信托與租賃習(xí)題及答案doc

1、第三部分：<信托與租賃>綜合作業(yè)題金融本科科信托與租賃課程第一單元平時(shí)作業(yè)一、填空題： l、信托是一種以 信任 為基礎(chǔ)，以 財(cái)產(chǎn) 為中心，以 委托 為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度 2、信托的內(nèi)容包括 信托行為 信托關(guān)系人 信托財(cái)產(chǎn) 信托目的 和 信托報(bào)酬 3、信托行為是設(shè)立信托的法律行為，這種法律行為通常通過(guò) 書(shū)面合同 個(gè)人遺囑和_法院的裁決命令 三種形式來(lái)完成 4、信托關(guān)系人有三個(gè)，即時(shí) 委托人 受托人和 受益人 5、受益人享受的利益分為三種情況，即本金受益 收益受益 和 全部受益 6、委托人指定他人為受益人，則為 他益信托，若指定自已為受托人，則為自益信托 7、信托財(cái)產(chǎn)可以分為兩種，即

2、有形財(cái)產(chǎn)和 無(wú)形財(cái)產(chǎn) 8、一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)一旦被作為信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行信托，便具有三種特性 獨(dú)立性 有限性 和_物上代位性 9、日本的金錢(qián)信托，分為 特定金錢(qián)信托 和 指定金錢(qián)信托 二、單項(xiàng)選擇： 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行為能力的人 D、委托人 2、解除信托的權(quán)利屬( C ) A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院3、生前信托與身后信托的區(qū)別在于( B ) A、受托人不同 B、信托契約的生效朝不同 C、信托財(cái)產(chǎn)不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事行為能力的人 D、自然人或法人 三、雙項(xiàng)選擇： l、委托人必須

3、具備的條件有( BD ) A法人 B財(cái)產(chǎn)的合法擁有者 C、自然人 D、具有完全民事行為能力的人 2、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)信托基本上可分為( BC ) A、個(gè)人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金錢(qián)信托 3、以信托事項(xiàng)的法律立場(chǎng)為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托有( AB ) A民事信托 B、商事信托 C、公家信托 D、私人信托 1、個(gè)人信托有兩種，即( AC ) A、生前信托 B、未來(lái)信托 C、身后信托 D、養(yǎng)老信托 5、從信托人承辦信托業(yè)務(wù)的目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托有( CD ) A、個(gè)人信托 B、法人信托 C、營(yíng)業(yè)信托 D、非營(yíng)業(yè)信托 6、從辦理信托是否以盈利為目的看，個(gè)人信托有( CD ) A、營(yíng)業(yè)

4、信托 B、非營(yíng)業(yè)信托 C、金錢(qián)信托 I)、動(dòng)產(chǎn)信托7、個(gè)人信托最常用的分類(lèi)形式有( CD )A、管理信托 B、處理信托 C、生前信托 D、身后信托8、遺囑信托分為( AD ) A、執(zhí)行遺囑 B、監(jiān)護(hù)信托 C、贍養(yǎng)信托 D、管理遺產(chǎn)信托四、多項(xiàng)選擇：l、以信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為( ABCDE )A、金錢(qián)信托 B、不動(dòng)產(chǎn)信托 C、有價(jià)證券信托 D、動(dòng)產(chǎn)信托 F、金錢(qián)債權(quán)信托2、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為( ABDE ）A、擔(dān)保信托 B、擔(dān)保與管理信托 C、管理信托 D、管理與處理信托 E、處理信托3、從受益人的角度劃分，信托有( ACDE )A、自益信托 B、個(gè)人信托 C、他益

5、信托 D、私益信托 E公益信托4、委托人沒(méi)立生前信托的目的有( BCDE ) A、控制財(cái)產(chǎn) B、管理財(cái)產(chǎn) C、處理財(cái)產(chǎn) D、增值財(cái)產(chǎn) E、保全財(cái)五、判斷正誤并說(shuō)明理由 1、信托是種以經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)的財(cái)產(chǎn)管理制度X2、法院裁決命令書(shū)并無(wú)成立的信托意愿，因此嚴(yán)格上說(shuō)它并不具備信托行為 X3、委托人的信托財(cái)產(chǎn)可以是租借來(lái)的 X4委托人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人之后，就不再享有任何權(quán)利。X5、信托關(guān)系人的三方，都必須具備民事行為能力X6、信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)過(guò)管理運(yùn)用的增值部分，不屬于信托財(cái)產(chǎn)范疇X7、要具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，都可以成為信托財(cái)產(chǎn)X8、信托設(shè)立后，委托人和受益人都可隨時(shí)解除或終止信托X9、信托發(fā)生后：委托人和受

6、益人的債權(quán)人可以為收回債務(wù)而查封信托財(cái)產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)債權(quán)人的利益 X 10、在金錢(qián)信托方式下，受托人可以變換信托財(cái)產(chǎn)形式，也可以在給付收益人的信托收益時(shí)以其他形態(tài)財(cái)產(chǎn)給付 X 11、在擔(dān)保信托方式下，受托人同樣具有在受托期間運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)去獲取收益。 X1 2、在管理信托方式下，受托人具有改變信托財(cái)產(chǎn)形態(tài)的權(quán)力 X13、不管是營(yíng)業(yè)信托還是非營(yíng)業(yè)信托都是以盈利為目的的 X六、綜合運(yùn)用題：1、試論信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性：（1）受托人的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)區(qū)別對(duì)待，分別核算，以保持相對(duì)的獨(dú)立性；（2）但受托人擁有多份想你托財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)不同委托人委托的信托財(cái)產(chǎn)要分開(kāi)經(jīng)營(yíng)，分別核算；（3）委托人把某項(xiàng)財(cái)

7、產(chǎn)信托出去而成為信托財(cái)產(chǎn)后，這部分信托財(cái)產(chǎn)要與委托人的其他財(cái)產(chǎn)保持相對(duì)的獨(dú)立性。2、試論應(yīng)如何在我國(guó)發(fā)揮信托的社會(huì)福利職能。即受托人通過(guò)辦理信托業(yè)務(wù)，參加各項(xiàng)社會(huì)福利事務(wù)，促進(jìn)社會(huì)福利事業(yè)的發(fā)展。信托要求受托人對(duì)委托人和受益人忠貞無(wú)私盡其職責(zé)，嚴(yán)格按照委托人意愿管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)全部收益由受益人享受，這些特點(diǎn)使信托非常適宜于從事社會(huì)福利事業(yè)，信托形式中的公益信托、養(yǎng)老金信托就很好的體現(xiàn)了信托的這個(gè)職能。隨著社會(huì)進(jìn)步，福利制度的發(fā)展和完善，信托的社會(huì)福利職能會(huì)越來(lái)越大。3、如何理解信托機(jī)構(gòu)充當(dāng)遺囑執(zhí)行人的優(yōu)勢(shì)。（1）信托機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人員精通業(yè)務(wù)，了解熟知與遺產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)法律規(guī)定，并有豐富的實(shí)際

8、經(jīng)驗(yàn)，可以提高辦事效率，減少不必要的麻煩；（2）信托機(jī)構(gòu)是一個(gè)信用機(jī)構(gòu)，處于中立立場(chǎng)，不與有關(guān)利益人發(fā)生經(jīng)濟(jì)利害關(guān)系，可以公正客觀地理解遺囑，嚴(yán)格按照遺囑的規(guī)定執(zhí)行遺囑，從而充分實(shí)現(xiàn)遺囑人的意愿。金融本科信托與租賃課程第二單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：1、我國(guó)信托機(jī)構(gòu)開(kāi)辦的個(gè)人信托業(yè)務(wù)叫_。2、我國(guó)信托機(jī)構(gòu)開(kāi)辦的個(gè)人信托業(yè)務(wù)主要有_生前信托_ _身后信托_ _動(dòng)產(chǎn)信托_ _不動(dòng)產(chǎn)信托 _ _執(zhí)行遺囑信托_3、向后信托的確定形式有三種，即：_個(gè)人遺囑_ _信托契約_ _法院裁定命令_4、管理遺產(chǎn)信托人的設(shè)立大致可分為兩種情況，即：_遺產(chǎn)繼承未定_ _遺產(chǎn)“繼承已定”5、根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的不同，監(jiān)護(hù)信托分為

9、和未成年人監(jiān)護(hù)信托 禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托6、根據(jù)我國(guó)民法通則中規(guī)定，在我國(guó)未滿_18_周歲的公民為未成年人。7、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人：_企業(yè)_為委托人，_企業(yè)職工_為受益人，_信托機(jī)構(gòu)_為受托人。8、養(yǎng)老金的來(lái)源有三個(gè)，即：個(gè)人養(yǎng)老金 企業(yè)養(yǎng)老金 公共養(yǎng)老金9、確定企業(yè)向養(yǎng)老金計(jì)劃繳納部分有三種方法，即：_固定比例法 利潤(rùn)分享法 股票獎(jiǎng)金發(fā)10、商務(wù)管理信托又稱_表決權(quán)_信托。11、信托機(jī)構(gòu)目前開(kāi)展的通用信托業(yè)務(wù)主要有 投資信托 不動(dòng)產(chǎn)信托 公益信托 管理破產(chǎn)企業(yè)的信托 處理債務(wù)信托12投資信托的作用有_ _ _ _ _13、公益信托有 公眾信托 公共機(jī)構(gòu)信托 慈善性剩余信托單選：

10、1、法人信托的委托人是（ B ）A、自然人 B、法人 C、具有民事行為能力的人 D、自然人或法人2、國(guó)際基金中完全投資于外國(guó)證券的叫（ ）A、金球基金 B、區(qū)域基金 海外基金 環(huán)球基金3、公司型基金的當(dāng)事人中，管理公司在信托關(guān)系中處于（ C ）地位。A、愛(ài)益人 B、委托人 C、受托人 D、都不是4、保管公司型基金中處于（ C ）地位。A、受益人 B、委托人 C、受托人 D、都不是二、雙選：1、從辦理信托是否以盈利為目的看，個(gè)人信托有（ AB ）A、營(yíng)業(yè)信托 B、非營(yíng)業(yè)信托 C、金錢(qián)信托 D、動(dòng)產(chǎn)信托2、個(gè)人信托最常用的分類(lèi)形式有( CD )A、管理信托 B、處理信托 c、生前信托D、身后信托3

11、、遺囑信托分為( AD )A、執(zhí)行遺囑 B、監(jiān)護(hù)信托 C、贍養(yǎng)信托D、管理遺產(chǎn)信托4、根據(jù)抵押方式不同公司債信托可分為( AB ) A、開(kāi)放抵押債券 B、閉鎖抵押債券 C、動(dòng)產(chǎn)抵押債券D、不動(dòng)產(chǎn)抵押債券5、根據(jù)所運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)的不同動(dòng)產(chǎn)信托可分為( CD )A、管理動(dòng)產(chǎn)信托 B、處理動(dòng)產(chǎn)信托 C、車(chē)輛及其他運(yùn)輸設(shè)備信托 D、機(jī)械設(shè)備信托。6、不動(dòng)產(chǎn)信托根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的不同分為( AC )A、房屋信托 B、設(shè)備信托 C、土地信托 D、有價(jià)證券信托三、多選：1、委托人設(shè)立生前信托的目的有( ABCDE )A、控制財(cái)產(chǎn) B、管理財(cái)產(chǎn) C、處理財(cái)產(chǎn) D、增值財(cái)產(chǎn) E、，保全財(cái)產(chǎn)2、人壽保險(xiǎn)包括三種形式，即

12、：ACDA、定期壽險(xiǎn) B、不定期壽險(xiǎn) C、終身保險(xiǎn)D、兩全保險(xiǎn)3、人壽保險(xiǎn)的當(dāng)事人有( ABCD )A、保險(xiǎn)人 B、被保險(xiǎn)人 C、投保人D、保險(xiǎn)受益人 E、保險(xiǎn)仲裁機(jī)關(guān)4、根掘?qū)?dòng)產(chǎn)的不同處理方法，可將動(dòng)產(chǎn)信托分為（ABC ）A、管理動(dòng)產(chǎn)信托 B、處理動(dòng)產(chǎn)信托 C、管理和處理動(dòng)產(chǎn)信托 D、機(jī)械設(shè)備信托5、養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來(lái)源可分為( ACD )A、個(gè)人養(yǎng)老金 B、受益人養(yǎng)老金 C、企業(yè)養(yǎng)老金 D、公共養(yǎng)老金6、投資基金的收益主要來(lái)源主要有(ABCDE )A、紅利 B、股息C、債券利息 D、資本利得 E、存款利息收入7、基金的費(fèi)用包括( BC )A、經(jīng)理費(fèi) B、管理費(fèi) C、托管費(fèi) D、操作費(fèi)用

13、四、判斷題：l、一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人信托的目的很單一，主要是為了財(cái)產(chǎn)的增值。( X )2、個(gè)人信托的受托人只能是個(gè)人。（ X )3、個(gè)人信托的受托人只承擔(dān)對(duì)委托人信托財(cái)產(chǎn)的責(zé)任。( X )4、贍養(yǎng)信托是一種門(mén)益信托。( )5、精神病患者所立遺囑，不管是發(fā)病前還是發(fā)病后所立都不具備法律效力。( V )6、不管是遺產(chǎn)綹承未定還是遺產(chǎn)繼承已定時(shí)，管理遺產(chǎn)信托的設(shè)立都是由法院或遺囑人的親屬提出。( X ）7、不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產(chǎn)也信托的內(nèi)容是一致的。（ X ）8、監(jiān)護(hù)信托中的監(jiān)護(hù)人，對(duì)人的責(zé)任重于對(duì)物的責(zé)任( X )9、信托監(jiān)護(hù)入對(duì)未成年人或?qū)萎a(chǎn)人的職責(zé)首要的是保證監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)有較高的

14、收益。( X )10、人壽保險(xiǎn)信托的蠶托人是被保險(xiǎn)人。( X )Il、人壽保險(xiǎn)信托屬于金錢(qián)債權(quán)信托。( V )12、不管是法人信托還是個(gè)人信托受托人部可以是個(gè)人。( X )13、法人信托與經(jīng)濟(jì)呈正相關(guān)。( V )14、可隨時(shí)收回的債券對(duì)發(fā)行者是有利的。( X )15、為了責(zé)權(quán)利相結(jié)合，公司債信托的信托機(jī)構(gòu)只能是一家。( X )16、償債基金債券對(duì)債務(wù)人有利。( X )17、在動(dòng)產(chǎn)信托關(guān)系中，生產(chǎn)單位是最初受益人，使用單位與社會(huì)投資者是第二受益人。( V )18、當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，為保護(hù)債權(quán)人利益，企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。( X )19、養(yǎng)老金信托一經(jīng)設(shè)立，就可享受稅收優(yōu)惠。( V

15、)20、商務(wù)管理信托是原股東為確保對(duì)企業(yè)的控制權(quán)V面設(shè)立的。( V )2l、投資基金的公開(kāi)募股說(shuō)明書(shū)是投資公司的內(nèi)部文件。( X )22、一般對(duì)投資基金的納稅采取二重課稅。( X )23、租賃土地信托中的土地所有者要放棄土地所有杈。( X )24、公益信托與私益信托一樣，可以中途解除契約。( X )五、綜合運(yùn)用題：1、如何理解信托機(jī)構(gòu)充當(dāng)遺囑執(zhí)行人的優(yōu)勢(shì)。（1）信托機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人員精通業(yè)務(wù)，了解熟知與遺產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)法律規(guī)定，并有豐富的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，可以提高辦事效率，減少不必要的麻煩； （2）信托機(jī)構(gòu)是一個(gè)信用機(jī)構(gòu)，處于中立立場(chǎng)，不與有關(guān)利益人發(fā)生經(jīng)濟(jì)利害關(guān)系，可以公正客觀地理解遺囑，嚴(yán)格按照遺囑的規(guī)

16、定執(zhí)行遺囑，從而充分實(shí)現(xiàn)遺囑人的意愿。2、比較開(kāi)放抵押債券與封閉抵押債券的優(yōu)缺點(diǎn)。（1）開(kāi)放抵押債券的優(yōu)點(diǎn)：對(duì)債券持有人有利，債券持有人的地位是弄等的，對(duì)同一抵押物有平等的球場(chǎng)要求清償權(quán)；對(duì)發(fā)行的公司有利，手續(xù)較為簡(jiǎn)單，靈活籌集資金，避免出現(xiàn)資金閑置；另外，同一抵押物可多次利用。（2）封閉抵押債券的缺點(diǎn)：同一抵押物只能一次利用，即企業(yè)只能就同一資產(chǎn)獲得一次性融資，過(guò)度的資金來(lái)源易使企業(yè)盲目擴(kuò)大生產(chǎn)而降低資金的利用效率；同時(shí)加大企業(yè)將來(lái)的融資難度，不利于企業(yè)進(jìn)行靈活的財(cái)務(wù)管理。3、為什么企業(yè)養(yǎng)老金會(huì)成為養(yǎng)老金制度的主要內(nèi)容。養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來(lái)源可分為個(gè)人養(yǎng)老金，企業(yè)養(yǎng)老金，公共養(yǎng)老金。在這三類(lèi)

17、養(yǎng)老金中，個(gè)人養(yǎng)老金由于不同個(gè)人收入能力差距大，對(duì)低收入者來(lái)說(shuō)，很難積累足夠的養(yǎng)老金；而公共養(yǎng)老金依賴于一國(guó)的財(cái)政，相對(duì)不穩(wěn)定；而企業(yè)養(yǎng)老金可以間接地增加職工的收入，同時(shí)獲得稅收優(yōu)惠的好處，使企業(yè)、職工同時(shí)收益，因此成為了養(yǎng)老金制度的主要內(nèi)容。4、結(jié)合我國(guó)的實(shí)際，談?wù)勅绾渭訌?qiáng)對(duì)公益信托的管理與監(jiān)督。（1）設(shè)立信托監(jiān)察人對(duì)受托人進(jìn)行監(jiān)督，可由地方公正人士組成一個(gè)委員會(huì)進(jìn)行檢查監(jiān)督； （2）規(guī)定受托人定期向信托監(jiān)督管理部門(mén)申報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況 （3）信托監(jiān)督管理部門(mén)隨時(shí)檢查公益信托的有關(guān)事務(wù)。金融本科信托與租賃課程第三單元平時(shí)作業(yè)一、填空：1、 l、信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng) 受托人 的法人機(jī)構(gòu)。2、

18、 2、按照租賃目的和投資回收方式不同，租賃可列分為融資性租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃。二、單選：l、在信托法中關(guān)于請(qǐng)求報(bào)酬的權(quán)利是針對(duì)( )而言的。A、委托人 B、受托人 C、物主受托人 D、承租人2、杠桿租賃中，物主受托人和合同受托人的關(guān)系是( )。A貸款人和借款人的關(guān)系 B、中介入和被中介人的關(guān)系C、出租人和承租人的關(guān)系 D、擔(dān)保入與被擔(dān)保人的關(guān)系3、杠桿租賃的核心是( C )A出租人 B、貸款人 C、物主受托人 D、承租人4、承租人將設(shè)備賣(mài)給租賃公司后再行租用的方式，稱為( B )A、現(xiàn)代租賃 B、回租租賃 C、經(jīng)營(yíng)租賃 D、融資租賃三、多選：1、關(guān)于現(xiàn)代租賃，下列說(shuō)法正確的是( CD )A、融物與

19、融資相結(jié)合，而以融資為主要目的B、簽定租賃與購(gòu)貨兩個(gè)合同 C、承租賃人自行選擇沒(méi)備和供貨商并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任D、租賃期滿，承租人擁有退租、續(xù)購(gòu)和留購(gòu)的權(quán)利E、出租率是租賃利潤(rùn)的重要影響因素2、關(guān)于杠桿租賃，下列說(shuō)法正確的是( ACD )A、是一種融資性節(jié)稅租賃B、出租人可按出資份額享受設(shè)備投資的科收優(yōu)惠C、出租人可獲得設(shè)備所有權(quán)并享受全部的設(shè)備所有權(quán)收益D、貸款人在提供貸款時(shí)對(duì)出租人無(wú)追索權(quán)E、承租人可分享出租人的稅收優(yōu)惠3、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，轉(zhuǎn)租賃人是( BC )A、第一出租人 B、第二出租人 C、第一承租人 D、第二承租人四、判斷正誤并說(shuō)明理由：1、信托可因受托人的過(guò)失或死亡而終止。( X )2、

20、信托機(jī)構(gòu)屬于金融機(jī)構(gòu)，財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能是其首要的、基本的職能。( V )3、出租人是出租物件的所有者。（ V ）4、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當(dāng)事人有兩個(gè)：出租人和承租人。（ V ）5融資租賃是一種百分之百的融資。（ X ）五、綜合運(yùn)用題：1、試述杠桿租賃的當(dāng)事人。（1）承租人；（2）制造供應(yīng)廠商；（3）物主出租人；（4）物主受讓人；（5）債權(quán)人或貸款人；（6）合同受讓人；（7）包租人或經(jīng)紀(jì)人2試述租賃的功能。對(duì)承租人的功能：融通資金；減少資金占有；提高資金流通性；表外融資；避免設(shè)備陳舊過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)；獲得專(zhuān)業(yè)性管理服務(wù)；對(duì)出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模；擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)售3、在金融機(jī)構(gòu)中

21、，信托機(jī)構(gòu)具有哪些特點(diǎn)？（1） 從事信托業(yè)務(wù)，充當(dāng)受托人（2） 主要發(fā)揮財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能（3） 利潤(rùn)來(lái)源主要是信托報(bào)酬（4） 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中要遵循信托的基本要求：即信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性要求4信托業(yè)務(wù)與銀行業(yè)有何區(qū)別？金融本科信托與租賃課程第四單元平時(shí)作業(yè)一、填空1、 1、租金是指出租人轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的_報(bào)酬_。2、 2在其他條件不變的情況下，付租間隔越長(zhǎng)，租金總額_越多_。3、 3某項(xiàng)借款A(yù)元，年利率為1每季計(jì)息一次，則T年后的復(fù)利終值為_(kāi) A(1+0.25)T_。4、 4某投資者為在今后五年年末均可獲得A元，若年利率1，則現(xiàn)在應(yīng)一次存入_ A/32_。5、

22、 5用_期末付租_計(jì)算租金對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重。6、 6利息的計(jì)算分為 單利 和 復(fù)利 兩大類(lèi)。7、 7租賃合同簽定的基本原則有 當(dāng)事人地位平等原則 等價(jià)有償原則 自愿公平原則 誠(chéng)實(shí)守信原則 合法原則。8無(wú)效租賃合同有_全部無(wú)效_和_部分無(wú)效_兩種。8、 9租賃合同簽定的基本環(huán)節(jié)一般有租賃項(xiàng)目決策 項(xiàng)目委托與審查 簽訂購(gòu)貨合同 簽訂租賃合同。10變更加解除租賃合同一般需要經(jīng)過(guò)_和_兩個(gè)階段。二、單選1、若其他因素都不變，利率越高，則租金（ B ）。A、越低 B、越高 C、不變 D、與其無(wú)關(guān)2、先付租金比后付租金的租金總額要（ B ）。A、多 B、少 C、相等 D、不可確定3、（ D ）租賃合

23、同可以7變更。A、有效條件 B、無(wú)效 C、被撤銷(xiāo) D、補(bǔ)足有效條件三、多選1、租金的構(gòu)成主要有（ AB ）。A、購(gòu)置成本 B、利息 C、營(yíng)業(yè)費(fèi)用 D、稅金 E、保險(xiǎn)費(fèi)2、租金的計(jì)算方法主要有（ ABCD ）。A、附加率法 B、變額年金法 C、成本回收法 D、等額年金法3、目前中國(guó)調(diào)整租賃關(guān)系的主要依據(jù)是（ BD ）。A、租賃法 B、民法 C、刑法 D、經(jīng)濟(jì)合同法 E、國(guó)際慣例4、購(gòu)貨合同的簽定一般需經(jīng)過(guò)（ ABCDE ）。A、詢盤(pán) B、發(fā)盤(pán) C、還盤(pán) D、接受 E、正式簽定合同5、履行租賃合同應(yīng)遵循的原則有（ CD ）。A、等價(jià)有償合同 B、合法原則 C、實(shí)際履行原則 D、正確履行原則6、租賃

24、合同履行的具體內(nèi)容有（ ABCDE ）。A、履行主體 B履行標(biāo)的 C租金 D、履行期限 E、履行方式四、判斷并說(shuō)明原因1起租日即為計(jì)息日。（ X ）2、期初付租和期末付租兩種方式對(duì)承租人效果一樣。（ X ）3、出租方在租賃期間不可將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者（ V ）4、承租人在租賃合同有效期間內(nèi)，享有對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)（ X ）5、出租人可將自己的租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方（ X ）6、融資租賃合同是單務(wù)、有償合同（ X ）7、租賃合同實(shí)質(zhì)是分期付款合同（ V ）8融資租賃合同是以有形的、非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同（ X ）9簽定租賃合同必須采用書(shū)面形式（ V ）10租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行

25、和未履行部分（ V ）五、計(jì)算題1、某企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬(wàn)元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16%，采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少？2、某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價(jià)款共計(jì)100 000元，租期為5年，年利率為5%，每年年末償付租金40 000元，該設(shè)備投入生產(chǎn)后，凈現(xiàn)金流量第一年為20 000元，第二年為10 000元，第三年為15 000元，第四年為20 000元，第五年為25 000元，殘值省略不計(jì)。請(qǐng)你幫該企業(yè)計(jì)算一下，值不值得租賃？六、綜合運(yùn)用1、比較無(wú)效租賃合同與可撤銷(xiāo)租賃合同的區(qū)別（1） 定義

26、；無(wú)效租賃合同是指當(dāng)事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同的有效要件，因而當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止有關(guān)租賃權(quán)利義務(wù)的條款內(nèi)容不發(fā)生法律效力的租賃合同。可撤銷(xiāo)合同是指當(dāng)事人的意思表示沒(méi)有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。（2） 認(rèn)定依據(jù)不同：無(wú)效租賃合同的認(rèn)定依據(jù)：當(dāng)事人不合格；合同內(nèi)容違法；意思表示不真實(shí)可撤銷(xiāo)合同的認(rèn)定依據(jù)：由于重大失誤而簽訂的租賃合同；顯失公平。（3） 合同效力不同：無(wú)效租賃合同自簽訂之日起不發(fā)生任何法律效力；可撤銷(xiāo)合同在撤銷(xiāo)之前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷(xiāo)其效力不消滅，而且合同的撤銷(xiāo)必須由一方提出要求，由法院、仲裁機(jī)關(guān)作出決定，在撤銷(xiāo)以后當(dāng)事人一般只返還財(cái)產(chǎn)，一方給另一方

27、造成損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、試述租賃合同的特征。（1）融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同（2）融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同（3）融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標(biāo)的的合同（4）融資租賃合同需采取書(shū)面形式（5）融資租賃合同是在當(dāng)事人之間引起物權(quán)法律關(guān)系的合同3、租賃合同簽訂的基本原則。（1）當(dāng)事人地位平等原則（2）等價(jià)有償原則（3）自愿和公平原則（4）誠(chéng)實(shí)信用原則（5）合法原則金融本科信托與租賃課程第五單元平時(shí)作業(yè)一、填空題1、租賃項(xiàng)目評(píng)估的核心是審核租賃項(xiàng)目的_。2、對(duì)承租人基本情況的審查評(píng)估主要包括_資信狀況 、 經(jīng)營(yíng)管理能力 、 盈利能力三個(gè)方面。3、租賃決策是_和_的混合體。4、租賃項(xiàng)

28、目決策分析通常有 比較成本現(xiàn)值法 和 比較凈現(xiàn)值法 兩種方法。5、租賃會(huì)計(jì)是以_貨幣_(tái)為主要計(jì)量單位。6、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為 出租人會(huì)計(jì) 和 承租人會(huì)計(jì)。二、選擇題：1、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)包括（ AB ）A出口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn) B進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn) C進(jìn)出口雙方的政府風(fēng)險(xiǎn) D其他風(fēng)險(xiǎn)2、套期保值又稱（ A ）A套頭交易B掉期交易C遠(yuǎn)期交易D即期交易三、判斷題：（說(shuō)明理由）1、我國(guó)租賃機(jī)構(gòu)的類(lèi)型主要有兩種。錯(cuò)；有3種：金融機(jī)構(gòu)型 外商投資型 內(nèi)資機(jī)構(gòu)型2、對(duì)承租人來(lái)說(shuō)，承租機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱無(wú)關(guān)緊要。錯(cuò)；3、承租人的償付能力取決于承租人的資信狀況。錯(cuò)；四、計(jì)

29、算題：1、某一項(xiàng)投資的每一次投資壽命為5000元，壽命期為5年，殘值為800元，年經(jīng)營(yíng)費(fèi)均為3000元，如果計(jì)算期為20年，目標(biāo)收益率為15%年，試計(jì)算其成本現(xiàn)值。2、某項(xiàng)目須投資500000元，壽命期為5年，殘值為80000元，年?duì)I業(yè)收入為200000元，年?duì)I業(yè)支出為80000元，要求的收益率為10%，問(wèn)此方案是否可行？五、綜合運(yùn)用題：1、試述租賃的風(fēng)險(xiǎn)種類(lèi)。經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 政治風(fēng)險(xiǎn) 匯率風(fēng)險(xiǎn) 利率風(fēng)險(xiǎn) 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn) 租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2、承租企業(yè)對(duì)租賃企業(yè)優(yōu)選的必要性。必要性：（1）可以降低租賃成本（2）可以減少利息支出（3）能夠保證成交合同的質(zhì)量3、試述租賃會(huì)計(jì)的基本內(nèi)容。4、試述租賃

30、風(fēng)險(xiǎn)的種類(lèi)及防范。金融本科信托與租賃課程第六單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：1、按照租賃目的和投資回收方式的不同，租賃可劃分為融資性租賃 和經(jīng)營(yíng)性租賃。二、單選： 1、杠桿租賃中，物主受托人和合同受托人的關(guān)系是( )。 A、貸款人和借款人的關(guān)系 B、中介人和被中介人的關(guān)系 c、出租人和承租人的關(guān)系 D、擔(dān)保人與被擔(dān)保人的關(guān)系 2、杠桿租賃的核心是( C ) 、出租人 B、貸款人 c、物主受托人 D、承租人 3、承租人將設(shè)備賣(mài)給租賃公司后再行租用的方式，稱為 ( B ) A、現(xiàn)代租賃 B、回租租賃 C、經(jīng)營(yíng)租賃 D、融資租賃三、多選：1、關(guān)于現(xiàn)代程賃，下列說(shuō)法正確的是( CD )A 融物與融資相結(jié)合，而

31、以融資為主要目的B 簽定租賃與購(gòu)貨兩個(gè)合同C 承租賃人自行選擇設(shè)備和供貨商并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任D 租賃期滿承租人擁有退租、續(xù)購(gòu)和留購(gòu)的權(quán)利E 出租率是租賃利潤(rùn)的重要影響因素2、關(guān)于杠桿租賃，下列說(shuō)法正確的是( ACD )A 是一種融資性節(jié)稅租賃B 出租人可按出資份額享受設(shè)備投資的科收優(yōu)惠C 出租人可獲得設(shè)備所有權(quán)并享受全部的設(shè)備所有權(quán)收益D 貸款人在提供貸款時(shí)對(duì)出租人無(wú)追索權(quán)E 承租人可分享出租人的稅收優(yōu)惠3、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中轉(zhuǎn)租賃人是( BC )A、第一出租人 B、第二出租人 C、第一承租人 D、第二承租人四、 判斷正誤并說(shuō)明理由：l、出租人是出租物件的所有者。( V )2、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最

32、基本的當(dāng)事人有兩個(gè)：出租人和承租人。( V )3、融資租賃是一種百分之百的融資。( X ) 五、綜合運(yùn)用題：1試述杠桿租賃的當(dāng)事人。 （1）承租人；（2）制造供應(yīng)廠商；（3）物主出租人；（4）物主受讓人；（5）債權(quán)人或貸款人；（6）合同受讓人；（7）包租人或經(jīng)紀(jì)人 2、試述租賃的功能。 對(duì)承租人的功能：融通資金；減少資金占有；提高資金流通性；表外融資；避免設(shè)備陳舊過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)；獲得專(zhuān)業(yè)性管理服務(wù)；對(duì)出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模；擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)售金融本抖信托與租賃課程第七單元平時(shí)作業(yè)一、填空題： 1、租金是指出租人轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按約定條件定期 分次向承租人收取的 報(bào)酬 2、在

33、其他條件不變的情況下，付租間隔越長(zhǎng)，租金總額 越多。 3、某項(xiàng)借款A(yù)元，年利率為I，每季計(jì)息一次，則T年后的復(fù)利終值為 A(1+0.25)T 。 4、某投資者為在今后五年年末均可獲得A元，若年利率I，則現(xiàn)在應(yīng)一次存入A/325、用 期末付租 計(jì)算租金對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重。6、利息的計(jì)算分為 單利 和 復(fù)利 兩大類(lèi)。二、單選 1、若其他因素都不變，利率越高，則租金( B )。 A、越低 B、越高 C、不變D、與其無(wú)關(guān) 2、先付租金比后付租金的租金總額要( B )。 A、多 B、少 C、相等D、不可確定三、多選 1、租金的構(gòu)成主要有( AB )。 A、購(gòu)置成本 B、利息 C、營(yíng)業(yè)費(fèi)用D、稅金 E

34、、保險(xiǎn)費(fèi) 2、租金的計(jì)算方法主要有( ABCD )。 A、附加率法 B、變額年金法 C、成本回收法 D、等額年金法四、判斷并說(shuō)明原因 1、起租日即為計(jì)息日 ( X )2、期初付租和期末付租兩種方式對(duì)承租人效果一樣。 ( X )五、計(jì)算題： l、某企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬(wàn)元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少? 2、設(shè)某租賃品的成本為500萬(wàn)元，分3年6期每半年末等額還本一次，年利率為10，息隨本清，求各期租金與租金總額。 六、綜合運(yùn)用 一、 影響租金的主要因素。（適當(dāng)展開(kāi)說(shuō)明）（1）利率

35、（2）租賃期限 （3）付租間融期 （4）付租方式 （5）租賃保證金 （6）手續(xù)費(fèi) （7）支付幣種 （8）起息日與計(jì)息日金融本科信托與租賃課程第八單元平時(shí)作業(yè) 一、填空題： l、租賃合同簽定的基本原則有_當(dāng)事人地位平等原則 等價(jià)有償原則 自愿公平原則 誠(chéng)實(shí)守信原則 合法原則。 2、無(wú)效租賃合同有_全部無(wú)效_ 和_部分無(wú)效_ 兩種。 3、租賃合同簽定的基本環(huán)節(jié)一般有租賃項(xiàng)目決策 項(xiàng)目委托與審查 簽訂購(gòu)貨合同 簽訂租賃合同。 4、變更和解除租賃合同一般需要經(jīng)過(guò) 和 兩個(gè)階段。 二、單選 1、( D )租賃合同可以變更。 A、有效條件 B、無(wú)效 C、被撤銷(xiāo)D補(bǔ)足有效條件 三、多選 l、目前中國(guó)調(diào)整租賃

36、關(guān)系的主要依據(jù)是( )。 A、租賃法 B、民法 C、刑法 D、經(jīng)濟(jì)合同法 E、國(guó)際慣例 2、購(gòu)貨合同的簽定一般需經(jīng)過(guò)( ABCDE )。 A、詢盤(pán) B、發(fā)盤(pán) C、還盤(pán) D、接受 E、正式簽定合同3、履行租賃合同應(yīng)遵循的原則有( CD )。 A、等價(jià)有償臺(tái)同 B、合法原則 C、實(shí)際履行原則 D、正確履行原則 E、協(xié)作原則 4、租賃合同履行的具體內(nèi)容有( ABCDE )。 A、履行主體 B、履行標(biāo)的 C、租金 D、履行期限 E、履行方式四、判斷并說(shuō)明原因1、出租方在租賃期間不可將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者 ( X )2、承租人在租賃合同有效期間內(nèi)，享有對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán) ( X ) 3、出租入可將自己的

37、租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方 ( V ) 4、融資租賃合同是單務(wù)、有償合同 ( X ) 5、租賃合同實(shí)質(zhì)是分期付款合同 ( V ） 6、融資租賃合同是以有形的、非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同 ( X ) 7、簽定租賃合同必須采用書(shū)面形式 ( V ) 8、租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行部分 （ V )五、綜合運(yùn)用l、比較無(wú)效租賃合同與可撤銷(xiāo)租賃合同的區(qū)別(1)、定義；無(wú)效租賃合同是指當(dāng)事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同的有效要件，因而當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止有關(guān)租賃權(quán)利義務(wù)的條款內(nèi)容不發(fā)生法律效力的租賃合同?？沙蜂N(xiāo)合同是指當(dāng)事人的意思表示沒(méi)有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。（2） 認(rèn)定

38、依據(jù)不同：無(wú)效租賃合同的認(rèn)定依據(jù)：當(dāng)事人不合格；合同內(nèi)容違法；意思表示不真實(shí)可撤銷(xiāo)合同的認(rèn)定依據(jù)：由于重大失誤而簽訂的租賃合同；顯失公平。（3）合同效力不同：無(wú)效租賃合同自簽訂之日起不發(fā)生任何法律效力；可撤銷(xiāo)合同在撤銷(xiāo)之前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷(xiāo)其效力不消滅，而且合同的撤銷(xiāo)必須由一方提出要求，由法院、仲裁機(jī)關(guān)作出決定，在撤銷(xiāo)以后當(dāng)事人一般只返還財(cái)產(chǎn)，一方給另一方造成損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償2、試述租賃合同的特征。（1）融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同（2）融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同（3）融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標(biāo)的的合同（4）融資租賃合同需采取書(shū)面形式（5）融資租賃合同是在當(dāng)事人之間

39、引起物權(quán)法律關(guān)系的合同3、租賃合同簽訂的基本原（1）當(dāng)事人地位平等原則（2）等價(jià)有償原則（3）自愿和公平原則（4）誠(chéng)實(shí)信用原則（5）合法原則金融本科信托與租賃課程第九單元平時(shí)作業(yè)一、填空：1、租賃會(huì)計(jì)是以_貨幣_(tái)為主要計(jì)量單位。2、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為_(kāi)出租人會(huì)計(jì)_和_承租人會(huì)計(jì)_。3、依會(huì)計(jì)處理目的的不同，租賃會(huì)計(jì)分為_(kāi)經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)_和_融資性租賃會(huì)計(jì)_。二、綜合運(yùn)用題：1、什么叫租賃會(huì)計(jì)？租賃會(huì)計(jì)是如何分類(lèi)的？租賃會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反應(yīng)和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化情況。分類(lèi)：依租賃業(yè)務(wù)的關(guān)系人即出租人和承租人的不

40、同，租賃會(huì)計(jì)分為出租人會(huì)計(jì)和承租人會(huì)計(jì)；按出租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，出租人會(huì)計(jì)又分為經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)和融資性租賃會(huì)計(jì)；按承租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，承租人會(huì)計(jì)又分為經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)和融資性租賃會(huì)計(jì)。2、 融資租賃業(yè)務(wù)中能夠得到的稅收優(yōu)惠主要包括哪些方面？金融本科信托與租賃課程第十單元平時(shí)作業(yè) 一、單項(xiàng)選擇： 1、因租賃三方當(dāng)事人不能全部或部分按時(shí)履約的風(fēng)險(xiǎn)稱為( A )。 A經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)B政治風(fēng)險(xiǎn)C稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)D租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn) 2、由于采用固定利率借款而導(dǎo)致的成本增加的風(fēng)險(xiǎn)成為( B )。 A匯率風(fēng)險(xiǎn)B利率風(fēng)險(xiǎn)C經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)D稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 3、如果預(yù)測(cè)國(guó)際金融市場(chǎng)利率趨于下降，則最好是采用( B )。 A固定利率

41、借款B浮動(dòng)利率借款 c混合貸款利率借款D浮動(dòng)利率借款，但保留調(diào)整為浮動(dòng)利率的權(quán)和 4、國(guó)際金融市場(chǎng)借款人在選擇償付用貨幣時(shí)，最好是( D )。 A硬幣B軟幣C固定貨幣D軟硬幣搭配使用 5、某企業(yè)預(yù)計(jì)將來(lái)某一時(shí)期要支出一筆外匯資產(chǎn)，則它在進(jìn)行套期傈值 時(shí)應(yīng)( A )， A買(mǎi)進(jìn)套期保值B賣(mài)出套期保值 C買(mǎi)進(jìn)的同時(shí)賣(mài)出金額相等期限不同的遠(yuǎn)期外匯 D賣(mài)出的同時(shí)買(mǎi)進(jìn)金額相等期限不同的遠(yuǎn)期外匯 6、某企業(yè)預(yù)計(jì)本幣將貶值，則對(duì)其所擁有的外幣債務(wù)應(yīng)( C )。 A提前外匯結(jié)算B如期外匯結(jié)算C推遲外匯結(jié)算D債務(wù)轉(zhuǎn)期 7、租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)的最主要防范措施是( A )。 A對(duì)租賃物件進(jìn)行保險(xiǎn)B在租賃合同中明確責(zé)任

42、C提供完善的維修保養(yǎng)服務(wù)D保留一定比例的應(yīng)付租賃款 8、比較成本現(xiàn)值法不適用于( D )。 A投資效益無(wú)法或難以估計(jì)的項(xiàng)目B不同投資效益的項(xiàng)目 C效益相當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目D永久性項(xiàng)目 二、判斷正誤并說(shuō)明理由： 1、回避是政治風(fēng)險(xiǎn)最好最徹底的防范手段。 對(duì) 2、融資租賃較難防范技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)。 錯(cuò) 3、為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，一般出口爭(zhēng)取以軟幣計(jì)價(jià)，進(jìn)口以硬幣計(jì)價(jià)。 錯(cuò) 4、租賃交易中的擔(dān)保系指對(duì)承租人履行支付租金義務(wù)的擔(dān)保。 錯(cuò) 5、租賃物的專(zhuān)用性越強(qiáng)，則其變現(xiàn)能力越強(qiáng)。 錯(cuò)6、租金、保證金、殘值、手續(xù)費(fèi)的確定，都是承租人優(yōu)選租賃機(jī)構(gòu)時(shí)需要考量的因素。 對(duì)三、綜合運(yùn)用題：1、租賃交易中可能會(huì)遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)？（1）

43、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) （2）政治風(fēng)險(xiǎn) （3）匯率風(fēng)險(xiǎn) （4）利率風(fēng)險(xiǎn) （5稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn) （6）技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn) （7）租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2、試述匯率風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。（1）妥善選擇交易中使用的貨幣（2）采用劃撥清算方式（3）使用外匯保值條款（4）做遠(yuǎn)期外匯買(mǎi)賣(mài)（5）用一攬子貨幣jru采用特別提款權(quán)計(jì)價(jià)（6）軟、硬幣搭配使用（7）利用利率調(diào)期與貨幣調(diào)換的方法也能起到防范匯率風(fēng)險(xiǎn)的作用（8）利用期權(quán)交易（9）提前或之后進(jìn)行外匯結(jié)算（10）套期保值（11）掉期交易3、租賃公司主要從哪些方面對(duì)租賃申請(qǐng)進(jìn)行審查？（1）項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性審查（2）該項(xiàng)目以租賃方式進(jìn)行的適宜性審查（3）承租人的償付能力審查（4）擔(dān)保條件及租賃物變現(xiàn)條件4、承租人應(yīng)從哪些方面對(duì)租賃機(jī)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)選分析？（1）租賃機(jī)構(gòu)的信用度（2）租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力（3）租賃合同的質(zhì)量（4）租賃費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方法四、計(jì)算題：1、某企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬(wàn)元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為15%，采用每季末支付年金方式支付租金。則該企企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少？2、某企業(yè)需向租賃