(完整)成都二手房買賣合同范例

1、房屋買賣合同賣方姓名 ( 甲方 ) ： _身份證號碼：_共有人姓名：_身份證號碼：_買方姓名 ( 乙方 ) ： _身份證號碼：_買方姓名 ( 乙方 ) ： _身份證號碼：_甲、乙雙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾共同遵守。在平等、 自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，第一條：房屋基本情況1、 甲方自愿將坐落在_市 _區(qū) _的房屋 ( 以下簡稱該房屋) 出售給乙方。 產權性質為： _ ；所有 ( 及) 共有權人：_ ； 建 筑 面 積 ： _ ； 樓 層 ： _ ； 產 權 證 號 ：_ 。2、 甲方承諾：甲方為該房屋的產權所有人；若甲方是該房屋的產權共有人之一，則在簽訂合同時，已取得其他共有

2、人的同意及授權；該房屋權屬真是且無訴訟、查封、不良抵押等權屬、債務糾紛，產權無瑕疵。3、 乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋權屬、抵押等現(xiàn)狀全面了解并且無異議，愿意購買該房屋。第二條：成交價格及相關費用1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋成交價為_元(大寫：人民幣_) ，此價格為甲方凈收價格，甲方不承擔該房屋交易產生的其他任何費用。2、 本合同簽訂之日，乙方向甲方支付購房定金_ 元 ( 大寫：人民幣_)第三條：付款方式1、 甲乙雙方同意已銀行按揭方式付款，并約定乙方在房地產交易中心交件支付首付款( 含定金 ) 人民幣 _ 元( 大寫：人民幣_)給甲方，剩余房款人民幣_元(大寫：人民幣_) 申

3、請銀行按揭( 如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在領取產權當日將差額一并支付給甲方 ) ，貸款部分委托銀行直接交付給甲方。備注： _第四條：房屋過戶時間和相關事宜1、 為便于該房屋交易的順利進行，甲乙雙方應與_年 _月_ 日之前向擔保公司選定的貸款銀行交齊相關證件( 以下簡稱“交件” ，即交齊過戶及貸款須由甲乙雙方各自提供的相關證件、證明等) ，不得以各種理由拖延或推辭。備注： _第五條：違約責任1、 本合同生效后，若甲方有下列任何一種行為，則視為違約，甲方應承擔交易過程中所發(fā)生的一切費用， 并且退換已收的一切款項，并向乙方交付本合同約定的該房屋成交價 10%的違約金，同時乙方有權解除

4、本合同。A、 簽約后反悔、不愿出售該房屋，或以各種理由拖延、致使本合同無法履行；B、 因該房屋涉及債務、權屬等糾紛，或甲方不是產權所有人、或其他共有人未授權甲方出售該房屋等原因；C、 致使產權不能過戶或本合同無法繼續(xù)履行；D、 未按本合同約定的時間交齊相關資料( 或提交的資料不真實) ；過戶或貸款辦理過程中需到場時以各種理由推辭，拒不到場。2、 本合同生效后，若乙方有下列任何一種行為，則視為違約，乙方應承擔交易過程中所發(fā)生的一切費用，并向甲方交付本合同約定的該房屋成交價 10%的違約金，同時甲方有權解除本合同，將該房源另行銷售。A、簽約后反悔、不愿購買該房屋，或以各種理由拖延、致使本合同無法履行；B、未按本合同約定的時間交齊相關資料( 或提交的資料不真實) ；過戶或貸款辦理過程中需到場時以各種理由推辭，拒不到場；C、未按本合同約定的時間支付約定的購房款和相關費用。3、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方不承擔違約責任。第六條：其他本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。交易