產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托合同2

1、合同編號(hào)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托合同（屬全部項(xiàng)目委托）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱： 委托人： 受托人： 南派產(chǎn)權(quán)法）產(chǎn)權(quán)交受讓選擇或登 屬證明 復(fù)印件、務(wù)、 支付。南派產(chǎn)權(quán)席中 監(jiān)制合同使用說明、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦等規(guī)范制定的示范文本。本合同適用于在南派產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱 易受讓方委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)事項(xiàng)。本合同條款均為不范性條款，供委托 采用。二、合同涉及的當(dāng)事人概況應(yīng)按合同要求載明，如委托人是是自然人的，應(yīng)載明其姓名、 國籍、身份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼）、依所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號(hào)等。二、本合同所述 “委托受讓業(yè)務(wù)” 一般包括：（1）向委托人提供所收集的轉(zhuǎn)

2、讓方信息；（2）有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易政策法規(guī)咨詢；（3）制訂受讓方案、提供策劃服務(wù)；（4）協(xié)助起草有關(guān)法律文書；（5）參與交易洽淡；（6）參與合同簽約；（7）協(xié)助進(jìn)行交易價(jià)款結(jié)算；（8）參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割；（9）指導(dǎo)辦理權(quán)證變更等手續(xù)；（10） 其他四、意向受讓方提交的文件：如為法人或其他組織，一般應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 記證明文件、稅務(wù)登記證、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的股東會(huì)或董事會(huì)決議、主管部門的批復(fù)、產(chǎn)權(quán)權(quán) 文件、資信證明等資料的復(fù)印件；如為自然人，應(yīng)提供自然人的有效身份證明文件的 資信證明等。" 五、費(fèi)用：意向受讓方除向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)六、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用：指在產(chǎn)權(quán)變更過程中

3、向相關(guān)政府部門（房產(chǎn)、稅 工商等）支付的權(quán)證變更費(fèi)用由受讓方或轉(zhuǎn)讓方委托人（以下簡稱甲方）： 受托人（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致 , 簽 訂如下委托合同。第一條委托事項(xiàng)1、出讓標(biāo)的名稱或內(nèi)容： O2、甲 方委托乙方通過南派產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：（請(qǐng)參考本合同須知約定具體內(nèi)容）其他： 3、委托的期限：4、委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格5、甲方委托的其他事項(xiàng)。第二條提交的文件甲方應(yīng)根據(jù)國家及地方的有關(guān)規(guī)定，向乙方提供南派產(chǎn)權(quán)交易中 心 及乙方為完成委托事項(xiàng)所要求的所有相關(guān)文件材料。所提供文件為 復(fù)印 件的，甲方應(yīng)加蓋公司（企業(yè)）公章，文件具有兩頁及以上頁

4、數(shù) 的，甲 方須加蓋騎縫章。第三條權(quán)利和義務(wù)1、 甲、乙雙方須遵守國家及地方有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及南派產(chǎn)權(quán)交易中心的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門及南派產(chǎn)權(quán)交易中心的監(jiān)管。2、 甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)文件材料，乙方有權(quán)對(duì)有關(guān)文件材料的真 實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。3、甲方有權(quán)利隨時(shí)向乙方了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)情況。4、 乙方有義務(wù)按照甲方的指示處理委托事務(wù)。乙方處理委托事務(wù)時(shí)基于甲方利益考慮，認(rèn)為需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意所引發(fā)的法律后果由乙方承擔(dān)。5、 雙方均應(yīng)就委托事項(xiàng)所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或

5、行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本合同項(xiàng)下對(duì)方所提供的任何資料和文件。第四條雙方的承諾1. 甲、乙雙方承諾其所提供的所有材料（包括原件、復(fù)印件）真實(shí)、完整、有效。2. 甲方保證其對(duì)處分的標(biāo)的享有完整的權(quán)利。甲方對(duì)處分的標(biāo)的所享有的權(quán)利有瑕疵的，應(yīng)明示該瑕疵并提供有關(guān)說明、處理方案。3. 甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。4. 除非甲方按照本合同第七條解除本合同，甲方在本合同期限內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同；甲方保證在南派產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌期間和摘牌后三年內(nèi)不與任何一個(gè)受讓意向方私下接觸、洽談成交。5. 乙方保證其

6、已具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)。第五條交易服務(wù)費(fèi)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)及其支付方式1、 甲方在南派產(chǎn)權(quán)交易中心內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)支付的交易服務(wù) 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按南派產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、交易服務(wù)費(fèi)的收取，由南派產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)辦理。3、乙方按本合同第一條第 一項(xiàng)的約定向甲方提供服務(wù)，甲方向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，甲乙雙方約定，其經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間、方式與金額如下：（此款內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方商定）4、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)由南派產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一代收。5、 需甲方向任何第三方支付的費(fèi)用，包括招投標(biāo)、拍賣、清產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審計(jì)、評(píng)估、法律意見、權(quán)證變更等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。第六條合同的期限本合同有效期自本合同生

7、效之日起至止。第七條合同的變更和解除1. 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，報(bào)南派產(chǎn)權(quán)交易中心備案。任何一方不得單方面變更本合同條款。2. 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同，報(bào)南派產(chǎn)權(quán)交易中心備案。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對(duì)方造成的損失。3. 任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的情況而確定。第八條合同的違約責(zé)任1. 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守南派產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則，遵守本合同約定。若違反交易規(guī)則和本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2. 甲乙雙方違反本合同第三條、第四條的規(guī)定，給對(duì)方造成損 失 的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3. 甲方違反本合同第四條第四項(xiàng)規(guī)定，在南派產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌期間和摘牌后二年與受讓意向方私下成交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而遭受的損失，并有權(quán)向甲方追繳金額為委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)2%的違約金。第九條爭議處理合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決;任何一自行協(xié)商無效時(shí)，可提請(qǐng)南派產(chǎn)權(quán)交易中心調(diào)解；調(diào)解不成的, 方均可向廣州仲裁委員會(huì)提起仲裁。第十條合同的效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，報(bào)南派產(chǎn)權(quán)交易中心備案后生效。第十一條其他約定第十二條附則本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，并存南派產(chǎn)權(quán)交