工程類競爭性談判文件范本

1、.競爭性談判文件工程工程名稱：鳳凰西街特色街改造工程建立單位或代理機(jī)構(gòu)章：發(fā)放日期： 2021 年7月9日第一章 競爭性談判邀請XX市鼓樓區(qū)建立局建立單位對鳳凰西街特色街改造工程工程名稱采用競爭性談判方式發(fā)包，工程資金來源 區(qū)政府撥付，資金落實(shí)情況 到位?，F(xiàn)邀請合格的承包商參加報(bào)價(jià)和談判。1、工程2、工程名稱：鳳凰西街特色街改造工程3、競爭性談判保證金及提交方式： 2000元4、響應(yīng)性文件份數(shù)：正本壹份、副本 二份。5、遞交響應(yīng)性文件截止時間： 2021 年月日時分。遞交地點(diǎn)： 鼓樓區(qū)工程管理委員會辦公室西康路44-1號。響應(yīng)性文件接收人： XX市鼓樓區(qū)建立局 單位名稱6、談判時間： 2021

2、 年月日時分。談判地點(diǎn)：鼓樓區(qū)工程管理委員會辦公室西康路44-1號。屆時請參加談判的單位法定代表人或法人委托人參與談判。聯(lián)系人：蔡偉功聯(lián)系：聯(lián)系 ：第二章 競爭性談判須知一、總那么1、適用X圍本競爭性談判文件適用于本競爭性談判邀請中所述工程的報(bào)價(jià)和談判。2、工程概況鳳凰西街特色街改造工程，發(fā)包內(nèi)容為景觀綠化工程施工。3、合格承包商1企業(yè)應(yīng)具備市政公用工程三級(含)以上資質(zhì)；2工程經(jīng)理建造師應(yīng)具備市政公用工程二級(含)以上或者工程經(jīng)理證叁級(含)以上資質(zhì)；3企業(yè)業(yè)績和信譽(yù)要求：良好4其它資格條件：無二、談判文件的組成1、談判文件包括本文件及所有發(fā)出的修改澄清通知，修改澄清與本文件不一致的，以最后

3、發(fā)出的為準(zhǔn)。2、承包商應(yīng)認(rèn)真審閱談判文件所有的內(nèi)容，如果承包商的響應(yīng)性文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)談判文件要求，責(zé)任由承包商自負(fù)。3、承包商在收到談判文件含工程量清單后，假設(shè)有疑問需要澄清，應(yīng)于收到談判文件后二日內(nèi)以書面形式包括書面文字、 、電子等向發(fā)包人提出，發(fā)包人將以書面形式予以解答，解答內(nèi)容將送達(dá)所有參與競爭性談判的承包商。三、響應(yīng)性文件的組成響應(yīng)性文件應(yīng)采用A4規(guī)格紙編制并裝訂成冊，主要包含以下幾個局部內(nèi)容：1、商務(wù)局部，主要包括談判申請及聲明一、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件、平安生產(chǎn)許可證復(fù)印件、工程經(jīng)理建造師資質(zhì)證書復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書原件，格式見二、以往業(yè)績證明提供合同復(fù)印件

4、，原件備查、其它資信證明等。2、報(bào)價(jià)局部，包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表等四。3、技術(shù)局部，主要包括施工方案、工期方案安排和關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制等內(nèi)容。四、報(bào)價(jià)要求1、承包商應(yīng)根據(jù)所提供的工程工程清單編制單價(jià)、合價(jià)和總價(jià)。2、報(bào)價(jià)應(yīng)是本談判文件所確定的全部工作內(nèi)容的價(jià)格表達(dá)。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。3、可參考的工程計(jì)價(jià)表和有關(guān)文件1XX省相關(guān)工程計(jì)價(jià)表"XX省市政工程計(jì)價(jià)表"及相關(guān)費(fèi)用定額、"XX省建立工程工程量清單計(jì)價(jià)工程指引"等；2"建立工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)X"GB505

5、00-2021、"關(guān)于頒發(fā)XX省建立工程費(fèi)用定額的通知"蘇建價(jià)2021107號、關(guān)于執(zhí)行"XX省建立工程費(fèi)用定額"2021年的通知寧建基字2021270號等。4、其他1本工程為固定單價(jià)合同，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)執(zhí)行投標(biāo)單價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)時須充分考慮人工及材料的漲價(jià)因素及履行本合同有關(guān)的其它風(fēng)險(xiǎn)。2施工水、電費(fèi)由施工單位自行解決，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中綜合考慮，工程結(jié)算時單價(jià)不得調(diào)整。3所有材料及施工檢測費(fèi)應(yīng)含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。五、響應(yīng)性文件遞交1、響應(yīng)性文件應(yīng)于競爭性談判邀請規(guī)定的截止時間之前密封遞交至指定的地點(diǎn)，逾時視為自動放棄。2、響應(yīng)性文件需提供指定的份數(shù)，且須法

6、定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋單位公章。3、有以下情形之一時，承包商的響應(yīng)性文件將被拒絕：1逾期送達(dá)的；2響應(yīng)性文件少于指定份數(shù)，或未密封的；3響應(yīng)性文件中的談判申請及聲明未加蓋承包商公章及法定代表人或者委托代理人印章簽字的；4未按談判文件要求提供保證金的；5承包商名稱或工程經(jīng)理與報(bào)名時不一致的；6改變談判文件提供的工程量清單中的計(jì)量單位、工程數(shù)量的；7經(jīng)談判小組認(rèn)定承包商以低于本錢價(jià)報(bào)價(jià)，惡意競爭的；8響應(yīng)性文件中提出發(fā)包人不能承受的條件的。9工程經(jīng)理建造師談判當(dāng)天要到場帶XX、工程經(jīng)理原件，不到場、不帶原件帶XX、工程經(jīng)理原件取消談判資格。六、談判1、在遞交響應(yīng)性文件時間截止后，由建立單位組

7、成的談判小組在規(guī)定的時間和地點(diǎn)分別與承包商進(jìn)展談判。2、談判小組由建立單位代表和有關(guān)專家3人以上組成。3、談判程序1談判小組當(dāng)眾拆封各承包商的響應(yīng)性文件，并公布報(bào)價(jià)等主要內(nèi)容；2談判小組審閱各承包商所遞交的響應(yīng)性文件；3談判小組所有成員集中與單一承包商分別進(jìn)展談判或集中報(bào)價(jià)我區(qū)原那么上采用集中報(bào)價(jià)；4談判小組根據(jù)響應(yīng)性文件請各承包商作最后報(bào)價(jià)采用集中報(bào)價(jià)此程序不要；5最終確定成交承包商。4、評審標(biāo)準(zhǔn)本次談判采用：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法。七、合同授予1、發(fā)包人向成交承包商發(fā)出承包通知書，該通知書將是合同的組成局部。2、成交承包商應(yīng)按承包通知書規(guī)定的時間、地點(diǎn)與發(fā)包人簽訂書面合同。八、合同主要條款列

8、出擬訂合同的主要條款1、此工程設(shè)最高限價(jià)為78萬元，超過最高限價(jià)取消談判資格。2、工程完工上報(bào)決算不能超過預(yù)算價(jià)或發(fā)包價(jià)的30%特殊情況除外；審計(jì)核減額控制在30%；超過30%的按一定比例扣承包單位工程款。3、承包單位需付現(xiàn)場公證費(fèi)及承包管理費(fèi)。4、按圖施工，如需變更必須經(jīng)發(fā)包方和設(shè)計(jì)單位同意后才行。談判方要考慮到現(xiàn)場復(fù)雜情況報(bào)價(jià)。5、工期：60日歷天。6、付款方式的要求：發(fā)包、承包雙方簽訂合同并待承包方正式進(jìn)場后，發(fā)包方即付給承包方工程總造價(jià)的30%的預(yù)付款；待工程竣工，經(jīng)發(fā)包方對工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方付至工程總造價(jià)的60%給承包方；工程決算報(bào)告經(jīng)審計(jì)通過后，發(fā)包方再付至承包方工程總造價(jià)按審

9、計(jì)報(bào)告審定數(shù)額結(jié)算95%的工程款。7、留總造價(jià)按審計(jì)報(bào)告審定數(shù)額結(jié)算5%的工程保修款，至保修期滿后，由發(fā)包方付給承包方。8、保修期內(nèi)，承包方無條件免費(fèi)保修，在承包方接到發(fā)包方通知后48小時內(nèi)無償給予修復(fù)，如承包方在規(guī)定時間內(nèi)未能及時履行修復(fù)義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)另請其他工程隊(duì)進(jìn)展維修，維修費(fèi)用在承包方預(yù)留的5%工程保修款內(nèi)支付。9、工程決算報(bào)告經(jīng)審計(jì)后，憑審計(jì)報(bào)告審定數(shù)額結(jié)算。九、一：談判申請及聲明致：建立單位根據(jù)貴方工程編號的談判文件，我方正式提交響應(yīng)性文件正本壹份，副本份。據(jù)此函，簽字人茲同意如下：1、總報(bào)價(jià)為大寫元人民幣。2、我們同意提供貴方可能要求的與本次談判有關(guān)的任何證據(jù)或資料。3、一旦我

10、方成交，我方承諾將根據(jù)談判文件與貴方簽訂書面合同，并嚴(yán)格履行合同義務(wù)。4、我方指派為工程經(jīng)理，保證于承諾的時間日內(nèi)完本錢次發(fā)包X圍內(nèi)的任務(wù)，并交付貴方驗(yàn)收、使用。5、我方?jīng)Q不提供虛假材料謀取成交，決不采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他承包商，決不與發(fā)包人、其它承包商惡意串通，決不向發(fā)包人及談判小組進(jìn)展商業(yè)賄賂。如有違反，愿無條件承受貴方及相關(guān)管理部門的處分。6、與本申請有關(guān)的正式通訊地址為：地 址：電 話：傳 真：授權(quán)代表XX簽字：承包商名稱章：日 期：年月日二：授權(quán)委托書授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 ()系(承包商名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 ()為我公司代理人，參加(發(fā)包人)的工程的競爭性談

11、判活動。代理人在談判、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以成認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務(wù)：承包商：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)日期：年月日三：圖紙、工程量清單報(bào)價(jià)工程量清單附后四：報(bào)價(jià)表工程量清單報(bào)價(jià)表格式1、 封面2、 總報(bào)價(jià)3、 工程工程總價(jià)表4、 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表5、 單位工程費(fèi)匯總表6、 分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表7、 措施工程清單計(jì)價(jià)表8、 其他工程清單計(jì)價(jià)表9、 計(jì)日工表10、 規(guī)費(fèi)、稅金工程清單與計(jì)價(jià)表11、 分局部項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表12、 措施工程費(fèi)分析表13、 甲供設(shè)備材料表數(shù)量、單價(jià)14、

12、 乙供材料表數(shù)量、單價(jià)封面_工程工程量清單報(bào)價(jià)表承包商：_ (單位蓋章)法定代表人：_ (簽字蓋章)編制時間：_總報(bào)價(jià)建立單位：_ 工程名稱：_總報(bào)價(jià)小寫：_ 大寫：_承包商：_ (單位蓋章)法定代表人：_ (簽字蓋章)編制時間：_ 工程工程總價(jià)表工程名稱：第頁共頁序號單項(xiàng)工程名稱金額元 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額元 單位工程費(fèi)匯總表工程名稱：第頁共頁序號匯總?cè)萁痤~元其中：暫估價(jià)元1分局部項(xiàng)工程1.11.21.31.41.52措施工程2.1平安文明施工費(fèi)3其他工程3.1暫列金額3.2專業(yè)工程暫估價(jià)3.3計(jì)日工3.4總承包效勞費(fèi)4規(guī)費(fèi)5稅金6小計(jì)=1+2+3+4+5建

13、立工程招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)7招標(biāo)控制價(jià)=小計(jì)×1調(diào)整系數(shù) 分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱：第頁共頁序號工程編碼工程名稱工程特征描述計(jì)量單位工程量金 額(元)綜合單價(jià)合價(jià)其中:暫估價(jià) 措施工程清單計(jì)價(jià)表一工程名稱：第頁共頁序號工程名稱單位計(jì)算根底費(fèi)率%金額元通用措施工程1現(xiàn)場平安文明施工1.1根本費(fèi)1.2考評費(fèi)1.3獎勵費(fèi)2夜間施工3冬雨季施工4已完工程及設(shè)備保護(hù)5臨時設(shè)施6材料與設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)7趕工措施8工程按質(zhì)論價(jià)專業(yè)工程措施工程9各專業(yè)工程以“費(fèi)率計(jì)價(jià)的措施工程合計(jì)措施工程清單與計(jì)價(jià)表二工程名稱：第頁共頁序號工程名稱單位金額元通用措施工程1二次搬運(yùn)2大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆3施工排水4

14、施工降水5地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施6特殊條件下施工增加專業(yè)工程措施工程7各專業(yè)工程以“項(xiàng)計(jì)價(jià)的措施工程 其他工程清單計(jì)價(jià)表工程名稱：第頁共頁序號工程名稱計(jì)量單位金額元1暫列金額2暫估價(jià)3計(jì)日工4總承包效勞費(fèi)合計(jì)計(jì) 日 工 表工程名稱：第頁共頁編號工程名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工人 工 小 計(jì)二材料材 料 小 計(jì)三機(jī)械施工機(jī)械小計(jì)總 計(jì)規(guī)費(fèi)、稅金工程清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：第頁共頁序號工程名稱計(jì)算根底費(fèi) 率%金 額元1規(guī)費(fèi)1.1工程排污費(fèi)1.2平安生產(chǎn)監(jiān)視費(fèi)1.3社會保障費(fèi)1.4住房公積金2稅金分局部項(xiàng)工程費(fèi)+措施工程費(fèi)+其他工程費(fèi)+規(guī)費(fèi)合 計(jì)分局部項(xiàng)工程量清單單價(jià)分析表工程名稱：第頁共頁工程編碼工程名稱計(jì)量單位清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤綜合人工工日小計(jì)工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單工程綜合單價(jià)材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量單價(jià)元合價(jià)元暫估單價(jià)元暫估合價(jià)元其它材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)措施工程費(fèi)分析表工程名稱：第頁共頁序號工程名稱計(jì)量單位項(xiàng)措施費(fèi)用組成明細(xì)定額編號定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管