合同范本-保潔服務合同

1、保潔服務合同篇一：保潔服務協(xié)議范本(單位用) 保潔服務協(xié)議范本 （單位辦公場所用） 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供衛(wèi)生保潔服務的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。 一、具體保潔項目及區(qū)域： 1、日常清潔區(qū)域： 2、定期保潔區(qū)域： 3、垃圾清運： 二、甲方保潔員工作時間安排： 三、保潔服務協(xié)議期限：_ 年_ _月_日至_年_ _月_ _日。 四、保潔費用： 每月保潔服務費：元人民幣，（大寫）： 圓整。甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的，乙方每三個月支付一次服務費。 五、甲方權(quán)利義務： 1、甲方按照乙方要求配置保潔員名，并向乙方提供保潔員身份證復印件存檔； 2、甲方

2、提供的保潔員應身體健康、誠實勤勞。 3、甲方保潔員應嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行工作，確保衛(wèi)生質(zhì)量。 4、甲方負責提供清潔工作所用工具、設備和物料。 5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的安排。 6、甲方應全力配合乙方特殊時期的大檢查工作，按照檢查標準做好衛(wèi)生清潔工作。 7、甲方負責對所有保潔員的全面管理工作，并承擔保潔人員的勞動用工及安全責任。 8、甲方在作業(yè)中應嚴格要求其保潔員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的 物品或進入與其保潔作業(yè)無關(guān)的區(qū)域。因此造成甲方人員人身、財產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔責任。因此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。 六、乙方權(quán)利義務 1

3、、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業(yè)。 2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設備存儲場所。 3、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。 4、乙方對甲方提供的保潔服務享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對甲方服務提出意見和建議的權(quán)利。 5、乙方對甲方的服務及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿意甲方保潔員的服務，可責令甲方及時調(diào)換。 七、違約責任： 1、甲方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次通知整改，仍未達到標準的，乙方有權(quán)扣除月服務費的 %作為違約金。甲方拒不整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付甲方任何服務費用。 八、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可隨時解除本協(xié)議而無需向甲方

4、承擔任何責任。解除本協(xié)議由乙方向甲方發(fā)出解除本協(xié)議之書面通知當日起生效，。甲乙雙方按本協(xié)議截止上述解除通知日止已履行部分據(jù)實結(jié)算。如本條款與合同其他條款相沖突以本條款為準。 九、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議解決，書面補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 十、雙方一致同意約定本協(xié)議簽訂地點為北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。甲乙雙方就本協(xié)議執(zhí)行所發(fā)生爭議及糾紛，應本著互利互讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商未果，應依法向約定的合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十一、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效。 甲方(蓋章)： 乙方（蓋章）： 簽約代表： 簽約代表： 簽約時間： 簽約時間：

5、 篇二：保潔服務合同范本 保潔服務合同 甲 方：物業(yè)服務有限責任公司 聯(lián)系地址： 呼和浩特市 聯(lián)系電話： 乙 方： 呼和浩特市合錦保潔服務有限公司聯(lián)系地址： 呼和浩特市昭烏達路175號匯商廣場 聯(lián)系電話： 04713970716 甲、乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對 項目提供日常保潔服務事宜訂立本合同。 一 項目地點、時間 1、 地點：呼和浩特市住宅小區(qū) 2、 時間：乙方工作時間應符合國家相關(guān)規(guī)定的要求，由于工作安排造成的加班或乙方原因造成的加班所產(chǎn)生的費用將由乙方自行承擔。 二、 服務范圍及內(nèi)容 服務范圍：“ 住宅小區(qū) 項目物業(yè)管理范圍內(nèi)。 服務內(nèi)容：服務范圍內(nèi)所有公共

6、道路、服務設施、設備及附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常清潔（重要設備機房及規(guī)定之除外）。包括但不限于公共區(qū)域之道路、走廊、洗手間、物業(yè)管理辦公室、辦公區(qū)、會議室、展廳、扶梯、公共墻面、2米以下外墻及玻璃、各種標識系統(tǒng)等。 三、 服務標 準 根據(jù)實際情況參照甲方標準雙方協(xié)商制定。 四、派駐人員要求 1、 身高不低于 150 cm以上。 2、 年齡18 至 60周歲的中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)品行良好， 無酗酒、賭博等不、良嗜好，未受到刑事處罰。 3、 初中以上文化程度。 4、 身體健康（需有近期內(nèi)健康證），五官端正。 5、 能說流利的普通話。 6、 派駐保潔人員必須經(jīng)過甲方的考核。 四、 各

7、方權(quán)利與義務 1、甲方權(quán)利與義務： 1) 甲方對乙方的日常保潔服務享有監(jiān)督權(quán)及檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方 方，要求乙方返工，直至達到物業(yè)合同要求質(zhì)量標準； 2) 甲方有權(quán)教育乙方人員遵守物業(yè)保潔制度，共同維護住宅小區(qū) 項目內(nèi) 外環(huán)境，愛護設備設施； 3) 甲方有權(quán)對乙方所提供服務提出意見和建議； 4) 如甲方對乙方保潔員服務不滿意，可責令乙方調(diào)換保潔員；乙方應無條件的 在5日內(nèi)調(diào)換。 5) 甲方有對乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行； 6) 合同履行期間，甲方應按照約定支付乙方服務費用； 7) 為乙方提供必要的物料倉庫，面積不超過 20 平方米，但不提供住宿場所； 8) 甲方有

8、權(quán)利聘請其他服務商，對本合同約定的服務范圍之外有償服務項目， 提供服務，乙方必須全力配合，不得以各種理由進行推托、阻撓。 2、乙方權(quán)利與義務： 1) 乙方派駐甲方現(xiàn)場的負責人，業(yè)務上受甲、乙兩方領(lǐng)導。 2）乙方保證按照本合同及其附件的規(guī)定提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務，并嚴守安 全作業(yè)規(guī)范。 3) 乙方負責在所有保潔員上崗前2日，將派駐甲方保潔員的身份證復印件、健 康證復印件及人員基本信息提交給甲方，經(jīng)批準后方可上崗。 4) 乙方為保潔人員提供上班時穿著的統(tǒng)一工作制服以及保潔工作所需的器械、 裝備等，并承擔費用，服裝樣式須統(tǒng)一。駐場保潔員應按甲方要求衣貌整潔， 佩戴名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證須由甲方

9、配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度。 5) 乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn) 場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查； 6) 乙方須派出一名主管負責人負責日常保潔工作檢查、加班調(diào)度及保潔工作緊 急情況的處理，并于每月2日和25日之前將上月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。 7) 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞 動合同,且該勞動合同在本合同履行期間均合法存續(xù)，并辦理各種用工手續(xù)；甲方除按照本合同約定向乙方支付保潔服務費用以外，沒有承擔任何勞動合同項下的義務。乙方保潔

10、員在為甲方服務期間產(chǎn)生的一切勞動糾紛，均由乙方自行負責處理，與甲方無關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應影響本合同的正常履行。 8) 乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任；乙方保證所有上崗的 保潔員均經(jīng)過崗前技能培訓，包括職業(yè)道德、工作規(guī)范、服務態(tài)度等，工作期間注意言行舉止，維護甲方良好的公司形象。 9) 乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方 的物品； 10) 乙方為保證本合同約定的保潔質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原 料和操作方法。乙方應采取相應措施保護甲方及相關(guān)人的財產(chǎn)和人身安全。因乙方原因造成甲方及相關(guān)人的財產(chǎn)、人身遭受損失的，乙方應負責處理并承擔全

11、部責任，給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任； 11) 乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和消耗品（包 括但不限于大、小垃圾袋，香球，光亮劑、清潔劑等，并自行承擔費用，對于化學藥劑等危險物品應盡到充分的保管義務和安全注意義務。 15) 合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議期間內(nèi)獲得服務報酬的權(quán)利； 16) 本合同服務范圍之外的收費服務項目，乙方應按照合同約定的費用，遵照甲 方提出的要求，及時提供服務，不得以任何原因（包括物價上漲）進行調(diào)整。 五、保潔人數(shù)、服務費用及付款方式 1、保潔服務費按前期2000.00 元/棟/月計算，共計接收9棟居民樓，月保潔費用共計人民幣2453x9=2

12、2077元/月（大寫：貳萬貳仟零柒拾柒元整）。 2、外圍保潔服務費用共計人民幣 11500.00元/月（大寫：壹萬壹仟伍佰元整） 3、住宅小區(qū)項目前期保潔服務費用為：22077+11500=33577.00元（大寫：叁萬叁仟伍佰柒拾柒元整），根據(jù)工作需要如需增加服務項目及工作區(qū)域費用另計。 3、 本合同生效后，甲方每月 5 日前對乙方進行評估，甲方根據(jù)評估分數(shù)支付相應的服務金額。甲方以支票方式于每月十號前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付上月的保潔服務費。乙方應提前向甲方開具有效的正式稅務發(fā)票據(jù)實結(jié)算費用。 六、合同期限 本合同有效期自2013 年 10 月 14日至 2014 年

13、 10月 13日 七、合同變更、終止與解除 1、 本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止； 2、 在合同履行過程中，如遇增減服務項目，增減服務費用雙方協(xié)商以補充協(xié)議方式解決； 3、 因乙方原因造成甲方物業(yè)管理的重大損失， 甲方有權(quán)隨時解除同乙方的合同，并按違約責任要求賠償。 4、 乙方發(fā)生違約后，在收到甲方書面通知10日內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方有權(quán)隨時解除合同，并按違約責任要求賠償。 八、違約責任 1、 如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務（按合同約定服務標準）， 給甲方造成不良影響和損失時，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)向乙方收取本合同月服務金額2%的違約金，并賠償甲方全部損失；如果每 1個月

14、內(nèi)，出現(xiàn)5次，則甲方可解除同乙方之合同，并賠償甲方全部損失。 2、 因乙方怠于履行本合同任何義務，甲方可請第三方代為履行，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，從合同總價中扣除，不足部分，甲方可向乙方追償。 3、 因乙方違約而應向甲方支付的任何費用、違約責任，甲方均可直接從合同總價 款中核減。 4、如乙方違反本合同其他條款約定責任或義務，乙方應在3日內(nèi)按照約定采取補救措施并向甲方承擔總合同金額2的違約金。如在上述期限內(nèi)仍沒有按照合同履行義務，屆時甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當再向甲方承擔總合同金額10%的違約金。 5、甲方無故不按時結(jié)算服務費用超過七日，交付乙方滯納金，滯納金費用為按日支付當月費用之總價額的

15、2。 6、在與乙方配合時，甲方不及時或推委，甲方承擔因此而產(chǎn)生的后果，由甲方承擔相應責任。 九、爭議解決 在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、其他 1、具體服務標準見附件。 2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。 3、 本合同一式8份，甲執(zhí)6份、乙執(zhí)2份，8份合同俱有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 委托代表人：委托代表人： 簽訂日期： 簽訂日期： 篇三：保潔合同書范本 保潔合同書 第一章 訂立合同雙方 甲方： （以下簡稱甲方） 地址： 乙方： （以

16、下簡稱乙方） 地址： 第一條：就乙方向甲方提供長期保潔服務達成如下協(xié)議。 第二章 承包范圍和清掃周期及清潔標準 第二條：保潔范圍： 。 第三條：保潔周期及清潔標準：除按甲方要求清潔外，室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍；窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設施無灰塵、無污垢、垃圾日產(chǎn)日清。（保潔服務范圍、周期及標準見附表一）。 第三章 承包方式和期限 第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔。 第五條：乙方應自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。 第六條：本協(xié)議自2013年4月1日至2014年3月31日止。 第四章雙方的責

17、任及義務 第七條：甲方承擔以下責任和義務 1、對乙方清掃保潔工作進行監(jiān)督、檢查。 2、為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫房。 3、教育有關(guān)人員遵守衛(wèi)生制度，自覺維護室內(nèi)外衛(wèi)生。 4、建筑物及內(nèi)外設施破損時，應及時維修或更換。 5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓；協(xié)助辦理出入證、做工證等。 6、按時支付承包費用。 第八條：乙方承擔以下責任和義務 1、乙方負責指派保潔人員從事本合同項下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動報酬。 2.乙方應配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權(quán)利。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護措施，在合同期內(nèi)，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇

18、任何傷害意外均由乙方負責，與甲方無關(guān)。 3、保證清潔質(zhì)量，達到甲方滿意，隨時接受甲方監(jiān)督檢查（按附表二即衛(wèi)生質(zhì)量檢查表進行監(jiān)督檢查）。 4、負責對衛(wèi)生保潔人員進行政審，搞好崗位培訓，提高保潔人員的政治、業(yè)務素質(zhì)和衛(wèi)生觀念，更換人員時，應提前征求甲方意見，保持清潔人員相對穩(wěn)定。 5、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務，不發(fā)生違紀行為，不在樓內(nèi)會客，不與工作人員亂拉關(guān)系。 6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并統(tǒng)一著裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時作到“四輕”（說話輕、走路輕、操作輕、開關(guān)門輕）。 7、實行崗位責任制，教育衛(wèi)生保潔人員嚴格落實衛(wèi)生清潔質(zhì)量標準和清潔工具的消毒隔離制度。 8、愛護建筑物及室內(nèi)外各種設施，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過錯造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。 9、乙方保潔人員在業(yè)務上受乙方領(lǐng)導，并受甲方監(jiān)督。 10、根據(jù)甲方要求安排工作時間。 11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。 第五章違約責任及合同的變更 第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達到本合同附表二衛(wèi)生質(zhì)量檢查標準90分以上的，甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進行書面警告，兩次或以上達不到90分的，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書，并視情節(jié)輕重對每次處以月承包經(jīng)費總額的1%