個(gè)人停車位出租合同

1、個(gè)人停車位出租合同In dividual park ing space甲方：乙方：簽訂日期：年月日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network個(gè)人停車位出租合同說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其責(zé)任和義務(wù)的履行，闡明權(quán)利雙方在期限內(nèi)進(jìn)行的事項(xiàng)，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。甲方：，身份證號(hào)碼：乙方：，身份證號(hào)碼：甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于XX市XX路X號(hào)XX小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱本小區(qū)） 停

2、車 位（車位號(hào)碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)）該車位長(zhǎng)米，寬米，左側(cè)為口停車位/ 口墻體/其他：，右側(cè)為口停車位/ 口墻體/其他:適于停放 車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自年月日起 至 年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后，甲方同 意于 年月日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1、車位租賃費(fèi)(1) 金額乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為 人 民幣元 (小寫 rmb 元) 該租賃費(fèi) 包含/口不包含本小區(qū)物業(yè) 管理單 位收取的停車管理費(fèi)。(2) 交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲 方 全額交付

3、本年度的本停車位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年 度周 期開始的首月 5 日前交付。2、物業(yè)管理(1) 本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由 甲方 / 口乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每壹年元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方 應(yīng) 當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用 承擔(dān) 方負(fù)責(zé)。(2) 乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)場(chǎng)地 ( 不包括 本 合同項(xiàng)下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等 物業(yè) 管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而 需要甲 方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處 理，確保 本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停

4、車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵 守 本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有 義務(wù) 自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空 間 限額的長(zhǎng)、寬、高，以及停車場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車輛 的水 平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使 用，以 符合停車位的要求。此產(chǎn)生3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得 外 附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、 放射 性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因可疑的車的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為 輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。4、 未經(jīng)甲

5、方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三 人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。5、 乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，乙 方 車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通 道堵塞。6、 乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖 好 門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無關(guān)；但乙 方向 物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場(chǎng)。第五條、雙方責(zé)任1、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。2、 乙方停車位的

6、使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停 放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙 方 應(yīng)當(dāng)賠償。第六條、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保 包 括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無義務(wù)對(duì)本停車位及地上停放車輛 投保第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用， 應(yīng) 當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、購(gòu)買（ 1）本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場(chǎng)或停車位。（ 2）甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前 10 日將放棄出售 價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位 優(yōu) 先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起 10 日內(nèi)書面答復(fù)甲方是 否同意

7、按甲方通知的要求購(gòu)買本停車位，乙方不同意購(gòu)買或逾期 未 答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買的，視為乙方 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。（ 3）乙方放棄其本停車位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，本合同終止，乙 方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停車位 租賃費(fèi)。第九條、違約責(zé)任1、 甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本 停車 位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金， 逾期達(dá) 十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間 的車位租 賃費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%向乙 方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任1 乙方未按本合同約定按期交納任何一

8、項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一 日， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍 未全額 交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。2 因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總5%的違約賠償金。3 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程 停 放車輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車 輛的， 甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲 方有權(quán)解 除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。第十條、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、 戰(zhàn) 爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能 使用的， 本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié) 商不成時(shí)，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十二條、附則1、 本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同