施工合同(固定總價(jià))

1、第一部分協(xié)議書(shū)（本范本只是根據(jù)通常條件設(shè)置， 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行調(diào)整）發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其 他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： * 工程（與執(zhí)行書(shū)規(guī)格名稱相同）工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：招標(biāo)文件、圖紙范圍內(nèi)包含的工程內(nèi)容群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源：二、工程承包范圍承包范圍：招標(biāo)文件、施工圖紙范圍內(nèi)的（土建、安裝、裝修、 改造、道路、維修、園林綠化）施工三、合同工期開(kāi)工日期：年 月 日竣工日期：年

2、月 日合同工期總?cè)諝v數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額（大寫）：元（人民幣）: 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、投標(biāo)書(shū)及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成 部分七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中 分別賦予它們的定義相同八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量 保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià) 款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)

3、。十、合同生效合同訂立時(shí)間:合同訂立地點(diǎn):浙江杭州發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）*住所：住所:*法定代表人：法定代表人：*委托代理人：委托代理人：電話：電話：*傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行:*賬號(hào)：賬號(hào):*郵政編碼：郵政編碼:本合同雙方約定簽字蓋章后生效。第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書(shū)（2）中標(biāo)通知書(shū)（3）本合同專用條款（4）招標(biāo)文件及附件（5）投標(biāo)文件及附件（6） 本合同通用條款（7）施工圖紙（8）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等。（如有詢標(biāo) 紀(jì)要，則詢標(biāo)紀(jì)要在招標(biāo)文件之前）3. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢

4、語(yǔ)外，還使用無(wú) 語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國(guó)家、地方和行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-200（竣工驗(yàn)收所 米用的標(biāo)準(zhǔn)）發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：本合同簽訂之日。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定：按地方、行業(yè)協(xié)會(huì)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范、規(guī)定、經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)后執(zhí)行。4. 圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師（如有，請(qǐng)?jiān)诖嗣鞔_監(jiān)理的職權(quán)，以 便施工單位服從監(jiān)理指令）

5、姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：職權(quán)：督促本合同的實(shí)施，協(xié)調(diào)處理工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，簽 證并確認(rèn)施工中變更聯(lián)系單和相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)施工全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督和 檢驗(yàn)，簽署工序驗(yàn)收單，隱蔽工程驗(yàn)收單，審核工程進(jìn)度和竣工驗(yàn)收 報(bào)告，按合同條款簽付工程進(jìn)度款，監(jiān)督施工進(jìn)度和督促資料的完成， 審核工程竣工結(jié)算和決算。（根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際填寫）5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：7. 項(xiàng)目經(jīng)理如名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理8. 發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開(kāi)工前 2天 完成合同通用條

6、款第8.1條規(guī)定的事項(xiàng)（招標(biāo)文件規(guī)定由投標(biāo)人完成 的工作除外）。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：(7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：(8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含 文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：(9) 雙方約定發(fā)包工應(yīng)做的其他工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：9. 承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1) 需由設(shè)計(jì)

7、資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文 件提交時(shí)間：(2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：暫住人口提供暫住證及計(jì)劃生育證，施工現(xiàn)場(chǎng)的夜間照明線路必須敷 設(shè)。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理 等手續(xù)：(6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：在未竣工驗(yàn)收 交貨前，成品保護(hù)及費(fèi)用均由承包方承擔(dān)。（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保 護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：每天清掃一次，現(xiàn)場(chǎng)公共部位的清潔工

8、作，工程完工交付10天內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清除所有不再需要的臨時(shí)工程，承包人的設(shè)備和多余材料， 全部建筑和生活垃圾。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工期間，休息時(shí)段（早、中、晚）施工場(chǎng)地應(yīng)不影響住戶正常 通行。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10. 進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開(kāi)工前5天提交施工組織設(shè)計(jì)，并同時(shí)提交進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到完整資料后一周。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：遇不可抗力情況，國(guó)家法規(guī)規(guī)定可順延條件及發(fā)包人責(zé)任引起的 工期延誤，經(jīng)承包人申報(bào)，發(fā)包人批準(zhǔn)后，可順延工期。四、質(zhì)量與驗(yàn)收

9、17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：由建設(shè)單位跟蹤驗(yàn)收，總體工程 質(zhì)量符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50300-200標(biāo)準(zhǔn)（項(xiàng)目類別不同驗(yàn)收規(guī)范不同，請(qǐng)按實(shí)際填寫）。19.工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：五、安全施工嚴(yán)格執(zhí)行JG59-99標(biāo)準(zhǔn)并參照通用條款第 20、21、22條及國(guó)家 建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例。（1）承包人應(yīng)對(duì)施工安全負(fù)責(zé)，在施工過(guò)程 中要實(shí)現(xiàn)“五無(wú)”、“兩控制”目標(biāo)，確保安全?！拔鍩o(wú)”即無(wú)職工死 亡，無(wú)重大行車交通事故，無(wú)壓力容器爆炸，無(wú)重大質(zhì)量事故，無(wú)火 災(zāi)事故。（2）承包人應(yīng)配備專職安全負(fù)責(zé)人，以確保生產(chǎn)安全。（3）承包人應(yīng)服從當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門在社會(huì)治安、綜合

10、治理、計(jì)劃生育、 交通管理、 環(huán)境保護(hù)等的管理規(guī)定， 承包人應(yīng)該專職人員負(fù)責(zé)條款的 執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（4）承包人在工程施工期間， 必須配備專職用電管理員，全面負(fù)責(zé)施工用電的管理。（根據(jù)甲方要求填寫）六、合同價(jià)款與支付23. 合同價(jià)款及調(diào)整23.3本合同價(jià)款采用 （1）方式確定。（1）采用固定總價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工圖范圍內(nèi)包干：人、材、機(jī)的市場(chǎng)價(jià)格變化：連續(xù) 8小時(shí)的停水、電、氣；政策性的調(diào)整、技術(shù)措施費(fèi)，有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)該可以預(yù)料的風(fēng)險(xiǎn)施工圖雖未明確表示但按國(guó)家規(guī)范必 須實(shí)施的內(nèi)容招標(biāo)文件明確要求包干的內(nèi)容。（該段也可調(diào)整為：除23.3明確可調(diào)整因素外均為

11、承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已包含在投標(biāo)總價(jià)中。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 投標(biāo)書(shū)中有相同子目的，按 投標(biāo)價(jià)；投標(biāo)書(shū)中有相似子目的，按相似子目組價(jià)計(jì)算；沒(méi)有相 同及相似的，按03版定額相應(yīng)子目組價(jià)計(jì)算，費(fèi)率及規(guī)費(fèi)按投標(biāo)口 徑組價(jià)計(jì)算；僅調(diào)整主要材料的，則僅調(diào)整材料之間的當(dāng)期信息價(jià) 差價(jià)。（2）采用可高價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)發(fā)包 人同意的設(shè)計(jì)變更（2）發(fā)包人要求增加的施工圖范圍外的內(nèi)容 （施 工單位投標(biāo)時(shí)漏報(bào)甲方要求做的內(nèi)容，不作為調(diào)整決算內(nèi)容）24. 工程預(yù)付款發(fā)包

12、人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的 比例：合同簽訂牛效后 天內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款為中標(biāo)合同價(jià)的15% （首付款比例不得超過(guò)15%扣回工程款的時(shí)間、比例：25. 工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:26. 工程師(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：中途支付合同價(jià)款的 ;工程竣工支付至合同價(jià)的 80%待竣 工決算審計(jì)通過(guò)時(shí)間內(nèi)，工程價(jià)款支付至審定金額的 100% 按合同履約核實(shí)情況，結(jié)算履約保證金(無(wú)息，并扣除違約款)，其中按結(jié)算審定金額的 5%乍為質(zhì)量保證金(工程竣工驗(yàn)收合格日起一年后 無(wú)息退還)。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料

13、設(shè)計(jì)27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人 承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6) 到貨時(shí)間與一覽表不符：27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：由承包人自行采購(gòu)，所有材料均應(yīng)有合格證和質(zhì)保書(shū)， 并符合國(guó) 家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 施工前須經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收。承包人使用不合格產(chǎn)品無(wú)條件返工，并承擔(dān)發(fā)包人由此造成的損失。八、工程變更設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位

14、確認(rèn)；因工程變更而產(chǎn)生的新增減工程量，經(jīng)發(fā)包人工程聯(lián)系單蓋章簽復(fù)意見(jiàn)后，方可作為決算依據(jù)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算工程具備竣工驗(yàn)收條件， 承包人按國(guó)家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定， 向發(fā) 包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程價(jià)款結(jié)算最終以財(cái)政部 門或有審價(jià)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)審定結(jié)果為支付依據(jù)。32.竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：十、違約、索賠和爭(zhēng)議35.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無(wú)本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)

15、的違約責(zé)任： 無(wú)雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第 15.1款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 ： 因承包人原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)整改工作及相關(guān)費(fèi) 用，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因此造成的工期延誤和損失，由承包人承擔(dān) 一切后果。承包人不修復(fù)或無(wú)法修復(fù)的 ，發(fā)包人有權(quán)自行委托有資質(zhì) 單位修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的損失由承包人承擔(dān) .雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：37. 爭(zhēng)議37.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，按下列第 J2）種方式解決：（一）提交 I 種裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十一、其他38. 工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：分包施工單位為：39. 不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：40. 保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人委托承包人辦理的