單位購房合同樣本

1、單位購房合同樣本（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同單位購房合同樣本（示范合同）說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限內(nèi)

2、履行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。單位購房合同范文篇一甲方：乙方：此房屋是未經(jīng)上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過 多次 協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。一、甲乙雙方將 號樓 單元房屋價款人民幣萬元（大寫：）， 售 賣給乙方。二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協(xié)議簽署之日， 付款萬元（大寫：），（甲方負(fù)責(zé)把房屋鑰匙等交乙方房產(chǎn)證在 公司 未辦理好，待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方，三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù) 時 提供無償、及時的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決 , 辦理房屋過戶費(fèi)用由乙方交

3、納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助 實(shí)用范本 |DOCUMENT TEMPLATE 房合同乙方辦理過戶手續(xù)。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)設(shè)定 權(quán) 力或其他糾紛。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即 存在的 產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付 總房款的利 息。利息計(jì)算時間以協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷，全部由乙方負(fù)責(zé)處理，甲 方 應(yīng)及時并無償?shù)奶峁┮恍┳C明協(xié)助辦理。六、本合同的附件與合同有同等效力。七、本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。任何私自修改部分視 為 無效，自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜 由雙方

4、友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方：（蓋章）時間：乙方：（蓋章）時間：單位購房合同范文篇二甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購事宜，經(jīng)實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，決定為本單 位職工 建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于。第二條職工公寓認(rèn)購依據(jù)。乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓。第三條乙方所認(rèn)購職工公寓的基本情況。乙方認(rèn)購買的職工公寓（以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見 本 協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本協(xié)議

5、第一條規(guī)定的項(xiàng) 目中 的：第【幢】【座】【單元】【層】號房。該職工公寓的用途為住宅，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層 數(shù)地上 層， 地下 層。該職工公寓陽臺是封閉式。該職工公寓建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米（有關(guān)公共 部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二） o 第四條計(jì)價方式與價款。按建筑面積計(jì)算，該職工公寓單價為人民幣每平方米 元，實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同總金額人民幣 - 元。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。第六條付款方式及期限。 簽定協(xié)議時交房款元，開工后交房款元，主體

6、完工后交元。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：(1) 逾期在 30 日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬 分之三 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；(2) 逾期超過 60 日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的， 乙 方按累計(jì)應(yīng)付款的 5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議 的， 經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第 二天起至 實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng) 付款萬分之三 的違約金。第八條交付期限。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同甲方

7、應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方人民政 府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的職工公寓交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外 , 甲 方可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力。2、政府及國家政策的原因。第九條甲方逾期交房的責(zé)任。自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之 日止， 甲方按同期銀行存款利率承擔(dān)利息第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下 列影 響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部 門批準(zhǔn)同 意之日起 10 日內(nèi)，書面或電話通知乙方。第八一條交接。職工公寓達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理

8、交付手 續(xù)。第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù) 糾紛。 因甲方原因，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附 件 三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè) 備差 價第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公 共配 套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：水通、路通和電通。第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書，不確權(quán)到乙方名下，由甲 方向 乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸

9、乙方。乙方所 購公寓未 經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售。第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改 變該 職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附 件另有規(guī) 定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽 字或 蓋章后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年 月曰單位購房合同范文篇三出賣人：買受人：根據(jù)

10、中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE本項(xiàng)目系國家重點(diǎn)工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安 置拆 遷戶，出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準(zhǔn)取得位于濟(jì)南市槐蔭區(qū) 美里湖辦 事處美里村東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上 述地塊上建設(shè) 安置房。該地塊占地面積為 110 畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園 欣城。 第二條買受人所購房屋的基本情況。買受人購買的的房屋（以下簡稱該房）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng) 目 中的：第【幢】【座

11、】【單元】【層】 號房。該房 屋的用途為住宅， 屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為 米。建筑層數(shù)地上 層。儲藏室編號 號，車庫編號為 號。該房屋陽臺是封閉 式。該房屋合同約定建筑面積為 平方米，儲藏室 平方米，車庫平方米。第三條計(jì)價方式與付款。出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價款；該房屋單價 為 （人 民幣）每平方米 元，儲藏室單價為（人民幣）每平方米實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同元，車庫單價為（人民幣）每平方米 元。總金額（人民幣）：拾 萬 仟 佰 拾元整。第四條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均 簡 稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及

12、面積差異處理。（ 1） 雙方同意多退少補(bǔ)，據(jù)實(shí)結(jié)算。（ 2） 面積誤差比絕對值超出 3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 日內(nèi)將買受 人 已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利 息。因設(shè) 計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充 協(xié)議。第五條付款方式及期限。買受人按下列第 種方式按期付款：1、 一次性付款 o2、 銀行貸款 o3、其他方式實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預(yù)期時間，分別處理（不累加）1、 逾期在 30 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款

13、期限之第二天起之實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付 款萬 分之堂的違約金，合同繼續(xù)履行；2、逾期超過 30 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同 的， 買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng) 付款期限之 第二天起至實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向 出賣人支付逾 期應(yīng)付款萬分之堂的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指 依照本合同第五條 規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采 取分期付款的，按相應(yīng) 的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確 定。第七條 交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依

14、照國家和地方人民政實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的房屋交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外， 出賣 人可據(jù) 實(shí)予以延期；1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 15 日告知買受人的 ;2、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?；第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預(yù)期 時間， 分別處理：1、 逾期不超過 30 日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的 第二天起至 實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價 款 萬分之堂的違約金，合同繼續(xù)履行；2、 逾期超過 30 日后，買受人有

15、權(quán)解除合同。買受人解除合同 的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 30 日內(nèi)退還全 部已 付款，并按買受人累計(jì)已付款的4%向買受人支付違約金。買受 人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最 后交付期限 的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人 按日向買受人支實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同付已交付房價款萬分之堂的違約金。第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下 列影門批準(zhǔn)同響到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部意之日起 15 日內(nèi)書面通知買受人： 該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向； 第十條

16、交接。房屋到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交 付手 續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因， 未能按 期交付的，雙方同意按以下方式處理：1、 出賣人不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。2、 買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng)付費(fèi)用。第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾 紛。因 出賣人的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債 務(wù)糾紛的， 由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同照附件第十二條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。 出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定附件 一的

17、標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)要求。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按一的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù) 到原設(shè)計(jì)要求。第十三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后 720 個工作日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登 記需 由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任 , 買受人 不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按照國家相關(guān)規(guī) 定處理。第十四條保修責(zé)任。買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生 質(zhì)量 問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原 因造成的 損壞出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受 人承擔(dān)。第十五條買受人的房屋僅做住宅使用，買受人使用期間不得 擅自改 變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與 該房 屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋 分?jǐn)偯娣e 承擔(dān)義務(wù)。