智多星計價軟件使用方法參考模板

1、一、新建工程1、打開智多星計價軟件，點擊新建項目，輸入項目名稱，根據(jù)招標文件或者項目實際情況選擇項目模板，一般納稅人采用一般計稅法，小規(guī)模納稅人采用簡易計稅法，現(xiàn)在以160號一般計稅法講解一下軟件，保存路徑默認是保存在計價程序我的工程里面，自己依照自己習慣來選擇文件的保存路徑，建好之后點擊確定按鈕。二、新建單位工程1、新建建筑工程可以直接右鍵新建建筑工程，新建裝飾裝修工程可以勾選裝飾裝修工程右鍵新建裝飾裝修工程；2、單位工程可以隨意拖動，單項工程和單位工程名稱也可以進行更改；三、設置軟件參數(shù)值1、建立好單位工程之后，雙擊進入單位工程工程信息窗口；2、 設置參數(shù)值時，費率會根據(jù)調(diào)整情況自動進行變

2、化；1 / 19（1）工程類別如果選裝飾裝修工程，費率窗口會自動根據(jù)裝飾裝修工程的取費費率進行調(diào)整；（2）編制類型根據(jù)工程實際情況進行選擇是招標控制價還是投標報價等；（3） 計稅施工地區(qū)的選擇會影響附加稅費的費率；選擇市區(qū)附加稅費是0.36，選擇縣城鎮(zhèn)附加稅費是0.3，選擇市區(qū)、縣城鎮(zhèn)以外附加稅費是0.18；（4） 項目所在城市的選擇會影響最低人工工資單價，和人工工資取費基價一樣這里只是起到備注作用。湘建價2019130號文沒有區(qū)分最低工資單價和綜合工資單價了，統(tǒng)一按建設工程人工工資單價；長株潭地區(qū)最低建安人工工資是110元/工日，最低裝飾人工工資是140元/工日；其他地區(qū)最低建安人工工資是1

3、00元/工日，最低裝飾人工工資是130元/工日；（5）施工現(xiàn)場監(jiān)控選項建立與不建立只影響建筑工程安全文明施工費費率，選擇“不建立”安全文明施工費費率13.18，選擇“建立”安全文明施工費費率14.68，這個在湘建價建函2014（38）號文中有說明。（6） 單位工程建筑面積是針對別墅工程而言的，這里說明一下國土資源部對別墅的定義，別墅是指獨門、獨戶、獨院，兩至三層樓形式，占地面積又相當大，容積率（建筑總面積/建筑用地面積）又非常低，別墅包括地下室在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式。有幾個判定指標：層數(shù)小于等于三層、非雙拼和聯(lián)排這樣有共同墻體的、獨門獨院的、屬于住宅形式的。修改單位工程建筑面積影響人工機

4、械調(diào)整系數(shù)；2016年發(fā)布的解釋匯編里面有相關說明；（7） 壓縮工期范圍：這里先介紹一下提前竣工（趕工）費的定義承包人應發(fā)包人的要求而采取加快工程進度措施，使合同工程工期縮短，由此產(chǎn)生的應由發(fā)包人支付的費用，比如說2020年這次疫情影響，可能某些項目為了加快進度的，縮短工期，就會產(chǎn)生這筆趕工費用。例如：甲乙雙方約定合同工期為300天，之后甲方要求280天竣工，300*80%=240天，280天大于240 天，不支付趕工費；甲乙雙方約定合同工期為300天，之后甲方要求200天竣工，300*80%=240天，200天小于240天，壓縮工期在35%以內(nèi)，應當支付趕工費40天的。工期定額標準壓縮工期在

5、20%內(nèi)（含20%）不計算趕工費；壓縮工期壓縮工期在25%內(nèi)（含25%）者，分部分項工程費與措施項目費中的人工費和機械費乘系數(shù)1.05；壓縮工期在30%內(nèi)（含30%）者，分部分項工程費與措施項目費中的人工費和機械費乘系數(shù)乘系數(shù)1.10；壓縮工期在35%內(nèi)（含35%）者，分部分項工程費與措施項目費中的人工費和機械費乘系數(shù)1.15。（8） 安全文明施工費按不同專業(yè)分開取費：通常情況建筑工程、裝飾工程、安裝工程不同專業(yè)一般是分開做的，如果存在混套的情況，那我們這里就選擇“是”即可，統(tǒng)一按建筑工程取費的話，這里就默認是“否”了；（9） 長沙市安全文明施工費計價規(guī)定：了解一下2018年10月10日起執(zhí)行

6、長住建發(fā)2018104號長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于建設工程揚塵防治調(diào)整安全文明施工費計價規(guī)定的通知，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會對長沙市建設工程揚塵防治費用進行了調(diào)查與測算，對分三種情況對安全文明施工費進行了調(diào)整。（10） 費率依據(jù)上述調(diào)整的參數(shù)值進行設置，管理費利潤費率也可以根據(jù)合同約定自行進行調(diào)整，不可競爭費是不能進行調(diào)整的；（11） 營改增160號文模板中，綜合單價優(yōu)惠和總價優(yōu)惠設置：綜合單價優(yōu)惠設置：工程信息費率/變量窗口優(yōu)惠費率輸入；總價優(yōu)惠設置：單位工程取費計算頁面單擊右鍵選擇套用模板總價優(yōu)惠模板（一般計稅法160號）.JHZM優(yōu)惠費率輸入；四、如何套用清單定額（1）設置完費率之

7、后進入分部分項界面進行組價，套用清單定額有兩種情況；（2）第一種情況是招標方發(fā)布的工程量清單，我們可以直接導入，右鍵點擊導入導入電子表格選擇已有對的工程量清單文件點擊打開選擇E.1表格檢查識別情況點擊導入完成，演示步驟如下：軟件會自動識別清單和子目類別，識別錯誤可以手動下拉類別進行修改；上面導入的清單界面沒顯示項目特征，點擊工具了“布局”按鈕勾選項目特征即可顯示；根據(jù)項目特征套用相應的定額；（3） 還有一種情況就是如果沒有工程量清單，就需要自己去套用清單定額；點到清單窗口，雙擊需要套用的清單名稱，左下方會有些常見定額的指引，可以直接雙擊套用定額，沒有合適的定額就需要去定額庫去查找，也可以在左下

8、方輸入關鍵字進行查找，找到后雙擊套用；（4） 如果沒有合適的定額，我們可以補充定額，比如增加一項協(xié)商費1000元，右鍵點擊增加子目編號輸入“協(xié)”（無硬性規(guī)定，可自行編輯）名稱輸入“協(xié)商費”單位選擇“項”工程量輸入“1”右下角基價市場價一欄輸入1000工料機窗口顯示“其他費補差1000元”；這里顯示的綜合單價實際大于了1000元，是因為補充的子目記取了社會保險費、規(guī)費和稅金，如果費用是一個整數(shù)，我們?nèi)≠M特性里面可以選擇“其他B”，單價就是1000元整了；演示步驟如下：其他A、其他B、其他C的取費特性可以在工程信息里進行查看（5） 計量措施與分部分項清單定額套用步驟是一樣的；（6） 工料機調(diào)價：建

9、議在整個項目做完之后在項目工料機匯總里所有單位工程統(tǒng)一調(diào)價，一個一個單位工程去調(diào)價可能會很麻煩；調(diào)整價格有兩種模式，一種是依據(jù)長沙建設造價及市場價格手動調(diào)整，一種是單擊右鍵選擇“套用價格信息”，選擇調(diào)用項目相應地區(qū)、期數(shù)的信息價文件進行調(diào)價，信息價文件也是軟件根據(jù)定額站每一時期發(fā)布的信息價格錄入的。（7） 計項措施費是以“項”計價的措施項目，安全文明施工費和冬雨季施工增加費都是按之前設定好的費率自動計算的，其他比如夜間施工增加費等可以手動輸入該項需要發(fā)生的費用；（8） 索賠及簽證、暫列金額、專業(yè)工程暫估價/結算價、計日工、總承包服務費、其他項目都屬于其他費，這里以暫列金額為例講解一下錄入方式：

10、例如不可預見費以分部分項費和措施項目費之和的5%計算，首先點擊計算公式標志，跳出取費參數(shù)選擇雙擊分部分項合計與計量措施合計FBFXF + CSXMF點擊確定單價輸入“0.05”自動計算合價；演示步驟如下：（9） 還有一種方式就是輸入一項固定金額，例如10000元檢驗試驗費，計算式這里輸入“1”，單價輸入10000，然后軟件會自動提起相應數(shù)值。（10） 其他項目費這一頁匯總了前面這些其他費的數(shù)據(jù)，是不需要進行編輯的，根據(jù)160號文這里是匯總了銷項稅額附加稅費，所有合計金額是高于前面錄入的這些數(shù)值；（11） 取費計算查看整個工程的整體數(shù)據(jù)，去核算單位工程費率有沒有錯誤，是否超出了上限值等等；五、報表導出（1）檢查完整個工程之后，就是導出“報表”按鈕，有三種方式進行報表輸出；第一種方式是在報表欄選擇單個報表導出excel，選擇路徑保存；第二種方式是右鍵點擊新建報表集合，雙擊選擇需要的多個報表，選擇導出excel；第三種方式是批量導出報表，左下角點擊“批量導出”，選擇“批量打印方案”例如點擊招標控制價方案