關(guān)于磬苑小區(qū)安大教職工住宅增加保溫節(jié)能工程的補充協(xié)

1、關(guān)于磬苑小區(qū)安大教職工住宅增加保溫節(jié)能工程的補充協(xié)議甲方：合肥丹霞房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方：安徽大學(xué)依照中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、 工程內(nèi)容和范圍根據(jù)目前合肥市相關(guān)住宅設(shè)計中的保溫節(jié)能強制規(guī)范要求，甲方定向為乙方教職工開發(fā)的住宅小區(qū)，須增加保溫節(jié)能工程。工程內(nèi)容：外墻外保溫（上海申得歐STO外墻外保溫體系）及斷橋隔熱鋁合金門窗，工程的設(shè)計、施工至交付使用。二、 工程費用的測算雙方同意按如下公式測算工程費用：折合每平方米建筑面積工程費用=外墻保溫單價×外墻系數(shù)×（1+總包服

2、務(wù)費率）×（1+甲方管理費及營業(yè)稅金）+（鋁合金門窗單價-原設(shè)計門窗單價）×門窗系數(shù)×（1+總包服務(wù)費率）×（1+甲方管理費及營業(yè)稅金）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述公式測定為：折合每平方米建筑面積工程費用=98×68.53%×（1+5%）×（1+8.2%）+（470-210）×25.44%×（1+5%）×（1+8.2%）=151.44元/即：外墻保溫折合每平方米建筑面積工程費用=76.3元/ 鋁合金門窗折合每平方米建筑面積工程費用=75.14元/雙方同意以151元/作為一、二期住宅保溫節(jié)能工程的結(jié)算價

3、格。三、 工程質(zhì)量和施工要求1、 關(guān)于外墻保溫。材料性能和施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)：膨脹聚苯板薄摸灰外墻外保溫系統(tǒng)(JG149-2003)，授權(quán)經(jīng)銷商的報價文件及其提供的“申得歐STO外墻外保溫體系”相關(guān)資料作為合同附件(其中EPS板厚度為3cm)，本工程應(yīng)滿足其對質(zhì)量和施工的要求。2、 關(guān)于鋁合金門窗。符合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件及甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)計變更。鋁合金型材為國家免檢產(chǎn)品，玻璃（5+9A+5中空）、五金配件及輔材選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，所有門窗均配紗扇。四、 甲乙方責(zé)任1、 甲方責(zé)任：對外墻及門窗保溫節(jié)能工程的合理可靠性、施工質(zhì)量和效果符合JG149-2003標(biāo)準(zhǔn)和國家現(xiàn)行的門窗保溫節(jié)

4、能標(biāo)準(zhǔn)，保證施工到位（甲方所提供經(jīng)乙方確認(rèn)的外墻外保溫及斷橋隔熱鋁合金門窗的測算資料作為合同附件）。2、 乙方責(zé)任：乙方在支付購房總價款30%時，同時還應(yīng)支付該項費用剩余的部分（先履行一、二期，三期待甲方收取購房總價款30%時，根據(jù)當(dāng)時的市場價格對該項費用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)配合甲方并同時一次性支付）。五、 違約責(zé)任1、 建設(shè)工程施工質(zhì)量由政府質(zhì)檢部門按驗收規(guī)范認(rèn)定。對不符合前述第三條工程質(zhì)量和施工要求的部分甲方負(fù)責(zé)維修整改，如整改仍達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按兩者之間差價雙倍返還。2、 乙方合同價款不能及時足額到位的，差額按每日0.15向甲方支付利息。六、 其它 1、 本協(xié)議作為甲乙方 合作定向開發(fā)安徽大學(xué)新校區(qū)教職工住宅小區(qū)合同書的有效附件，未盡事宜，以該合同書為準(zhǔn)。2、 協(xié)議所及附件作為本協(xié)議的組成，與協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力。七、 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。附件：1、施工圖設(shè)計文件及設(shè)計變更；2、雙方認(rèn)可的外墻外保溫和節(jié)能門窗價格計算書；3、授權(quán)經(jīng)銷商提供的申得歐ST