福建興田城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司組建方案

1、大田縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)福建興田城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司組建方案的通知 田政辦2010137號 各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直各單位：福建興田城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司組建方案已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 二一年十一月二十二日 福建興田城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司組建方案 一、總體思路通過整合城區(qū)的城市資源，對城市的自然資本及市政基礎(chǔ)設(shè)施投入的資本進(jìn)行集聚和運(yùn)營，多渠道吸納資金，實(shí)現(xiàn)城市國有資產(chǎn)效益的最大化和城市基礎(chǔ)設(shè)施投資的多元化，提高城市建設(shè)、經(jīng)營、管理和公共服務(wù)水平。二、公司的性質(zhì)和主要職能（一）公司性質(zhì)公司屬于國有獨(dú)資的有限責(zé)任公司，由縣國有資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室履行出資人職責(zé)

2、。（二）公司主要職能1、實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地收儲(chǔ)前期工作；2、負(fù)責(zé)籌集城市建設(shè)資金，對城市建設(shè)進(jìn)行投融資；3、依法經(jīng)營和管理授權(quán)范圍內(nèi)的城建國有資產(chǎn)。三、公司的名稱、注冊資本和經(jīng)營范圍（一）公司名稱：福建興田城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（簡稱：縣城投公司）。（二）注冊資本：人民幣伍仟萬元。（三）經(jīng)營范圍：城市建設(shè)的投資與融資、公用事業(yè)的建設(shè)、授權(quán)國有資產(chǎn)的經(jīng)營管理、政府投資項(xiàng)目代建、土地收儲(chǔ)前期開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。四、公司法人治理結(jié)構(gòu)公司按現(xiàn)代企業(yè)制度要求運(yùn)作，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)，組成人員由縣人民政府委派、任命。公司內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和職能本著精簡高效的原則由董事會(huì)確

3、定。公司可從鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣機(jī)關(guān)企業(yè)事業(yè)單位借調(diào)部份的工作人員，借調(diào)人員與原單位保留行政關(guān)系，與原單位工作崗位脫鉤。五、公司運(yùn)作方式（一）由城投公司負(fù)責(zé)部分收儲(chǔ)地塊的拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、廉租房等政府指令性的有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)。（二）由城投公司負(fù)責(zé)城市新建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)工作。（三）由城投公司負(fù)責(zé)開發(fā)和經(jīng)營城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的部份國有土地，依法組織房地產(chǎn)綜合開發(fā)，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)資本擴(kuò)張。（四）將縣保障性住房建設(shè)中形成的國有資產(chǎn)、部份縣直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的國有房屋產(chǎn)權(quán)（不改變經(jīng)營現(xiàn)狀）和部分已收儲(chǔ)地塊等資產(chǎn)授權(quán)給城投公司經(jīng)營管理，做為城投公司注冊資本金和固定資產(chǎn)。具體劃撥手續(xù)由縣財(cái)政局、國土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃

4、建設(shè)局、機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等單位辦理。六、相關(guān)事項(xiàng)（一）未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)任何單位不得自行把存量土地對外合作聯(lián)建或進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，不得自行引進(jìn)拆遷人或前期開發(fā)商。從發(fā)文之日起，城區(qū)涉及房地產(chǎn)開發(fā)的土地收儲(chǔ)前期工作，由縣城投公司負(fù)責(zé)運(yùn)作。（二）城區(qū)納入土地收儲(chǔ)的新增地塊，由所轄區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施轄區(qū)內(nèi)征地拆遷工作，相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為責(zé)任人。由縣城投公司全額投資并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)的土地收儲(chǔ)項(xiàng)目，拆遷屬于個(gè)人的按房屋征收補(bǔ)償款10%計(jì)提工作經(jīng)費(fèi)，屬于國有、集體的按房屋征收補(bǔ)償款3%計(jì)提工作經(jīng)費(fèi)；征用土地按時(shí)完成征地任務(wù)的，按每畝1000元計(jì)提工作經(jīng)費(fèi)。此兩項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)撥給相關(guān)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。（三）縣城投公司盤活土地及相應(yīng)投資