門面房屋租賃合同范本(推薦)

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2、的前提下甲方須退還 _押金給乙方，如果乙方違約， 則押金不予退還。四、第一年門面租賃期間( 即從 _年 _月 _ 日起至_年_月 _日止 ) ，每月租金為人民幣_(tái)整，按季度交納， 每個(gè)季度須交納租金總額為_元整，乙方須在上個(gè)季度的最后五日提前交清下個(gè)季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時(shí)一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間1( 即從 _年 _月日起至 _年月日止 ) ，每月租金為人民幣_(tái)整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為_元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第三年門面租賃期間( 即從 _年_月日起至 _年月日止 ) ，每月租金為人民_元整，按上、

3、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為_元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第四年門面租賃期間 ( 即從 _年_月日起至 _年月日止 ) ，每月租金為人民_元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為 _元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第五年門面租賃期間( 即從 _年 _月日起至 _年月日止 ) ，每月租金為人民 _元整，按上、下半年兩次交納， 每半年須交納租金總額為 _元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、 衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。六、租賃期間，乙方如

4、欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。 取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方， 享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。七、乙方在承租期間， 不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、 電等2附屬設(shè)施， 乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的毀損，乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、 環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期間造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。 甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和

5、附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，拆除時(shí)不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施; 未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后10 日內(nèi)搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按100 元每天向甲方支付門面占用使用費(fèi)。十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失 ; 非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。十二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或3解除合同并互不負(fù)責(zé)任：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2) 因地震、

6、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3) 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方： _乙方： _年_月 _日 _年 _月 _日門面房屋租賃合同范本2出租方 ( 以下稱甲方 ) ：_承租方 ( 以下稱乙方 ) ：_甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。 雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲號(hào)，建筑面積 _平方米。

7、第二條租賃期限租 期 _ 年 ， 自 _ 年 _ 月 _ 日 起 至 _ 年4_月 _日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同， 收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的，并賠償違約金 _元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋， 承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1. 每年租金為為人民幣 _元整 ( ￥元 ) 。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _元( 即第二年為 _元，第三年為 _元，第四年為 _元， ) 。3.( 或

8、) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)， 經(jīng)雙方協(xié)商， 甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_，付款時(shí)間為_年 _月_日。第二期：租金為_，付款時(shí)間為_年 _月_日。第三期：租金為_，付款時(shí)間為_年 _月_日。第四期：租金為_，付款時(shí)間為_年 _月_日。第五期：租金為_，付款時(shí)間為_年 _月_日。第六期：租金為_，付款時(shí)間為_年 _月_日。5( 或 3. 乙方每 (_ 月、年 ) 繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 )4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金， 甲方給予乙方 7 天的寬限期， 從第 8 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。第四條租賃期

9、間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方概不負(fù)責(zé)。 如承租方不再使用出租方的門市后， 承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ;( 水表表底數(shù)為 _度，電表底數(shù)為 _度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。4. 維修費(fèi)： 租賃期間， 由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， ( 其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ) 。第六條出租方與承租方的變

10、更：61. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 承租人出賣房屋， 須在 3 個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2. 租賃期間， 乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)， 由第三方書面確認(rèn)， 征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。2. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 _元。3. 承租方違反合同，

11、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 協(xié)商不7成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約， 另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_元。本合同共

12、 _頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)1 份，均有同等法律效力。出租方 ( 蓋章 ) ： _承租方 ( 蓋章 ) ： _法定代表人 ( 簽字 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ： _聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_身 份 證 號(hào) 碼 ： _ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_年 _月_日門面房屋租賃合同范本3出租方 (甲方)：8承租方 (乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。2、租賃

13、期為壹年， 從 20xx 年 11 月 13 日起至 20xx 年 11 月12 日止。3、租賃期間， 乙方未經(jīng)甲方同意， 不得將房屋租給第三方，或改變用途。 租期屆滿或解除合同時(shí)， 乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租， 在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)， 但必須在租賃期滿 1 個(gè)月之前告知甲方， 經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲9方退還給乙方。三、乙方必須按時(shí)交

14、付租金和押金，如有拖欠， 按拖欠額每日收取 1%的違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾; 期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反， 按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題， 甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施( 含水、電、門、窗和下水道 ) 及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如

15、甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1 個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意 ; 如乙方需退還也必須提前1 個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意， 如甲方違約， 除退還押金外另賠償違約金壹萬元 ; 如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件( 查看 ) 和復(fù)印件( 備檔 ) 。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決; 協(xié)10商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份， 由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。甲方簽名：乙方簽名：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：家庭

16、地址：家庭地址：簽約日期： 20xx 年 11 月 12 日簽約日期： 20xx 年 11 月 12日門面房屋租賃合同范本4出租方： _（以下簡稱甲方）承租方： _（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法 及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1甲方將其合法擁有的座落于_街_招待所以_ 門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共11_平方米；2內(nèi)附屬設(shè)施：_。二、租賃房屋用途1乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；2乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，

17、乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_年，自 _年_月_日起至 _年_月 _日止。四、租金及支付方式第一年租金為 _元人民幣， 大寫 _圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_。租金支付方式_。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1甲方應(yīng)在乙方支付_租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者； 或在租賃期內(nèi)房12租加價(jià)；3在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；4在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔

18、開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；5甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議；6租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、 拆除的設(shè)備設(shè)施_ 。乙方應(yīng)在租賃期滿后 _日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任；2乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；3在租賃期內(nèi)， 因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；134按本協(xié)議約定支付租金。六

19、、房屋使用要求和維修責(zé)任1在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的， 乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 _日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；4在租賃期間，

20、甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。14乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _日內(nèi)應(yīng)返還該房屋， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日，乙方應(yīng)按 _元 / 平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)

21、甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（ 1）未按約定期限交付租金，超過 _天以上的；（ 2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途， 經(jīng)甲方書面通知， 在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修15復(fù)的；（ 3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；（ 4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解

22、除合同：（ 1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_ 天以上的；（ 2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的；（ 3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；（ 4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（ 1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；（ 2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；（ 3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（ 4）因地震、臺(tái)風(fēng)

23、、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該16房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。 如支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押， 現(xiàn)被處分的。十一、違約責(zé)任及賠償1符合本合同第九條第12 項(xiàng)的約定， 非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年

24、租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；2乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；3租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。17十二、其他條款1在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用， 甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；2甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙

25、方同意后，方可辦理手續(xù)。 若甲方違約， 除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分， 與本合同具有同等法律效力；4本合同連補(bǔ)充條款及附件共_頁，壹式 _份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。十三、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水_元 / 噸，電 _元 / 度）無特殊情況約定不變。出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_18電話：_電話：_證件號(hào)：_證件號(hào)：_產(chǎn) 權(quán) 證 號(hào) ： _ 代 表

26、人 / 代 理 人 ：_簽約日期：_簽約日期：_門面房屋租賃合同范本5出租方： ( 以下簡稱甲方 )承租方： ( 以下簡稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.( 不得用于汽車修理、19酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

27、三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金為元每年 ( 大寫：圓整 ) 。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。 甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、 水電費(fèi)押金為￥元 ( 大寫：人民幣整 ) ，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后， 甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租( 賣 ) 給任何第三者; 或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對(duì)，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)

28、將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。205、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)， 因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施

29、因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15 日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的， 乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，21乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款

30、中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、門面返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _日內(nèi)應(yīng)返還該門面， 未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的， 每逾期一日，乙方應(yīng)按 500 元 / 平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，22并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在

31、租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十一、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1) 未按約定期限交付租金，超過15 天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途， 經(jīng)甲方書面通知， 在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃門面20 天以上的。(2) 甲

32、方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(3) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。233、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2) 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、 征用或被拆遷的。(3) 因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞， 造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期間， 租賃合同被雙方同意解除的， 本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。 如系單方面原因被解除的， 違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。十二、違約責(zé)任及賠償1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同

33、意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/ 日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/ 日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外， 還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十三、其他條款241、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手

34、續(xù)。 若甲方違約， 除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。出租方 (甲方)：承租方 (乙方)：簽約日期：簽約日期法律說明一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。二：在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。三：續(xù)租租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)， 但必須在租賃

35、期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。25四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)解除合同 ;(1) 未按約定期限交付租金，超過未定天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途， 經(jīng)租售方書面通知， 在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。五：在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1) 租賃方、租方雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3) 在租賃期間，租賃方承租的門面被征收、征用或被拆遷

36、的。門面租賃合同生效形式一：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的， 自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。二：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。門面房屋租賃合同范本 626出租方： ( 以下簡稱甲方 )承租方： ( 以下簡稱乙方 )承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于 ( 填地點(diǎn) ) 棟樓號(hào)房屋， 面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止( 以下簡稱合同期限 ) 。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合

37、同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同; 若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。27四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進(jìn)行裝修不得影

38、響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。六、其他費(fèi)用：1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)( 計(jì)量 ) ，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：( 一) 甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;( 二) 對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：( 一) 按國家法律、 法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法28經(jīng)營 ;( 二 ) 乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的

39、賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);( 三) 乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租 ;( 四) 對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案 ; ( 五 ) 合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修( 如卷門、水電設(shè)施等) ，費(fèi)用由乙方承擔(dān);( 六) 合同有效期內(nèi)， 對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán) ;九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守， 如一方違約， 違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。 租賃期內(nèi)如因國家政策、 城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行， 本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十一、附則：本協(xié)議一式兩

40、份，雙方各執(zhí)一份，自甲、 乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方： ( 簽章 ) 電話：29乙方： ( 簽章 ) 電話：年月日門面房屋租賃合同范本7出租方 ( 以下簡稱甲方 )姓名：， XXX小區(qū) X 號(hào)樓 XX號(hào)店面業(yè)主聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：承租方 ( 以下簡稱乙方 )姓名 ( 如系單位簽約，需注明法人代表)證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面 ( 房屋 ) 事宜，特訂立本合同。甲、 乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒有疑義，一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是

41、雙方真實(shí)意思的表達(dá)。第一條租賃物 ( 租賃內(nèi)容 )1、甲方將位于店面 ( 房屋 ) 租賃給乙方使用。甲方對(duì)所出租的店面 ( 房屋 ) 擁有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲方租賃給乙方的店面( 房屋 ) 建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該店面( 房屋 ) 進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，30其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。不得從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)。3、甲方為乙方提供的店面( 房屋 ) 內(nèi)有：鋁合金電動(dòng)卷閘門、供配電、 自來水、 電信線路 ( 需自行開通 ) 有線電視 ( 需自行開通 ) 消防自動(dòng)噴淋設(shè)施等設(shè)備。 上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用， 不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限及續(xù)租1、雙方商定，該店面( 房屋 ) 租賃期為年，即自年月日起至年 4 月日止。2、租賃期間屆滿時(shí)，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。3、租賃期間屆滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且