承租房地產(chǎn)合同

1、承租房地產(chǎn)合同1 .簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合 同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。2. 本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則， 本合同文本 中相關(guān)條款后都有空白行， 供雙方自行約定或補充約定。 雙方當 事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。 合同簽訂后，未被 修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3. 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃"方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打X,以示刪除。甲方（中介公司）：聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：，乙方（承租方）

2、：，身份證號：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】 【非獨家】委托甲方協(xié)助承租位于的 房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的 原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條乙方確認承租房地產(chǎn)的基本情況1. 房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為，建筑時間（以為準）；2. 房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米（以房產(chǎn)證為準）3. 該房地產(chǎn)租金，押金；4. 租賃期限：個月，從年月日起至年月日；5. 乙方同意付款方式：；6. 稅費繳交方式【各付各稅】 【稅費全部由出租支付】 【稅費全 部由承租方支付】；7. 交樓狀況：。8. 其它第二條甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方

3、如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費用由乙方承擔。2. 甲方應(yīng)當帶乙方察看可供乙方承租的房地產(chǎn)。3. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)租賃方面的咨詢。4. 甲方應(yīng)根據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得故意 隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。5. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。6. 其他第三條乙方義務(wù)1. 甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要 的協(xié)助。2. 甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙 方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。3. 其它第四條租房定金乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為承

4、租房地產(chǎn)的訂金。甲方如于年月日前取得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租 該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保管的訂金 轉(zhuǎn)交給業(yè)主（出租方）作為承租定金，并以業(yè)主（出租方）出具 定金收據(jù)為實。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主（出租方）同意 以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代保管的訂金應(yīng)退還乙方。業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)時，甲方 應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合 同。第五條費用給付甲方在取得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租房地產(chǎn) 文件后天內(nèi)促成乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合同的，乙方應(yīng) 在向甲方支付中介服務(wù)費元正（Y）。

5、甲方促成乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他】手續(xù)。出租方違約致使租賃合同無法簽訂， 出租方向乙方雙倍返還定金 時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費 用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更承租條件， 應(yīng)及時書面通知甲方；乙方通知 甲方取消委托或變更承租條件前，甲方已取得業(yè)主（出租方）同 意以第一條約定的條件出租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費元。（該費用不得超過中介服務(wù)費）。第七條法律責任1. 乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。2. 甲方在提供中介

6、服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致 使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費， 并應(yīng)賠償乙方的損 失。3. 因乙方未能及時履行義務(wù)， 導致甲方未能促成乙方與業(yè)主 （出 租方）簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。5. 其它第八條文件送達雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系 地址為準。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1. 向廣州仲裁委員會申請仲裁；2. 依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由

7、雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合 同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合 同持有情況：甲方份，乙方份。第十二條：其他約定：甲方（簽章）：乙方（簽章）：經(jīng)紀人：（經(jīng)紀證號：）簽約時間：簽約時間：1. 簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容， 對合同條款 及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。2. 本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則， 本合同文本 中相關(guān)條款后都有空白行， 供雙方自行約定或補充約定。 雙方當 事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。 合同簽訂后，未被 修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3. 對合同文本

8、【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或 添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃"方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打X,以示刪除。甲方（中介公司）：聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：，乙方（買方）：，身份證號：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】 【非獨家】委托甲方協(xié)助購買位于的 房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的 原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條乙方確認購買房地產(chǎn)的基本情況1. 房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為。2. 建筑時間（以為準）。3. 房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米（以房產(chǎn)證為準）4. 該房地產(chǎn)售價在元（Y元）

9、或以下。5. 乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】 【其他】。6. 稅費繳交方式【各付各稅】 【稅費全部由買方支付】 【稅費全 部由賣方支付】。7. 交樓狀況及時間：。8. 其它第二條甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費用由乙方承擔。2. 甲方應(yīng)當帶乙方察看可供乙方購買的房地產(chǎn)。3. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。4. 甲方應(yīng)根據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得故意 隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。5. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。6. 其

10、他第三條乙方義務(wù)1. 甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要 的協(xié)助。2. 甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙 方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。3. 其它第四條購房定金乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合 同的保證金。甲方如于年月日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條 件出售該房地產(chǎn)的書面文件， 甲方不需乙方另行指示，可將保證 金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購房定金， 并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實。 如甲 方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代收的保證金應(yīng)退還乙方。 若乙方收到業(yè)主出具 的購房定金收據(jù)后，如不按第

11、一條約定的條件買房， 定金不予退 回，如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè) 主追償雙倍定金。業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。第五條費用給付甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費元（Y）。甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他】 手續(xù)。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更承購條件， 應(yīng)及時書面通知甲方；乙方通知 甲方取消委托或變更承購條件前， 甲方已取得業(yè)主同意以第一條 約定

12、的條件出售該物業(yè)的書面文件， 乙方同意向甲方支付勞務(wù)費 元。（該費用不得超過中介服務(wù)費）。第七條法律責任1. 乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金 的標準為。2. 甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致 使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費， 并應(yīng)賠償乙方的損 失。3. 因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽 訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付 中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。5. 其它第八條文件送達雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系 地址為準。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，