房屋買賣合同

1、2021 最新房屋買賣合同范本賣方 以下簡(jiǎn)稱甲方 ：地址： 聯(lián)系 ： 委托代理人： 地址： 聯(lián)系 ： 買方 以下簡(jiǎn)稱乙方 ：地址： 聯(lián)系 ： 委托代理人： 地址： 聯(lián)系 ： 委托代理機(jī)構(gòu)：經(jīng)辦人： 聯(lián)系 ： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實(shí)信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方購(gòu)置房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋根本情況1、甲方房屋 以下簡(jiǎn)稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn) 座落于 省縣路 號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積 為平方米。2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為 共有權(quán)證號(hào)為。土地

2、使用權(quán)取得方式為。土地使用權(quán)證號(hào)碼為。3、該房屋四至界限：東至 ，南至。西至，北至 。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施： 。5、該房屋租賃情況該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽 訂之前放棄了對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 人民幣 幣每平方米元，總金額 元，大寫 億千百拾萬(wàn)千 百拾元整。 每平方米價(jià)格精確到小數(shù) 點(diǎn)后兩位 第三條付款方式雙方約定按以下第 項(xiàng)以 現(xiàn)金、支票、其他 方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起 天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給2、分期付款：_。3、其它方式：o第四條 交房方式：(1) 自本合同簽訂之

3、日起 天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2) 自本合同簽訂之日起的 日內(nèi)，甲方將。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按 計(jì)算。逾期付款超過天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任：(1) 乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整，合同限期繼續(xù)履行。假設(shè)乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第 (2) 條處理。(2) 乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí) 際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條約定的時(shí)

4、間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付 款向甲方追究違約利息，月利息按 計(jì)算。逾期交付超過天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：(1) 甲方向乙方支付違約金共計(jì) 元整，合同繼續(xù)限期履行。假設(shè)甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第 (2) 條處理。(2) 甲方向乙方支付違約金共計(jì) 元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的 差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已去除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否那么視為甲方違約，由甲 方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金 5 萬(wàn)元。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定雙方商定，在本合同生效之日起

5、的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬(wàn)元整。第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān) 規(guī)定分別承擔(dān)。第十條 房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條 其他約定事項(xiàng)第十二條 本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效 力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng) 該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條 本保同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。第十五條 本合同自各方簽章之日起生效。第十六條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于