企業(yè)法律風(fēng)險防范合同篇

1、 遇到合同糾紛問題?贏了網(wǎng)律師為你免費解惑!訪問>>企業(yè)法律風(fēng)險防范合同篇一、合同訂立中的法律風(fēng)險防范合同訂立中的法律風(fēng)險,主要是因為合同主體不適格、合同條款簽訂的不嚴(yán)謹(jǐn)、不完善,存在重大缺陷而潛在的法律風(fēng)險。應(yīng)從以下幾點做好審查:(一合同簽訂前的合作方審查:了解合作對象的基本情況,有助于在簽訂合同的時候,在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對策,避免風(fēng)險的發(fā)生。1、了解合作方的基本情況,留存合作方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,如果合作方是個人,應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同,同時,當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時候,有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。2、審查合作方有無簽約資格。

2、我國法律對某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定,沒有從業(yè)資格的單位和個人不得從事特定的業(yè)務(wù),如果 我方與沒有資格的主體簽訂此類合同將給我方帶來經(jīng)濟(jì)損失。(無效合同的處理方法:合同法第五十八條,合同無效,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。盡可能對合作方進(jìn)行實地考察,或者委托專業(yè)調(diào)查機構(gòu)、律師對其資信情況進(jìn)行調(diào)查。(二合同各主要條款的審查公司訂立合同應(yīng)采取書面形式,采用書面形式以外的形式,往往難以舉證,責(zé)任無法確定,只有書面形式的證據(jù)最容易提供、效

3、力最高。訂立合同時,要力爭做到用詞準(zhǔn)確,表達(dá)清楚,約定明確,避免產(chǎn)生歧義。對于重要的合同條款,要仔細(xì)斟酌。對合同條款的審查,不僅要審查文字的表述,還要審查條款的實質(zhì)內(nèi)容。重要合同建議由律師起草或?qū)彶椤８鶕?jù)合同法第十二條,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:(一當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二標(biāo)的;(三數(shù)量;(四質(zhì)量;(五價款或者報酬;(六履行期限、地點和方式;(七違約責(zé)任;(八解決爭議的方法。1、規(guī)格條款:對于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。在與客戶協(xié)商的時候,要對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明,同時詳細(xì)了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款:根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),

4、并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶的需求是否一致。3、包裝條款:對于購貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。4、交付方式條款(送貨條款:如果貨物送往本地,當(dāng)明確約定送貨地點,這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地,則盡量不要寫明,而應(yīng)爭取約定由本地法院管轄。此外,合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后,對方不承認(rèn)收貨的事實,給訴訟中的舉證帶來困難。有些企業(yè)人員的變動較為頻繁,當(dāng)對方更換新的經(jīng)辦人時,應(yīng)當(dāng)要求對方提供授權(quán)委托書。5、付款條款:應(yīng)明確約定付款的時間。模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。6、違約責(zé)任條款:如果合

5、同由合作方草擬,則應(yīng)當(dāng)注意審查有無不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。7、爭議處理條款:約定訴訟管轄地,爭取在我方所在地法院起訴。訴訟管轄地的約定要明確。我國民事訴訟法第三十四條規(guī)定“合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！?、在這里特別提醒!貨物所有權(quán)約定條款的運用。約定了貨物的所有權(quán)仍歸我方的情況下,我方可以基于物權(quán)而擁有請求返還,請求損害賠償?shù)葯?quán)利。9、對于對方提供的格式合同應(yīng)特別注意:要應(yīng)勢而變,不可以不加審查地完全適當(dāng)其

6、條款。(三簽訂時的注意事項1、合作方應(yīng)加蓋其單位的公章;或者合作方的經(jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委托書。2、加蓋的公章應(yīng)清晰可辨。3、合同文本經(jīng)過修改的,應(yīng)由雙方在修改過的地方蓋章確認(rèn)。4、爭取取得合作方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。(四擔(dān)保合同:為了防范風(fēng)險,在與信用狀況、履約能力不確定或較差的合作方簽訂合同的時候,應(yīng)盡量取得對方提供的擔(dān)保。關(guān)于擔(dān)保合同我們應(yīng)注意以下幾個問題:1、擔(dān)保合同的當(dāng)事人:擔(dān)保人不一定是本合同的一方當(dāng)事人,在保證擔(dān)保合同中,擔(dān)保人只能是本合同以外的第三人。2、哪些財產(chǎn)不可以用于提供擔(dān)保?擔(dān)保法第三十七條規(guī)定,下列財產(chǎn)不得抵押:一、土地所有權(quán);二、耕地、宅基地、自留地、

7、自留山等集體所有的土地使用權(quán),(擔(dān)保法關(guān)于該款有除外規(guī)定,三、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;四、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);五、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);六、依法不得抵押的其他財產(chǎn)。提醒:我國法律對某些財產(chǎn)的抵押規(guī)定必須經(jīng)過登記合同才能生效。(土地使用權(quán),城市房地產(chǎn),鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房等建筑物,林木,航空器,船舶,車輛,企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)3、哪些人不可以做為保證擔(dān)保的保證人?國家機關(guān),學(xué)校醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位社會團(tuán)體,以及企業(yè)法人分支機構(gòu)職能部門,不得為保證人。但是,企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人的書面授權(quán)的,可

8、以在授權(quán)的范圍內(nèi)提供保證。4、定金條款:定金條款應(yīng)寫明“定金”字樣,最高院關(guān)于適用擔(dān)保法若干問題的司法解釋第118條規(guī)定:當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。(擔(dān)保法第九十一條規(guī)定,定金不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十;第八十九條規(guī)定,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。對于超過百分之二十的部分,可以作為預(yù)付款,可以要求返還。但不具備定金的性質(zhì)(五合同簽訂以后1、將其復(fù)印件交由履行部門存查,保證依約履行。2、及時歸檔保管,以免丟失。3、公司應(yīng)當(dāng)

9、制定合同管理制度,對合同進(jìn)行規(guī)范管理。二、合同的履行過程中的法律風(fēng)險防范合同履行中的法律風(fēng)險,主要是指對合同法定義務(wù)和約定義務(wù)的不當(dāng)履行帶來的法律風(fēng)險。合同的履行過程會有許多不能確定的因素,雙方可能會對合同進(jìn)行變更;一方可能會違約;可能會因不可抗力而導(dǎo) 致合同不能履行等等。做為產(chǎn)銷一體化的企業(yè),我方在送貨的時候,必須由合同中注明的經(jīng)辦人簽收貨物,或者由經(jīng)對方書面授權(quán)的其他人簽收。注意我方的交貨時間、方式等約定,以免我方違約導(dǎo)致賠償。實踐中,履行過程的風(fēng)險更多的是來自對方的履約情況。(一接收支票時應(yīng)注意的事項:對支票的審查。支票付款的情況下,有可能是購貨方用別的單位的支票支付貨款。實踐中,只要支

10、票是真實有效的,一般都可以接受。接收支票當(dāng)時應(yīng)重點審查以下內(nèi)容,避免銀行退票帶來的麻煩和損失:1、收款人名稱是否正確;2、書寫是否清楚,字跡是否潦草;3、大小寫的金額是否一致;4、大寫數(shù)字是否正確。5、印鑒(公章和法定代表人印章是否清晰;6、如果是經(jīng)過背書的支票,應(yīng)審查背書是否連續(xù);7、有無偽造變造的痕跡。(二出具收據(jù)和接收收據(jù)時收據(jù)上應(yīng)包含以下相關(guān)信息:相對應(yīng)的合同;款項是否已經(jīng)支付;公司的公章等。如果對方要求先出發(fā)票并掛帳,應(yīng)當(dāng)讓對方出具收條,格式如下:公司(賣方:今為便于我司入賬,收到貴司送來發(fā)票張(發(fā)票號,金額人民幣大寫 元,以上金額我司尚未支付貴司,現(xiàn)承諾將于年月日全額支付,立此單據(jù)

11、為證,以便貴司記賬。公司(買方;加蓋公司印章日期:年月日這樣該張收據(jù)就同時具有欠款確認(rèn)書的作用。對于其他的收據(jù)也應(yīng)將有利的相關(guān)信息都包含進(jìn)去。(三出現(xiàn)糾紛時的處理方法:1、應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度來處理問題,這樣有利于我方收集到有利的證據(jù)。一旦起了沖突和爭執(zhí),對方往往采取不合作的態(tài)度,從而使事情陷入僵局導(dǎo)致我方被動。2、簽訂還款協(xié)議注意事項:在協(xié)議中已應(yīng)當(dāng)寫明對方承認(rèn)的欠款數(shù)額;還款的具體時間;回避雙方還有爭議的其他事項;約定如果首次還款期滿仍不依約還款,則視為全部到期;約定如果對方不依約付款,則由我方所在地法院管轄;協(xié)議還應(yīng)加蓋欠款單位的公章。(四特別注意 1、刑事詐騙:近些年來,犯罪分子利用合

12、同進(jìn)行詐騙的案件逐年增多,公司在經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)予以注視。刑事詐騙的預(yù)防要求業(yè)務(wù)人員時刻提防,切記勿貪小便宜。(甲公司與個體戶乙約定,由甲將貨物送往乙指定的地點,貨到付款。甲公司派業(yè)務(wù)員小張押車前往送貨。貨物送到指定地點后,乙熱情地對小張說:“你們老遠(yuǎn)趕來,辛苦了,一定很餓了吧?咱們先去吃晚飯,回來咱們再卸貨吧?！毙埡鸵掖蜻^幾次交道,可是仍不太放心。乙見狀又說:“車放在院子里沒事的,你們把車門鎖好,咱們出去的時候把院門也鎖好。這個院子是我的一個好哥們的。現(xiàn)在院子里也沒有人,很安全的。”小張和司機此時確實也餓了,于是隨同乙到了飯館吃飯去了。席間兩瓶啤酒下肚后,乙說要上洗手間,離席了。小張和司機等

13、了很久沒見乙回席。于是小張打乙的手機,乙說遇到了一幫哥們也在此喝酒,正和哥們在另一個包間喝酒呢,一會兒就回來。兩個半小時過去了,可是乙卻沒有回來。小張和司機回到了放車的院子。發(fā)現(xiàn),車上的貨物不翼而飛!2、信譽欺詐防范:對方先以良好的信譽履行前期小額合同,騙取信任。在履行后期大額合同時拒付貨款。(甲公司為建筑公司,乙公司材料供應(yīng)商。雙方是初次合作,約定由乙公司為甲公司供應(yīng)材料,首批材料合同金額5萬元,第二批材料合同金額是10萬元,甲公司收貨后都立即支付了貨款。隨后與乙公司簽訂了50萬元的供貨合同,并要求乙公司送往其外地的分公司。乙公司鑒于前兩個合同的履行情 況,依約向甲公司送貨。可是甲公司收到貨

14、物后,再也沒有付款。特別注意長期合作對象的信譽欺詐:一直有著很好的合作關(guān)系,但是近期出現(xiàn)了遲延付款現(xiàn)象,并增加了訂貨量,此時應(yīng)引起重視。很可能對方出現(xiàn)嚴(yán)重資金困難、面臨破產(chǎn)等情況。應(yīng)盡量到其公司實地考查,不能僅聽其一面之辭。3、第三人代為履行和向第三人履行風(fēng)險防范:第三人代債務(wù)人向我方履行的情況下,一般的相當(dāng)于我方多了一個保障,因此應(yīng)樂于接受。但是有的時候,債務(wù)人會要求將其債務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓后其不再承擔(dān)任何責(zé)任。這時候應(yīng)充分了解該第三人的履約能力。不能草率答應(yīng)。合作方要求我方向第三人履行時,應(yīng)取得債權(quán)人的書面通知書。(甲公司的業(yè)務(wù)員小李押車送貨給乙公司,路途中,乙公司的經(jīng)辦人打來電話,

15、稱:“我公司的一個客戶急需這批貨,請你把貨直接送到丙公司,收貨員是老張,請你記下他的電話?！庇谑切±罱o丙公司打了電話,丙公司的老張聲稱確有此事。于是小李將貨送到了丙公司,丙公司的老張簽收了貨物。事后甲公司向乙公司索要貨款,可是乙公司卻稱,貨甲公司沒有給他們送來過該批貨物。并提出要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。甲公司只好找丙公司承認(rèn)此事,可是丙公司早已人去樓空。4、遇到法定條件或者合作方違約可能損害到我方利益的情況時,可 以采取中止履行和解除合同的方法來保護(hù)我方的權(quán)益。(1中止履行的條件:合同法第六十八條:有確切證據(jù)證明對方有下列情況之一的,可以中止履行:一、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;二、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,以

16、逃避債務(wù);三、喪失商業(yè)信譽;有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。對于分批送貨分批付款方式,如果對方某批貨款沒有如期支付時應(yīng)以充分的重視,如果繼續(xù)送貨,可能會受到更大的損失。當(dāng)然,是否中止合同的履行應(yīng)視具體情況而定,不能一概而論。(2解除合同的條件:合同法第九十四條:有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:一、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;二、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);三、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;四、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;五、法律規(guī)定的其他情形。三、合同救濟(jì)過程中的法律

17、風(fēng)險防范1、勿延誤訴訟時效。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。 2、法律救濟(jì)措施要得當(dāng),即應(yīng)當(dāng)及時采取法律救濟(jì)措施,如保全等。3、及時收集有利證據(jù)。來源:(企業(yè)法律風(fēng)險防范合同篇合同糾紛.相關(guān)法律知識復(fù)代理的代理后果承擔(dān)可以行使同時履行抗辯權(quán)的情形是如何的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2018最新范本口頭合同可以約定仲裁條款嗎 簽訂無限期合同有什么好處合同在哪些情況下會終止勞動合同連帶賠償責(zé)任是附條件的房屋租賃合同訂立生效是如何的保證金的法律性質(zhì)是什么對不能繼續(xù)履行勞動合同爭議如何處理居住房屋買賣中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)(2018年 雙務(wù)合同的履行是如何的北京汽車租賃合同模板怎么證明口頭合同的存在及有效性土地租賃合同最長期限是多少年廣告發(fā)布合同是承攬合同嗎中標(biāo)后不簽合同算違約嗎房屋拆遷委托協(xié)議范本 采購合同變更說明書寫格式2018合同保密條款賠償金如何計算異地社保摁手印有效嗎解除保險合同退還保險費嗎借款合同印花稅如何申報合同成立時間的規(guī)定(2018擬訂合同有哪些流程2018最新關(guān)于合同履行順序的關(guān)系是如何的 保險免責(zé)條款的分類有哪些轉(zhuǎn)