建筑施工公司商業(yè)計(jì)劃書

1、商業(yè)計(jì)劃書江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1324產(chǎn)品及服務(wù)公司簡介商業(yè)模式目錄頁5市場和競爭財(cái)務(wù)規(guī)劃本商業(yè)計(jì)劃書內(nèi)容涉及本公司商業(yè)秘密，僅對有投資意向的投資者公開。本公司要求投資公司收到本商業(yè)計(jì)劃書時做出以下承諾：妥善保管本商業(yè)計(jì)劃書，未經(jīng)本公司同意，不得向第三方公開本商業(yè)計(jì)劃書涉及的本公司的商業(yè)秘密。江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司公司簡介公司簡介1.公司基本情況新技術(shù)、產(chǎn)業(yè)升級服務(wù)和推廣江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，是一家以產(chǎn)業(yè)升級、技術(shù)服務(wù)和推廣的科技型創(chuàng)業(yè)公司。包括新技術(shù)產(chǎn)業(yè)升級、技術(shù)方案策劃和培訓(xùn)咨詢以及環(huán)保材料的研發(fā)和深耕于建筑行業(yè)消費(fèi)升級、技術(shù)升級等多元化業(yè)務(wù)板塊。初期注冊資本800萬。其中股權(quán)結(jié)

2、構(gòu)比例為法人代表朱豪占79%，孫樂逸占10%，柯卓俊10%、鄭豐偉1%。于2017年10月按計(jì)劃收購江蘇米勒裝飾工程有限公司，米勒擁有建筑裝飾設(shè)計(jì)施工一體化二級資質(zhì)。此公司前期主要從事室內(nèi)外裝修項(xiàng)目，由2017年開始專注于為中國房地產(chǎn)TOP50的大型企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級機(jī)械化施工配套服務(wù)。江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司公司擁有管理經(jīng)驗(yàn)豐富的聯(lián)合創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)，已制定了健全并先進(jìn)的管理體系制度，已擁有基礎(chǔ)管理團(tuán)隊(duì)框架。朱豪董事長（大股東）美國威斯康辛MBA（碩士學(xué)位）從事建筑墻體新材料研發(fā)生產(chǎn)經(jīng)營12年擅長技術(shù)研發(fā)、品牌塑造、市場營銷2010年“中國十大低碳人物”“中國十大財(cái)智人物”2.團(tuán)隊(duì)管理從事化工材料、墻體

3、材料銷售團(tuán)隊(duì)管理12年歷任迪愛生（無錫）有限公司銷售副總現(xiàn)任立邦涂料（中國）有限公司江蘇事業(yè)部總經(jīng)理江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司孫樂逸總經(jīng)理（股東）胡曉青市場經(jīng)理多年8 5C餐飲經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)、曾任化工科技公司主管，具有豐富的客戶拓展和維護(hù)能力李雨橙人事主管兼文控主管歷任深圳三門島島主俱樂部主任助理、深圳同路人廣告有限公司任總經(jīng)理助理兼AE江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司錢海英財(cái)務(wù)主管12年財(cái)務(wù)主管工作經(jīng)驗(yàn)熟知生產(chǎn)型單位和貿(mào)易型單位財(cái)務(wù)處理流程財(cái)務(wù)知識廣泛且扎實(shí)陳詩思出納兼行政恒豐銀行工作經(jīng)歷 熟知商務(wù)禮儀和財(cái)務(wù)知識江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司產(chǎn)品及服務(wù)產(chǎn)品及服務(wù)服務(wù)：一、對建筑業(yè)傳統(tǒng)手工施工的機(jī)械化產(chǎn)業(yè)升級服

4、務(wù)、傳統(tǒng)勞務(wù)外包到自有產(chǎn)業(yè)施工技師團(tuán)隊(duì)產(chǎn)業(yè)升級服務(wù)、專有技術(shù)人員培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)升級的體系服務(wù)。 二、依托米優(yōu)科技的市場布局及產(chǎn)品優(yōu)勢、滿足中國房地產(chǎn)TOP50的大型企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級需求的機(jī)械化施工配套，進(jìn)行長期戰(zhàn)略合作，打造行業(yè)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)升級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化品牌化.江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司產(chǎn)品體系主要從事新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)服務(wù)、推廣服務(wù)、方案設(shè)計(jì)、人力資源服務(wù)、產(chǎn)業(yè)升級技術(shù)人員培訓(xùn)；產(chǎn)業(yè)升級技術(shù)咨詢；產(chǎn)業(yè)升級設(shè)備改造；產(chǎn)業(yè)升級施工配套。江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司市場服務(wù)分兩個板塊:建筑業(yè)行業(yè)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化升級技術(shù)咨詢、技術(shù)推廣、技能培訓(xùn)、設(shè)備研發(fā)改造等運(yùn)營服務(wù)配套建筑業(yè)行業(yè)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化升級打造自有機(jī)械化施工配套服務(wù)020

5、1江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1234解決了目前建筑業(yè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)滯后，產(chǎn)業(yè)施工效率低、產(chǎn)業(yè)勞動力消耗大的痛點(diǎn)。產(chǎn)業(yè)化升級解決社會保障體系勞動力就業(yè)問題。把傳統(tǒng)勞動力向領(lǐng)域?qū)Ｓ屑紟熍嘤?xùn)轉(zhuǎn)型，節(jié)省了勞動力和培養(yǎng)了行業(yè)專有人才。產(chǎn)業(yè)化升級提供了行業(yè)新要求，新標(biāo)準(zhǔn)。更大滿足了產(chǎn)品性能及施工品質(zhì)雙重保障的市場需求空缺。產(chǎn)業(yè)化升級大幅降低建筑業(yè)行業(yè)綜合成本，培養(yǎng)了行業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提升客戶需求性價比，擁有核心競爭力。同時給公司帶來可觀的服務(wù)收益。第一大板塊：建筑業(yè)行業(yè)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化升級技術(shù)咨詢、技術(shù)推廣、技能培訓(xùn)、設(shè)備研發(fā)改造等運(yùn)營服務(wù)。江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1234配套板塊解決了未來房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)除了產(chǎn)品滿足后同步

6、對配套機(jī)械化施工服務(wù)的需求。大幅增加公司主營業(yè)務(wù)收入和利潤。開創(chuàng)行業(yè)自有機(jī)械化施工技師團(tuán)隊(duì)新模式，引領(lǐng)國家對行業(yè)產(chǎn)業(yè)升級縱向深入發(fā)展新規(guī)劃綱要，吻合國家新5年發(fā)展方向需求。通過自有產(chǎn)業(yè)機(jī)械化施工團(tuán)隊(duì)，解放行業(yè)勞動力、加快行業(yè)施工周期、提升行業(yè)施工品質(zhì)、降低行業(yè)施工成本、提高行業(yè)服務(wù)等級。第二大板塊：配套建筑業(yè)行業(yè)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化升級打造自有機(jī)械化施工的配套服務(wù)。江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司商業(yè)模式根據(jù)中國房地產(chǎn)市場非毛坯的政策推進(jìn)與落地，憑借米優(yōu)科技抹灰石膏黑科技產(chǎn)品的性價比，對中國房地產(chǎn)TOP50企業(yè)銷售的市場占有平臺合作，提供專業(yè)配套產(chǎn)品機(jī)械化施工服務(wù)。公司通過米優(yōu)科技“一路帶一路”的獨(dú)有戰(zhàn)略優(yōu)勢，

7、及自有專業(yè)技師團(tuán)隊(duì)新產(chǎn)業(yè)模式，憑借低成本，高服務(wù)整體運(yùn)營優(yōu)勢快速占領(lǐng)市場，獲取預(yù)期營收與利潤。產(chǎn)業(yè)化升級技術(shù)咨詢、技術(shù)推廣、技能培訓(xùn)、設(shè)備研發(fā)改造等運(yùn)營服務(wù)運(yùn)營配套建筑業(yè)行業(yè)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化升級打造自有機(jī)械化施工的配套服務(wù)商業(yè)模式商業(yè)模式公司通過2年多的前期市場規(guī)劃及專有團(tuán)隊(duì)對行業(yè)產(chǎn)業(yè)升級產(chǎn)品端與施工端深入研發(fā)尖端優(yōu)勢，同時借助米優(yōu)科技抹灰石膏黑科技產(chǎn)品的市場平臺戰(zhàn)略合作，提供與產(chǎn)品配套的產(chǎn)業(yè)化升級機(jī)械施工環(huán)節(jié)的服務(wù)運(yùn)營，運(yùn)營通過二個部分商業(yè)模式配套整合來實(shí)施。江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司根據(jù)中國建筑產(chǎn)業(yè)目前存在很多落后的產(chǎn)品和傳統(tǒng)勞動力手工施工的行業(yè)特征與弊端，憑借公司對行業(yè)領(lǐng)域新材料的研發(fā)能力及機(jī)械

8、化施工技術(shù)升級革新能力，對行業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級提供技術(shù)咨詢、技術(shù)推廣、技能培訓(xùn)、設(shè)備研發(fā)改造銷售滿足市場需求。通過公司產(chǎn)業(yè)專業(yè)技術(shù)知識和科技研發(fā)優(yōu)勢為行業(yè)節(jié)省成本、提高效率、提升品質(zhì)、提供有償服務(wù)快速占領(lǐng)市場，獲取預(yù)期營收與利潤。市場與競爭市場與競爭據(jù)中商情報(bào)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2016年江蘇省新增住宅施工建筑面積超過7億平方米，全國住宅施工建筑面積超過95億平方米。行業(yè)體量巨大，公司產(chǎn)業(yè)升級板塊市場需求機(jī)會及盈利預(yù)期明顯。另一方面，江蘇省內(nèi)墻抹灰層、膩?zhàn)訉蛹巴苛巷椕鎸邮┕な袌鲶w量500億以上，全國市場體量7000億以上。隨著中國房地產(chǎn)市場非毛坯政策的執(zhí)行，米優(yōu)科技抹灰石膏黑科技產(chǎn)品市場趨勢和優(yōu)勢凸顯，同

9、樣配套米優(yōu)科技抹灰石膏專業(yè)施工服務(wù)需求帶動公司進(jìn)入營收與盈利快車道。公司的6大競爭優(yōu)勢和解決行業(yè)痛點(diǎn)需求的新模式核心力，顛覆改變了行業(yè)未來趨勢，在未來擁有龐大的市場競爭力和占有率機(jī)會。江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司目前市場行業(yè)呈現(xiàn)如下普遍特征施工勞務(wù)外包為主，施工周期和施工質(zhì)量無法保障行業(yè)施工隊(duì)伍素質(zhì)參差不齊，流動性大，沿用傳統(tǒng)手工施工，勞動力浪費(fèi)大。手工施工周期長，質(zhì)量控制差，施工綜合成本高。施工過程和質(zhì)量驗(yàn)收可控判定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行難，后續(xù)隱患大。產(chǎn)品和施工方非關(guān)聯(lián)方，后續(xù)質(zhì)量問題互相推諉，客戶核心利益無法保障米優(yōu)科技抹灰石膏擁有獨(dú)特產(chǎn)品特性和施工工藝要求，施工匹配需求高。江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司裝飾國

10、內(nèi)成立分公司(2年內(nèi)）10家以上家以上國家注冊建造師管理團(tuán)隊(duì)65名以上名以上專業(yè)機(jī)械化施工技術(shù)團(tuán)隊(duì)2000名以上名以上培訓(xùn)專業(yè)技師6000人以上人以上江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司一家以產(chǎn)業(yè)升級、技術(shù)服務(wù)和推廣的科技型創(chuàng)業(yè)公司，旗下的裝飾工程公司也是家專為中國房地產(chǎn)TOP50的大型企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級需求的機(jī)械化施工配套服務(wù)的公司。江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以上市為規(guī)劃目標(biāo)經(jīng)營方向的公司。江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司依托米優(yōu)科技黑科技產(chǎn)品市場平臺產(chǎn)業(yè)升級中專業(yè)化和科技研發(fā)能力行業(yè)領(lǐng)先自有產(chǎn)業(yè)施工技師團(tuán)隊(duì)新行業(yè)模式塑造產(chǎn)業(yè)升級施工品質(zhì)行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)公司優(yōu)勢6大競爭優(yōu)勢和解決行業(yè)痛點(diǎn)需求的新模式，做到快速占領(lǐng)施工配套服務(wù)

11、市場，行業(yè)可復(fù)制性難，提高了未來行業(yè)競爭門檻，是個非常巨大的藍(lán)海項(xiàng)目。產(chǎn)品品質(zhì)和施工品質(zhì)一體化保障更好的市場服務(wù)、更低市場綜合價格江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司未來主要從事新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)服務(wù)、推廣服務(wù)、方案設(shè)計(jì)、人力資源服務(wù)、技術(shù)人員培訓(xùn)；產(chǎn)業(yè)升級技術(shù)咨詢；產(chǎn)業(yè)升級設(shè)備改造等市場共贏的有償服務(wù)憑借自有專業(yè)技師團(tuán)隊(duì)產(chǎn)業(yè)新模式，配套米優(yōu)科技 “抹灰石膏”平臺，產(chǎn)業(yè)升級專業(yè)機(jī)械化施工整體產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營旗下?lián)碛?家龐大自有技師團(tuán)隊(duì)，以專業(yè)機(jī)械化施工服務(wù)，在中國擁有10家以上分公司的新型裝飾工程公司打造1家中國建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展為主的上市領(lǐng)軍企業(yè)江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司ABCDEF A2年內(nèi)為產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展的科技

12、型的母公司貢獻(xiàn)銷售額6.58億以上 B銷售毛利1.026億以上（其中分公司貢獻(xiàn)銷售額5.2億以上、銷售毛利5460萬以上）C產(chǎn)業(yè)升級技術(shù)人員培訓(xùn)貢獻(xiàn)銷售額1800萬，銷售毛利600萬D產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展的科技型母公司2年預(yù)期可分配利潤凈總額7695萬人民幣以上E規(guī)劃利潤總額50%轉(zhuǎn)股本，股本總額4600萬，凈資產(chǎn)3800萬 F2019年底可啟動上市計(jì)劃江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司主要市場范圍以中國建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)升級服務(wù)及憑借“米優(yōu)科技黑科技產(chǎn)品平臺合作、通過產(chǎn)品與機(jī)械化施米優(yōu)科技黑科技產(chǎn)品平臺合作、通過產(chǎn)品與機(jī)械化施工系統(tǒng)配套行業(yè)領(lǐng)先、自有產(chǎn)業(yè)施工技師團(tuán)隊(duì)、塑造施工品質(zhì)行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品銷售和施工一體化保障、大幅低于市場價格的競爭工系統(tǒng)配套行業(yè)領(lǐng)先、自有產(chǎn)業(yè)施工技師團(tuán)隊(duì)、塑造施工品質(zhì)行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品銷售和施工一體化保障、大幅低于市場價格的競爭力力”6大競爭優(yōu)勢和解決行業(yè)痛點(diǎn)需求的新模式，2年內(nèi)可達(dá)到米優(yōu)科技拓展需配套市場機(jī)械化施工服務(wù)30%以上市場占有率。江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司財(cái)務(wù)規(guī)劃財(cái)務(wù)規(guī)劃年度2018年2019年2020年備注說明產(chǎn)業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)（萬元）300150060003000元/人收費(fèi)，1000元/人毛利潤江蘇大匠產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司旗下裝飾公司營業(yè)收入（