家裝施工監(jiān)理合同模板

1、家裝施工監(jiān)理合同Home improvement construction supervision contract甲方：乙方：簽訂日期：一年一月一日家裝施工監(jiān)理合同說(shuō)明：本合同書(shū)適用于權(quán)利人明確其通過(guò)對(duì)房屋建筑等附屬設(shè)施的建造和安裝形成工程實(shí)體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。甲方：（以下簡(jiǎn)稱"業(yè)主）乙方：（以下簡(jiǎn)稱"監(jiān)理人）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、監(jiān)理概況1、 業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程（以下簡(jiǎn)稱"本工 程）概況如下：工程名稱：監(jiān)理范圍：A家裝 施工合同以內(nèi) 的項(xiàng)目預(yù)計(jì)元B主材預(yù)計(jì)元C安裝廚房設(shè)備、門窗預(yù)計(jì)元 D安裝地板預(yù)計(jì)元 E安裝

2、熱水器、浴霸預(yù)計(jì)元總投資：監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計(jì)總額元以工程 竣工結(jié)算為準(zhǔn)2、 下列文件均為本合同的組成部分：北京市 裝飾裝修工程施工合同。 在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的 補(bǔ)充與修改文3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。二、監(jiān)理取費(fèi)1 、 參照北京市物價(jià)局、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)京價(jià)( 收 ) 字 (1996) 第 043 號(hào)文件。結(jié)合當(dāng)前家庭裝 飾裝修的具 體情況執(zhí)行監(jiān)理取費(fèi)。2 、 家裝監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價(jià)計(jì)醛A、 3萬(wàn)元以下工程收取監(jiān)理費(fèi)計(jì)元。 B、 3 萬(wàn)元以上的按 計(jì)醛 計(jì)元。3、監(jiān)理人收費(fèi)最終結(jié)算以家裝總造價(jià)

3、為準(zhǔn)。簽訂監(jiān)理合同時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的 30% 計(jì)元，監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)時(shí)支 付監(jiān)理 費(fèi)的 50% 計(jì)元，工程完工驗(yàn)收時(shí)支付 20% 計(jì)元。三、監(jiān)理人責(zé)任義務(wù)1 、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主家裝工程實(shí)行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目。2 、監(jiān)理人在履行本合同時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能, 認(rèn)真勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，公 正地維護(hù)業(yè) 主的合法權(quán)益。3 、監(jiān)理人隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn), 了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊(duì) 進(jìn)行工程洽 商。4、在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人的責(zé)任期即合同有效期。5 、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。如在緊急情況下不能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24 小時(shí)

4、內(nèi)向業(yè)主 作出書(shū)面報(bào)告。四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)1 、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié) 調(diào)， 包括裝飾時(shí) " 居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除的部分，必須向 小區(qū)物 業(yè)管理或房管部門申報(bào)，取得有關(guān)部門的同意。2 、 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提 供 與工程有關(guān)的相關(guān)資料（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。3、 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。4、 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方違約責(zé)任1、 在施工過(guò)程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)

5、向業(yè)主按工程分項(xiàng)進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、 監(jiān)理人對(duì)業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求 和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。3、 在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過(guò)合同規(guī)定的竣工期限時(shí)，延長(zhǎng)期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi)，天以上 的每天按監(jiān)理收費(fèi) 總額的進(jìn)行支付。4、 在工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責(zé)任5 、 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)行時(shí)，雙方互承擔(dān)責(zé)任。6、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)天前通知對(duì)方，因變更或解除合同

6、使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的 , 除依法可 以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更 或解除合同的通 知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，協(xié)議未 達(dá)成之前，原合同仍然 有效。六、補(bǔ)充協(xié)議：七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方 : 乙方：年 月日后附：家裝監(jiān)理 服務(wù)基本內(nèi)容（屬合同一 部分）家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi) 容一、開(kāi)工前（審核業(yè)主與家裝 公司或裝修隊(duì)簽定的 合同、圖紙、預(yù)算）1 、 審核是否使用北京市標(biāo)準(zhǔn)合同范本。2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量等級(jí)。3、審核圖紙是否齊全，圖紙標(biāo)準(zhǔn)、尺寸、文字是清楚。4、參照?qǐng)D紙審核預(yù)算書(shū)中的計(jì)算是

7、否準(zhǔn)確，預(yù)算 單 價(jià)是否合理。5、檢驗(yàn)房管及有關(guān)部門對(duì)裝修需拆改部位的申請(qǐng)批準(zhǔn)單。二、施工中（施工過(guò)程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容采取逐項(xiàng)驗(yàn) 收原 則）1 、 參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。2 、 檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同規(guī)定的是否相符。3 、 執(zhí)行北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 基底檢驗(yàn)舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。 檢驗(yàn)水路、電路預(yù)埋工程。 基層檢驗(yàn)底龍骨，底 襯及找平 層的施工工藝。 三方辦理隱藏工程驗(yàn)收。 涂飾項(xiàng)目檢驗(yàn)： 第一步檢驗(yàn)準(zhǔn)備涂飾的面層（如 : 木制品、墻）。第二步是 對(duì)涂飾完成的墻體面層、木制 品面層。4、按規(guī)定時(shí)間如實(shí)填寫(xiě)監(jiān)理檢驗(yàn)記錄5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。

8、三、竣工后1 、 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工整體驗(yàn)收。2 、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊(duì)辦理有關(guān)保修手續(xù)。四、單項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進(jìn)行協(xié) 商。1 、 人對(duì)業(yè)主家裝工程實(shí)行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目。2 、 監(jiān)理人在履行本合同時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能, 認(rèn)真勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，公 正地維護(hù)業(yè) 主的合法權(quán)益。3 、監(jiān)理人隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn), 了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊(duì) 進(jìn)行工程洽 商。4、在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人的責(zé)任期即合同有效期。5 、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。如在緊急情況下不能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24 小時(shí) 內(nèi)向業(yè)主 作出書(shū)面報(bào)告。四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)包括裝飾時(shí) '' 居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除