商鋪契稅稅率是多少？商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎

1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享商鋪契稅稅率是多少？商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎導(dǎo)讀：本文介紹在房屋買房，地段 /配套的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。契稅是指以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，以此 向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。在中國境內(nèi)取得土地以及 房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，并且應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。在我們購 買房屋的時候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的，那么商鋪契稅稅 率是多少？商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎？商鋪契稅稅率是多少商鋪契稅是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān) 稅費。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商 業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔(dān)情況可

2、分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質(zhì)可分為交易稅和交易 費等。買家支付：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5 元/平方米為普通住宅，非普通 住宅為 11 元/平方米。2、房屋登記費：550 元/本（每增加一本證書按每本 10 元收取工本費）。3、權(quán)證印花稅：5 元/本。買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享4、印花稅：0.05%。5、契稅：交易價（或評估價）X3%賣家支付：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費 3 元/平方米。2、印花稅：房屋產(chǎn)價的 0.05%。3、 個人所得稅：據(jù)實征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合 理費用）X20%核定征收為轉(zhuǎn)讓收入X7.5%X20%4、營業(yè)稅及附加稅：可提供上手購房的，為（轉(zhuǎn)讓收

3、入上手價）X5.5%。不能提供上手的，為轉(zhuǎn)讓收入X5.5%。 稅費為差額的 5.56%。5、 土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎1、商鋪契稅稅率和住宅是不一樣的，普通商品房（住宅）3%,首套房住宅：1.5%; 90 平米以下并且是首套房為 1% 非普通住宅，140 平米以上住宅，別墅、商業(yè)、等均為 3% 商品房如果符合普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，是可以享受契稅優(yōu)惠政策 的，但是商鋪就沒有這種權(quán)利。2、商鋪買賣稅費是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣 的相關(guān)稅費。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷 售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔(dān) 情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質(zhì)可分為交易稅買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享和交易費等。3、商鋪契稅都是 3%。收取契稅要看你買的房子的用途 是住宅還是商鋪，看是不是開發(fā)商該的是住宅卻已商鋪的名 義外賣，你仔細看看購房合同里的說明。以上就是商鋪契稅稅率是多少？商鋪契稅稅率和住宅 是否一樣的全部內(nèi)容，商鋪契稅作為房屋買賣中必不可少的 一項稅收，從數(shù)值上來說也是一筆不小的開銷。契稅的計稅 依據(jù)一般是成交