這些優(yōu)美的自然風光和豐富的人文資源，不斷加大開發(fā)建設力度，取得了顯著的成效，隨著基礎設施和景區(qū)各項服務功能的完善，我們創(chuàng)建“國家AAAA級旅游景區(qū)” 已成功。七洞溝旅游風景區(qū)有限公司成立于2010年8月5日，注冊資本5000萬。公司由龍保林、羅亞檣、廖曉均3個股東共同出資設立，主要從事旅游項目投資、旅游資源開發(fā)和旅游景區(qū)景點經營及管理服務。公司設有股東董事會，行政辦公室，行政辦公室下設營銷部策劃，財務部，物資后勤部，基建工程部，人事文秘部五個部門，共有員工200人，其中管理人員共20人。一期工程完成了游山道1

4、2公里鋪設、東漢崖墓群七個洞觀景臺、200米索橋、觀景大壩建設、修復了始建于東漢時期的古寺飛泉寺、打造了白馬溝、桫欏溝等七條溝和3公里長的水上漂流。為更好的展示七洞溝的優(yōu)美風光，開發(fā)更多的娛樂、游覽項目，景區(qū)的二三期工程已開始投入建設，需要投入資金1000萬元. 三、項目概況1、項目名稱：長寧縣古河鎮(zhèn)幸福村七洞溝二、三期開發(fā)2、項目單位：宜賓市長寧縣七洞溝旅游景區(qū)有限公司3、建設地址：長寧縣古河鎮(zhèn)幸福村五組4、項目負責人：廖曉均5、籌資方式：合資、合作、獨資、租賃籌資均可。 四、籌資用途本次籌集資金主要用于景區(qū)二三期工程的基礎建設，以及配套設施設備的完善，在一期觀光、漂流體驗的基礎上將整個景區(qū)

5、串聯(lián)起來以“休閑、保健、體驗、生態(tài)和文化”為特征的新時尚旅游休閑度假勝地。二期工程：觀光小火車軌道建設，溜索路線設計以及建設，胭脂湖水上游樂中心的配套設施，胭脂湖段至綿溪湖段觀光車道的建設等。三期工程：東漢博物館的建設，綿溪湖生態(tài)溫泉的開發(fā)，木屋別墅群的建設以及8000平米停車場的新建。 五、效益預測 （一）直接經濟效益一期項目完成后，2014年試營業(yè)以來共接待中外游客20萬人次，營業(yè)收入2000萬元，2015年至今共接待中外游客30萬人次，營業(yè)收入上升到3000萬元。二、三期工程完成后，試以年接待游客40萬人次，游客人均消費100元計算，當年營業(yè)額可達4億元，利潤總額可達1.5億元。 （二）

6、投資回收期項目全部建成后，當年可收回投資0.5億元，按每年平均增長15%計，不到五年就可收回全部投資。六、投資環(huán)境研究（一）、區(qū)位交通條件優(yōu)越長寧縣七洞溝旅游景區(qū)位于宜賓市長寧縣古河鎮(zhèn)，距長寧縣城12公里，西距歷史文化名城酒都宜賓55公里，東距酒城瀘州50公里，省道308線穿景區(qū)所在的古河鎮(zhèn)而過，沿308線10公里即可到達成渝環(huán)線高速下長/江安出口，外部交通便利。（二）、客源市場廣闊依托川南旅游環(huán)線，具有廣闊的市場客源。長寧竹資源豐富，煮文化博大精深，深受國內外游客的喜愛，受蜀南竹海的輻射效應，七洞溝也被來長寧旅游的游客們青睞。（三）、旅游資源豐富景區(qū)內涵養(yǎng)蘊蓄了豐富的地表水，眾多瀑布山泉，匯

7、成常年不涸的大小溪流數(shù)十條，匯入綿溪河，穿過整個景區(qū)，為水上娛樂項目提供了良好的條件。河谷的巖石為白堊紀時期的磚紅色砂巖，谷內空氣極其清新，怪石飛瀑，溪水淙淙，氣候涼爽，令人心曠神怡。景區(qū)植被良好，負氧離子含量高，特別是煙子坨瀑布區(qū)域負氧離子超過蜀南竹海風景區(qū)。 七洞溝景區(qū)的旅游資源十分豐富，根據(jù)國家標準旅游資源分類、調查與評價（GB/T18972-2003），可將七洞溝景區(qū)的旅游資源分為7個主類，18個亞類，41個基本類型。景區(qū)內的東漢崖墓群七個洞為全國重點文物保護單位，具有很高的歷史文化價值。景區(qū)內擁有桫欏、香樟、楨楠等珍稀植物，以及豹貓、藏香豬、胭脂魚、丁桂魚等眾多珍稀動物，珍稀奇特程度

8、高。此外景區(qū)內還有七條生態(tài)極好的溝，分別為洪謨溝、紅巖溝、白馬溝、沙仙溝、胭脂溝、桫欏溝、象鼻溝。景區(qū)內的飛泉寺是一座歷史悠久的寺廟，寺廟周圍有200余株楨楠樹，已列入省級楨楠樹種基地。 七、籌資方案結論本項目具有良好的投資環(huán)境和發(fā)展條件，從項目的地點、功能、標準、市場需求以及經濟、社會效益來看 ，投資本項目都是必要和可行的。 七洞溝旅游風景區(qū)有限公司 二零一四年九月五日七夕，只因有你，總有一些人牽腸掛肚難以忘記，總有一些日子溫暖甜蜜最為珍惜從春夏到秋冬，從陌生到熟悉，雖不能時時聯(lián)系，卻總在特別的日子想起你，七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，因為有你，再苦生活也不覺得累，再大的險阻也無所畏，

9、再大的波折也不擔憂，再痛的經歷也會忘記，因為有你，我就擁有了整個世界，謝謝你出現(xiàn)在我的生命里。七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，相識，是最珍貴的緣分，牽掛，是最真摯的心動，思念，是最美麗的心情，問候，是最動聽的語言，在這七夕到來之際，最美的祝福送給你，七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，雨點輕敲窗，風吹散了夢想，唯有你的模樣依舊在腦海里徜徉，夜深人靜時，你占滿了心房，舍半生輕狂，半世時光，只為擁有一段和你相處的珍貴情緣，七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，雖然相距很遠，但兩顆心卻緊緊相連雖然不常見面，音容笑貌猶如眼前，悄悄的挾一縷情絲，放飛在炎炎夏日默默的拽一絲牽掛，懸掛在無垠宇宙靜靜的捎一聲問候，盛開在七夕佳節(jié)七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，祝福，是一種真實的心意，是一種甘甜的快樂，是一種浪漫的味道，是一種溫馨的記憶，是一種美麗的幸福，更是我們情誼永遠不變的紐帶，七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，愛是