河南省住宅公房租賃合同

1、河南省住宅公房租賃合同簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租方：河南省房產(chǎn)管理局承租方：根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定出租、承租雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)充分協(xié)商同意就卞列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同并共同遵守一、出租方愿將坐落在河南省市區(qū)街（路）號(hào)的公有房屋（使用面積為平方米）出租給承租方作為住宅使用承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解愿意承租該房屋二、出租方按照河南省市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合房屋的實(shí)際狀況核定上述公有房屋月租金為人民幣（大寫）元租賃期限自年月日至年月日止租金按月（季）結(jié)算由承租方在每月（季）的前日內(nèi)交付給出租方承租方必須按時(shí)交納租金不得拖

2、欠拖欠租金的！出租方可以按月租金額的向承租方收取滯納金三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修保障承租方的正常使用承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù)承租方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛護(hù)使用并負(fù)責(zé)保管因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用五、承租方有下列行為之一的出租方有權(quán)終止租賃合同收回房屋并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：1 將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；2 擅自改變承租公有房屋用途的；3 無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的；4 無(wú)正當(dāng)理由將承租的

3、公有房屋閑置六個(gè)月以上的；5 利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；6 故意損壞承租的公有房屋的；7 擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的；8 其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的六、出租方未按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋使承租方無(wú)法繼續(xù)使用的承租方有權(quán)終止租賃合同退回房屋七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的應(yīng)先征得出租方同意另行簽訂協(xié)議后方可施工八、因城市建設(shè)等需要承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時(shí)出租方有權(quán)終止合同承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理九、租賃期滿后承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋如需繼續(xù)使用應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后重新簽訂租賃合同十、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議由出租、承租雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的提交仲裁委員會(huì)仲裁不愿申請(qǐng)仲裁解決的可依法向人民法院起訴十一、本合同一式份出租方份承租方份雙方簽章后生效十二、其它需說(shuō)明的事宜出租方：（章）承租方：（章）經(jīng)辦人：（章）居民身份