XX項(xiàng)目項(xiàng)目部駐地房屋租賃合同

1、甲方（由租方）：乙方（承租方）：XXXM 目項(xiàng)目駐地房屋租賃合同編號(hào):HTMB-LS-001房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃房屋基本情況甲方將其位于 XXX市XXX）g XX村X(qián)XX的房屋出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、 乙雙方確認(rèn)為 整棟房屋（XXXX除外），包含XXX共有000m2。該房屬甲方所有的宅基地房 屋，甲方承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，并提供甲方身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明相關(guān)材料，如 有問(wèn)題，責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)提

2、供不少于 XXX輛的車(chē)位。第二條租賃期限及用途1、本合同租賃期限共 XX個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。乙 方承租該房屋僅作為 XXXXXXft設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目部 使用,未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。甲 方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將出租的房屋按約定的時(shí)間及時(shí)交給乙方使用。2、合同租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿乙方 要求續(xù)租的，需在租賃期滿前30日內(nèi)通知甲方.與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，月租金不變， 雙方簽訂補(bǔ)充合同。租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)予租賃期滿后30日內(nèi)將房屋交還甲方。第三條租金及支付方式該房屋XXXX個(gè)月租金為 固定總價(jià) 人民幣依XX元整（人民幣XXXXS整

3、）,固定總價(jià)已 包含房屋不含稅的租金、稅金（稅率按現(xiàn)行規(guī)定確定），乙方自租賃合同生效之日起 XXX次支付 給甲方,甲方須提供有效的增值稅專用發(fā)票。第四條 租賃房屋的所有權(quán)及使用權(quán)1、在租賃期間，合同所指租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃房屋及其附屬構(gòu) 造物只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。2、相關(guān)租賃房屋及其附屬設(shè)施（房屋附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附表一）所有權(quán)屬甲方所有， 租賃期間內(nèi)，甲方無(wú)條件提供給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，若乙方惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償（原價(jià)賠償），乙方租賃到期后均要無(wú)條件歸還甲方。3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以

4、對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修或改造，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋；甲方也不得以任何 理由收回房屋使用權(quán)。如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的 情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。5、在乙方使用過(guò)程中難免對(duì)甲方房屋的墻面造成局部污染，此行為屬正常行為，甲 方不得對(duì)乙方的此行為提出索賠要求。第五條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方租住期間，甲、乙雙方應(yīng)互相尊重和幫助，互不干擾對(duì)方的工作和生活。2、如因甲方房產(chǎn)歸屬、房產(chǎn)史等原因，當(dāng)?shù)卣騻€(gè)人對(duì)此提出的任何行政處罰和 經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方自行

5、解決而不得影響本協(xié)議的履行。3、甲方必須協(xié)助乙方處理好房屋周邊的各種社會(huì)關(guān)系，確保乙方的工作、生活和車(chē) 輛進(jìn)出等不受外界干擾。4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋出租的稅費(fèi)和其他非乙方發(fā)生的費(fèi)用并自行繳納，由此發(fā)牛的任何經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。5、依乙方入住前現(xiàn)場(chǎng)條件，甲方應(yīng)保證確保供電照明給水排水條件滿足乙方的日常 工作、生活的需求。6、乙方租賃期內(nèi)，乙方所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)用、有線電視費(fèi)用、 網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。7、乙方房屋租賃到期后，乙方撤出乙方所有人員物件，保證房屋主體結(jié)構(gòu)沒(méi)問(wèn)題，清理房屋后將房屋移交回給甲方，乙方不負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)租前原樣。8、租賃期滿或協(xié)議解除，甲方要確保乙方

6、的所有人員和物品能按時(shí)撤出而不受任何 影響。第六條其他約定事宜1、甲方在7天內(nèi)把所有設(shè)施清掃、修補(bǔ)、建設(shè)完成交與乙方使用，在乙方租用期間 甲方必須保證所有房屋及設(shè)施內(nèi)水通、電通。2、在乙方租住期間乙方所使用的水、電由乙方按照當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司、電力部門(mén)的收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納，每月抄表，須通知乙方相關(guān)人員一同確認(rèn)。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、外圍綠化樹(shù)木乙方不負(fù)責(zé)管養(yǎng)，如因不可抗拒的原因或其它因數(shù)導(dǎo)致死亡，乙方 不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同的生效本協(xié)議書(shū)由雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋單位章后生效。簽訂合同時(shí)， 甲方向乙方提供甲方

7、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明相關(guān)材料，乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第九條 合同的失效、終止和解除1、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前 終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有，甲方應(yīng)按照租用 時(shí)間比例折合剩余租金退還乙方。3、合同期內(nèi)，甲方單方面解除合同的， 雙倍返還乙方全部租金。第十條爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所 在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1、本協(xié)議書(shū)正本xx份，副本 &份，甲乙雙方各執(zhí)正本XX份，乙方執(zhí)副本XX份,2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合 同的組成