規(guī)劃選址報告編制導則

1、v1.0可編輯可修改建設項目選址研究報告編制導則一、 總 貝1J為規(guī)范建設項目選址研究報告的編制，根據(jù)建設項目選址規(guī)劃管理實施辦法及有關規(guī)定， 特制定本導則。本導則適用于建設項目選址規(guī)劃管理實施辦法第八條規(guī)定的建設項目選址研究報告的編制，其他建設項目的規(guī)劃選址申請可參照執(zhí)行。建設項目選址，應統(tǒng)籌考慮區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展的現(xiàn)狀和要求、資源環(huán)境及基礎設施條件等因 素，并遵循如下原則。(1)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范的原則。符合產業(yè)政策、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則。有利于產業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全的

2、原則。經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調的原則。建設項目選址研究的重點：項目建設的依據(jù)和必要性；與城鄉(xiāng)規(guī)劃關系研究；選址方案場地條件與外部條件研究；選址方案的比較及結論。二、建設項目選址研究報告的基本框架與主要內容項目概況項目建設的依據(jù)與必要性；用水量、建設項目的基本情況， 包括建設規(guī)模、投資規(guī)模、用地規(guī)模、運輸量及運輸方式、 用電量、用氣量、用熱量等；主要污染物排放量及噪聲情況；技術裝備先進性情況；職工人數(shù)、配套 生活設施情況；選址要求，包括區(qū)位、用地條件、外部條件及項目的特殊情況。項目建設區(qū)域概況項目擬建地區(qū)的資源環(huán)境、經(jīng)濟社會、城鄉(xiāng)建設、土地利用、基礎設施及同類項目的有關情 況。城鄉(xiāng)規(guī)

3、劃要求項目擬建地區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃及其他相關規(guī)劃情況。項目選址研究的依據(jù)與原則項目選址研究的法律、技術、政策依據(jù)及遵循的原則。項目選址方案項目選址過程、選址方案及各方案的基本情況。選址方案分析論證比選對城鄉(xiāng)功能、城鄉(xiāng)空間資源配置的宏觀影響分析；是否符合相關城鄉(xiāng)規(guī)劃的強制性內容及用地布局安排；場址工程地質、水文地質及地震、洪水、地質災害等情況分析；交通、供水、排水、供電、供熱、供氣等外部條件及生活服務設施配套情況分析；是否符合生態(tài)和環(huán)境、自然和文化資源保護及景觀要求；對城鄉(xiāng)公共安全、公共利益及直接關系人利益影響分析；對機場凈空、微波通道、軍事設施保護及國家安全等特殊要求的分析；定量和定性經(jīng)濟分析；結論與建議統(tǒng)籌考慮各種因素，通過方案對比分析，提出推薦選址方案，并對其合理性、可行性與否 等相關內容提出研究結論；提出按推薦方案進行前期工作和建設的條件和建議。3 圖紙項目選址研究報告包括下列圖紙：在有關城鄉(xiāng)規(guī)劃圖中標示選址方案的選址位置圖；反映各選址方案及周邊地區(qū)現(xiàn)狀和城鄉(xiāng)規(guī)劃有關規(guī)定、要求的選址條件圖；其他相關圖紙。4 附件選址研究報告是城市規(guī)劃行政主管部門辦理建設項目選址行政許可的重要技術依據(jù)，研究報告成果必須