建筑物及構(gòu)筑物拆除質(zhì)量控制措施

1、建筑物及構(gòu)筑物拆除質(zhì)量控制措施由于本項目拆除工程量大，拆除作業(yè)面多，且屬危險性 較大施工項目，拆除施工質(zhì)量必須得到有效控制，針對以上 特點(diǎn)，特制定如下控制措施：一、準(zhǔn)備階段控制要點(diǎn)1. 施工隊伍的準(zhǔn)備：派遣具有豐富拆除工程管理經(jīng)驗的項目 經(jīng)理和現(xiàn)場主要管理人員（施工員、技術(shù)員、安全員）參 與項目，保證所有人員資質(zhì)均符合有關(guān)規(guī)定要求，同時安排經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)考試合格，持證上崗并具有多年施工經(jīng)驗和 類似工程經(jīng)歷的施工作業(yè)人員來完成拆除工作。2施工機(jī)具的準(zhǔn)備：根據(jù)工程情況，安排滿足工程需要的專 業(yè)拆除施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行施工。3. 建立完備的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，項目經(jīng)理和主要管理人員嚴(yán)格按事先承諾到崗

2、到位，施工現(xiàn)場具有各項健全的施工管理制度、質(zhì)量管理制度和安全管理制度。項 目部各類管理人員、 施工作業(yè)人員崗位職責(zé)明確， 符合有 關(guān)規(guī)定要求。4. 根據(jù)項目特點(diǎn)及現(xiàn)場實(shí)際情況， 由拆除專業(yè)技術(shù)人員編制嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟鸪こ淌┕そM織設(shè)計和專項施工方案，包含拆除施工方法和拆除程序， 拆除機(jī)械設(shè)備的配備和使 用，安全文明生產(chǎn)和確保施工操作人員安全的各項專業(yè)措施，安全事故應(yīng)急救援預(yù)案等5. 協(xié)助業(yè)主方組織相關(guān)征拆單位對拆除工程周邊環(huán)境進(jìn)行考察和評估工作，當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn) 生危險時，必須采取相應(yīng)保護(hù)和防護(hù)措施，建筑物外測有架空線路或電纜線路時， 應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系， 采取防 護(hù)措施，確認(rèn)安全

3、后方可施工。6. 開工前應(yīng)做好如下工作：（1） 施工管理人員全部到位并展開施工前各項工作，主要 施工機(jī)械設(shè)備、工具到施工現(xiàn)場，設(shè)備維護(hù)檢查保養(yǎng)，試運(yùn) 轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。施工項目部建立健全質(zhì)保、安保體系和各項管 理制度、崗位責(zé)任制度。（2） 現(xiàn)場拆除施工準(zhǔn)備工作就緒，按施工方案制定的各項 措施已實(shí)施完畢，拆除施工單位經(jīng)自檢合格后，報業(yè)主方檢查合格。（3）施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施、 拆除工程用外立面腳手架已 搭設(shè)完畢，外腳手架要求要有足夠操作的作業(yè)面，外架要求 與原建筑保留結(jié)構(gòu)可靠連接。高空作業(yè)人員安全防護(hù)用品、 安全帶符合有關(guān)規(guī)定要求。（4） 作好與項目相關(guān)的各部門之間的協(xié)調(diào)工作。如施工用 水、電設(shè)施、線

4、路架設(shè)，開工前，施工單位對拆除區(qū)域管線 情況進(jìn)行檢查，必須做好拆除區(qū)域水電等專業(yè)管線、線路的 關(guān)閉、切斷，移位、截止等工作。作好外立面結(jié)構(gòu)拆除的粉 塵、噪音對周邊環(huán)境影響及協(xié)調(diào)工作，確保拆除的建筑垃圾 現(xiàn)場堆放地點(diǎn)和外運(yùn)地點(diǎn)的選取工作已完成。二、施工階段控制要點(diǎn)1. 嚴(yán)格按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計和各安全專項方案 實(shí)施拆除施工作業(yè)。2. 按事前制定的實(shí)施細(xì)則和監(jiān)控措施，對確定的質(zhì)量控制點(diǎn)、安全控制點(diǎn)（危險源）展開工作。增加拆除現(xiàn)場巡視 頻度，加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控力度， 對施工中變化、轉(zhuǎn)移的質(zhì)量控 制點(diǎn)、安全控制點(diǎn)（危險源）項目經(jīng)理要及時跟進(jìn)。拆除 工程危險性較大，要事前做好交底，事中重點(diǎn)控制，事后

5、妥善離場。如施工過程中出現(xiàn)危險情況， 應(yīng)果斷下達(dá)停工 令。3. 拆除工程施工過程中， 密切注意質(zhì)保體系、安保體系的運(yùn)行情況，施工管理人員到崗到位履行職責(zé)情況，充分調(diào)動其積極性，使其在工程施工中發(fā)揮應(yīng)有的作用4. 進(jìn)行拆除作業(yè)時，作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護(hù)用品，高空作業(yè)應(yīng)系好安全帶，不得冒險作業(yè)。施工工程中，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作， 被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放 置場所。5. 在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)不明電線、電纜、管道等應(yīng)停 止施工，采取必要的應(yīng)急措施，經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、必須及時向有關(guān)部門報告。6. 拆除建筑垃圾要及時運(yùn)至

6、室外， 不得在樓板上堆放增加荷 載。三、質(zhì)量保證體系質(zhì)量保 證 體 系 圖全 負(fù) 責(zé)項目經(jīng)理兼 職 安 全 員內(nèi)業(yè)技術(shù)員專 業(yè) 施 工 員環(huán) 保 消 防 員后勤員各作業(yè)班組四、質(zhì)量保證措施1. 門窗及可利用資源拆除：首先拆除門窗和部分建筑附著設(shè) 施，為結(jié)構(gòu)拆除做好準(zhǔn)備，拆除后的門窗根據(jù)材質(zhì)不同， 規(guī)格大小分別堆置，附屬物由人工搬運(yùn)，嚴(yán)禁空中拋物，在外圍拆除門窗時必須有專人監(jiān)護(hù)，以免非施工人員誤入施工現(xiàn)場，引發(fā)安全事故。2. 屋面及樓板拆除：人工拆除可利用資源后， 用鎬頭機(jī)直接拆除屋面及現(xiàn)澆樓板，拆除時，鎬頭機(jī)統(tǒng)一聽從調(diào)配，按 現(xiàn)場技術(shù)人員安排部位開始拆除，拆除時，鎬頭機(jī)做到慢起快落，逐步拆除，

7、不得隨意拆除屋面及樓板，拆除有連接樓體部位時，先用人工鑿開連接墻體， 然后控制鎬頭拆 除力度，拆除屋面及梁板柱，在拆除過程中，嚴(yán)禁人員處 于鎬頭機(jī)作業(yè)半徑內(nèi)，在大塊樓板被拆除下后，及時灑水， 避免過多塵土飛揚(yáng)， 拆除屋面時要注意防火工作，拆除的廢渣廢料及時清理至指定區(qū)域。3. 墻體、零星房屋及結(jié)構(gòu)拆除：磚墻采用機(jī)械拆除，拆除時不允許向外墻方向敲打，應(yīng)向內(nèi)面敲打，并注意錘打方向是否有其他作業(yè)人員。 把所有墻體拆平，然后逐步用自卸 車外運(yùn)。在拆墻到裝車過程中，場內(nèi)接自來水龍頭，由專人向操作場內(nèi)灑水，以免粉塵飛揚(yáng)，污染環(huán)境，砼柱及梁鋼筋砼構(gòu)件拆除時可采用鎬頭機(jī)、氣割工具等進(jìn)行拆除。零星磚砌房屋采用機(jī)

8、械直接拆除。每拆除完一段落，廢渣及時清理一段落。4. 清理及外運(yùn)：所有拆除物、建筑垃圾、砼碴土等要及時堆集運(yùn)輸，運(yùn)輸采用機(jī)械裝車，自卸載重汽車運(yùn)輸。運(yùn)輸車輛在施工現(xiàn)場等待裝車時，應(yīng)停放在指定的區(qū)域， 不得影響過往車輛正常通行，車輛出入施工場地時，由專人負(fù)責(zé)指揮及清洗，以保持道路的整潔，如發(fā)現(xiàn)道路上有廢碴 掉落，應(yīng)及時清理、清掃。五、拆除工程施工技術(shù)方案1. 1-6 （高度在20米以下）層房屋拆除由于該類房屋總高度一般在20米以下，我公司采用的CAT345-B超長臂高樓拆除機(jī)最大高度為30米，安全拆除高度24米，美國凱斯CASE 240B多功能液壓挖掘機(jī)最大拆除 高度為9米，因此完全能滿足該類房屋的全機(jī)械拆除作業(yè)。拆除方法如下：（1）先將影響房屋拆