11月最新酒店租賃協(xié)議范本

1、11月最新酒店租賃協(xié)議范本此協(xié)議于_年_月_日由：（1）_（以下簡稱酒店）地址：_（2）_（以下簡稱承租人）地址：_雙方共同制定。一、雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：1.酒店方同意將號房間出租給承租人（以下簡稱出租房間），自_年_月_日截止,租金不變。2.酒店為承租人提供_部分機電話。因線路原因，如承租方需加直線電話,分機電話將相應減少。二、承租人同意1.自起租日開始5天內，向酒店支付相當于一個月租金（）的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。2.從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月5日前，承租人

2、需支付相當于每間每天_元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2%的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。3.在承租期內沒有酒店的書面同意，不得轉換、轉讓或分租部分房間給其他人。4.遵守酒店的規(guī)章制度。5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。6.未經征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出任何改變。7.出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。8.在接到酒店書面通知七日之內，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人

3、無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的更換費用。9.在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。10.在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備，必須征得酒店批準同意，由酒店派電工進行安裝。11.允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。13.不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃物、大量物品或做飯。14.任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制

4、造噪音。15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。16.空調系統(tǒng)運轉時，請保持門窗在關閉狀態(tài)。17.不得在出租房間外擺放任何物品。18.合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。19.分機電話不可做傳真機使用，如承租方需安裝直線或傳真機，須征得酒店同意并由承租方支付相應費用。三、特別提示1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調系統(tǒng)的失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。2.在任何情況下，酒店不對在出租房間內發(fā)生的丟失

5、、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調查。3.酒店應為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務，并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。四、裝修承諾酒店在承租方租期內，可能對酒店的某些部分進行裝修，屆時酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方給予諒解，但不能減少所應該付的租金或部分租金。五、終止協(xié)議：在承租期內，雙方都有權提前終止此協(xié)議，但應提前30天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。六、未盡事宜：雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)

6、度，并且堅持相互信任的原則。七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。酒店授權代表：承租人代表簽名：日期：年月日日期：年月日經典推薦酒店租賃協(xié)議甲方（出租方）地址：法定代表人：乙方（承租方）地址：甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。第一條租賃物業(yè)定義1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（

7、最終精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。2、配套設施設備甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。第二條期限定義1、合同期限租賃共XX年，即自XX年5月1日起至XX年4月30日止。2、物業(yè)交付日期甲方在XX年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交

8、付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。第三條租金及增幅租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%.第四條租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。第五條保證金為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100

9、萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。第六條租賃甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關

10、糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。第七條設施設備甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。第八條甲方的權利和義務1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停

11、車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使

12、用的，由甲方出資修復。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。第九條乙方權利和義務1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因

13、乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。第十條不可抗力及維修責任1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負

14、責賠償。3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：A.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。B.如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。第十一條抵押簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有

15、權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。第十二條違約責任1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任

16、）4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。第十三條爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。第十四條通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天

17、之內以書面通知對方。第十五條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。第十六條合同終止的約定本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。第十七條其他如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經濟損失由甲方負責。第十八條附則1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和

18、損失，并互不追究責任。4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。簽署：簽署：甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人：法定代表人：簽約地點：簽約時間：年月日酒店租賃協(xié)議范本此協(xié)議于_年_月_日由：（1）_（以下簡稱酒店）地址：_（2）_（以下簡稱承租人）地址：_雙方共同制定。一、雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：1.酒店方同意將號房間出租給承租人（以下簡稱出租房間），自_年_月_日截止，租金不變。2.酒店為承租人提供_部分機電話。因線路原因，如承租方需加直線電話，分機電話將相應減少。二、承租人同意1.自起租日開始

19、5天內，向酒店支付相當于一個月租金（）的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。2.從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月5日前，承租人需支付相當于每間每天_元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。3.在承租期內沒有酒店的書面同意，不得轉換、轉讓或分租部分房間給其他人。4.遵守酒店的規(guī)章制度。5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。6.未經征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出

20、任何改變。7.出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。8.在接到酒店書面通知七日之內，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的更換費用。9.在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。10.在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備，必須征得酒店批準同意，由酒店派電工進行安裝。11.允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進

21、行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。13.不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃物、大量物品或做飯。14.任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。16.空調系統(tǒng)運轉時，請保持門窗在關閉狀態(tài)。17.不得在出租房間外擺放任何物品。18.合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。19.分機電話不可做傳真機使用，如承租方需安裝直線或傳真機，

22、須征得酒店同意并由承租方支付相應費用。三、特別提示1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調系統(tǒng)的失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。2.在任何情況下，酒店不對在出租房間內發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調查。3.酒店應為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務，并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。四、裝修承諾酒店在承租方租期內，可能對酒店的某些部分進行裝修，屆時酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方給予諒解，但不能減少所應該付的租金或部分租金。五、終止協(xié)議：在

23、承租期內，雙方都有權提前終止此協(xié)議，但應提前30天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。六、未盡事宜：雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則。七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。酒店授權代表：承租人代表簽名：日期：年月日日期：年月日11月最新律師聘用協(xié)議甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國律師法及其他相關法律、法規(guī)以及司法行政部門和律師協(xié)會的有關規(guī)定，經協(xié)商一致后簽訂本合同。各項條款如下：第一條、合同期限1本合同期限

24、自年月日起至年月日止。2乙方如與甲方首次簽定本合同，則本合同期限內的前個月為試用期。3甲、乙雙方中的任何一方如希望續(xù)訂聘用合同，可在本合同期滿前一個月向另一方提出，甲乙雙方經重新協(xié)商并達成一致后，可以續(xù)訂聘用合同。4如本合同期限屆滿后，雙方雖未續(xù)訂本合同，但仍然按本合同規(guī)定的各項條件實際履行，則本合同自動延續(xù)一年。第二條、工作條件和職責1、甲方聘用乙方為甲方律師，并為其辦理人事關系調動、律師執(zhí)業(yè)證申請和年審的有關手續(xù)，乙方應積極協(xié)助。乙方在甲方工作期間因辦理人事調動、律師執(zhí)業(yè)證申請或年審時須向司法行政部門或律師協(xié)會繳納的費用均由甲方承擔。同時，乙方無須向甲方交納任何押金或保證金。2、甲方應指定

25、專人對乙方就甲方的內部管理制度等進行培訓，使乙方充分了解自身的工作環(huán)境和工作要求。3、甲方應向乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌鏊约稗k公條件，同時有權根據(jù)自己的業(yè)務需要及乙方的工作情況，合理調整乙方的辦公地點及工作方式，或由甲方合伙人安排乙方出庭或出差。4、乙方應根據(jù)法律、法規(guī)以及司法行政部門和律師協(xié)會的有關規(guī)定，按照甲方制訂的工作標準或提出的業(yè)務要求，努力完成甲方合伙人安排的各項工作。5、甲方可根據(jù)乙方的業(yè)務情況，結合合伙人對乙方的評價，定期或不定期地對乙方的工作表現(xiàn)進行考核，并可根據(jù)考核結果適當調整乙方的薪資或獎金。乙方有權了解甲方的考核結果，并可向主管合伙人反映自己的意見，但應服從甲方的最終決定。6

26、、乙方全年業(yè)務工作量為小時（或創(chuàng)收額）。乙方應按甲方規(guī)定如實填寫、提交和修改業(yè)務工作記錄。但甲方合伙人有權根據(jù)客戶的反映以及乙方的實際工作情況，在合理的范圍內調整乙方的業(yè)務工作記錄（或重新核定乙方業(yè)務工作量）。乙方對甲方合伙人的調整決定不服，可以向甲方的主管合伙人申訴。第三條、工作時間1、甲方實行不定時工作制。除休息日、法定節(jié)假日、帶薪休假以及甲方規(guī)定的其他休假制度外，乙方每天應根據(jù)甲方的要求按時上班，并完成不少于八小時的出勤時間。2、甲方合伙人因工作需要，可以要求乙方延長工作時間，或在休息日或法定節(jié)假日加班。同時甲方應酌情安排乙方休息或給予適當調休。乙方使用休假或調休時應事先向甲方申請，并根

27、據(jù)甲方的統(tǒng)一安排辦理相應的調休手續(xù)。第四條、薪資及福利聘用律師可以選擇薪資方式：年薪制1、甲方在本合同期限內每年向乙方支付年薪元人民幣，其中包括除獎金以外的工資、加班費、補貼和津貼等一切報酬。甲方合伙人可根據(jù)甲方的經濟效益不時修訂甲方薪酬制度，并因此確定或相應調整乙方的薪資標準。2、乙方年薪將按月分期發(fā)放。甲方在每月日前以現(xiàn)金電匯方式向乙方支付當月薪資，但也可因甲方以外的特殊情況適當提前或順延發(fā)放。3、甲方可根據(jù)有關法律、法規(guī)和行政性規(guī)定，自行制定或修改其獎金政策，并可根據(jù)其經濟效益以及對乙方的考核結果向乙方發(fā)放各類獎金（注：包括但不限于提成獎、績效獎、年終獎等）。11月最新崗位聘用協(xié)議根據(jù)甲方與乙方簽訂的勞動合同的有關規(guī)定，為了保護甲方和乙方在實際工作崗位中的合法權益，調動發(fā)揮乙方的工作積極性和創(chuàng)造性，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方聘用乙方在甲方從事勞務工作事宜達成協(xié)議如下：第一條崗位1、甲方聘用乙方在崗位從事勞務工作。2、乙方應認真履行雙方約定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作；未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。3、聘用期間，甲方可因工作需要和乙方的工作能力，調整乙方的工作崗位，并通知乙方的調整薪金水平，乙方應予以服從。4、甲方因生產（工作）需要，如經勞動保障部門審批，同意甲方實行不定時工時制和綜合計算工時工作制，乙方應予以服從。第二