(完整word版)電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度

1、電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度目的為了規(guī)范電梯日常維護(hù)保養(yǎng)行為， 確保維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域電梯正常運(yùn)行，特制定并實施相應(yīng)的管理制度。適用范圍管理制度適用于富凱電梯有限公司電梯維保管理制度一， 電梯維保人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得 國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作。二， 電梯維保人員應(yīng)經(jīng)過公司專業(yè)人士的培訓(xùn)，并具備下列條件方可上崗。1) 應(yīng)了解并遵守公司的各項規(guī)章制度。2) 經(jīng)過公司的各級安全教育。3) 應(yīng)掌握國家標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)工藝規(guī)范。4) 應(yīng)掌握電工，鉗工的基本操作技能以及照明裝置的安裝和維修知識。5) 應(yīng)掌握電動機(jī)的工作原理并會

2、正確地排除使用運(yùn)行中的故障。6) 了解變壓器的結(jié)構(gòu)和懂得變壓器的運(yùn)行原理，并掌握三相變壓器的聯(lián)結(jié)方法和運(yùn)行中的維護(hù)。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度7) 掌握接地裝置的安裝，質(zhì)量檢查和維修8) 了解常用低壓電器的結(jié)構(gòu)，原理，并會排除低壓電器的常見故障。9) 掌握電器控制線路和電力拖動的各種基本環(huán)節(jié)， 并善于分析，排除故障。10) 掌握晶閘管的工作原理和建議測試方法， 晶閘管主回路和其觸發(fā)電路的原理，晶閘管管理說明調(diào)試和維修。11) 懂得邏輯代數(shù)的運(yùn)算法則及基本邏輯原件的作用和原理。12) 懂得晶體管脈沖電路和數(shù)字集成電路的原理和應(yīng)用。13) 懂得微型計算機(jī)的基本原理及其應(yīng)用三， 維保人員必須嚴(yán)格遵守潤滑計

3、劃表，定期對電梯進(jìn)行清潔潤滑。四， 維保人員進(jìn)行電梯維保，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄。記錄至少包括以下內(nèi)容：1) 電梯基本數(shù)據(jù)和參數(shù) 包括整機(jī)制造，安裝，改造，重大維修單位名稱，電梯品種 (形式 )。產(chǎn)品編號，設(shè)備代碼，電梯原型號或改裝后的型號，電梯基本技術(shù)參數(shù)(見五 )。2) 使用單位，使用地點(diǎn)，電梯代碼。3) 維保單位，維保日期，維保人員 (簽字 )。4) 電梯維保的項目 (內(nèi)容 )，進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生的調(diào)整，修 復(fù)工作和修復(fù)完成的詳細(xì)記載。5) 維保記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字進(jìn)行確認(rèn)。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度五， 維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數(shù)主要包括以下內(nèi)容：1) 曳引或者強(qiáng)制式驅(qū)動

4、乘客電梯，載貨電梯，為驅(qū)動方式，額定載重量，額 定速度，層站數(shù)。2) 液壓電梯，為額定載重量，額定速度， 層站數(shù)，油缸數(shù)量，頂升型式。3) 雜物電梯，為驅(qū)動方式，額定載重量，額定速度，層站數(shù)。4) 自動扶梯和自動人行道，為傾斜角度，額定速度，提升高度，梯級寬度， 主機(jī)功率，使用區(qū)段長度 (自動人行道 )。六， 制作影集措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維保的不同類別 (類型 )的電梯進(jìn) 行一次應(yīng)急演練。七， 設(shè)立 7X24小時維保值班電話， 保證接到故障通知后及時予以排除，搶修服務(wù)時間 ：接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在 10 分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理；電梯困人時，應(yīng)當(dāng)在30 分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場。八， 每次

5、排除故障后，及時進(jìn)行詳細(xì)的書面記錄。建立每部電梯的維保記錄，并且歸 入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保管 4 年。九， 協(xié)助電梯使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案，并參與電梯使用單位應(yīng)急救援演練。十， 每年至少進(jìn)行一次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗之前進(jìn)行， 自行檢查項目根據(jù)使用狀況和情況而定。十一，安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度十二，在維保過程中， 發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)及時告知上級主管領(lǐng)導(dǎo)和電梯使用單位 ;發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時匯報上級主管領(lǐng)導(dǎo)并向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度電梯維修保養(yǎng)制度目的為使電梯安全運(yùn)行

6、， 需要對電梯進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)、檢查和修理。電梯管理員和電梯機(jī)房值班電工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作，公司工程部主管負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作，并負(fù)責(zé)建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括：1、半月維修保養(yǎng)制度檢修完成后填寫電梯半月維修保養(yǎng)記錄。電梯月維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)項目 包括 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 ，并由維修保養(yǎng)人 、驗證人簽字確認(rèn)。表 A-1半月維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求 :序號維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 )維護(hù)保養(yǎng)基本要求1機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3驅(qū)動主機(jī)運(yùn)行時無異常振動和異常聲響4制動器各

7、銷軸部位動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦，間隙值符合制造單位要求6制動器作為轎廂意外移動保制動力人工方式檢測符合使用維護(hù)說電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度護(hù)明書要裝置制停子系統(tǒng)時的自監(jiān)測求；制動力自監(jiān)測系統(tǒng)有記錄7編碼器清潔，安裝牢固8限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常9層門和轎門旁路裝置工作正常10緊急電動運(yùn)行工作正常11轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠12轎頂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常13導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全， 油量適宜，油杯無泄漏14對重 / 平衡重塊及其壓板對重 / 平衡重塊無松動，壓板緊固15井道照明齊全，正常16轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常17轎廂檢修開關(guān)、停止裝置

8、工作正常18轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常19轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC 卡系 齊全，有效統(tǒng)20轎門防撞擊保護(hù)裝置功能有效( 安 全觸 板，光幕、光電等 )21轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠22轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常23轎廂平層準(zhǔn)確度符合標(biāo)準(zhǔn)值電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度24層站召喚、層樓顯示齊全，有效25層門地坎清潔26層門自動關(guān)門裝置正常27層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位28層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠29層門鎖緊元件嚙合長度不小于 7mm30底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常31底坑停止裝置工作正常2、季維修保養(yǎng)制度針對機(jī)房

9、內(nèi)的主要設(shè)備進(jìn)行檢修。 檢修完成后填寫 電梯季度維修保養(yǎng)記錄。電梯季維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)項目 包括 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 ，并由維修保養(yǎng)人 、驗證人簽字確認(rèn)。季度維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 ) 和要求除符合 A1 半月維護(hù)保養(yǎng)的項目 ( 內(nèi)容 ) 和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A-2 的項目( 內(nèi)容 ) 和要求。表 A-2 季度維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 ) 和要求電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度序維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 )維護(hù)保養(yǎng)基本要求號1減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3編碼器工作正常4選層器動靜觸點(diǎn)清潔，無燒蝕5曳引輪槽、懸掛裝置清

10、潔，鋼絲繩無嚴(yán)重油膩，張力均勻，符合制造單位要求6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求8驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝工作正常置9層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整繩、鏈條、傳動帶10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān)工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安工作正常全裝置電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度3、半年維修保養(yǎng)制度每半年對電梯的整機(jī)運(yùn)行性能和安全設(shè)施作一次檢查。 整機(jī)性能包括乘坐的舒適感、運(yùn)行的振動、噪音、運(yùn)行速度、平層準(zhǔn)確性。安全設(shè)施包括超速保護(hù)，斷相、錯相保護(hù)，

11、撞底緩沖裝置，超越上下限位置的保護(hù)等。整機(jī)檢修完成后填寫電梯 半年維修保養(yǎng)記錄。電梯半年維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)項目 包括 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 ，并由維修保養(yǎng)人 、驗證人簽字確認(rèn)。半年維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求半年維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 ) 和要求除符合 A2 季度維護(hù)保養(yǎng)的項目 ( 內(nèi)容 ) 和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A-3 的項目 ( 內(nèi)容 ) 和要求。表 A-3半年維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 ) 和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 )維護(hù)保養(yǎng)基本要求1電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象2驅(qū)動輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響，無振動，潤滑良好3曳引

12、輪槽磨損量不超過制造單位要求4制動器動作狀態(tài)監(jiān)測裝置工作正常，制動器動作可靠5控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰6控制柜各儀表顯示正常7井道、對重、轎頂各反繩輪無異常聲響，無振動，潤滑良好軸承部8懸掛裝置、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求9繩頭組合螺母無松動電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求11層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)值12轎門開門限制裝置工作正常13對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)值14補(bǔ)償鏈 ( 繩 ) 與轎廂、對重接固定，無松動合處15上、下極限開關(guān)工作正常3、年度維修保養(yǎng)制度每年對電梯的整機(jī)運(yùn)行性能和安全設(shè)施作一次檢查。 整機(jī)性能包括乘坐的

13、舒適感、運(yùn)行的振動、噪音、運(yùn)行速度、平層準(zhǔn)確性。安全設(shè)施包括超速保護(hù)，斷相、錯相保護(hù)，撞底緩沖裝置，超越上下限位置的保護(hù)等 ；整機(jī)檢修完成后填寫電梯年維修保養(yǎng)記錄 。維修保養(yǎng)項目 包括 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 ，并由維修保養(yǎng)人 、驗證人簽字確認(rèn)。A4 年度維護(hù)保養(yǎng)項目( 內(nèi)容 ) 和要求年度維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 ) 和要求除符合 A3 半年維護(hù)保養(yǎng)的項目 ( 內(nèi)容 ) 和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A-4 的項目( 內(nèi)容 ) 和要求。表 A-4 年度維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 ) 和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 )維護(hù)保養(yǎng)基本要求1按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合減

14、速機(jī)潤滑油要求2控制柜接觸器、繼電器觸點(diǎn)接觸良好3進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造制動器鐵芯 ( 柱塞 )單位要求電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度序號維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 )維護(hù)保養(yǎng)基本要求符合制造單位要求，保持有足夠的制動力，4制動器制動能力必要時進(jìn)行轎廂裝載125%額定載重量的制動試驗5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)限速器安全鉗聯(lián)動試驗(對于使用年限不超過 15 年的限速器，每62 年進(jìn)行一 次限 速器 動作速度工作正常校驗；對于使用年限超過 15 年的限速器，每年進(jìn)行一次限速器動作速度校驗 )7上行超速保護(hù)裝置動作試驗工作正常8轎廂意外移動保護(hù)裝置動作試驗工作正常9轎頂、轎廂架、轎門及其附件安

15、裝螺栓緊固10轎廂和對重 /平衡重的導(dǎo)軌支架固定，無松動11轎廂和對重 /平衡重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固12隨行電纜無損傷13層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固14轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效15安全鉗鉗座固定，無松動16轎底各安裝螺栓緊固17緩沖器固定，無松動注 A-1 ：如果某些電梯沒有表中的項目( 內(nèi)容 ) ，如有的電梯不含有某種部件，項目 ( 內(nèi)容 ) 可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整( 下同 ) 。注 A-2 ：維護(hù)保養(yǎng)項目 ( 內(nèi)容 ) 和要求中對測試、試驗有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測試、試驗，沒有明確規(guī)定的，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤滑(下同)。注 A-3 ：維護(hù)保養(yǎng)基本要求中，規(guī)定為“符

16、合標(biāo)準(zhǔn)值 ”的，是指符合對應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和制造單位要求( 下同 ) 。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度注 A-4 ：維護(hù)保養(yǎng)基本要求中，規(guī)定為 “制造單位要求 ”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確 “要求 ”的，應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求 ( 下同 ) 。電梯維保管理制度篇三一、 維修保養(yǎng)服務(wù)制度：維修部對本公司客戶實行 24 小時服務(wù)制。其中 8 小時正常工作時間針對用戶需要實行定點(diǎn)定員保養(yǎng)方式， 其余時間實行 應(yīng)急維修 服務(wù)，杜絕推遲怠慢，維修部員工針對客戶不同梯種維保內(nèi)容，嚴(yán)格按公司維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成， 維修部經(jīng)理將直接參與維修保養(yǎng)質(zhì)量指導(dǎo)、監(jiān)督及檢查工作，并按客戶要求

17、不斷提供完善服務(wù)。所有維修員工必須一絲不茍地工作，對維修結(jié)果、故障原因、排除故障方法、防止發(fā)生措施，一一記錄備案，實踐公司：“我們的工作為用戶，服務(wù)于用戶”的售后服務(wù)方針。1. 目的該制度是為了有效地管理各維修片區(qū)，明確各自的職責(zé)， 合理地安排任務(wù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的工作從而更加高效地完成工作而制定的;該制度的制定有利于保障日常工作的安全，防止事故的發(fā)生。2. 適用范圍該制度僅適用于工程部對各維修片區(qū)的管理。3. 工作職責(zé)和要求3.1. 公司維保電梯按地理位置劃分區(qū)域，各區(qū)域由片區(qū)主管負(fù)責(zé)，片區(qū)主管下設(shè)各個班組。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度3.2. 各個維修人員必須服從安排，完成各電梯的維修、 保養(yǎng)及其

18、它任務(wù)。3.3. 工程維修班組負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)的工作。3.4. 貫徹執(zhí)行電梯技術(shù)條件和機(jī)械設(shè)備維修工程施工及驗收規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使所維修、 保養(yǎng)電梯能夠達(dá)到國家、本企業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。3.5. 對維修、保養(yǎng)電梯的資料保管及收集工作，資料交工程部存檔備查。3.6. 認(rèn)真做好 例行性保養(yǎng) 、維修、季檢工作，協(xié)助公司做好安全質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。3.7. 片區(qū)主管必須配合工程部經(jīng)理管理好電梯， 及時向經(jīng)理匯報工程進(jìn)度，做好電梯的調(diào)試工作及解決維修上遇到的技術(shù)問題， 確保電梯維保工程保質(zhì)、保量按時完成。3.8. 做好有關(guān)服務(wù)工作， 產(chǎn)品質(zhì)量資料的收集工作， 遇到情況及時向有關(guān)部門報告。3.9. 遵守公司

19、的規(guī)章制度， 各班組應(yīng)愛護(hù)工具負(fù)責(zé)工地的材料保管。3.10.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。4. 安全守則4.1. 各施工班組應(yīng)定期檢查本組的工具、設(shè)備及各安全用品， 確保其工作可靠，排除隱患， 杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)存在問題的應(yīng)及時報主管部門處理。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度4.2. 各班組在日常的工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)章制度，時刻將安全放在首位，如有發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)的制度將受相應(yīng)的處罰。4.3. 注意日常生活用電安全，切忌麻痹大意造成人身傷害;應(yīng)有防火意識，杜絕火災(zāi)隱患。5. 文明生產(chǎn)各班組應(yīng)注意自身的言行，不能做出有損公司聲譽(yù)的行為。二、維修保養(yǎng)質(zhì)量反饋信息處理制度。目的：為了貫徹落實公司質(zhì)量方針和

20、目標(biāo)，推行全面質(zhì)量管理，及時解決處理客戶反映的質(zhì)量問題和其它要求，加強(qiáng)質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)的動作，特制定維修保養(yǎng)質(zhì)量反饋信息處理制度。1、公司設(shè)立質(zhì)量投訴電話， 專門接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息，電話號碼：聯(lián)系人： 韓小明2、質(zhì)量保證部負(fù)責(zé)信息的處理工作，維修保養(yǎng)隊專門提供期內(nèi)保修服務(wù)，維保人員應(yīng)業(yè)務(wù)精湛，行動迅速，服務(wù)優(yōu)良。3、 電梯急修(1)在接到客戶反映的電梯質(zhì)量問題通知后，接障人應(yīng)即填寫 電梯故障維修記錄卡，在相應(yīng)欄目中如實填報客戶名稱、聯(lián)系人和電話、接障人、時間和報障內(nèi)容。將用戶反映的質(zhì)量意見和問題，盡快報告給片區(qū)主管安排人員進(jìn)行處理。(2)維保人員在維修過程，

21、要求急用戶所急，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維修時必須掛檢修停用牌示，遵守安全操作規(guī)程。 盡可能以最快速度解除故障。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度(3)維保人員應(yīng)填寫 “故障修理記錄 ”中維修記錄及建議內(nèi)容， 交用戶確認(rèn)簽字，并于完成任務(wù)一個月內(nèi)交回工程部， 重大或未能及時解決的質(zhì)量問題 5 小時內(nèi)呈報工程維修部、 由工程部召集技術(shù)骨干、 共同協(xié)商、提出處理意見和解決辦法。(4)工程部每月初應(yīng)將上月處理好的電梯故障維修記錄卡 收集整理交資料檔案室入檔。三、保修期內(nèi)的保養(yǎng)工作制度1、由片區(qū)主管根據(jù)實際情況，統(tǒng)一調(diào)度安排維保人員對電梯進(jìn)行常規(guī)的維護(hù)與檢修工作例行檢查、檢修和調(diào)整、 使電梯保持良好工作狀態(tài)。2、維保人

22、員在接受任務(wù)后，應(yīng)帶好電梯保養(yǎng)記錄，根據(jù)表中內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)，完工后填好記錄并在客戶簽名確認(rèn)后交回工程部。3、工程部每月初應(yīng)將上月處理好的電梯保修、保養(yǎng)定期檢查記錄表收集整理交資料檔案室入檔。電梯維保管理制度篇六一、安全守則1、牢記 “安全第一、預(yù)防為止 ”的安全生產(chǎn)方針，把安全工作放在第一位，在事前做好安全工作。2、堅持 “生產(chǎn)必須安全， 安全是為了生產(chǎn) ”的原則。做到安全、生產(chǎn)兩不誤。3、樹立 “我要安全 ”的主動安全觀，克服 “要我安全 ”的錯誤認(rèn)識，提高做好安全生產(chǎn)工作的自覺性。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度4、遵章守紀(jì)聽指揮、聽從分配服管理，虛心接受監(jiān)督。5、自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識和技術(shù)、積極參加安

23、全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。6、工作中做到 “不傷害自己、不傷害他人、不被人傷害”。7、遵守公共安全法律法規(guī)。8、發(fā)現(xiàn)存在安全隱患立即報告上級領(lǐng)導(dǎo)。9、爭做安全生產(chǎn)標(biāo)兵，營造安全生產(chǎn)氛圍。(二 )專業(yè)守則從事電梯安裝、修理和保養(yǎng)作業(yè)的人員 (下簡稱作業(yè)人員 )必須身體健康，不接受患有嚴(yán)重高血壓、心臟病、貧血、癲癇等及其它不適應(yīng)井道作業(yè)疾病者從事該職業(yè)。1、作業(yè)人員必須取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證， 無證不得獨(dú)立作業(yè)。2、各級領(lǐng)導(dǎo)不得將電梯安裝、 修理和保養(yǎng)作業(yè)任務(wù)單獨(dú)分派給實習(xí)人員。3、正確理解、自覺執(zhí)行和嚴(yán)格實施安全操作規(guī)程，熟練掌握安全操作技能。4、在作業(yè)過程中，除應(yīng)遵守本守則規(guī)定之外，還應(yīng)當(dāng)遵

24、守公司相關(guān)規(guī)章制度的有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定以及公司的安全操作規(guī)定。5、按規(guī)定正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品。6、作業(yè)時應(yīng)精神集中，不準(zhǔn)酒后作業(yè)，不準(zhǔn)疲勞作業(yè)，工作中不準(zhǔn)閑談、嬉鬧、吸煙。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度7、帶電操作須嚴(yán)格遵守“帶電工作安全作業(yè)指導(dǎo)書”規(guī)定。8、兩人及以上扛抬重物要互相配合協(xié)調(diào)，防止傷人。9、進(jìn)場施工應(yīng)持證上崗。10、施工場地禁止穿拖鞋、背心、短褲和寬大笨重的衣服。11、施工現(xiàn)場電器接電，必須由電工操作且有人監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)觸電立即切斷電源，進(jìn)行急救。12、在施工現(xiàn)場，隨身攜帶的工具包，暫時不用的工具、零件不準(zhǔn)隨處亂扔，應(yīng)妥善保管。13、各種用電器用具禁止無插頭插入電源使用，電氣著火，應(yīng)立即

25、切斷電源，使用干粉滅火器、干砂或其他合適的消防器材滅火。14、電動工具 (手電鉆、沖擊鉆、電錘、磨光機(jī)、切割機(jī)等)，電焊機(jī)電源引線必須用橡膠絕緣電纜線(帶三芯插頭 )，電動工具、電焊機(jī)使用前要進(jìn)行安全檢查并確認(rèn)無安全隱患。15、焊接、切割盡量在井道外進(jìn)行，在井道內(nèi)進(jìn)行電焊操作時，應(yīng)系好安全帶，嚴(yán)禁手持焊鉗攀登腳手架。焊鉗和把線必須絕緣良好，連接牢固，更換焊條時應(yīng)戴絕緣手套，在潮濕地點(diǎn)作業(yè)時應(yīng)站在木板上。更換場地移動地線和工作結(jié)束時應(yīng)切斷焊接電源。16、不得在禁止明火作業(yè)區(qū)進(jìn)行焊接作業(yè)。17、井道作業(yè)時系好安全帶。禁止在井道內(nèi)上下交叉作業(yè)。18、敲鑿導(dǎo)軌支架孔時，不準(zhǔn)戴手套拿榔頭，不得上下同時作

26、業(yè)，暫時不用的工具，應(yīng)放入工具包內(nèi)。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度19、井道施工留下、散落的垃圾應(yīng)及時清理，不得滯留在腳手架上。20、安裝導(dǎo)軌支架應(yīng)隨裝隨取，不得疊放在腳手架上，以防墜落。21、修理作業(yè)至少應(yīng)由兩人承擔(dān)。22、修理作業(yè)應(yīng)確定主修人 (技術(shù)水平不同由技術(shù)水平相對高者擔(dān)任，技術(shù)水平相同由接受任務(wù)者擔(dān)任 )負(fù)責(zé)指揮，其它配合人員必須絕對服從其指揮。23、修理作業(yè)時，主電源開關(guān)處須掛 “正在修理，禁止合閘 ” 告示牌、在有關(guān)廳門口及部位設(shè)置 “正在修理，禁止靠近 ”警示標(biāo)志。24、不得在未切斷電源或未撳壓停止開關(guān)的情況下，在易滑動、轉(zhuǎn)動、狹小空間、存在人身傷害可能性的部位進(jìn)行檢查、測試和修理。2

27、5、不得在未撳壓停止開關(guān)的情況下就進(jìn)入轎頂和底坑，在機(jī)房轎頂和底坑進(jìn)行檢查時必須撳壓停止開關(guān)。26、確需使用短接方法檢修時， 須嚴(yán)格按 “短接操作安全作業(yè)指導(dǎo)書 ”規(guī)定操作。27、任何情況下都絕對禁止將廳門和轎門鎖同時短接。28、嚴(yán)禁在廳門外探身到轎廂內(nèi)或轎頂作業(yè)，29、嚴(yán)禁一腳踏在井道邊或轎廂地坎上，另一腳踏在井道內(nèi)任何支點(diǎn)上作業(yè)。30、嚴(yán)禁在對重運(yùn)行范圍內(nèi)工作，若必須在該處工作時，須電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度有專人監(jiān)護(hù)并確認(rèn)停止開關(guān)工作有效。32、嚴(yán)禁在未對自動扶梯和自動人行道的驅(qū)動主機(jī)機(jī)械鎖定和同時撳壓兩個停止開關(guān)的情況下進(jìn)入桁架作業(yè)。二、安全衛(wèi)生管理制度1、本公司的安全工作，按照“生產(chǎn)必須安

28、全，安全為了生產(chǎn)”的方針，全方位實施安全管理。2、全體員工必須自覺遵守“安全守則 ”和安全生產(chǎn)管理制度。3、人人都是安全生產(chǎn)的責(zé)任者。 總經(jīng)理是公司安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。各部 (室 )經(jīng)理 (主任 )對各自部 (室)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，每個員工對自己的操作、工作、道路通行的安全負(fù)全責(zé)。4、員工因以下行為造成安全責(zé)任事故的，則被認(rèn)定為違反安全管理制度。(1)未很好地學(xué)習(xí)操作方法、技巧和規(guī)程，未按規(guī)程操作或工作技術(shù)不熟練。(2)勞動保護(hù)用品未使用或使用不適當(dāng)。(3)需持證作業(yè)而無證獨(dú)立操作。(4)工作責(zé)任心不強(qiáng)，自由散漫，工作時閑談或不認(rèn)真。(5)作業(yè)時注意力不集中或工作情緒不穩(wěn)定。(6)不遵守勞動

29、紀(jì)律，工作時打鬧、嬉戲。(7)不服從指揮，或工作中互相配合不好。(8)不執(zhí)行崗位責(zé)任制，串崗、缺崗、睡崗。(9)沒有注意勞逸結(jié)合，過度疲勞，晚上睡眠不足。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度(10)飯后要上班還喝酒。第七條安全生產(chǎn)教育的內(nèi)容：5、公司對新員工實行“三級教育 ”安全教育，即實行公司級、部門級、班級三級教育。公司級安全教育包括法規(guī)、安全守則、安全生產(chǎn)管理制度等 ;部門級教育的主要內(nèi)容為部門工作紀(jì)律、安全規(guī)定等;班級安全教育包括工作性質(zhì)和職責(zé)范圍，作業(yè)防護(hù)、易發(fā)生事故的作業(yè)內(nèi)容和操作注意事項等。6、公司對特種作業(yè)人員實行專業(yè)安全教育，主要內(nèi)容為特種設(shè)備安全法規(guī)、持證上崗培訓(xùn)、安全操作規(guī)程等。7、公司

30、對全體員工進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育，使員工牢記安全生產(chǎn)方針、樹立安全生產(chǎn)觀念、學(xué)會安全生產(chǎn)的技能、培養(yǎng)我要安全生產(chǎn)的習(xí)慣。8、加強(qiáng)公司員工的防火意識，充分認(rèn)識防火的重要性。配備消防設(shè)施、掌握滅火器的安全使用方法。做好辦公區(qū)、作業(yè)場所的防火工作。9、正確使用電器、嚴(yán)禁非專業(yè)人員擅自操作或修理電器設(shè)備。防止觸電事故。10、辦公區(qū)域內(nèi)的門鎖鑰匙由辦公室專人負(fù)責(zé)保管，并每日早晚按時將辦公室的門打開、 鎖好。一般職員不得隨意配置門鎖鑰匙;財務(wù)的鑰匙由本部門保管。 員工要做好辦公區(qū)域內(nèi)的防盜、防火及其他保護(hù)公司利益的工作。11、員工應(yīng)將印章、錢款、貴重物品、重要文件等妥善保管，下班前將抽屜及文件柜鎖好，切斷電

31、源后方可離開。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度12、辦公室負(fù)責(zé)做好員工的思想品德考察工作，以保證員工隊伍的純潔。如發(fā)現(xiàn)有不適合的人員，則按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行辭退。13、辦公區(qū)域枘嚴(yán)禁隨地吐痰。洗手間、廁所及其他衛(wèi)生設(shè)施，必須特別保持清潔。14、各作業(yè)場所內(nèi)，需保持整潔，不得堆積足以發(fā)生臭氣或有礙衛(wèi)生之垃圾、污垢或碎屑。三、檔案管理制度一、下列歸列為技術(shù)檔案：(1)特種設(shè)備法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范;(2)質(zhì)量保證體系文件： 質(zhì)量保證手冊、 程序文件、作業(yè)指導(dǎo)、作業(yè)記錄 ;(3)儀器設(shè)備出廠合格證、使用說明書、計量檢定證書、使用維修記錄 ;(4)電梯電氣原理圖、電氣布線圖、安裝使用說明書、調(diào)試說明、調(diào)試記錄

32、 ;(5)電梯銷售合同 ;(6)電梯安裝 (改造、重大維修 )告知書 ;(7)檢驗申請單 ;(8)電梯安裝自檢記錄 (或自檢報告 );(9)電梯驗收報告 ;(10)電梯安裝資料移交單 ;(11)電梯保養(yǎng)合同、定期檢驗報告、日常、季度、半年和年度電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度保養(yǎng)用戶反饋單，緊急維修記錄。(12)緊急救援演練記錄。(13)特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書。二、檔案保存期限：(1)技術(shù)檔案 (1)、(4)(10)長期保存。(2)技術(shù)檔案 (2)保存 10 年。(3)技術(shù)檔案 (3)保存至儀器設(shè)備報廢。(4)技術(shù)檔案 (11)、 (12)保存 6 年。三、技術(shù)檔案 (5)(12)按一梯一檔建立保存，其

33、他技術(shù)檔案分門別類連續(xù)建檔保存。8、檔案借閱(1)公司員工可借閱技術(shù)檔案(1)(4)，并辦理借閱手續(xù)。(2)借閱的檔案必須妥善愛護(hù)，保持整潔，嚴(yán)禁涂改，防止缺失。(3)借閱檔案一般限期為15 天，超期應(yīng)辦理續(xù)借手續(xù)。(4)借閱人對檔案失密承擔(dān)全部責(zé)任。9、檔案銷毀(1)任何部門或個人不得擅自銷毀公司檔案材料。(2)到期的檔案需要銷毀時，須經(jīng)公司工程總監(jiān)批準(zhǔn)后方可銷毀。(3)經(jīng)批準(zhǔn)銷毀的公司檔案。檔案人員要認(rèn)真填寫、編制銷毀清單，由專人監(jiān)督銷毀。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度四、電梯技術(shù)組職責(zé)1、組織實施公司電梯的安裝、大修、維修、日常保養(yǎng)施工和急修服務(wù)。2、負(fù)責(zé)施工過程的安全生產(chǎn)工作。3、負(fù)責(zé)施工過程的

34、質(zhì)量控制工作以及對不合格項的整改工作。4、負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)品的保護(hù)及需追溯性標(biāo)識的保護(hù)。5、負(fù)責(zé)真實、正確、準(zhǔn)確、及時地填寫施工過程記錄，并及時繳檔。6、負(fù)責(zé)施工設(shè)備、儀器及工具的管理及維護(hù)保養(yǎng)工作。7、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防、防盜、文明及衛(wèi)生。8、負(fù)責(zé)組織本部門對內(nèi)審中的不符合項采取糾正措施，實施糾正。9、負(fù)責(zé)對維保記錄用戶反饋單、用戶信息的收集、確保使其符合國家規(guī)定。10、參與合同評審。組織對供方的生產(chǎn)能力和質(zhì)保能力的評價。10、參與不合格品的控制，和對供方生產(chǎn)能力的評價。11、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。五、電梯技術(shù)組主管 (經(jīng)理 )職責(zé)崗位名稱：技術(shù)組主管 (兼維保分部主管 )直接上級：設(shè)

35、備管理部總監(jiān);電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度下屬崗位：維保分部主管、各維保班長崗位性質(zhì)：負(fù)責(zé)主持技術(shù)組所有的管理工作崗位權(quán)限：行使為完成電梯安裝、大修工作而進(jìn)行人、財、物協(xié)調(diào)和管理的權(quán)力，承擔(dān)遵守法律法規(guī)、公司規(guī)章制度、服從上級指揮的義務(wù)。崗位責(zé)任：對完成公司電梯安裝、大修工作的質(zhì)、量和安全負(fù)全責(zé)崗位職責(zé)：1、在公司分管領(lǐng)導(dǎo)下主持電梯技術(shù)組日常工作。2、具體負(fù)責(zé)維保分部工作。做好電梯安裝的開工準(zhǔn)備(井道勘測、安裝告知、開箱檢查 )、過程監(jiān)督 (施工安全及質(zhì)量督查 )、安裝驗收 (公司自檢、申報驗收、實施驗收、整改反饋、)、移交用戶、移交保養(yǎng)。3、負(fù)責(zé)電梯安裝臺帳的建立工作，確保一機(jī)一檔，并在驗收合格 15 個工作日內(nèi)交辦公室存檔。4、具體負(fù)責(zé)電梯安裝班組工作、驗收配合人員的安排(檢驗人員接送由辦公室負(fù)責(zé))，對因安排不當(dāng)造成的投訴問題負(fù)責(zé)。5、自覺接受和配合上級、公司、工程部的檢查。負(fù)責(zé)對安裝班組及人員工作的考核，對安裝班組及人員的工作質(zhì)量提出獎懲建議。6、負(fù)責(zé)檢查督促安裝班組及有關(guān)人員在規(guī)定的整改