合同法分則樣本

1、合同法分則第九章合同法（分則）一、單項(xiàng)選擇題。租賃期間，甲公司將用于出租的設(shè)備賣給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（）0B. 買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效,原租賃合同自買賣合同生效之日起終止，原租賃合同須丙公司同意后方繼續(xù)有效，但買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的（）的，出賣人能夠解除合同。% B. 20% % D. 40%合同法有關(guān)規(guī)定，居間人未促成合同成立，但發(fā)生了一定的費(fèi)用，居間人（）。B. 不得要求支付從事居間活動支岀的必要費(fèi)用D.能夠要求支付從事居間活動支岀的必要費(fèi)用,資助乙的一項(xiàng)發(fā)明。甲在給乙500元以后，就不再給了，乙認(rèn)為甲答應(yīng)贈予就應(yīng)全部贈予，于是向甲

2、索要另外300元。則（）。,否則即違約B.贈予合同無效C. 甲可向乙要求返還已給的500元D.贈予500元的合同有效，另 300元的贈予能夠撤銷，贈予人的撤銷權(quán)，自知道撤銷原因之日起（）行使。B. 1年內(nèi)C. 2 年內(nèi)D. 5 年內(nèi),2月4日向鄰居乙提出借錢，并承諾支付一定利息。2月5日乙答復(fù)同意，2月6日雙方立下字據(jù)，2月7日乙將錢交給甲。此借款合同生效日為（）。A. 2月4日B. 2月5日C. 2月6日D. 2月7日,甲出具的借條上寫明8個月后歸還，雙方并且口頭商定不支付利息。借款12個月后甲欲歸還所借款項(xiàng)。雙方對歸還4萬元本金沒有異議，但對是否要償付利息雙方發(fā)生爭議，對于這一問題，以下意

3、見中正確的是（）。B. 按口頭約定，不支付利息8.合同法規(guī)定，租賃期限（）以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。C. 一年D.二年合同法規(guī)定，租賃合同租賃期限不得超過一定期限，否則超過部分無效，該期限為（）。B. C. 20 年 D. 30 年,如果沒有特殊約定，在租賃物需要維修時，不正確的做法是（）oC. 因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金D.因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長租期,在租賃期內(nèi)甲又將房屋售給丙。按合同法的有關(guān)規(guī)定，（）。B. 在租賃期限未滿前訂立的買賣合同無效C. 產(chǎn)權(quán)一經(jīng)轉(zhuǎn)移，原租賃合同即失去效力、滅失的賠償額，且依照合同法有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，按照交付或者應(yīng)當(dāng)

4、交付時（）地的市場價格計算。 滅失、乙兩公司合作開發(fā)完成一項(xiàng)發(fā)明，在雙方事先沒有約定的情況下，（）.B.申請專利的權(quán)利屬于乙公司C.時，乙公司能夠單獨(dú)申請專利,（）。,否則不得提取倉儲物申請專利的權(quán)利屬于甲、乙兩公司共有D.當(dāng)甲公司不同意專利申請權(quán)B.倉單持有人能夠隨時提取倉儲物,由于丙未按約定履行合同致使乙的利益受到損害，（）。B.乙的損失應(yīng)由丙承擔(dān)C.乙的損失應(yīng)由甲承擔(dān)，丙負(fù)連帶責(zé)任，甲負(fù)連帶責(zé)任，約定由甲代辦托運(yùn)，委托丙將貨物送至乙所在地，現(xiàn)丙在運(yùn)送貨物過程中遇險，該風(fēng)險應(yīng)由（）負(fù)責(zé)。A.甲B.乙C. 丙D.乙、丙負(fù)連帶責(zé)任,合同中未約定檢驗(yàn)期，設(shè)備運(yùn)回后甲經(jīng)檢驗(yàn)未發(fā)現(xiàn)問題，遂投入使用，

5、到第4年，設(shè)備發(fā)生故障，甲才發(fā)現(xiàn)是設(shè)備關(guān)鍵部位本身存在瑕疵，而該設(shè)備的質(zhì)量保證期是6年，下列說法正確的是（）。A. 甲乙未在合同中約定檢驗(yàn)期，存在過錯，應(yīng)平均分擔(dān)責(zé)任B. 設(shè)備質(zhì)量保證期為6年，因此應(yīng)由乙負(fù)責(zé)C. 自標(biāo)的物收到后2年內(nèi)未通知岀賣人的，視為符合約定，甲自行負(fù)責(zé)D. 甲在經(jīng)檢驗(yàn)未發(fā)現(xiàn)問題，又未在合理期間內(nèi)通知乙，應(yīng)自行負(fù)責(zé)，約定還款時一并交付利息4000元，乙于是跟甲說：”反正你要還4000元利息，那我到時就直接給你96000元錢了?！焙笠乙蚍N種E因未實(shí)際交付，一現(xiàn)甲向法院擊張乙的借款，法院應(yīng)按（）認(rèn)定這筆借款。A. 10 萬元 B. 96000 元 C. 9 元 D.無，但因?yàn)橘Y

6、金周轉(zhuǎn)不靈而無法實(shí)現(xiàn)，乙公司主動提出由其向丙（國內(nèi)代理該設(shè)備的公司）購入該批設(shè)備租給甲使用，租賃期 滿后，甲可自由選擇購買該設(shè)備或是交付租金后返還該設(shè)備予乙，則甲、乙之間簽訂的是（）。A. 隱名代理合同B.融資租賃合同C.普通買賣合同D.租賃合同,下列說法不正確的是（）。A. 承攬人若發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格，能夠本著善意自行更換材料B. 定作人可于加工完成之前隨時更改或解除加工合同，由此對承攬人造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任C. 承攬人有在加工承攬完畢后定作人不給付報酬的情況下留置該加工物的權(quán)利D. 承攬人能夠?qū)⑵涑袛埖墓ぷ鞑糠纸挥傻谌送瓿?，承攬人對無論是否自己完成的工作，均要承擔(dān)全部責(zé)任,岀

7、租車在高速公路上被一違章超載的貨車追尾，導(dǎo)致甲受傷，貝!1 （）。A, 甲可要求出租車公司全部賠償B.甲不能要求出租車公司全部賠償C. 甲不能要求貨車車主全部賠償D.甲可分別要求岀租車公司和貨車車主全部賠償,乙是非常熟悉精密儀器市場行情的專業(yè)公司，甲遂與乙簽訂委托合同，委托乙?guī)椭鷮ふ屹u家，后在乙的幫助下找到了丙公司，但因種種原因未能成功購得該儀器。甲、乙之間簽訂的合同是（）。A. 一般委托合同 B.居間合同C.行紀(jì)合同D.買賣合同,乙是非常熟悉精密儀器市場行情的專業(yè)公司，甲遂委托乙?guī)椭鷮ふ屹u家，后在乙的幫助下找到了丙公司，但因種種原因未能成功購得該儀器，但乙付岀了大量勞動并花費(fèi)了一筆費(fèi)用，下面

8、說法正確的是（）=A. 甲應(yīng)預(yù)付乙服務(wù)費(fèi)B. 該合同未成立，乙無功可言，故不應(yīng)取得報酬，亦不能得到自己為此花費(fèi)的必要費(fèi)用C. 該合同未成立，乙無功可言，故不應(yīng)取得報酬，但能夠得到自己為此花費(fèi)的必要費(fèi)用D. 該合同未成立，但乙仍可取得報酬和為此花費(fèi)的必要費(fèi)用,由運(yùn)輸公司將一批瓷器從唐山運(yùn)往北京，商店派一名押運(yùn)員同行，途中停車吃飯，司機(jī)與押運(yùn)員兩人喝了一瓶酒，飯后繼續(xù)上路，由于飲酒與勞累，司機(jī)要求押運(yùn)員代其開車，押運(yùn)員亦沒有推辭，在一轉(zhuǎn)彎處，由于車速較快，不慎翻車，車上的瓷器全部毀損，對于該瓷器毀損，應(yīng)由（）承擔(dān)責(zé)任。A. 商店B.商店運(yùn)輸公司C.司機(jī)與押運(yùn)員D.運(yùn)輸公司,約定某乙租賃使用某甲的臨

9、街鋪面房2間，月租金80元，租賃期為。6年以后，雙方協(xié)議將月租金提高為100元，同時約定租賃期再延長。關(guān)于本合同，下列（）論述是正確的。A. 甲、乙之間是變更合同，該合同有效B.甲、乙之間是續(xù)訂合同，該合同有效C.甲、乙之間是變更合同，該合同部分有效部分無效D.甲、乙之間是續(xù)訂合同，該合同部分有效部分無效o約定如售出轎車，王某給甲報酬3000元。雙方訂立了合同。之后，甲與張某訂立了買賣合同，以10000元的價格將該轎車賣出，期間甲花去各種費(fèi)用1000元。此1000元費(fèi)用（）。A. 由王某承擔(dān)B.由甲承擔(dān)C.由王某和甲平均承擔(dān) D.由王某和甲協(xié)商承擔(dān)27.甲、乙企業(yè)于4月1日簽訂一份標(biāo)的額為 1

10、00萬元的買賣合同，根據(jù)合同約定，乙企業(yè)應(yīng)于 4月10日前到甲企業(yè)的庫 房領(lǐng)取全部貨物，但由于乙企業(yè)的原因，乙企業(yè)于4月20日才領(lǐng)取該批貨物，但 4月15日甲企業(yè)的庫房發(fā)生火災(zāi)，致使部分貨物受損。根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，乙企業(yè)應(yīng)當(dāng)自（）之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險；A. 4月1日B. 4 月10日C. 4月15日D. 4月20日中華人民共和國合同法的規(guī)定，在技術(shù)開發(fā)合同中，對于委托開發(fā)完成發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于（）。A. 委托人B.研究開發(fā)人C.委托人和研究開發(fā)人共有 D.研究開發(fā)人放棄專利申請權(quán)的，申請專利的權(quán)利屬于委托人中華人民共和國合同法的規(guī)定，

11、行紀(jì)人與第三人訂立合同的，如第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的，由（）A. 第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任B.行紀(jì)人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任C.由第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不足部分由行紀(jì)人承擔(dān)D.第三人和行紀(jì)人向委托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,期限為9個月，但雙方在借款合同中沒有約定支付利息的期限，在依照合同法有關(guān)規(guī)定仍不能確定的情況下，甲企 業(yè)支付利息的期限為（每月的最后1日支付B.每季度的最后1日支付前6個月的最后1日支付2/3的利息，借款期限屆滿時支付剩余的1 / 3利息 D.在返還借款時一并支）o八是委托人的代理人 B.是第三人的代理人C.是委托人和第三人的代理人 D.不是委托A.C.

12、A.,后A岀國留學(xué)，托其友 B賣岀。C得知B幫A賣汽車，欲買該車，該車的價錢大概在 10萬元。C與B商量，讓B告知A該 車有質(zhì)量問題，最多能賣 8萬元，A同意以8萬元價格賣出。C買下該車后，轉(zhuǎn)手以10萬元的價錢賣給了 Do D因向E借 錢10萬元，E要D提供擔(dān)保，于是D將該車質(zhì)押給正，但汽車沒有交給 E。后來D的女兒結(jié)婚，D決定將該車送給其女兒，在辦理過戶手續(xù)前，該車被撞毀。上述當(dāng)事人 有（A. A要求返還汽車，應(yīng)當(dāng)向其返還C. E是質(zhì)押權(quán)人，有權(quán)要求賠償額轉(zhuǎn)為質(zhì)押擔(dān)保 失,因?qū)缳u人不履行買賣合同的義務(wù)產(chǎn)生索賠的權(quán)利,A.）o的說法正確的B. D擁有該車所有權(quán)，有權(quán)要求侵權(quán)人賠D. D的女兒是

13、受贈人享有該車的所有權(quán)，有權(quán)要求侵權(quán)人賠償車毀的損（）o岀租人能夠轉(zhuǎn)讓給承租人B.岀租人不能夠轉(zhuǎn)讓給承租人C.經(jīng)岀賣人同意，岀租人能夠轉(zhuǎn)讓給承租人 用。發(fā)包人擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收的建設(shè)工程， 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，（A.承包人負(fù)主要責(zé)任，發(fā)包人承擔(dān)補(bǔ)發(fā)包人不得使D. 在不損害岀賣人利益的前提下，岀租人能夠轉(zhuǎn)讓給承租人）?B. 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包人一起承擔(dān)連帶責(zé)任D. 由發(fā)包人承擔(dān)主要責(zé)任，承包人承擔(dān)次要責(zé)任李某在甲單位承擔(dān)的未完成的研究任務(wù)，由李在乙單位充責(zé)任C. 由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任有，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量，不 當(dāng)（酬C.支付違約金或者賠償損失A.委托人B,行紀(jì)人C.委托,5月調(diào)到乙單位工作，甲、乙兩單位商定

14、，項(xiàng)研究取得成果。該項(xiàng)成果應(yīng)當(dāng)由誰享有（）°C.李某獨(dú)立享有D.甲乙兩單位A. 甲單位獨(dú)自享有 B.乙單位獨(dú)立享接受或者逾期接受服務(wù)方的工作成果的，應(yīng)A. 按照約定支付報酬B.支付違約金和報 ,如果在行紀(jì)合同中沒有約定或者約定不明確，依照合同法仍不能確定的，該利益屬于（人、行紀(jì)人平均分配 D.第三人,讓小李上學(xué)使用，但要求小李今后回家途中給其捎帶一些生活必需品，小李同意。第二天小李上學(xué)路上因自行車剎車 靈造成摔 不）A. 對此老張不負(fù)責(zé)任B.老張應(yīng)負(fù)全部責(zé)任C.老張應(yīng)負(fù)部分責(zé)任D.此事造成贈與合同無效,甲單位聲明放棄該技術(shù)成果的專利申請權(quán)，于是乙申請并獲得了該技術(shù)成果的專利權(quán)。甲單位

15、能夠（）°A. 免費(fèi)實(shí)施該專利 B.要求乙單位給予補(bǔ)償 C.要求乙單位轉(zhuǎn)讓該專利時征求甲單位的同意D.優(yōu)先要求受讓該專利二、多項(xiàng)選擇題°（）等屬于特殊買賣合同。B. 憑樣品買賣D.招標(biāo)投標(biāo)買賣,依照合同法有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，（）°,岀賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物直接交付給買受人B. 標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，岀賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人C. 標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物,出賣人和買受人訂立合同時不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物,受贈人表示接受贈予的合同。贈予合同屬于

16、（）°A. 單務(wù)合同B.無償合同C.諾成合同D.當(dāng)事人意思表示一致，合同即告成立,贈予人能夠撤銷贈予（）°B. 對贈予人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的合同法的規(guī)定，在借款合同中，（）oB. 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表C. 貸款人能夠根據(jù)實(shí)際情況隨時解除合同D.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人能夠停止發(fā)放借款合同法的有關(guān)規(guī)定，承租人如果將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，（）oB. 原租賃合同繼續(xù)有效C. 第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失D.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人能夠解除合同等條款。、數(shù)量、規(guī)格 B.租賃物的技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法C.租賃期限D(zhuǎn).租金

17、支付方式等條款。B. 承攬的數(shù)量、質(zhì)量 D.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不符合約定時，（）°B. 應(yīng)當(dāng)及時通知定作人采取其它補(bǔ)救措施C. 承攬人不得擅自更換定作人提供的材料D.承攬人能夠更換不需要修理的零部件,因發(fā)包人的原因（）0,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人因此造成的損失B. 未按照約定的時間和要求提供原材料的，承包人能夠順延工程日期,承包人能夠順延工程日期D. 未按照約定支付價款的，承包人能夠催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款,貨物在運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失的，（）°,承運(yùn)人能夠要求支付運(yùn)費(fèi) B.未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)C. 已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人能夠要求返還，托運(yùn)人不

18、得要求返還、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)合同包括（）°B. 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同D.技術(shù)服務(wù)合同，但（）不適用于委托合同。C. 收養(yǎng)子女D.買賣證券，保管人應(yīng)當(dāng)給付倉單。倉單內(nèi)容包括：（）°,技術(shù)合同價款、報酬或者使用費(fèi)的支付方式由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人約定的下列支付方式中，符合規(guī)定的有（）0、一次總付B. 一次總算、分期支付 C.提成支付D,提成支付附加預(yù)付入門費(fèi),甲公司未按約定的借款用途使用借款。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙銀行能夠采取的措施有（）°B.提前收回借 款c.解除借款合同,9月1日嘉程，9月10日到達(dá)目的地，甲在 9月3日與丙簽訂了

19、買賣合同，乙在?？磕康母圻^程中遭遇強(qiáng)風(fēng)暴，致使貨 物部分毀損。下列說法正確的是（）oA. 甲、丙的貨物買賣合同于9月3日生效B.甲、丙的貨物買賣合同于 9月10日生效C. 貨物的損失由甲承擔(dān)D. 貨物的損失由丙承擔(dān), 甲請求先將牛牽回家看看再決定是否購買，乙答應(yīng)讓其使用 3 個月后再決定。甲 5 月 3 日將牛牽回家， 6 月 24 日，其中 一頭牛損壞了鄰家的莊稼，造成 300 元的損失， 7 月 10 日另一頭牛生下一小牛， 7 月 25 日第 3 頭牛摔下山崖死亡，下列說 法正確的是（）。A. 甲、乙達(dá)成的是一試用買賣合同B. 生下的小牛所有權(quán)歸甲C. 摔死的牛損失由乙承擔(dān) D. 因損壞

20、莊稼的賠償款應(yīng)由乙負(fù)擔(dān) （）。A. 買賣合同的出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款B. 買賣合同最基本的法律特征是有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)C. 買賣合同是雙務(wù)有償?shù)挠忻贤珼. 買賣合同一般為諾成合同、非要式合同, 買受人有（）情形的，視為購買。A.未表示是否購買的B.無保留地支付部分價款C.將標(biāo)的物出租、出售 D.已支付全部價款, 風(fēng)險轉(zhuǎn)移為買受人承擔(dān)的有（） oA. 因買受人違約致使未能按期交付標(biāo)的物的，自違反約定之日起風(fēng)險轉(zhuǎn)移B. 出賣人交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，自合同成立時起風(fēng)險轉(zhuǎn)移C. 出賣人依約將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，但買受人違約未收取的，自違反約定之日起風(fēng)險轉(zhuǎn)移D. 出賣

21、人交付標(biāo)的物時未依約交付有關(guān)單證和資料的，自標(biāo)的物交付日起風(fēng)險轉(zhuǎn)移, 后甲以經(jīng)營狀況不好為由，主張該贈與不生效，以下說法錯誤的是（）0A. 贈與合同是單務(wù)合同，能夠撤銷B, 該希望小學(xué)有權(quán)請求甲企業(yè)履行承諾C. 贈與方能夠在實(shí)際贈與前撤銷其贈與 D. 只要甲以經(jīng)營狀況不好并書面通知該小學(xué)，其贈與就可撤銷,并即刻交付了其中的部分配件，后乙為了替朋友出口氣，在其朋友指使下于5月 20日將甲的兒子丙打傷；以下說法正確的是（）。A. 甲可撤銷對乙的贈與B. 甲可要求乙歸還乙交付的部分配件C .丙可撤銷其父甲對乙的贈與 D, 甲可在 3月 3日前行使撤銷權(quán) , 能夠撤銷的有（）。A. 嚴(yán)重侵害贈與人或贈

22、與人的近親屬C. 不履行贈與合同約定的義務(wù)B. 對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行D. 贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營和家庭生活的, 若雙方對利息的支付無約定，事后又不能達(dá)成一致，以下說法正確的是（）A.借款期限為 7B.借款期限為 1C.借款期限為 2D.借款期限為 5（）。 A. 有償合同個月的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付利息2 個月的，應(yīng)當(dāng)在每滿 6 個月時支付利息一次3 個月的，應(yīng)當(dāng)在第 12 個月和第 23 個月時支付利息C. 雙務(wù)合同 D. 不要式合同0 個月的，應(yīng)當(dāng)在第 12 個月、第 24 個月、第 36 個月和第 50 個月時支付利息 B, 諾成合同1 日出國前將自己的一

23、套房租給了乙，約定租期為 1 年，但未簽訂租賃合同，乙在甲走后因?yàn)橛X得房子布局不合理，遂自 行聘請裝修公司對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改進(jìn)。甲因有事底提前回國。以下說法正確的是（）。A.租賃合同3月1日到期B. 租賃合同為不定期租賃合同C. 乙本著善意對甲的房屋進(jìn)行改進(jìn)，因此可向甲主張該改進(jìn)費(fèi)D.乙擅自對租賃物進(jìn)行改進(jìn)，甲由此可向乙主張損害賠償（）情形下，租賃合同的出租人有權(quán)解除合同。A. 承租人未經(jīng)同意對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物B. 承租人未按約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物C.承租人無正當(dāng)理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不支付租金D.承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物, 分兩期發(fā)放。第一期貸款發(fā)放

24、后，貸款銀行發(fā)現(xiàn)其將該筆借款用于買賣股票，則貸款銀行能夠（）.A. 停止發(fā)放借款 B. 提前收回借款 C. 解除合同 D. 對甲進(jìn)行罰款處罰, 雙方簽訂租賃協(xié)議，約定租期兩年，月租金 400 元。其它事項(xiàng)未約定。在租賃期間，當(dāng)事人以下行為合法的有（）。A. 如雙方在合同訂立后對租金支付期未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，乙某可在租賃期滿時支付租金B(yǎng). 租賃期內(nèi)經(jīng)甲某同意，乙某將住房轉(zhuǎn)租給丙某，并每月收取 500元租金歸自己所有C. 甲某將該私房作價 10 萬元出售，則在租賃期間乙某可繼續(xù)租賃使用該房D. 如甲某在出賣前將私房出售情況通知乙某，則乙某有權(quán)以優(yōu)惠價8萬元購買該房（）.A.按約定提供材料、圖紙或技術(shù)要

25、求B.協(xié)作義務(wù)C.驗(yàn)收工作成果D,按約定的期限支付報酬（）oA. 收取運(yùn)費(fèi)及符合規(guī)定的其它費(fèi)用 B. 對因托運(yùn)申報不實(shí)或遺漏造成的損失，請求賠償C.對逾期提貨的，收取逾期的保管費(fèi)D.對不支付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用的，承運(yùn)人對相應(yīng)的運(yùn)輸貨物享有留置權(quán)（）。A.向承運(yùn)人準(zhǔn)確表明收貨人及貨物的有關(guān)資料B.按照約定的方式包裝貨物C.作出危險物的標(biāo)志和標(biāo)簽D.貨物運(yùn)到指定地點(diǎn)后，及時通知收貨人收貨（）。A.驗(yàn)收入庫倉儲物 B.安全保管C.危險通知D.返還倉儲物：（）。A.按照委托人的指示處理委托事務(wù)B.親自處理委托事務(wù) C.應(yīng)盡力辦理委托事務(wù) D.報告處理情況和結(jié)果 , 正確的是（） A. 出賣人向

26、承租人負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，承租人直接對出賣人行使索賠權(quán)B. 租賃期滿后，若雙方對租賃物歸屬無約定，則租賃物歸出租人C. 出賣人在與出租人達(dá)成買賣協(xié)議后，直接向承租人交付標(biāo)的物D. 對租賃的維修，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé) （）情形的，應(yīng)認(rèn)定無效。A.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的B.沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的C. 建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的D. 承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，但在承建后兩個月（工程尚未完成）時取得相應(yīng)資質(zhì)等級, 不允許（）。A. 轉(zhuǎn)包 B. 肢解分包 C. 再分包 D. 分包給不具相應(yīng)資質(zhì)的單位, 正確的是（）。A

27、. 貨物在運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求收取運(yùn)費(fèi)；已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人能夠要求返還B. 在客運(yùn)合同中，承運(yùn)人負(fù)有的是無過錯責(zé)任，只有在旅客故意、自身健康原因或重大過失情況下才免責(zé)C. 承運(yùn)人只對購買全額票價的乘客負(fù)賠償責(zé)任D. 在多式聯(lián)運(yùn)貨運(yùn)合同中，聯(lián)運(yùn)承運(yùn)人應(yīng)對全程運(yùn)輸承擔(dān)責(zé)任而不論其與各區(qū)段承運(yùn)人有怎樣的內(nèi)部責(zé)任承擔(dān)協(xié)議 （）技術(shù)合同是無效的。A.非法壟斷技術(shù)的 B.妨礙技術(shù)進(jìn)步的C.侵害他人技術(shù)的D. 中外合資經(jīng)營企業(yè)合同的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，對中方有合理的限制條款的，則（）。A. 乙若轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)專利，應(yīng)從轉(zhuǎn)讓費(fèi)中給予甲部分獎勵B. 乙若轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)專利，甲在同等條件下有優(yōu)

28、先受讓的權(quán)利C. 乙在獲得該項(xiàng)專利權(quán)后許可他人使用的，應(yīng)從收取的費(fèi)用中給予甲獎勵D. 該專利申請權(quán)歸甲，專利權(quán)歸乙, 以下說法正確的是（）。A. 委托合同屬于行紀(jì)合同的一種B. 行紀(jì)合同為有償合同，委托合同能夠有償也能夠無償C. 行紀(jì)人自行負(fù)擔(dān)行紀(jì)費(fèi)用，而受托人的費(fèi)用由委托人承擔(dān)D. 行紀(jì)人以委托人名義進(jìn)行活動，但在發(fā)生爭議時以自己的名義向相對人履行責(zé)任、乙企業(yè)于 4 月 1 日訂立一份標(biāo)的額為 100 萬元的買賣合同，根據(jù)合同約定，甲企業(yè)于 4 月 10 日交付貨物，乙企業(yè)采取 分期付款支付方式，付款期限為4年。4月 10 0, 乙企業(yè)未按照合同約定支付第一期貨款 25萬元，根據(jù)中華人民共和

29、 國合同法的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，符合法律規(guī)定的是（）。A.甲企業(yè)能夠要求乙企業(yè)一并支付到期與未到期的全部貨款100萬元B.甲企業(yè)能夠解除合同C.如解除合同，雙方應(yīng)互相返還財產(chǎn)D,如解除合同，甲企業(yè)能夠要求乙企業(yè)支付貨物的使用費(fèi)中華人民共和國合同法的規(guī)定，在下列合同中，有關(guān)當(dāng)事人能夠隨時解除合同的有（）。A. 買賣合同 B. 借款合同 C. 承攬合同D,. 委托合同中華人民共和國合同法的規(guī)定，在下列情形中，贈與合同的贈與人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任的是（）?A.因贈與人故意，致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的B.因贈與人重大過失，致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的C.贈與人故意不告知贈與的財產(chǎn)有瑕疵，造成受贈人損失的D.

30、贈與人保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的中華人民共和國合同法的規(guī)定，試用買賣的當(dāng)事人的下列行為中，視為買受人同意購買的有（）。A.試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的B.買受人已無保留地支付部分或者全部價款C.買受人將標(biāo)的物出租D.買受人將標(biāo)的物出售中華人民共和國合同法的規(guī)定，融資租賃的承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人能夠（）。A.要求承擔(dān)違約責(zé)任B.要求支付全部租金C.解除合同D.要求賠償損失中華人民共和國合同法的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，無論贈與財產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，贈與是否具有救災(zāi)、扶貧性質(zhì)或者經(jīng)過 公證，贈與人均能夠撤銷贈與的有（）。A. 受贈人嚴(yán)重侵害贈與人B.

31、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人的近親屬C. 受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行 D. 受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù) ，約定由甲公司購買乙公司一批大米。在下列情況下，甲公司有權(quán)通知乙公司解除合同的有（）oA. 乙公司因正在進(jìn)行某項(xiàng)技術(shù)改造工程而暫時無法按期發(fā)運(yùn)大米B. 乙公司因正在辦理與另一企業(yè)的合并事宜而暫時無法按期發(fā)運(yùn)大米C. 乙公司因正在聯(lián)系大米貨源而暫時無法按期發(fā)運(yùn)大米D. 甲公司因正在進(jìn)行一場意外火災(zāi)后的恢復(fù)工作而無法接受乙公司的交貨, 合同對付款地點(diǎn)和交貨期限沒有明確規(guī)定，發(fā)生爭議，根據(jù)合同法規(guī)定，下列表述正確的有（）=A.上海某工廠付款給廣州某公司，應(yīng)在上海履行B.上海某工廠付款給廣州某公司

32、，應(yīng)在廣州履行C. 廣州某公司能夠隨時交貨給上海某工廠，該廠不得有任何異議D. 廣州某公司能夠隨時交貨給上海某工廠，但應(yīng)給該廠必要的準(zhǔn)備時間, 當(dāng)事人沒有約定或約定不明確的，下列各項(xiàng)中正確的認(rèn)定方式有（）。A. 標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人B. 標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)模I賣雙方訂立合同時已知標(biāo)的物的所在地，為交付地點(diǎn)C. 標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)模也恢獦?biāo)的物所在地的，應(yīng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付D. 標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)模也恢獦?biāo)的物所在地的，應(yīng)在出賣人履行合同時的營業(yè)地交付, 一方當(dāng)事人不履行支付價款或者報酬義務(wù)時，另一方能夠依法對對方財產(chǎn)行使留置權(quán)的有（）。A.倉儲合同B

33、.承攬合同C.行紀(jì)合同D,貨物運(yùn)輸合同53. 贈與的撤銷分為任意撤銷和法定撤銷。在下列各項(xiàng)中不得發(fā)生任意撤銷的情形有()。, 未辦理車輛過戶手續(xù)B. 己經(jīng)將贈與的電腦交給受贈人的C.經(jīng)過公證的贈與合同D.向?yàn)?zāi)區(qū)捐贈的救災(zāi)物品尚未交付之前54. 甲到公園赴約會，將自行車推到公園門口乙存車處，乙存車處交給甲標(biāo)有 " 乙存車處 1 號"銅板 1 個。甲出公園后， 向 乙存車處交還銅板并付存車費(fèi)后推走自行車。以上事實(shí)表明() oA,乙存車處交付給甲的銅板，即是甲與乙存車處之間的保管合同憑證B.甲與乙存車處的保管合同自交付自行車時成立C.甲與乙存車處的合同屬于提供勞務(wù)的合同D.甲可委

34、托丙憑銅板交費(fèi)取車三、案例分析題 案例 1 1 月， A 房地產(chǎn)開發(fā)公司(下稱 A 公司)就一商品樓開發(fā)項(xiàng)目與 B 建筑公司(下稱 B 公司)簽訂建筑工程承包合 同。該合同約定：由B公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項(xiàng)目，A公司按工程進(jìn)度付款；建筑工期為2年。7月，A公司與 C 銀行簽訂借款合同，該合同約定 :A 公司向 C 銀行借款 5000 萬元，借款期限 1 年；同時約定將在建的商品樓作為借款 的抵押擔(dān)保，A公司與C銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。由于A公司資金不足，不能按期向 B公司支付工程款項(xiàng)，該建筑工程自6月起停工。A公司欠付B公司材料款800萬元、人工費(fèi) 400 萬元； A 公司依合同

35、應(yīng)承擔(dān)違約金 200 萬元。 B 公司多次催要未果。B 公司為追索欠款和違約金，于 8 月訴至法院，申請保全在建商品樓，并根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定要求拍賣受償。C 銀行因A公司逾期未還借款也于 8月向法院提起訴訟，并對 A公司的在建商品樓主張抵押權(quán)。問題 (1)A 公司以在建商品樓作為借款的抵押擔(dān)保是否有效 ?并說明理由。(2) 請說明B公司要求以在建商品樓拍賣所得受償?shù)姆梢罁?jù)的內(nèi)容。(3) 在B公司與C銀行均要求對在建商品樓行使受償權(quán)利的情況下，誰的受償權(quán)利更為優(yōu)先？并說明理由。(4) B 公司追索的材料款、人工費(fèi)、違約金中，哪些屬于享有優(yōu)先權(quán)的范圍？(試題)案例 2某市甲公司因需購買一臺外國

36、進(jìn)口的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備而向乙銀行申請借款120 萬美元，合同約定了借款用途為購買進(jìn)口網(wǎng) 絡(luò)設(shè)備，借款日期為 9 月 28 日， 4 個月后還本付息。合同生效后，借款方甲公司積極與國外某公司聯(lián)系購買事宜，但由 于 國際市場上該種產(chǎn)品十分暢銷，導(dǎo)致甲公司一直未能找到貨源。此時，甲公司發(fā)現(xiàn)社會上電子產(chǎn)品十分熱銷，即決定將 購 買網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的款項(xiàng)改為從國外購進(jìn)一批電子寵物。當(dāng)甲公司于同年 11月 16 日使用該批貸款支付電子寵物貨款時，發(fā)現(xiàn)貸款方乙銀行將 120 萬美元貸款中的 40 萬美元借 給了另外一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，只得先以 80 萬美元貸款加上本公司的自有流動資金，支付貨款，隨后于 11 月 18 日書

37、面通 知乙銀行，要求其如約履行合同，交付 40 萬美元貸款，但一直未獲兌現(xiàn)。不久，市場行情發(fā)生了變化，由于多家公司經(jīng)銷 電子寵物，再加上報紙上登載電子寵物的各種不利之處，導(dǎo)致電子寵物由暢銷轉(zhuǎn)為滯銷，積壓了資金，借款合同到期時， 無力歸還貸款。問題 (1) 貸款方乙銀行在本案中應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?請說明依據(jù)。(2) 借款方甲公司在本案中應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?請說明依據(jù)。案例 3甲方與乙方簽訂了一份加工承攬合同。合同規(guī)定：甲方委托乙加工6 臺儀表柜，制作報酬共計 3000 元，甲方負(fù)責(zé)提 供原材料，限期 5 個月交貨，以備科研急用。合同簽訂后，甲方按合同約定提供了制作儀表柜所需的全部原材料，并 支付 了定金

38、 800 元。乙方在檢驗(yàn)原材料時，發(fā)現(xiàn)原材料質(zhì)量不合格，但考慮到兩單位的關(guān)系，未提出異議。乙方生產(chǎn)出4臺儀 表柜后，因其它任務(wù)較緊，怕無法按期完成定作任務(wù)，便自行將另外2 臺儀表柜的加工制作委托給丙方承攬加工。后丙方 因發(fā)生火災(zāi)，全廠設(shè)備及乙方提供的原材料毀損，無法再加工儀表柜。合同到期后，乙方只向甲方交付了4 臺儀表柜，其 余 2 臺乙無法如期交付。甲方收貨后發(fā)現(xiàn)交付的 4 臺儀表柜均有嚴(yán)重的質(zhì)量問題，根本無法使用，雙方為此發(fā)生爭 執(zhí)。甲 方要求： (1) 乙方雙倍返還定金 1600 元； (2) 合同已無法繼續(xù)履行，應(yīng)予解除； (3) 乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任并賠償原 材料在內(nèi) 的一切經(jīng)濟(jì)損失

39、。乙方則稱 :(1)4 臺儀表柜不合格，純系甲方提供原材料質(zhì)量不合格造成的，應(yīng)由甲方自己負(fù) 責(zé)，甲方應(yīng)按 合同規(guī)定付報酬元； (2) 同意解除合同； (3) 所欠 2 臺儀表柜系因丙方發(fā)生意外事故，原材料毀損不能再加工 所致，屬不可 抗力，應(yīng)免除責(zé)任。此外還表示，除不要甲方支付該 2 臺教學(xué)儀器柜的報酬外，不承擔(dān)任何責(zé)任。后經(jīng)查 : 已交 4臺儀表柜 質(zhì)量不合格確實(shí)與甲方提供的原材料不合格有關(guān)。問題 (1) 已交貨的 4臺儀表柜質(zhì)量不合格，是哪一方的過錯?應(yīng)由誰來承擔(dān)責(zé)任 ?為什么？(2) 對未發(fā)貨的 2 臺儀表柜是否應(yīng)免除乙方的違約責(zé)任 ?為什么？(3) 此案應(yīng)如何處理 ?為什么？案例 4大

40、興公司與全宇公司簽訂委托合同，由大興公司委托全宇公司采購500 臺彩電，并預(yù)先支付購買彩電的費(fèi)用 50萬元。全宇公司經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)甲市W區(qū)的天鵝公司有一批質(zhì)量優(yōu)質(zhì)的名牌彩電，遂以自己的名義與天鵝公司簽訂了一份彩電購 買合同，雙方約定 :全宇公司從天鵝公司購進(jìn) 500 臺彩電，總價款 130 萬元，全宇公司先行支付 30 萬元，天鵝公司采取 送 貨方式，將全部彩電運(yùn)至乙市 S 區(qū)，貨到驗(yàn)收后 1 周內(nèi)全宇公司付清全部貨款。天鵝公司在發(fā)貨時，工作人員誤發(fā)成 505 臺。在運(yùn)輸途中，由于被一車追尾， 20 臺彩電遭到不同程度的損壞。全宇公司在 S 區(qū)合同約定地點(diǎn)接收了 505 臺彩 電，當(dāng) 即對發(fā)生損壞

41、的 20 臺彩電提出了質(zhì)量異議，并將全部彩電交付大興公司。由于彩電滯銷，大興公司一直拒付貨 款，致全宇 公司一直無法向天鵝公司支付貨款。交貨 2 個星期后，全宇公司向天鵝公司披露了是受大興公司委托代為購買 彩電的情況。 問題 (1) 全宇公司與天鵝公司訂立的合同中的定金條款效力如何認(rèn)定?為什么？(2) 大興公司多收的 5 臺彩電應(yīng)如何處理？(3) 如追尾的肇事車輛逃逸， 20 臺受損彩電的損失由誰承擔(dān) ?為什么？(4) 如天鵝公司以全字公司為被告提起訴訟，在訴訟過程中，天鵝公司認(rèn)為要求大興公司支付貨款更有利，能否改為 主張由大興公司履行合同義務(wù) ?為什么？案例5 1999年10月15 日，A公

42、司與B公司簽訂了一份加工承攬合同。該合同約定：由B公司為A公司制作鋁合金門窗1萬件，原材料由 A公司提供，加工承攬報酬總額為150萬元，違約金為報酬總額的10% A公司應(yīng)在1999年11月5日前 向B公司交付60%勺原材料，B公司應(yīng)在3月1日前完成6000件門窗的加工制作并交貨； A公司應(yīng)在3月5日前交付 其余40%的原材料，B公司應(yīng)在5月20日前完成其余門窗的加工制作并交貨。A公司應(yīng)在收到 B公司交付的門窗后 3日內(nèi)付清 相應(yīng)款項(xiàng)。為確保 A 公司履行付款義務(wù)， B 公司要求其提供擔(dān)保，適值 D 公司委托 A 公司購買辦公用房， D 公司為此向 A 公 司提供了蓋有 D 公司公章及法定代表人

43、簽字的空白委托書及 D 公司的合同專用章。 A 公司遂利用上述空白委托書及 合同專用 章，將D公司列為該項(xiàng)加工承攬合同的連帶保證人，與B公司簽訂了保證合同。1999年11月1日，A公司向B公司交付60%的原材料，B公司按約加工制作門窗。2月28日，B公司將制作完成的6 000件門窗交付給A公司，A公司按 報酬總額的60%予以結(jié)算。3月1日，B公司發(fā)生重組，加工型材的生產(chǎn)部門分立為C公司。3月5日，A公司既未按加工承攬合同的 約定向B公司交付40%勺原材料，也未向 C公司交付。3月15日，C公司要求A公司繼續(xù)履行其與 B公司簽訂 的加工承攬 合同， A 公司表示無法繼續(xù)履行并要求解除合同。 C

44、公司遂在數(shù)日后向人民法院提起訴訟，要求判令 A 公司支 付違約金并繼 續(xù)履行加工承攬合同，同時要求D公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查明:A公司與B公司簽訂的加工承攬合同僅有 B公司及其法定代 表人的簽章，而無 A公司的簽章。問題(1)A公司與B公司簽訂的加工承攬合同是否成立 ？為什么？(2) C公司可否向A公司主張加工承攬合同的權(quán)利 ？為什么？(3) C公司要求判令A(yù)公司支付違約金并繼續(xù)履行加工承攬合同的主張能否獲得支持？并說明理由。(4) D 公司應(yīng)否承擔(dān)保證責(zé)任 ?并說明理由。案例6 3月5日，A房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱“A公司”)與8銀行簽訂借款合同。該借款合同約定：借款總額為2億元; 借款期限為

45、 2年 6個月； , 2 年 6個月應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先一次從借款本金中扣除；借款期滿時一次全額歸 還所借款項(xiàng)；借款用途為用于 S房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱S項(xiàng)目)開發(fā)建設(shè)；A公司應(yīng)當(dāng)按季向B銀行提供有關(guān)財務(wù)會計報表 和借款資金使用情況；任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方按借款總額支付1 %的違約金。在 A公司與B銀行簽訂上述借款合同的 同時，B銀行與A公司和C公司分別簽訂了抵押合同和保證合同。B銀行與A公司簽訂的抵押合同約定:A公司以正在建造的S項(xiàng)目作為抵押，如果 A公司不能按時償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，B銀行有權(quán)用抵押的 S項(xiàng)目變現(xiàn)受償。B銀行與C公司簽訂的保證合同約定：如果A公司不能按時

46、償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，而用A公司抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償后仍不足以 補(bǔ)償 B 銀行遭受的損失時， C 公司保證承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。 B 銀行依照約定于 3 月 6 日向 A 公司發(fā)放借 款，并從發(fā)放的借 款本金中扣除了 2 年 6個月的借款利 息。4月5日，B銀行從A公司提供的相關(guān)財務(wù)會計資料中發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用，遂要求A公司予以糾正，A公司以借款資金應(yīng)當(dāng)由自己自行支配為由未予糾正。同年5月，B銀行通知A公司，要求A公司提前償還借款，A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年8月，B銀行向人民法院提起訴訟，要求解除借款合同，并要求A公司提前償還借款，將用于抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償，同時

47、要求 C公司承擔(dān)保證責(zé)任。經(jīng)查:A公司實(shí)際投入S項(xiàng)目的資金為3800萬元，挪用資金 15000萬元；S項(xiàng)目經(jīng)評估后的可變現(xiàn)價值為 3500萬元；S項(xiàng)目建設(shè)取得了一切合法的批準(zhǔn)手續(xù)，但在抵押時未辦理抵押登 記；C公司是A公司控股的子公司，C公司與B銀行簽訂保證合同時未獲除 A公司之外的其它股東認(rèn)可，并隱瞞了與A公司的關(guān)聯(lián)關(guān)系。問題 (S 幕款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定 ?如何處理？(2) 根據(jù)上述提示內(nèi)容，A公司應(yīng)當(dāng)如何向B銀行支付利息？(3) B銀行與A公司簽訂的抵押合同是否有效 ？并說明理由。(4) B銀行與C公司簽訂的保證合同是否有效 ？并說明理由。(5) B銀行

48、可否要求解除借款合同 ？并說明理由。(6) B銀行可否要求C公司承擔(dān)民事責(zé)任？為什么？案例 7自然人張某在國外就讀，考慮到歸國后居住的需要，于8 月上旬委托其國內(nèi)親戚代為其選擇合適樓盤，并簽署了書面委托書。親戚徐某持委托書于9月10日與本市XX花園樓盤開發(fā)商 A房產(chǎn)公司簽訂了 ”預(yù)訂協(xié)議書”。約定 10月上旬簽訂正式”預(yù)售合同”。A房產(chǎn)公司在審查徐某的委托書時發(fā)現(xiàn)，張某對徐某的委托僅為選擇樓盤，遂于9月20日根據(jù)委托書上載明的地址，催告張某對徐某簽訂的“預(yù)訂協(xié)議書”予以追認(rèn)。張某因國慶節(jié)前要回國，故未作書面答復(fù)。10 月 8日，張某親自前往 A房產(chǎn)公司，經(jīng)觀察對徐某預(yù)定的花園樓盤表示滿意，并在

49、A房產(chǎn)公司提供的由市房地產(chǎn)局制定、市工商局 監(jiān)制的 "房屋預(yù)售合同”文本上簽字，但該預(yù)售合同沒有在房產(chǎn)交易部門辦理登記備案手續(xù)。預(yù)售合同約定: 張某應(yīng)在簽訂 預(yù)售合同 1 周內(nèi)交付購房總價款的 30%,并將此首期房款視作定金；第二期房款的支付日期為同年12 月底，支付數(shù)額為總 房價款的 60%；余款 10%在辦理交房手續(xù)時結(jié)清；交房日為4 月 30 日。雙方還約定 : 任何一方若違約 (包括遲延履行)，均 應(yīng)向守約方支付人民幣 20 萬元的違約金；雙方未對解決合同糾紛的方式作出選擇。10 月 10 日，張某按約支付了首期房款，12月中旬，張某去 XX花園樓盤工地，了解到由于 A房產(chǎn)公

50、司拖欠了建筑工程承包人的工程款而將可能涉訟。為此，張 某即以書面形式通知 A房產(chǎn)公司：表示將行使抗辯權(quán)，暫不支付另外60%勺二期房款。A房產(chǎn)公司接獲該信息后表示，其正 在解決與建筑工程承包人的糾紛，并且保證不會影響按合同約定的日期向張某交房。為此，張某遂于12 月 30 日向A房產(chǎn)公司支付了應(yīng)付總房價款 60%勺一半。同日，張某要求好友李某代他向A房產(chǎn)公司支付另一半房款人民幣24萬元。A房產(chǎn)公司對李某代為履行的行為表示認(rèn)可，并向張某出具了收款收據(jù)。4月10日，A房產(chǎn)公司函告張某，由于建筑工程承包人提起了對A房產(chǎn)公司的訴訟，并對整個工程 (包括已預(yù)售給張某的房屋 )申請了訴訟保全，因此將不能按約

51、定的時間向張某履行交房義務(wù)。張某遂于4 月 20 日具狀法院，要求 A 房產(chǎn)公司繼續(xù)履行交房義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。 A 房產(chǎn)公司對張某的訴訟請求以建筑工程承包人保全了財產(chǎn)使其無法交房，且按合同 約定尚未到交房日為由提出了抗辯，并認(rèn)為合同約定的違約金過高，請求人民法院予以適當(dāng)減少。與此同時，建筑工程承 包人也以第三人身份要求參加訴訟，并提出根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，其對A 房產(chǎn)公司的工程 (包括已預(yù)售給張某的房屋 )享有優(yōu)先受償權(quán)。(另經(jīng)人民法院審理查明，由于 A房產(chǎn)公司的違約，給張某造成的各類損失合計人民幣12萬元整)。問題(1)張某與A房產(chǎn)公司簽訂的商品房預(yù)售合同是否生效？張某對A房產(chǎn)公司的催告是否

52、予以了合法的追認(rèn)？為什么?A房產(chǎn)公司與張某簽訂的預(yù)售合同是否屬于“格式條款”？(2) 預(yù)售合同的約定中有無不符合法律規(guī)定之處?為什么？(3) 在本案中，張某準(zhǔn)備行使的是何抗辯權(quán)?張某是否有權(quán)行使此項(xiàng)抗辯權(quán) ?為什么？(4) 在本案中，李某代張某向 A房產(chǎn)公司支付24萬元的行為屬于何種法律性質(zhì) ？李某是否有權(quán)以自己的名義向 A房產(chǎn)公司 取 回該錢款？(5) 人民法院是否有權(quán)受理張某的訴訟？(6) A房產(chǎn)公司是否有權(quán)要求法院判決減少其約定應(yīng)承擔(dān)的違約金數(shù)額？為什么？(7) 建筑工程承包人認(rèn)為其對 A房產(chǎn)公司的工程(包括已預(yù)售給張某的房屋)享有優(yōu)先受償權(quán)是否有法律根據(jù)？案例 8 4 月，某建材廠與某

53、研究所簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同與工程承包合同，約定由研究所提供人造大理石生產(chǎn)技術(shù)，包括 提 供全部技術(shù)資料；負(fù)責(zé)制造大理石生產(chǎn)線的安裝、調(diào)試、試生產(chǎn)。建材廠付給技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)12 萬元、工程費(fèi) 200 萬元。同年 7 月，研究所向建材廠交付了人造大理石的全部技術(shù)資料，但工程尚未動工。8 月，建材廠又與某科技公司簽訂了一份同 樣內(nèi)容的工程承包合同。事后，研究所得知此事，未表示異議。7 月，生產(chǎn)線由科技公司安裝完畢，進(jìn)入調(diào)試和試生產(chǎn)階 段。 12 月，建材廠與科技公司又簽訂了一項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營承包合同，約定由科技公司對生產(chǎn)線進(jìn)行人、財、物的全面管 理，承 包期一年；承包方負(fù)擔(dān)生產(chǎn)線建設(shè)資金貸款在承包期間的利息；如生產(chǎn)線盈利，利潤的40%歸承包方。 3 月，建材廠通 知科技公司