上海市木地板施工合同范本

1、上海市木地板施工合同范本甲方 : 上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方 : 上海裝飾材料市場 建材商行根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法及相關(guān)規(guī)定 , 為明確 雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)與經(jīng)濟責任 , 保護雙方合法權(quán)益 , 甲、 乙方經(jīng)協(xié)商一致 , 簽訂本合同。第一條 工程名稱及地點1.1 、工程名稱 :上?！?國際大廈”公寓樓地面木地板裝修工程1.2 、工程地點 : 上海市 區(qū)路 號1.3 、工程規(guī)模 : 約 萬平方米。1.4 、工程承包方式 : 包工、包料、包工期、包質(zhì)量。第二條 工程內(nèi)容公寓樓7-26層樓地面鋪設(shè)復(fù)合地板（厚12mm及 pvc踢腳線工程， 甲方已售出的 45套毛坯房及 25層已裝修

2、的 7套樣板間除外。第三條 工程總價人民幣暫定為 元整（rmb:萬元）。第四條 工程結(jié)算4.1 、工程造價的計價標準 , 公寓樓室內(nèi)房間地面復(fù)合地板的鋪設(shè)（含pvc踢腳線、收邊條）以實鋪樓地面面積每平方米68.00元,一次性包死;工程竣工以實際完成工程量按實結(jié)算 ;即: 實鋪面積 X元。第五條 付款方式5.1 、合同簽訂三日內(nèi) , 甲方支付乙方人民幣 萬元的工程定金 ;5.2 、當乙方完成全部工程量的 50%時, 甲方支付乙方人民幣萬元工程款 ;5.3 、乙方全部工程完工 , 甲方再支付乙方人民幣 萬元工程款;5.4 、在全部工程竣工驗收合格乙方提交結(jié)算報告且工程交付甲方 后, 雙方進行結(jié)算

3、, 工程結(jié)算值確定后十日內(nèi) , 甲方支付至工程款結(jié)算值 的 97%;5.5、余款 3%（即人民幣萬元整）作為工程質(zhì)量保修金 ,如工程無質(zhì)量問題 , 甲方在一年后無息付清。5.6 、甲方支付乙方的工程款包括材料費、人工費、機械費和其他 在施工中所發(fā)生的直接費、間接費、利潤、稅金、檢測、以及本合同約定的各項服務(wù)、協(xié)助、配合等一切費用 ,除本合同另有約定外 , 甲方 不另行支付其他任何費用。第六條 工程期限6.1 、開工日期 :年月 日;竣工日期 :年月日;工期天數(shù) :51 日歷天 （ 包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工等待 時間）。6.2 、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響 , 致使停

4、 工或無法正常施工的 ,經(jīng)甲方確認后 ,工期相應(yīng)順延 ,甲方不承擔其他責 任。第七條 項目設(shè)計方案、施工要求及方案乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確定的方案施工 ,乙方在此基礎(chǔ)上 , 合同簽定 后 2日內(nèi),乙方可向甲方提供其他方案的合理建議 ; 經(jīng)甲方確認后方可 進行施工。但甲方的確認并不視為對此承擔任何責任。第八條 材料設(shè)備8.1 、本工程的所有材料均由乙方負責供應(yīng) , 乙方應(yīng)根據(jù)甲方以確 認的材料及合同文件、采購計劃等規(guī)定進行采購 ;8.2 、對于乙方使用的材料 , 甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整 ,在材 料進場前的調(diào)整其損失由乙方負責 , 若材料進場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由 甲方負責。甲方調(diào)整時 , 對于使

5、用的材料以甲方確認的為準、任何調(diào)整 均以書面通知乙方。8.3 、材料要求8.3.1 、乙方在簽訂材料供貨合同前 , 無償向甲方提供樣品并注明 型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證書、 環(huán)保認證書 ,該類材料樣品將被封存 , 以作規(guī)范及竣工結(jié)算標準。未經(jīng) 甲方書面同意 ,不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可 , 并 不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責任。8.3.2 、材料規(guī)格本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及上海市有關(guān)文件規(guī)定所說 明的種類和標準要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的 規(guī)范或標準以及合同約定時 , 乙方必須免費更換其他由甲方認可的合格 材料, 并不

6、得延長工期期限。8.3.3 、材料試驗、復(fù)測乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門的規(guī)定 , 對所有材料的相關(guān)性能進行試 驗、復(fù)測 ,包括防火阻燃性能、環(huán)保等 ;試驗次數(shù)與檢測單位按政府有 關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。乙方需提供試驗用的材料按規(guī)格要求送到指定實驗 室進行試驗 , 支付有關(guān)試驗費用 （試驗費用由乙方承擔 ） 。試驗合格后才 可使用,若試驗結(jié)果被認定不合格的材料 , 均不得用于本工程的任何部位, 且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由 承包商負責。8.3.4 、材料的地域適應(yīng)性乙方需考慮材料對上海氣候的適應(yīng)性 , 尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變化造成 的變形。8.3.5 、材料的包裝保護所有運抵工地現(xiàn)

7、場的材料 , 必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保 護（凡需包裝的材料 ） 。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損 壞。在可能情況下 , 材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他 覆蓋物保護。8.4 、所有材料 ,乙方應(yīng)當在材料運進現(xiàn)場前向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn) 品合格證、質(zhì)保書、環(huán)保認證書等品質(zhì)合格證明以及安裝使用技術(shù)資 料, 并應(yīng)當進行必要的試驗、測試、復(fù)檢。否則 , 相關(guān)的材料不得使用 , 甲方發(fā)現(xiàn)使用的 ,有權(quán)要求乙方更換 , 無論該材料是否質(zhì)量合格 ,因此所 發(fā)生的費用由乙方承擔 , 工期不予順延。甲方的核實、接受相關(guān)文件、 報告,并不免除乙方對于材料質(zhì)量的保證責任 , 材料的缺陷責任

8、仍由乙 方承擔。8.5 、材料的運輸、裝卸、保管保護。本工程施工用材料由乙方負責運至倉儲場地卸車并保管保護 , 運 輸、裝卸、保管保護等費用 ,均由乙方承擔 , 如施工現(xiàn)場有倉儲場地 ,甲 方可免費提供 ,沒有倉儲場地或不足的 , 由乙方自行解決 , 且不得要求延 長工期或增加費用。雙方明確 , 凡運入甲方施工現(xiàn)場的材料設(shè)施設(shè)備 , 其所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓甲方所有 ,施工完畢后 ,對于剩余的部分 ,經(jīng)甲方同意后 乙方可自行運出。第九條 質(zhì)量要求、竣工驗收與保修9.1 、本工程適用于中華人民共和國現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及本合同中 有關(guān)規(guī)定 ,工程質(zhì)量必須同時達到行業(yè)標準、國家標準及本合同質(zhì)量要 求,前述標準不

9、一致的 , 以高者為準。在施工過程中 ,甲方有權(quán)決定增減 施工項目 ,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項目的部分工程結(jié)算 , 按本合同約定進行結(jié)算。9.2 、如雙方對工程質(zhì)量有異議 , 可申請工程檢驗 , 檢驗費暫由申請 方墊付;待檢驗結(jié)果確定后 , 如工程質(zhì)量合格 ,所需檢測費用有甲方承擔 如工程質(zhì)量不合格 ,檢測費用由乙方承擔 , 乙方并應(yīng)當在甲方指定期限 內(nèi)修復(fù)完畢 , 達到合同約定標準 , 如需進行二次檢測 , 所需費用均由乙方 承擔。9.3 、工程竣工后 ,乙方應(yīng)及時書面通知甲方進行驗收。工程竣工驗收合格后 , 從驗收合格之日起三日內(nèi) , 乙方向甲方移交 完畢。如甲方無故拒不按期接管

10、 ,致使驗收合格后的工程發(fā)生損失 , 應(yīng) 由甲方承擔。工程未經(jīng)驗收 ,甲方提前使用或擅自動用 , 由此發(fā)生的質(zhì) 量或其它問題 , 由甲方承擔責任。但下列情況均不視為甲方提前使用 , 乙方仍應(yīng)當對工程質(zhì)量承擔責 任, 除非乙方能夠證明是甲方或?qū)嶋H使用人造成的質(zhì)量問題 :(1) 甲方在簽發(fā)竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的 ;(2) 經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進行裝飾裝修 施工;(3) 無論何方原因造成的延期 , 在本合同確定的工程竣工日之后 ,如 工程尚未達到國家規(guī)定及合同約定要求時 , 甲方為履行與他人的買賣合 同或租賃合同 , 減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。9.

11、4 、工程保修期按照建設(shè)工程管理條例第 40條確定,沒有明 確規(guī)定的工程項目 ,保修期為 2 年。保修期內(nèi)確因乙方責任造成質(zhì)量問 題 , 乙方應(yīng)負責在甲方指定的期限內(nèi)無償修復(fù)。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方 保修的項目或部位 , 其保修期為該應(yīng)修項目或部位修復(fù)完好并通過甲方 或業(yè)主驗收之日另行起算。雙方另行簽訂建筑裝飾工程質(zhì)量保修責 任制度 ,作為本協(xié)議的附件。第十條 甲方的其他責任10.1 、協(xié)助乙方辦理裝修有關(guān)手續(xù) ( 包括消防、水、電、暖氣、煤 氣、改動結(jié)構(gòu)等 ) 。10.2 、甲方負責提供施工用水源、電源接駁位置 , 但到具體作業(yè)區(qū) 的二次接線及計量表由乙方自費接駁、安裝 , 施工水、電費由乙方

12、自行 承擔。第十一條 乙方的其他責任11.1 、組織富有經(jīng)驗的施工隊伍 , 嚴格按照甲方確認的設(shè)計圖紙及 國家裝飾、裝修的有關(guān)規(guī)定 , 進行施工。11.2 、乙方應(yīng)當在本合同簽訂同時向甲方提交相應(yīng)的施工組織設(shè) 計及進度計劃表 ,經(jīng)甲方審核后執(zhí)行 , 但甲方的審核并不視為對該施工 組織設(shè)計、進度計劃表承擔責任。11.3 、乙方應(yīng)在每周一向甲方提供上周實際完成的工程量及形象 進度及下周的工程進度計劃表各一份。11.4 、乙方負責已完成工程的成品保護 , 直至乙方將竣工驗收合格 的工程交付甲方時止 , 承擔成品保護所需全部費用。11.5 、未經(jīng)甲方書面確認不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任何第 三方,否

13、則, 甲方有權(quán)解除合同。11.6 、施工現(xiàn)場及材料的安全保護、防火防盜等工作均由乙方負 責。乙方應(yīng)并配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施 , 避免工地發(fā) 生火災(zāi)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。11.7 、隱蔽工程在隱蔽前 , 必須報經(jīng)甲方代表檢查驗收 , 否則不得 施工,甲方并有權(quán)要求重新檢查驗收 , 因此而造成的損失由乙方承擔 ,工 期不予延長。11.8 、乙方呈報的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案 , 由乙方承擔責任 , 甲方的批準 , 不會減輕或免除乙方的責任。11.9 、乙方所選購的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準要求 , 保證工程的空 氣質(zhì)量驗收后達到國家規(guī)定的標準。工程竣工交付時

14、 , 承包方必須提交 相應(yīng)的環(huán)保及空氣環(huán)境質(zhì)量合格檢測報告 , 保證所施工部位不存在環(huán)境 污染或空氣質(zhì)量不合格情況。檢測時應(yīng)當通知甲方派員到場。乙方工程質(zhì)量不合格或未達到本合同要求的 , 或乙方未提供前述檢 測報告或不合格的 , 甲方有權(quán)拒付任何費用。11.10 、乙方必須每天將垃圾集中于甲方指定地點 , 保持施工現(xiàn)場 的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料 , 并每三天清除一次殘 留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設(shè)施。乙方在撤場前 , 應(yīng)當清理好工地、清除并運走所有乙方設(shè)備、剩余 材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設(shè)施 , 達到工程交付 標準, 使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全

15、的狀況 , 達到甲方滿意。11.11 、乙方負責辦理工程所需的消防報批報驗等審批手續(xù)的辦理 , 并承擔由此發(fā)生的全部費用。11.12 、乙方進場施工前 ,甲乙雙方進行工程交接 , 并填寫交接清單 , 交接清單經(jīng)雙方簽字后作為合同附件。乙方進場施工 , 即視為現(xiàn)場具備 條件或雖有瑕疵但乙方自費解決并不要求延長工期。第十二條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定12.1 、乙方提供的施工圖紙或作法說明 , 應(yīng)符合中華人民共和國 消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。12.2 、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī) 程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條 例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。12.3 、由于乙

16、方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防 條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故 , 乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損 失。第十三條 違約責任13.1 、工程未按期開工或竣工或未按進度計劃中的各階段工期履 行或逾期履行其他義務(wù)的 ,每逾期一日 ,乙方應(yīng)當承擔 500元的違約 金。13.2 、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改 正時,甲方有權(quán)解除本合同 ,乙方并應(yīng)當承擔本合同總價款 5%的違約金 , 由此引起的經(jīng)濟損失 （ 包括給甲方造成的損失 ）, 由乙方承擔。13.3 、乙方在售后服務(wù)期間未履行應(yīng)負的責任與義務(wù) ,乙方應(yīng)當向 甲方承擔本合同總價款 5%的違約金。13.4 、工程質(zhì)量達

17、不到約定標準的部分 , 乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的指令 或要求修理、拆除、返工、改建 , 直到符合約定標準。但如乙方違反國 家強制性規(guī)定 ,或乙方未按指令或要求整改逾期達 14 日仍未符合約定 標準,或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標準的 , 甲方有權(quán)解除合同 , 乙方并應(yīng)當承擔本合同約定工程總造價 10%的違約金。1013.5 、有下列情形之一的 , 甲方有權(quán)解除合同 , 并由乙方承擔工程 總造價 10%的賠償金及甲方應(yīng)付給第三方的違約金、賠償金。乙方應(yīng)當 無條件于七日內(nèi)退場 , 雙方于乙方退場后結(jié)算 (結(jié)算值的 3%作為保修金 暫扣):(1) 乙方未按期開工或竣工或未按進度計劃中的各階段工期履行的 任何一項逾期達七日或乙方未經(jīng)甲方許可停工達三日以上的 ;(2) 乙方的施工如違反國家強制性規(guī)定 , 或乙方未按甲方指令或要 求整改逾期達五日仍未符合約定標準 , 或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合 約定標準 , 或出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題 ;(3) 乙方項目經(jīng)理及人員無法勝任本工程工作的 , 或無法與甲方代 表維持正常的合作關(guān)系 ,雖經(jīng)更換仍無法滿足甲方基本要求的 ; 施工組 織管理及技術(shù)力量不足 , 無法保證在規(guī)定期限內(nèi)按質(zhì)量標準完成施工任 務(wù)。(4) 發(fā)生其他嚴重違反本合同或違反承諾的情形。13.6 、甲方逾期付款的 , 每逾期一日 , 應(yīng)當承擔應(yīng)