買賣土地轉(zhuǎn)讓合同

1、讓寫：地征用均歸乙事永買賣土地轉(zhuǎn)讓合同出讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意本著平等、自愿、有償、誠(chéng)信用原則就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于土地面積為平方米2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商經(jīng)村委同意通過(guò)貨幣買賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：萬(wàn)元（Y:元）三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大萬(wàn)元本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理四、本合同簽訂后甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有等的土地征用賠償

2、款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益方享有甲方不得以任何理由提出異議五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生并保證不發(fā)生任何端六、違約責(zé)任：如甲方違約則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成無(wú)任何欺哄行為雙方簽字捺印后生效不翻悔七、本協(xié)議一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份村委留一份甲方（簽名）：乙方（簽名）：年月日買賣土地轉(zhuǎn)讓合同篇2甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于xx市XXXX土地面積為XXX平方米（折XXX畝）宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地屬開發(fā)用地二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共

3、同出資成立XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司）甲方以所售賣的土地作價(jià)X萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本占x股權(quán)2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜并確保該地塊的容積率大于等于x綠化率不少于x建筑密度不小于x土地用途為商業(yè)、住宅用地2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為XX萬(wàn)元/畝轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣x萬(wàn)元3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金地價(jià)款的X%計(jì)人民幣x萬(wàn)元付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資第二期轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)雙方簽訂股份

4、轉(zhuǎn)讓協(xié)議乙方再行支付地價(jià)款的x%計(jì)人民幣x萬(wàn)元第三期辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后x個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的x%計(jì)人民幣x萬(wàn)元余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作盈虧自負(fù)甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)幵發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其XXX畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地若乙方未能取得該地塊甲方愿意雙倍返還定金計(jì)67萬(wàn)元甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個(gè)工作日內(nèi)支付此款2、乙方未能按

5、時(shí)支付地價(jià)款應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方如未能按時(shí)付款超過(guò)x個(gè)工作日視同終止履行本協(xié)議并有權(quán)處置已付定金3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用四、其他1、在土地出讓過(guò)程中乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和易費(fèi)用其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)3、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)各方協(xié)商解決并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充議與本協(xié)議具有同等法律效力4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)提請(qǐng)法院裁決5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效6、本協(xié)議一式四份雙方各執(zhí)兩份甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：年月日買賣土地轉(zhuǎn)讓合同篇3甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原