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文檔簡介

1、合同法分則 (15 個有名合同)I 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同 (買賣,供用電、水、氣、熱力,贈與,借款)II 轉(zhuǎn)移使用權(quán)的合同(租賃,融資租賃)III 完成工作成果的合同(承攬,建設(shè)工程)IV 提供勞務(wù)(服務(wù))的合同(運輸;保管,倉儲;委托,行紀(jì),居 間)V技術(shù)合同I 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同第十章買賣合同一、概念、特征 第 130 條 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有%1 諾成、雙務(wù)、有償 標(biāo)的物是有體物二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移的規(guī)則體系(一)動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的基本規(guī)定 可分為四種情況:%1 當(dāng)事人有特別約定的,從約定%1 法律另有規(guī)定的,從規(guī)定%1 在所有權(quán)保留買賣中,從其規(guī)則%1 以交付完成時間為所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間1、動產(chǎn)所有權(quán)自

2、交付時起轉(zhuǎn)移(1)約定特定標(biāo)的物自合同成立時起轉(zhuǎn)移所有權(quán)(2)約定標(biāo)的物在交付完成一定期限后轉(zhuǎn)移所有權(quán)(3)約定標(biāo)的物在特定條件成就時轉(zhuǎn)移所有權(quán)3、動產(chǎn)依法律特別規(guī)定轉(zhuǎn)移所有權(quán)4、關(guān)于動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的兩種特別情形(1)所有權(quán)保留(第134條)(2)分期付款買賣依約定的適用“交付主義”*出賣他人之物*多重買賣(二)不動產(chǎn)所有權(quán)以登記轉(zhuǎn)移所有權(quán)案例甲向乙、丙、丁發(fā)出售房要約,并聲明該要約有效期為1個月。要 約發(fā)出后第10日,甲與乙簽定買賣合同并交付該別墅,乙支付了全部房款,但未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。第 21日,甲與不知情的丙簽定買賣合同并辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記。第25日,甲又與不知情的丁簽定買賣合同。第

3、26日,該別墅被意外焚 燒。1、下列關(guān)于甲、乙、丙之間的何種表述是正確的?A、甲、乙之間買賣合同有效B、甲、丙之間買賣合同無效,因該合同損害乙的利益C、甲不應(yīng)向丙承擔(dān)不能交付房屋的違約責(zé)任,因為房屋系意外焚毀D 丙應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋被焚毀的風(fēng)險2、下列關(guān)于甲、丁之間買賣合同的何種表述是正確的?A、合同因欺詐而可撤銷B 合同因自始履行不能而無效C合同因無權(quán)處分而效力待定D如果合同被撤銷,則甲應(yīng)向丁承擔(dān)締約過錯責(zé)任3、下列關(guān)于乙的權(quán)利義務(wù)的何種表述是正確的?A、若房屋未焚毀,丙有權(quán)要求乙搬離房屋B若房屋未焚毀,法院應(yīng)確認(rèn)該房屋為乙所有C、 乙對房屋的占有為善意、自主占有D、乙應(yīng)向丙賠償因房屋焚毀而造成的損

4、失 三、標(biāo)的物風(fēng)險負(fù)擔(dān)規(guī)則體系(一)動產(chǎn)風(fēng)險負(fù)擔(dān)的基本規(guī)則:交付主義1、送貨上門的,2、自提的,3、簡易交付的,4、代辦托運、郵寄的, (二)交付主義在幾種特殊場合下的應(yīng)用1 、 所有權(quán)保留2、試用買賣3、在途買賣4、一方違約在先的(三)不動產(chǎn)風(fēng)險負(fù)擔(dān)基本規(guī)則:交付主義四、 瑕疵擔(dān)保責(zé)任(一)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任(二)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任1 、 含義:第 150 條2、 例外:第三人主張相鄰權(quán)的之前除去權(quán)利瑕疵的買受人在訂立合同時知道 或應(yīng)當(dāng)知道的3、 內(nèi)容:可中止付款(第 152條)也可主張支付違約金、實際履行、 損害賠償或解除合同4、例:%1 抵押合同中%1 租賃合同中五、 孳息歸屬(一)交付主義

5、(第 163 條)(二)買賣合同的孳息歸屬規(guī)則,同樣適用于互易、贈與、借款等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)的合同。第十一章供用電、水、氣、熱力合同一、概念、性質(zhì)第 176 條電是無體物不存在交貨與退貨格式合同二、履行地點三、中斷供電四、五、交付電費安全用電第十二章贈與合同一、概念、性質(zhì)二、撤銷(一)任意撤銷權(quán)(二)法定撤銷權(quán)(三)贈與人的繼承人、法定代理人的法定撤銷權(quán)(四)效果四、無效贈與五、贈與人的責(zé)任:1、過錯責(zé)任2、瑕疵擔(dān)保責(zé)任第十三章借款合同一、概念、性質(zhì)消費借貸合同借貸合同-U使用借貸合同(借用合同)1、是否為要式2、是否為要物3、是否為有償4、雙務(wù)/單務(wù)、權(quán)利與義務(wù)1、利息不得在本金中扣除2、貸

6、款人的監(jiān)督檢查權(quán)3、付息方式4、提前還款三、利率第204、211條II轉(zhuǎn)移使用權(quán)的合同第十四章租賃合同一、概念、性質(zhì)轉(zhuǎn)移使用權(quán) 諾成、雙務(wù)、有償 既引起債權(quán)關(guān)系又引起物權(quán)法律關(guān)系二、出租人義務(wù)1、適租義務(wù) 2、維修義務(wù)三、承租人義務(wù)1、正當(dāng)使用2、妥善保管3、添附禁止4、禁止轉(zhuǎn)租5、支付租金6、返還租賃物四、承租人權(quán)利1、占有、使用、收益權(quán)2、買賣不破租賃3、優(yōu)先購買權(quán)4、與承租人生前共同居住人的繼續(xù)履行請求權(quán)五、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)出租人同意,承租人可以轉(zhuǎn)租。三人關(guān)系:2、未經(jīng)出租人同意,承租人擅自轉(zhuǎn)租。三人關(guān)系:六、不定期租賃合同的解除1、沒有約定租賃期或約定不明的(第 232 條)2、租賃期在 6

7、個月以上,但未采用書面形式的(第 215 條)3、約定的租賃期屆滿,依推定形式繼續(xù)成立的(第236 條)第十五章融資租賃合同一、概念、特征第 237 條融資與融物相結(jié)合租賃關(guān)系和買賣關(guān)系相結(jié)合所有權(quán)與使用權(quán)相分離不得中途解除應(yīng)采書面形式(第238條第2款)二、基本關(guān)系 不同于買賣合同。不同于租賃合同。三、租賃物致人損害的責(zé)任四、租賃物之歸屬 第 249 條、第 250 條III 完成工作成果的合同第十六章承攬合同、概念、種類、特征(一)概念第251條(二)特征1、諾成2、雙務(wù)3、有償4、不要式5、標(biāo)的6、人身(第253-254條)6、留置權(quán)性(三)種類加工2、定作3、修理4、復(fù)制5、測試6、檢

8、驗二、 定作人的任意變更、解除權(quán)第258條三、承攬人的權(quán)利、義務(wù)權(quán)利:留置權(quán)義務(wù):1、保密(第266條)2、交付工作成果(第261條)3、瑕疵擔(dān)保責(zé)任(第 262條)四、風(fēng)險與侵權(quán)責(zé)任負(fù)擔(dān)1、2、第十七章建設(shè)工程合同一、概念、種類、特征(一)概念第269條(二)特征1、要式(第270條)2、標(biāo)的物為不動產(chǎn)3、人身性(三)種類1、工程勘察2、工程設(shè)計3、工程施工4、工程裝修二、禁止性行為規(guī)范第272條1、發(fā)包2、轉(zhuǎn)包3、肢解分包4、分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位5、再分包(違反以上規(guī)則者,合同無效)三、關(guān)于第286條賦予承包人的權(quán)利性質(zhì)1、關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù):優(yōu)先權(quán)2、除斥期間

9、:6個月3、該優(yōu)先權(quán)與購房人權(quán)利的關(guān)系IV 提供勞務(wù)(服務(wù))的合同(運輸;保管,倉儲;委托,行 紀(jì),居間)第十八章運輸合同一、客運合同(一)合同成立1. 原則上,自交付客票時成立2. 當(dāng)事人另有約定的,從約定3. 另有交易習(xí)慣的,從習(xí)慣(二)合同生效1. 先購票后登運送工具的,為檢票時間2. 先登運送工具者后購票的,為補得客票時間(三)承運人的義務(wù)1. 強(qiáng)制締約:第 289 條2. 安全運輸:第 290 條3. 依約定或通常路線運輸:第 291 條4. 不得降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),;提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),:第300條(四)承運人的法定責(zé)任1. 盡力救助旅客的責(zé)任2. 對旅客人身傷害承擔(dān)無過錯責(zé)任:第 302 條

10、3. 對旅客托運行李的毀損、滅失負(fù)無過錯責(zé)任:第303條第 2 款、第 311條4. 對旅客自帶物品毀損、滅失的負(fù)過錯責(zé)任二、貨運合同(一)托運人的如實申報義務(wù)(二)托運人的任意變更權(quán)(第 308 條)(三)承運人的責(zé)任承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)無過錯責(zé)任,但 5 種法定免責(zé)是由:1. 不可抗力2. 貨物自身的自然性質(zhì) 3. 合理損耗4. 托運人的過錯5. 收貨人的過錯(四)風(fēng)險負(fù)擔(dān)第 311 條、第 314條(五)留置僅存于貨運合同的承運人手中,不適用于客運合同(六)單式、多式聯(lián)運 第 313 條、第 317-318 條第十九、二十章以特定的場所提供服務(wù)的合同- 保管合同、倉儲合

11、同一、不同之處1. 是否有償2. 是否要物3 . 歸責(zé)原則 二、相同之處(第 395 條)1. 保管人妥善保管義務(wù)(第 369 條)2. 保管人親自保管義務(wù)(第 371 條)3. 保管人不作為義務(wù)(第 372 條)4. 第三人主張權(quán)利時,保管人應(yīng)對寄存人(存貨人)為返還義務(wù)(第 373 條)5. 寄存人寄存貴重物品時的聲明義務(wù)(第 375 條)6. 保管人的留置權(quán)(第 380 條)7. 保管期間保管物的孳息歸寄存人(存貨人)(第377 條)(三)倉儲合同的兩個特別規(guī)定1. 倉單的背書轉(zhuǎn)讓(第 387 條)2. 提前提取儲存物的,不減收倉儲費(第 392 條)第 21、22、23 章 以特定的社

12、會技能提供服務(wù)的合同委托合同、行紀(jì)合同、居間合同第二八一、二十二章委托合同、行紀(jì)合同一、 相同點(一) 受托人與行紀(jì)人均為委托人利益而從事受托行為,故受托活動所得利益均應(yīng)歸委托人(第 404 條、第 418 條第 2 款)二) 受托人、行紀(jì)人均應(yīng)履行對委托人的報告義務(wù)(第 401 條)、親自完成義務(wù)(第 400 條), 不得與第三人惡意串通義務(wù),以及聽從指示義務(wù)(第 399 條、第 418 條)。 但行紀(jì)合同中特別強(qiáng)調(diào)行紀(jì)人聽從價格指示義務(wù): (1)低賣或高買的應(yīng)經(jīng) 委托人同意;否則,行紀(jì)人補償差額。 ( 2)低買或高賣的,可依約定增加報酬;無此約定且依第 61 條仍不能確定的,利益歸委托人。

13、 (3)委托人有特別價格指 示的,行紀(jì) 人應(yīng)嚴(yán)格遵從。二、 不同點(一) 合同當(dāng)事人1. 除特殊情形(第 402-403 條間接代理)夕卜,受托人不得以自己名義與第三人訂 立合同。合同訂立后,受托人不是合同一方當(dāng)事人。2. 行紀(jì)人以自己名義與第三人訂立合同(第 414 條)。合同訂立后,行紀(jì)人是合同一方當(dāng)事人。(二) 處理委托事務(wù)的費用1. 由委托人承擔(dān)(預(yù)付;或償還,并加算利息) 2. 行紀(jì)人自負(fù)(第 415條)(三)自買與自賣1. 屬自己代理行為,無效2. 除非委托人有相反的意思表示,凡有市場定價的商品,行紀(jì)人均可自買與自賣 , 并有權(quán)請求報酬(第 419 條)(四)有償、無償1. 可為民

14、事合同也可為商事合同。故可約定為有償也可為無償2. 有償(第 414 條)(五)留置權(quán)1. 在有償委托合同中,委托人不支付報酬,受托人不得留置對方物品2. 委托人違約不付報酬,行紀(jì)人對委托物有留置權(quán)(第 422 條)第二十三章居間合同一、 種類1 . 報告居間2. 媒介居間 二、 特征 雙務(wù)、有償、諾成、不要式三、居間人義務(wù)1 . 忠實報告義務(wù):第 425 條2. 保密義務(wù)四、報酬及費用請求權(quán)1. 居間成功的,有報酬請求權(quán),但居間費用自理成的2. 報酬義務(wù)人:在報告居間中,由委托人支付報酬;在媒介居間中,由居間促 合同當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)3. 居間失敗的,無報酬請求權(quán),可向委托人主張居間的必要費用V技術(shù)合同第二十四章技術(shù)合同、種類/-委托開發(fā)合同技術(shù)開發(fā)合同K合作開發(fā)合同(科技成果實施與轉(zhuǎn)化合同,參照開發(fā)合同的規(guī)定C專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同I專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同專利實施許可合技術(shù)咨詢合同技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合技術(shù)服務(wù)合同二、特征1 .有償2.雙務(wù)3,諾成4. 技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同為要式合同(其中專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同與專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同為特殊要式合同);技術(shù)咨詢、服務(wù)合同為不要式合同三、無效的技術(shù)合同四、技術(shù)成果權(quán)利歸屬(一)職務(wù)技術(shù)成果1. 職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權(quán)歸單位;申請批準(zhǔn)后,專利

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