合同范本-北京市房屋出租委托代理合同標準版

1、北京市房屋出租委托代理合同標準版篇一：北京市房屋出租委托代理合同 BF20081002合同編號： 北京市房屋出租委托代理合同 委托人： 租賃代理機構(gòu)： 北京市建設(shè)委員會 北京市工商行政管理局 二八年五月修訂 北京市房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）：證件類型及編號： 租賃代理機構(gòu)（乙方）：備案證明編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同

2、/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名 稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ， 房屋 （是 / 否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。 第二條 房屋租賃用途 租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 （一）乙方出租代理權(quán)限為： 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜； 代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務(wù)部門繳 納稅費；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； 。 （二）出租代理期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。出租代理期限可延

3、長 （日 / 月）。 （三）甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。 （四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條 租金 （一）租金標準： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。 （二）租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬號為 ；乙 方在 銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會 網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號為： ， 乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 （三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: ， ， 。 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝

4、修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方（是 / 否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 元 整（￥：）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān) 的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用 ： (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9) 衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用 。本合同中未 列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方

5、支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù) 相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護 （一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé) ；乙方負責(zé)。 （二）甲方（是 / 否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。對房屋進行裝 修、裝飾或添臵新物的具體事宜見附件三。 第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 第十條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 （二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達日的。

6、 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。 4、 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 1、未按約定劃付租金達日以上的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行為的。 7、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十一條 違約責(zé)任 （一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 % 支付違約金。

7、（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。 （三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求 乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙 方追償。 （四）。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十三條 其他約定事項 。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，甲乙雙方

8、對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與 本合同具有同等的法律效力。 委托人（甲方）簽章：租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 備案證明編號： 經(jīng)紀人簽字： 資格注冊證書編號： 年 月 日 年 月 日 附件一 出租房屋信息登記表 根據(jù)中華人民共和國統(tǒng)計法的規(guī)定，公民有義務(wù)提供國家統(tǒng)計調(diào)查所需的情況；我們對您提供的信息負有保密義務(wù)。 區(qū)/縣 街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn) 社區(qū)/村 登記表序號管理員姓名： 管理員編號：填表日期：_年_月_日 說明：1. 表中帶“*”的項為必填項；2. 表中帶下劃線“XXXX”的項請按照“填表說明”填寫。 篇二：北京市房屋出租委托代理

9、合同填寫標準 BF20081002 合同編號：JWT000123ZY 北京市房屋出租委托代理合同 委 托 人： 郎 春 華 租賃代理機構(gòu)：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北 京市建設(shè) 委員會 北京市工商行政管理局 二八年五月修訂 北京市房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）： 郎 春 華證件類型及編號：租賃代理機構(gòu)（乙方）：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 備案證明編號：京經(jīng)紀（2002）第1339號 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落

10、于北京市 豐臺 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 宋莊路73號院2號樓706，建筑面積 × 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 京房石私共字第2003號 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： 郎春華 ，房屋 （是 / 否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。 第二條 房屋租賃用途 租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 3 人。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 （一）乙方出租代理權(quán)限為： 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)

11、、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；×代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； × 。 （二）出租代理期自 2008 年 7 月 5 日至 2009 年 7 月 4 日，共計 × 年 12 個月。出租代理期限可延長 4 （日 / 月）。 （三）甲方應(yīng)于 2008 年 7 月 5 日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。 （四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條 租金 （一）租金標準：￥ 2500 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣 貳 萬 陸 仟 貳

12、 佰 伍 拾 零 元整（￥： 26250元 ）。 （二）租金收取方式：甲方在 見附件三 銀行開設(shè)賬戶，賬號為 見附件三 ；乙方在銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號為： 11001007400053004056 ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 （三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： 見附件三第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件四。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方（是 / 否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 ×元整（￥： 

13、5; ）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用(1) (2) (3) (4) (6) (9) (10) ； (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用 × 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。 第八條

14、房屋及附屬設(shè)施的維護 （一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé) 見附件四 ；乙方負責(zé) 見附件四 。 （二）甲方（是 / 否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見附件四。 第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 第十條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 （二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1. 遲延交付房屋達 七 日的。 2. 交付的房屋嚴重不符合合同

15、約定或影響承租人安全、健康的。 3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。 4. 因甲方或其親屬、鄰里行為，影響乙方對外出租或承租人居住的。 5. 因甲方隱瞞房屋重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對外出租或承租人居住的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 1、未按約定劃付租金達 三十 日以上的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行為的。 7、 ×。 （五）其他法

16、定的合同解除情形。 第十一條 違約責(zé)任 （一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 十 日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金。 （二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向乙方支付違約金。 （三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。 （四） ×。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁

17、。 第十三條 其他約定事項見附件三 。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，× 執(zhí) × 份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人（甲方）簽章：郎春華（簽字） 租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 聯(lián)系電話：62623380聯(lián)系電話：51199115 委托代理人：無 備案證明編號： 經(jīng)紀人簽字：張淼（簽字） 資格注冊證書編號：京房工04-01-1559 日期： 2008 年 7

18、月 3 日日期： 2008年 7 月 3 日 附件一出租房屋信息登記表 定，公民有義務(wù)提供國家統(tǒng)計調(diào)查所需的情況；我們對您提供的信息負有保密義務(wù)。 根據(jù)中華人民共和國統(tǒng)計法的規(guī) 說明：1. 表中帶“*”的項為必填項；2. 表中帶下劃線“XXXX”的項請按照“填表說明”填寫。 篇三：北京市房屋出租委托代理合同和補充協(xié)議,2010年版 篇一：北京市房屋出租委托代理合同標準版 bf20081002 合同編號：jwtzy 續(xù) 號合同 北京市房屋出租委托代理合同 委 托 人： 租賃代理機構(gòu)：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京市建設(shè)委員會 北京市工商行政管理局 二八年五月修訂 北京市房屋出租委托代理合同

19、 委托人（甲方）： 證件類型及編號： 租賃代理機構(gòu)（乙方）：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 備案證明編號：京經(jīng)紀（2002）第1339號 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 × 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （是 / 否）已設(shè)定抵押

20、（出租房屋信息登記表見附件一）。 第二條 房屋租賃用途 租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 （一）乙方出租代理權(quán)限為： 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；×代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； × 。 （二）出租代理期自年 月 日至年 月 日，共計 × 年個月。出租代理期限可延長 4個月 （日 / 月）。 （三）甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。 （四）出租委托代理期

21、限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條 租金 （一）租金標準：￥ 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥：）。 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件四。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方（是 / 否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 ×元整（￥： × ）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用(1) (2) (3) (4

22、) (6) (9) (10) ； (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用 × 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用， 甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護 （一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé) 見附件四 ；乙方負責(zé) 見附件四 。 （二）甲方（是 / 否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。對房屋進行裝修、裝飾或

23、添臵新物的具體事宜見附件四。 第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 第十條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 （二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 七 日的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。 4、因甲方或其親屬、鄰里行為，影響乙方對外出租或承租人居住的。 5、因甲方隱瞞房屋重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對外出租或承租人居住

24、的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 1、未按約定劃付租金達 三十 日以上的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行為的。 7、 ×。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十一條 違約責(zé)任 （一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 十 日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金。 （二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向乙方支付違約金。 （三）

25、乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。 （四） ×。第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十三條 其他約定事項 見附件三 。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，× 執(zhí) × 份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取

26、書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人（甲方）簽章：租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 備案證明編號：京經(jīng)紀（2002）第1339號 經(jīng)紀人簽字： 資格注冊證書編號： 年 月 日 年 月 日 附件三 北京市房屋出租委托代理合同之補充協(xié)議 身份證號：電 話：（010）51199115 代 理 人：傳 真：（010）64056030 身份證號：地 址：北京市東城區(qū)東四北大街201號 聯(lián)系電話：固定 郵 編： 100007 移動 聯(lián)系店：區(qū) 店 聯(lián)系地址：電 話： 郵 編：代理人： 出租房電話： 投訴受理電話：51199115153 鑒于：

27、 甲、乙雙方簽訂的jwt zy的北京市房屋出租委托代理合同（已下簡稱原合同）作如下補充，本補充協(xié)議與原合同同時生效，本協(xié)議與原合同沖突之處，以本協(xié)議內(nèi)容為準，并與原合同具有同等的法律效力。 出租代理期限：自原合同起始日起，如乙方客戶合同期未滿，甲方應(yīng)配合乙方做適當?shù)难娱L，具體截止 期限以乙方客戶承租截止日期為準，但延長期期限最長不超過4個月。 房屋居室： 室 廳。 租金標準：乙方將按照甲方的委托價格，并遵照合同付款方式之規(guī)定按期向甲方支付房屋租金，其中甲 方每月天數(shù)及日租金金額均按30天計算。 付款方式：乙方于每月10日(遇法定節(jié)假日順延)，按照原合同之約定，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用后， 乙方向

28、甲方支付剩余房租。 付款時間：乙方首次支付甲方房租的時間為 年 月 10 日(余不列舉，且遇法定節(jié)假日順延)。 如因甲方原因未在第一次付款前一個月的13日前及時提供身份證明、房屋所有權(quán)證復(fù)印件 等相關(guān)文件；或合同履行期間，因賬號變更且未能在付款日前30天通知乙方變更劃款賬戶 或銀行系統(tǒng)故障；乙方依據(jù)上述情況導(dǎo)致不能依合同約定按時支付甲方房租的，乙方不承擔(dān) 違約責(zé)任。乙方將于收到相關(guān)文件后的下一個付款日將延遲的房租一同支付給甲方。 賬戶管理：甲方由以下幾種方式任選一種： 由乙方代辦收取該房屋租金的存折，甲方指定開戶人姓名為： 甲方自行提供在北京地區(qū)開戶的中國銀行活期存折，賬號： 續(xù)簽合同時原賬戶

29、不變，原賬號： 權(quán)利和義務(wù)之補充篇二：北京市房屋出租委托代理合同填寫標準 bf20081002 合同編號：jwt000123zy 北京市房屋出租委托代理合同 委 托 人： 郎 春 華 租賃代理機構(gòu)：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北 京市建設(shè) 委員會 北京市工商行政管理局 二八年五月修訂 北京市房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）： 郎 春 華證件類型及編號：租賃代理機構(gòu)（乙方）：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 備案證明編號：京經(jīng)紀（2002）第1339號 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的

30、有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 豐臺 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 宋莊路73號院2號樓706，建筑面積 × 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 京房石私共字第2003號 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： 郎春華 ，房屋 （是 / 否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。 第二條 房屋租賃用途 租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 3 人。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 （一）乙方出

31、租代理權(quán)限為： 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；×代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； × 。 （二）出租代理期自 2008 年 7 月 5 日至 2009 年 7 月 4 日，共計 × 年 12 個月。出租代理期限可延長 4 （日 / 月）。 （三）甲方應(yīng)于 2008 年 7 月 5 日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。 （四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條 租金 （一）租金標準：￥ 2500 元/（月

32、/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣 貳 萬 陸 仟 貳 佰 伍 拾 零 元整（￥： 26250元 ）。 （三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： 見附件三第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件四。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方（是 / 否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 ×元整（￥： × ）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用(1) (2) (3) (

33、4) (6) (9) (10) ； (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用 × 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護 （一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé) 見附件四 ；乙方負責(zé) 見附件四 。 （二）甲方（是 / 否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見附件四。 第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 第十條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 （二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1. 遲延交付房屋達 七