工程量清單編制難點(diǎn)和要點(diǎn)

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流工程量清單編制難點(diǎn)和要點(diǎn).精品文檔.工程量清單編制造價(jià)咨詢的難點(diǎn)和要點(diǎn)： 1、施工圖不詳細(xì)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)深度不夠，在編制工程量清單時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，明確設(shè)計(jì)意圖，反映施工圖上出現(xiàn)的問題，征求設(shè)計(jì)人員意見，修改設(shè)計(jì)不明確的工程量清單內(nèi)容并編制說明。2、使用新材料、新工藝中暫估價(jià)值的確定在工程量清單編制中，一些新工藝新材料的出現(xiàn)，其施工工藝很難找到與之相配置的分部分項(xiàng)定額，造價(jià)工程師要熟悉掌握各種定額，編制適應(yīng)新工藝新材料的施工工藝的新定額，熟練編制新定額必須要有相應(yīng)的施工工作及造價(jià)咨詢經(jīng)驗(yàn)。作出正確的工程量清單價(jià)格，出具真實(shí)準(zhǔn)確的工程量清

2、單咨詢文件。3、建筑及結(jié)構(gòu)構(gòu)造中的次要構(gòu)件容易漏項(xiàng)的項(xiàng)目在工程量清單編制中，容易漏算次要的價(jià)低量少的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑結(jié)構(gòu)說明中的有關(guān)事項(xiàng)，造價(jià)工程師要熟悉設(shè)計(jì)施工圖，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)理念，仔細(xì)閱讀建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明，記錄建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明中的相關(guān)事項(xiàng)，做到不遺漏次要的價(jià)低量少分部分項(xiàng)工程。準(zhǔn)確地計(jì)算分部分項(xiàng)和措施項(xiàng)目工程量，真實(shí)地反映工程量清單及綜合單價(jià)。 4、隱蔽工程簽證 基礎(chǔ)隱蔽工程簽證往往是開展工程造價(jià)咨詢中比較困難的工作，由其是不規(guī)范的簽證常見，既要把握簽證的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，又要把握簽證時(shí)效性和完整性?；A(chǔ)工程一旦完工驗(yàn)收合格要及時(shí)性地做好隱蔽工程的簽證工作，真實(shí)地記錄基礎(chǔ)埋深、基礎(chǔ)土方的開挖方式、

3、開挖深度和基礎(chǔ)隱蔽工程的一切真實(shí)情況。做到簽證及時(shí)、準(zhǔn)確、簽證完整，不留活口。5、設(shè)計(jì)變更 工程施工中，力求避免邊施工邊變更。在施工圖審察工作中做到細(xì)致認(rèn)真，避免在施工中進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。如切實(shí)需要變更應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、造價(jià)咨詢等各方密切配合，確定行之有效的變更方案，做到經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、安全可靠。在工程變更中，做到及時(shí)分析計(jì)算變更前后的工程造價(jià)，比選設(shè)計(jì)變更方案。6、合同簽訂時(shí)約定的風(fēng)險(xiǎn) 合同簽訂要明確建施雙方的責(zé)任，明確合同約定的人工、材料、機(jī)械、施工單位的各項(xiàng)費(fèi)率，明確工期和進(jìn)度款支付，明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任范圍。做到雙方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)可控。7、工程索賠在工程施工過程中，依照雙方合同約定責(zé)任事項(xiàng)辦事，及時(shí)準(zhǔn)確地處理施工中出現(xiàn)的有關(guān)問題，及時(shí)簽證，及