深圳公積金提取標(biāo)準(zhǔn)

1、深圳公積金提取標(biāo)準(zhǔn)深圳：自助辦理公積金租房可每月提取一次11月1日起，職工每月均可自助辦理公積金租房或其他住房消費(fèi)提取。記者昨日從市住建局獲悉，租房或其他住房消費(fèi)的每月提取業(yè)務(wù)僅限于自助服務(wù)，如通過(guò)公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)提取，每年申請(qǐng)不超過(guò)兩次。據(jù)悉，截至今年第三季度，深圳累計(jì)歸集住房公積金已達(dá)1012.94億元，發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款225.33億元。根據(jù)市公積金中心統(tǒng)計(jì)，今年第三季度，深圳歸集住房公積金97.52億元;提取住房公積金44.88億元，其中，住房消費(fèi)類提取39.18億元，非住房消費(fèi)類提取5.70億元。截至今年第三季度，已累計(jì)歸集住房公積金1012.94億元，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款2

2、25.33億元，累計(jì)回收個(gè)人住房公積金貸款6.75億元。為方便職工辦理提取業(yè)務(wù)，從明日起，職工自助辦理公積金租房或其他住房消費(fèi)提取的，可每月提取一次。市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，職工提取住房公積金用于其他住房消費(fèi)的，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的30%，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。同時(shí)，提取住房公積金用于支付房租的，職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)商品住房、政策性住房和保障性住房，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。這位負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，每月提取政策適用于職工通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行提取，而職工通過(guò)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)

3、柜臺(tái)提取，每年申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)兩次。職工可通過(guò)公積金中心網(wǎng)上辦事大廳或熱線自助辦理租房或其他住房消費(fèi)提取。此外，因職工本人或家庭成員（包括配偶及未成年子女）患慢性腎衰竭（尿毒癥）等九類重大疾病或做重大手術(shù)的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的余額，但不能銷戶。公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這九類重大疾病或重大手術(shù)包括：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。深圳的住房公積金提取政策還向“低保”家庭傾斜，“低保”家庭也只能提取，不能銷戶。此外，使用公積金貸款的職工享受到了政策優(yōu)惠，為體現(xiàn)公平性

4、，未使用公積金貸款的職工將獲得一定的補(bǔ)貼。深圳已于xx年底開始實(shí)施住房公積金利息補(bǔ)貼政策，同時(shí)也是率先在國(guó)內(nèi)實(shí)施住房公積金繳存利息補(bǔ)貼的城市。補(bǔ)貼以歷年結(jié)息總額（含銷戶利息）為基數(shù)，按照繳存年限的長(zhǎng)短，給予相應(yīng)比例的利息補(bǔ)貼。累計(jì)繳存期限在一年以上（含一年）五年以下的，按累計(jì)支付利息總額的5%給予補(bǔ)貼;累計(jì)繳存期限在五年以上（含五年）十年以下的，按累計(jì)支付利息總額的8%給予補(bǔ)貼;累計(jì)繳存期限在十年以上（含十年）的，按累計(jì)支付利息總額的12%給予補(bǔ)貼。深圳公積金提取方法根據(jù)提取規(guī)定，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，可以通過(guò)公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)申報(bào)并預(yù)約住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)。用于其他住房消費(fèi)的，職

5、工在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議后，可以通過(guò)公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)在線辦理。公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定。準(zhǔn)予提取的，由受公積金中心委托的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù)，銀行直接將資金轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲(chǔ)蓄賬戶中?；静牧? 、住房公積金聯(lián)名卡;2 、*;3 、深圳市住房公積金提取申請(qǐng)表。昨天，深圳市住房公積金管理中心（下稱公積金中心）公布了深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定（下稱提取規(guī)定）。該提取規(guī)定有效期為2年，將于9月1日正式實(shí)施。該規(guī)定進(jìn)一步降低了提取門檻。1 租房提取無(wú)需提交租房合同提取規(guī)定：“支付本市范圍內(nèi)住房租金的，職工本

6、人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)具有所有權(quán)的住房，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過(guò)12個(gè)月的月可提取額，每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛纱?當(dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計(jì)提取?！苯庾x：根據(jù)公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議，提取規(guī)定取消了1000元的額度限制，并取消了提取時(shí)提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)具有所有權(quán)的住房并誠(chéng)信申報(bào)。2 購(gòu)房提取限制進(jìn)一步放寬提取規(guī)定：“購(gòu)買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套

7、及以上住房的，可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;xx年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取?！苯庾x：根據(jù)公眾提出的降低多套房購(gòu)房提取限制力度的意見(jiàn)，提取規(guī)定放寬了限制。征求意見(jiàn)稿規(guī)定，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的。按照提取規(guī)定，xx年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票據(jù)等憑證時(shí)間符合要求，還是可以提取60%的;該項(xiàng)規(guī)定僅是對(duì)xx年9月30日后購(gòu)買的第三套及以上住房（包括異地買房）要求不能提取，若其他住房的票據(jù)等憑證符合要求，也是可以選擇其中一套提取60%的。同時(shí)，提取規(guī)定取消了票

8、據(jù)等憑證出具時(shí)間在深圳市住房公積金管理暫行辦法施行（xx年12月20日）之后的要求，只保留了申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間與憑證出具時(shí)間相隔在兩年以內(nèi)的要求。因此，職工若是在xx年9月申請(qǐng)?zhí)崛?，其?gòu)房有關(guān)憑證出具時(shí)間最早可從xx年9月開始算。此外，繳存職工不管是在深圳市內(nèi)還是市外的住房都可按規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)房提取。3 還貸提取首套房可提實(shí)際還貸額提取規(guī)定：“償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過(guò)職工上月實(shí)際還貸額;職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%;xx年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以

9、上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取?！苯庾x：征求意見(jiàn)稿中，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的;首套房按月應(yīng)繳額提取且不得超過(guò)實(shí)際還貸額。按照提取規(guī)定，有兩個(gè)新變化：一是xx年9月30日之前已有三套及以上住房的（包括異地），還是可以提取60%的，但不得以xx年9月30日后購(gòu)買的第三套房提取;二是首套房按月實(shí)際還貸額提取。4 留存額5 個(gè)月降為1個(gè)月提取規(guī)定：“職工按照本章規(guī)定提取住房公積金后，其提取后的住房公積金賬戶余額不應(yīng)低于職工申請(qǐng)當(dāng)月的月應(yīng)繳存額?！苯庾x：根據(jù)公眾提出的降低留存額的意見(jiàn)，提取規(guī)定將留存額由3個(gè)月降為1個(gè)月。住房公積金制度具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的

10、特點(diǎn)。保存留存額的規(guī)定主要是為體現(xiàn)住房公積金的互助性原則，即將留存下來(lái)的資金，用以確保和滿足后續(xù)職工購(gòu)房貸款的資金需求。從各地住房公積金實(shí)踐的發(fā)展過(guò)程來(lái)看，其住房公積金留存額均是從多到少;同樣隨著我市住房公積金制度的不斷發(fā)展，不久的將來(lái)我市住房公積金的留存額也將逐步降低，甚至可能取消。5住房消費(fèi)裝修也可用公積金提取規(guī)定：“用于其他住房消費(fèi)的，職工應(yīng)當(dāng)按照暫行辦法繳存住房公積金累計(jì)滿12個(gè)月，每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，可提取額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%;當(dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計(jì)提取。本規(guī)定中所稱其他住房消費(fèi)包括支付住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)

11、維修資金、住房裝修費(fèi)、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)等其他未納入本規(guī)定第五條第（一）項(xiàng)至第（四）項(xiàng)規(guī)定中的住房消費(fèi)情形。”解讀：根據(jù)公眾提出的增加提取情形、提高物業(yè)費(fèi)提取額度的意見(jiàn)，提取規(guī)定新增了其他住房消費(fèi)這一提取情形。將住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)以及其他不符合購(gòu)房、租房、還貸提取條件要求的住房消費(fèi)情形納入到其他住房消費(fèi)情形。職工只需到住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議，就能每年在網(wǎng)上辦理提取手續(xù)，提取申請(qǐng)時(shí)間段內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。相關(guān)證明材料1 、購(gòu)買商品住房：一手房提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票;二手房提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、契稅稅票;2 、購(gòu)買政策性（保障性）住房：提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者本市政策性（保障性）住房購(gòu)房合同和專用收據(jù);3 、異地購(gòu)房：提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書和購(gòu)房發(fā)票或者契稅稅票;4 、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息：提交貸款合同、抵押合同、還款證明;按月還貸委托提取的，需另行提交與公積金中心簽訂的按月還貸委托提取協(xié)議書;5 、建造本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房：提交土地權(quán)屬證明、市規(guī)劃國(guó)土部門出具的用地批復(fù)、報(bào)建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購(gòu)買建筑材料及其他施工