重慶二手房買賣合同最新版

1、重慶二手房買賣合同最新版賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、白愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1 、甲方所售房屋所有權證號為2 、甲方所售房屋位于區(qū)路（街）號，為結構；3 、甲方所售房屋建筑面積平方米；4 、甲方所售房屋附屬設施為。第二條房屋價格及其他費用：1 、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）拾萬仟佰元整（含附屬設施費用）；2 、甲、乙雙方達成一致意見，

2、雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10癥約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本

3、合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%勺違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同白甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方（簽章）:乙方（簽章）：住址（工作單位）：住址（工作單位）:聯(lián)系電話

4、：聯(lián)系電話：年M日賣方：（簡稱甲方）身份證號碼:買方：（簡稱乙方）身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、白愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)有的房產（包括儲藏室，屋內設施），建筑面積為方米。（詳見土地房屋權證第號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣整（大寫:佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易

5、管理部門辦理完產權變更登記，繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條房屋交付1 、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親白到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方白行承擔。雙方應簽署物業(yè)交驗單。2 、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或

6、發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任；3 、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)；4 、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由承擔。第六條違約責任：乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的、損失。因遲延履行合同

7、義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金第七條本合同主體1. 甲方是共人，委托代理人甲方代表人。2. 乙方是，代表人是°第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關證處公證第九條本合同一式三份。甲方產權人一份，乙方一份，許昌市房地產交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）:買方（乙方）：身份證號碼:份證號碼:地址：址：郵編：S編：電話:電話:見證方：地址:郵編:電話：日期：年M日甲

8、方：乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、白愿就房屋買賣有關事項達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于第號，建筑面積平方米的房產一套。第二條：付款方式1 、雙方議定上述房產出售價格為¥元。此價款為甲方凈價。2 、以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。第三條：房屋過戶甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，過戶所有手續(xù)費均由乙方負責。第四條：雙方責任1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。第五條：違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。第七條：本合同共頁一式份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：