建筑防水工程施工質量監(jiān)理實施細則VIP

1、建筑防水工程施工質量監(jiān)理實施細則（一） 建筑防水工程施工質量驗評標準本細則包括較為普遍用于建筑屋面、外墻、廁浴間、地下防水、儲水池等工程中的卷材防水，涂料防水和剛性防水材料。1、地下卷材防水層工程質量檢驗評定標準 項 目 及 質 量 標 準主控項目1卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求2卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求3所用各種材料必須是經國家主管部門認定的合格產品一般項目1卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形2卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固密嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，附加

2、層作法完整，符合要求，無空鼓裂縫3保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致2、屋面卷材防水層工程質量檢驗評定標準 項 目 及 質 量 標 準主控項目1卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求2卷材防水層不得有滲漏或積水現象3卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。一般項目1卷材防水層上的散布材料和淺色涂料保護層應鋪散或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。2卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固密嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應與基層

3、粘結并固定牢固，縫口嚴密，不得翹邊。3卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。4排汽屋面的排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。排汽管安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。3、防水涂料施工質量檢驗評定標準項 目 及 質 量 標 準主控項目1涂料防水層所用材料及配合比必須符合設計要求2涂料防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求3屋面涂膜防水層不得有滲漏或積水現象，其細部構造必須符合設計要求。一般項目1涂料防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形2涂料防水層應與基層粘結牢固密，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、

4、露胎體和翹邊等缺陷。3涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的80%。4側墻涂料防水層的保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。5屋面涂膜防水層上的散布材料和淺色涂料保護層應鋪散或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。4、水泥砂漿防水層的質量檢驗評定標準項 目 及 質 量 標 準主控項目1水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設計要求。2水泥砂漿防水層各層之間必須結合牢固，無空鼓現象一般項目1水泥砂漿防水層表面應平整、密實，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷，陰陽角處應做成圓弧形2水泥砂漿防

5、水層施工縫留茬位置應正確，接槎應按層次順序操作，層層搭接緊密3水泥砂漿防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的85%（二） 建筑防水工程監(jiān)理預控的內容1、對承包單位的資質及承包單位的管理人員和技術操作人員進行審查和認定；對施工方案及技術交底文件進行審核，并執(zhí)行樣板引路。2、對防水工程使用的主要材料、輔助材料要進行質量預控，要有出廠產品合格證書或質量鑒定文件。（1）對防水材料出廠質量合格證書的驗收生產廠家提供的產品合格證書應包括：品種、標號或型號及該批產品各項性能試驗指標數據，合格證的編號、批號、出廠日期和生產廠檢驗部門的印章。（2）進入施工現場的防水材料要進行復試和外觀檢查。

6、卷材進入施工現場后，應抽樣檢驗，檢驗的內容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度，其它防水材料也應按規(guī)范要求做試件，進行耐熱度、粘結力和柔韌性試驗，經檢驗合格后的材料才能用于工程的施工，不合格產品應清退出廠。（3）防水材料批數的劃分依據有關規(guī)定進行。（4）對防水材料的質量有異議時，監(jiān)理工程師可以進行取樣復驗，嚴格把住材料使用的質量關，確保不合格材料不能進場，不合格材料不能用于施工工程。（5）對進場的合格材料要督促施工單位做好保存工作。對不允許曝曬、超高堆放或堆壓其它的材料。（6）對要進行防水的部位基層，進行質量驗收。對基層的標高、坡度、表面平整度、表面清理、清掃，均應對照圖紙及已施工部位的關系進行校驗

7、，并通過施工單位進行做好校正處理。（三） 建筑防水工程監(jiān)理質量控制要點1、基層控制防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量，主體結構和找平層剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面平整無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。（1）坡度控制建筑屋面及廁浴間必須有準確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設計要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。（2）平整度控制找平層的平整度對柔性防水層施工質量影響很大。找平層不平整，粘結劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質量，對深

8、層涂料的施工影響更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺檢查平整度，不能產生逆坡。（1）設計要求防水層（卷材、涂層）與基層全粘結，且必須粘結牢固，基層表面必須具備強度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。若設計要求空鋪或采取壓埋法鋪設的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準確，表面平整。（2）柔性防水對基層的含水率要求較高，含水率高，會引起防水層鋪貼起鼓和剝離，但對于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。（3）細部節(jié)點施工條件的控制要點大面積防水層施工前，應先對節(jié)點進行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設。但也有些節(jié)點如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后

9、單獨進行。注意天溝、檐溝的找坡和轉角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細部節(jié)點的施工。防水層在建筑的陰、陽角處基層應按設計做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴格按設計要求進行；防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設計圖紙施工或遵守施工工藝規(guī)范進行質量控制工作。2、防水層施工作業(yè)條件控制要點（1）氣候條件施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、五級及其五級以上大風嚴禁施工。熱熔法施工卷材和容劑型涂料可10以上氣溫條件下施工；水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5以下氣溫中施工；氣溫超過35所有防水層均不宜施工；炎熱夏季

10、后半夜因產生露水、5級以上大風天氣有塵土等雜物影響與基層粘接，污染基面均不得進行防水施工作業(yè)。（2）重視防水層與相關層次施工交叉問題與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業(yè)，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，特別是在多頭分包施工情況下，交叉管理，更加大了質量控制的難度。因此必須引起對施工質量控制的足夠重視。（2）卷材防水施工質量控制要點卷材防水材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包單位嚴格按

11、照施工工藝標準和施工規(guī)范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長度要符合要求。卷材冷粘施工時，膠接材料要依據卷材性能配套選用膠粘劑，膠粘劑調配要專人進行，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。嚴格掌握基層含水率達到要求后，才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節(jié)點的處理。3、防水層的保護層材料選用和施工應按設計圖紙進行施工；保護層施工時要注意防水層的保護，要在防水層上做好臨時保護措施，嚴防戳破防水層，防水層施工完畢應及早進行下道施工工序，不宜間隔時間過長，防止防水層材質損壞。4、剛性防水層施工要求剛性防水層包括細石砼防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防

12、水砼的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻，溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此對基礎處理要嚴格。（1）細石混凝土防水層施工質量關鍵在于保證砼的密實性，要及時養(yǎng)護。因此在配料、澆筑、振搗、表面處理、養(yǎng)護等都要嚴格按操作程序，保證砼的養(yǎng)護條件。（2）防水砂漿的防水層施工所用水泥一般不低于425號普通硅酸鹽水泥，砂宜采用中砂。防水劑的選用要符合設計要求，進場要認真檢驗并經試驗室進行配合比的試配，施工中嚴格按配合比配料。砂漿的鋪抹是防水層施工又一關鍵，應嚴格遵守工藝操作要求。要注意基面的清洗和基面缺陷的處理，并做好防水層的養(yǎng)護工作。（3）防水砼施工防水砼具有承重和防水的雙重作用，往往是防水的第一設防措施。防水