建筑工程質(zhì)量與安全管理項目七ppt課件

1、面向“十二五”高職高專土木與建筑規(guī)劃教材建筑工程質(zhì)量與安全管理1建筑工程質(zhì)量與安全管理2項目七項目七 建筑工程施工質(zhì)量驗收建筑工程施工質(zhì)量驗收能力目標(biāo)：能力目標(biāo)：掌握建筑工程施工質(zhì)量驗收的相關(guān)規(guī)定掌握建筑工程施工質(zhì)量驗收的相關(guān)規(guī)定掌握建筑工單位工程、分部工程、分項工程的劃分及掌握建筑工單位工程、分部工程、分項工程的劃分及驗收的內(nèi)容、程序和組織驗收的內(nèi)容、程序和組織熟悉建筑工程保修的相關(guān)規(guī)定熟悉建筑工程保修的相關(guān)規(guī)定了解建筑工程的交接與回訪了解建筑工程的交接與回訪任務(wù)驅(qū)動：任務(wù)驅(qū)動：正文知識講解正文知識講解3任務(wù)一任務(wù)一 建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定一、基本規(guī)定一、基本規(guī)定1

2、.概述施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全總包和專業(yè)分包單位的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程質(zhì)量控制，應(yīng)有健全的生產(chǎn)控制和合格控制的質(zhì)量管理體系。4同時施工單位應(yīng)重視綜合質(zhì)量控制水平，應(yīng)從施工技術(shù)、監(jiān)理制度、工程質(zhì)量控制和工程質(zhì)量等方面制訂對施工企業(yè)綜合質(zhì)量控制水平的指標(biāo)，以達(dá)到提高整體素質(zhì)和經(jīng)濟效益。2. 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：（1）檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。（2）工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進行。（3）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理工程師或建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)

3、責(zé)人進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件，驗收合格后方可繼續(xù)施工。5（4）參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。單位工程的驗收人員應(yīng)具備工程建設(shè)相關(guān)專業(yè)的中級以上技術(shù)職稱并具有5年以上從事工程建設(shè)相關(guān)專業(yè)的工作經(jīng)歷，參加單位工程驗收的簽字人員應(yīng)為各方項目負(fù)責(zé)人。（5）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。對涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能、環(huán)境保護等重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。（6）承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、使用功能等項目的檢測單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。（7）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。63. 建筑工程施工質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列要求：（1） 符合本標(biāo)

4、準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。（2）符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。（3）符合合同約定。4. 工程資料缺失或遺漏工程資料缺失或遺漏時，可通過現(xiàn)場實體檢測、鑒定的方式確定工程施工質(zhì)量和性能，并以檢驗、鑒定報告作為相應(yīng)的驗收資料，現(xiàn)場檢測、鑒定應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求。7二、建筑工程施工過程質(zhì)量控制二、建筑工程施工過程質(zhì)量控制1. 用于建筑工程的主要材料、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的進場驗收和重要建筑材料、產(chǎn)品的復(fù)檢：建筑工程采用的主要材料、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進場驗收。凡涉及安全、功能、節(jié)能的重要材料、產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計要求的規(guī)定進行復(fù)檢，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)

5、負(fù)責(zé)人檢查認(rèn)可。2. 為保障工程整體質(zhì)量，應(yīng)控制每道工序的質(zhì)量。目前各專業(yè)的施工技術(shù)規(guī)范正在編制，施工單位可按照執(zhí)行。考慮到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的控制指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格于行業(yè)和國家標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)，鼓勵施工企業(yè)按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求控制每道8工序的質(zhì)量.各施工工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量控制，每道施工工序完成后，應(yīng)進行檢驗。未經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查認(rèn)可，不得進行下道工序施工。3. 各專業(yè)工種之間的相關(guān)工序應(yīng)進行交接檢驗，并形成記錄。施工單位完成每道工序后，除了自檢、專職質(zhì)量檢查員檢查外，還應(yīng)進行工序交接檢查，上道工序應(yīng)滿足下道工序的施工條件和要求；同樣相關(guān)專業(yè)工序之間也應(yīng)進行中間交接檢驗，使各工序間和各相關(guān)專業(yè)

6、工程之間形成有機的整體。9三、抽檢頻次的規(guī)定：三、抽檢頻次的規(guī)定：工程驗收時，可減少進場材料的抽樣復(fù)檢頻次，但應(yīng)符合下列要求：1. 同一施工單位在同一項目內(nèi)施工的多個單位工程，使用同一生產(chǎn)廠家的同品種、同規(guī)格、同批次的材料、構(gòu)配件、設(shè)備時，可適當(dāng)減少進場抽樣復(fù)檢量，但抽樣復(fù)檢量不得低于50%。2. 抽樣檢測方案應(yīng)由施工單位報監(jiān)理工程師、建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)。3. 重復(fù)利用已有檢驗成果時，應(yīng)經(jīng)施工單位與監(jiān)理工程師、建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人共同確認(rèn)。10四、抽檢方案和數(shù)量的規(guī)定四、抽檢方案和數(shù)量的規(guī)定1.抽樣方案抽樣方案檢驗批的質(zhì)量檢驗，應(yīng)根據(jù)檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進行選擇：（1）

7、計量、計數(shù)或計量-計數(shù)等抽樣方案；（2）一次、二次或多次抽樣方案。（3）根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案。（4）對重要的檢驗項目當(dāng)可采用簡易快速的檢驗方法時，應(yīng)選用全數(shù)檢驗方案。（5）經(jīng)實踐檢驗有效的抽樣方案。112.抽樣數(shù)量抽樣數(shù)量對檢驗批的質(zhì)量驗收應(yīng)采用隨機抽樣的方法，抽樣對檢驗批的質(zhì)量驗收應(yīng)采用隨機抽樣的方法，抽樣應(yīng)滿足分布均勻、具有代表性的要求，抽樣數(shù)量不應(yīng)滿足分布均勻、具有代表性的要求，抽樣數(shù)量不應(yīng)低于有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。應(yīng)低于有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。明顯不合格的樣本不納入檢驗批，但必須進行處理明顯不合格的樣本不納入檢驗批，但必須進行處理，使其滿足有關(guān)專

8、業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，并對處理情，使其滿足有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，并對處理情況予以記錄。況予以記錄。12五、關(guān)于五、關(guān)于“四新四新”驗收驗收為適應(yīng)建筑工程發(fā)展，鼓勵四新技術(shù)推廣應(yīng)用，對國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)沒有具體規(guī)定的分部、分項工程及檢驗批驗收，可按事先制訂的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)四方同意的驗收要求進行。該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或驗收要求應(yīng)符合設(shè)計意圖，包括分項工程及檢驗批劃分、驗收方法、抽樣方案等內(nèi)容，可由建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位等共同制訂，也可由一方或幾方制訂，報其他單位審批。為加強管理、保證質(zhì)量，有關(guān)的驗收要求應(yīng)經(jīng)技術(shù)鑒定，技術(shù)文件應(yīng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。 13當(dāng)工程采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，且當(dāng)

9、工程采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，且專業(yè)驗收規(guī)范沒有相應(yīng)的驗收規(guī)定時，應(yīng)由建設(shè)、專業(yè)驗收規(guī)范沒有相應(yīng)的驗收規(guī)定時，應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工的一方或幾方制訂專項驗收規(guī)定監(jiān)理、設(shè)計、施工的一方或幾方制訂專項驗收規(guī)定，專項驗收規(guī)定應(yīng)經(jīng)四方認(rèn)可，在實施前需經(jīng)技術(shù)，專項驗收規(guī)定應(yīng)經(jīng)四方認(rèn)可，在實施前需經(jīng)技術(shù)鑒定并報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。鑒定并報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。14任務(wù)二任務(wù)二 建筑工程施工質(zhì)量驗收項目的劃分建筑工程施工質(zhì)量驗收項目的劃分一、基本劃分層次一、基本劃分層次驗收時，將建筑工程質(zhì)量應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。二、二、 單位（子單位）工程

10、的劃分單位（子單位）工程的劃分單位（子單位）工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1.具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。152. 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。單位（子單位）工程應(yīng)具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能。在施工前可由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商議確定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗收。三三、分部工程的劃分分部工程的劃分分部工程是單位工程的組成部分，應(yīng)按下列原則劃分：1. 分部工程的劃分可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位或特點、功能、工程量確定。162. 當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、工藝特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等

11、將分部工程劃分為若干子分部工程。四、分項工程的劃分四、分項工程的劃分分項工程是分部工程的組成部分，由一個或若干個檢驗批組成，按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分。具體參考教材表格17施工單位應(yīng)會同監(jiān)理單位（建設(shè)單位）根據(jù)上表的要求劃分分部工程、分項工程和檢驗批。隨著建筑材料、施工工藝的增加及建筑功能要求的提升，會出現(xiàn)一些新的驗收內(nèi)容，并需要有專門的分項工程和檢驗批與之相對應(yīng)。對于上表中未涵蓋的分項工程和檢驗批，可由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位協(xié)商確定。五、五、 檢驗批的劃分檢驗批的劃分檢驗批的劃分可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要，按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。18多層及高層建筑的分項

12、工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批，單層建筑的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基基礎(chǔ)的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面工程的分項工程可按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程可劃為一個檢驗批。安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。室外工程一般劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。19任務(wù)三任務(wù)三 建筑工程施工質(zhì)量驗收的內(nèi)容、建筑工程施工質(zhì)量驗收的內(nèi)容、程序和組織程序和組織一、驗收內(nèi)容一、驗收內(nèi)容建筑工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)從檢驗批開始。1.檢驗批的驗收檢驗批

13、的驗收檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。（2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄。檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程、單位工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。檢驗批驗收包括兩個方面：資料檢查、主控項目和一般項目檢驗。20檢驗批的合格與否主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結(jié)果。主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，因此必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定。這意味著主控項目不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果，鑒于主控項目對基本質(zhì)量的決定性影響，必須從嚴(yán)要求。此外，還要突出對使用功能和觀感的要求，對一般項目，雖然允許存在一定數(shù)量的不合格點，但某些不合格

14、點的指標(biāo)與合格要求偏差較大時，仍將影響使用功能，對這些位置應(yīng)進行維修處理。為了使檢驗批的質(zhì)量符合安全和功能的基本要求，保證建筑工程質(zhì)量，各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范應(yīng)對各檢驗批的主控項目、一般項目的合格質(zhì)量給予明確的規(guī)定。212.分項工程的驗收分項工程的驗收分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）分項工程所含的檢驗批均應(yīng)驗收合格。（2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。分項工程的驗收是以檢驗批為基礎(chǔ)進行的。一般情況下，檢驗批和分項工程兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。分項工程質(zhì)量合格的條件是構(gòu)成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。22

15、3.分部（子分部）工程的驗收分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。（2） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3） 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全、使用功能、節(jié)能、環(huán)境保護的檢驗和抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合規(guī)定。234. 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。（2） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3） 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料應(yīng)完整。（4） 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量

16、驗收規(guī)范的規(guī)定。（5） 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合規(guī)定。245.質(zhì)量問題的處理當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進行處理：（1）經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。（2） 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。（3） 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。（4）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件予以驗收。25二、驗收程序和組織二、驗收程序和組織1.檢驗批和分項工程的驗收程序和組織檢驗批和分項工程的驗收程序和組織檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理

17、工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進行驗收。2. 分部工程的驗收程序和組織分部工程的驗收程序和組織分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。263.單位工程驗收的程序和組織單位工程驗收的程序和組織 （1）預(yù)驗收單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，對存在的問題，應(yīng)由施工單位及時整改。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程

18、竣工驗收。（2）正式驗收 建設(shè)單位收到工程竣工驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位（項目）負(fù)責(zé)人進行單位工程驗收。27（3）爭議處理當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，或參建各方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理，協(xié)商、重新組織驗收。對建筑工程質(zhì)量驗收意見不一致時的協(xié)調(diào)部門可以是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，或其委托的部門(單位)，也可是各方認(rèn)可的咨詢單位。（4）驗收資料備案單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。建設(shè)工程竣工驗收備案制度是加強政府監(jiān)督

19、管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段。28任務(wù)四任務(wù)四 工程項目的交接與回訪、保修工程項目的交接與回訪、保修一、工程項目的交接工程項目竣工和交接是兩個不同的概念。所謂竣工是針對承包單位而言，它有以下幾層含義：第一，承包單位按合同要求完成了工作內(nèi)容：第二，承包單位按質(zhì)量要求進行了自檢；第三，項目的工期，進度、質(zhì)量均滿足合同的要求。工程項目交接則是由監(jiān)理工程師對工程的質(zhì)量進行驗收之后，協(xié)助承包單位與業(yè)主進行移交項目所有權(quán)的過程。能否交接取決于承包單位所承包的工程項目是否通過了竣工驗收。因此，交接是建立在竣工驗收基礎(chǔ)上的時間過程。29目前工程項目的竣工驗收與交接主要有二類：1.個人投資的項目例

20、如，外商投資項目，監(jiān)理工程師只需驗收之后，協(xié)助承包單位與投資者進行交接便可。2.企業(yè)投資的項目例如，企業(yè)利用自有資金進行的技改項目，驗收與交接是對企業(yè)的法人代表的。3.國家投資項目（1）中、小型項目。一般是地方政府的某個部門擔(dān)任業(yè)主的角色，例如，可能是本地的建委、城建局或其他單位作為業(yè)主，此時項目的驗收與交接也是在承建單位與業(yè)主之間進行。（2）大型項目。通常是委托地方政府的某個部門擔(dān)任建設(shè)單位（業(yè)主）的角色，但建成后的所有權(quán)屬國家（中央）。30二、工程項目的回訪與保修二、工程項目的回訪與保修1.工程回訪工程回訪工程項目在竣工驗收交付使用后，按照合同和有關(guān)的規(guī)定，在一定的期限，即回訪保修期內(nèi)（例如一年左右的時間）應(yīng)由項目經(jīng)理部組織原項目人員主動對交付使用的竣工工程進行回訪，聽取用戶對工程的質(zhì)量意見，填寫質(zhì)量回訪表，報有關(guān)技術(shù)與生產(chǎn)部門備案處理。31回訪一般采用三種形式：一是季節(jié)性回訪。大多數(shù)是雨季回訪屋面、墻面的防水情況，冬季回訪采暖系統(tǒng)的情況，發(fā)現(xiàn)問題，采取有效措施及時加以解決。二是技術(shù)性回訪。主要了解在工程施工過程中可采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備等的技術(shù)性能和使用后的效果，發(fā)現(xiàn)問題及