中介合同范本

1、中介合同范本中介服務(wù)協(xié)議書甲方： 中介公司資質(zhì)證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 經(jīng)紀(jì)人： 經(jīng)紀(jì)證號： 經(jīng)紀(jì)人： 經(jīng)紀(jì)證號： 乙方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 委托代理人姓名： 身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為,自年 月曰至年 月曰甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】

2、【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：；建筑時間:;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：0房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】 【其他】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 ；房地產(chǎn)證證號： O 乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他 :【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租其它 須對乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實。 第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi) 乙方同意甲方按

3、 照下列條件發(fā)出要約邀請：1. _ 該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣 元范 圍內(nèi)。2. 該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣 元范圍內(nèi)。3. 乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按 揭收款】【其他 o4. 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方 / 承租 方 支付】【稅費(fèi)全部由賣方 / 出租方支付】其它* 要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1. 甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán) 向 乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動支出 的必要 費(fèi)用。2. 甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房

4、地產(chǎn)尋找 【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方 發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。3 .甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實。4. 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房 地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。5. 促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】 合同。6. 為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。7. 甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。8. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。它 第五條乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實 告知， 不得隱瞞。2. 乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；

5、向甲方 提 供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料 ; 并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn) 權(quán)或已 取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3. 甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配 合并 提供必要的協(xié)助。4. 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲 方 從事中介活動支出的必要費(fèi)用 o5. 甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】 其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋 【買賣】 【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房 屋買賣合同。6. 其它第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣 作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方與【購【租賃】其房地產(chǎn)

6、的當(dāng)事人簽署 【購 買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi) 用】 【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣作 為 協(xié) 辦手續(xù)費(fèi)。其它 第七條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng) 及時 通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條 件前， 甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的， 乙方應(yīng)向甲 方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。第八條法律責(zé)任1 . 甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo) 準(zhǔn)為 O2. 乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金 ,

7、 違 約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3. 甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使 乙方 受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方 的損失。4. 因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為o其它第九條免責(zé)條款1. 因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；2. 第十條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1. 交廣州仲裁委員會

8、仲裁；2. 交仲裁委員會仲裁；3. 依法向人民法院起訴；第八一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作 為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十二條本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年 月曰年月 日附件1. 簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2. 本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字

9、視為雙方同意內(nèi)容。3. 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃"方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打X,以示刪除。信息中介勞務(wù)合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng) 甲乙 雙方協(xié)商一致，就乙方提供中介信息服務(wù)勞務(wù)、協(xié)助 甲方在項 目的工程承包合同簽訂的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 : 第一條、服務(wù) 內(nèi)容乙方提供信息中介服務(wù)勞務(wù)，協(xié)助甲方參與該項目的 工程 承包合同簽訂。乙方具體服務(wù)勞務(wù)內(nèi)容包括但不限于 : 收集、了 解工程相關(guān)信息并及時提供給甲方。第二條、乙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)做

10、好保密工作，對甲方的工程合同及其 他商業(yè) 秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得為任何目的利用、傳播或泄漏甲方的商業(yè)秘密。2、乙方在服務(wù)勞務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)采取合法方式、提供 合法 信息，不得采取任何非法或違規(guī)手段，否則一切后果 由乙方承 擔(dān)。第三條、甲方責(zé)任和義務(wù)1、 甲方以自己名義簽訂工程承包合同，簽訂承包合同 并負(fù) 責(zé)履行，經(jīng)營損益全部歸甲方所有。乙方除按本合同 約定收取 信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用外，不享有任何經(jīng)營損益。2、 在甲方簽訂工程合同后，按本合同約定向乙方支付 勞務(wù) 費(fèi)用。第四條、信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)1、若甲方因乙方的協(xié)助而簽訂合同，在合同簽訂并生 效后， 甲方應(yīng)向乙方支付信息中介

11、服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用，具體數(shù) 額按該項目 工程合同總價的 %計算；具體支付方式見本條第 2 款約定。若甲方未能簽訂合同，則甲方僅需向乙方支付元差旅、 電 話費(fèi)，其他支出費(fèi)用由甲方同意并負(fù)擔(dān)。2、在合同簽訂并生效后，甲方按四次與乙方結(jié)算信息 中介 服務(wù)勞務(wù)費(fèi)數(shù)額。第一次：簽訂合同當(dāng)天付萬元；第二次：甲方收到第一筆工程款時按合同總價的結(jié)算支付；第三次：工程主體結(jié)構(gòu)結(jié)束按合同總價的結(jié)算支付，余款在工程竣工后一周 內(nèi)付清。 支付時間遇法定節(jié)假日順延。3、甲方以現(xiàn)款方式支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用。 第五條、違約責(zé)任1、 乙方未能積極協(xié)助甲方，違反本合同約定的責(zé)任或義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。2、 甲方在乙方配合下，

12、與該項目相關(guān)人員接觸后解除本合同，并在以后與該項目簽訂的任何合同均屬于在乙方 協(xié)助下 簽訂的合同，甲方應(yīng)按以上第四條足額向乙方支付 信息中介服 務(wù)勞務(wù)費(fèi)用。3、甲方若無故不按時足額向乙方支付費(fèi)用，應(yīng)按拖欠 金 采取何種方式追款，甲方均無異議并承擔(dān)一切后果。額向乙方支付每日千分之三的滯納金；若甲方拒付，無論乙方第六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均可向該工程項目所在地人民法院提起 訴訟。第七條、本合同一式兩份，雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后自最后簽章之日起生效。甲方：乙方：地址：地址：身份證號：身份證號：郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：開戶行：開戶行 : 帳號：帳號

13、：年月日年月日居間合同二手房合同文本 XX-3-24房屋買賣居間合同甲方：乙方：丙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房 地 產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙 三方在 平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共 同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見，特訂立如 下協(xié)議： 第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋位于。該房屋用途為，建筑面積 為平 方米。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所 有權(quán)證號 為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分 了解，并愿意 購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民 幣元， 總價款合

14、計為人民幣元。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí) 行， 由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確 認(rèn)，具體 支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費(fèi)、評 估費(fèi) 和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙 方代收代 繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。 第四條委托事項和服務(wù)費(fèi)甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代 辦房 屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服 務(wù)費(fèi)。經(jīng) 甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù) 額見附件一。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀 行貸 款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方

15、支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn) , 具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。第五條定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng) 日， 乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定 金，計人民幣元，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時 起視為定金已 支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的 產(chǎn)權(quán)證、身份證等 相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：一次性付款1、 在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項共計人民幣元交付于丙方；2、 在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的 70%交付于甲方，計人民幣元；3、在辦理完該房屋交

16、付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在 扣 除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，把剩余房款交付于甲方， 計人民 幣J L o銀行貸款1、 在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于 丙方；2、 在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理 70%的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，把剩余房款交付甲方，計 人民幣 J L o第七條房屋交付甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將 該房 屋交付給乙方。該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交 付完 畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂物業(yè)父割單。該房屋交付前，

17、因該房屋所產(chǎn)生的各項費(fèi)用如：水、 電、 煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付 并簽訂 物業(yè)交割單后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費(fèi)用 如：水、電、 煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋 交付時，甲方應(yīng)提 供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖 協(xié)議 并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單 位要求辦 理。甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 第八 條甲、乙、丙三方義務(wù)甲方義務(wù)1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債 權(quán)債 務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承 擔(dān)。甲方 承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效 性負(fù)全責(zé)。2

18、 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需 要的 相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶 交易手續(xù) 時按時到場。乙方義務(wù)1 簽訂本合同的同時交付定金。2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及 材料 的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時 到場。3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所 需資 料。丙方義務(wù)1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2 代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條 中約 定的方式向甲方支付房款。4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié) 商； 協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。第九條違約責(zé)任乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價的違約金。三方對此條款均無異議。若甲方逾期