水電安裝分戶驗(yàn)收規(guī)范

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程安裝工程安裝工程、 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程 (安裝工程內(nèi)容安裝工程內(nèi)容)l9 9 給排水工程給排水工程1717l10 10 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 2020l11 11 電氣工程電氣工程 2121l12 12 智能建筑智能建筑 2323l13 13 通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)與空調(diào)工程 2525 3 基本規(guī)定基本規(guī)定 3.0.1 3.0.1 分戶驗(yàn)收的條件：分戶驗(yàn)收的條件：1 1 工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的工作量；工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的工作量；2 2 所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；3 3

2、工程質(zhì)量控制資料完整；工程質(zhì)量控制資料完整；4 4 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求；5 5 有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。分戶驗(yàn)收的條件（分戶驗(yàn)收的條件（1）安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收前的安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收前的工程外部條件：工程外部條件：1 1、接通正式的水源、接通正式的水源2 2、接通正規(guī)的電源、接通正規(guī)的電源3 3、 CATVCATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線信號暢通、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線信號暢通 4 4、安全防范系統(tǒng)信號暢通安全防范系統(tǒng)信號暢通5 5、報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)信號暢通、報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)信號暢通 分戶驗(yàn)收的條件（分戶驗(yàn)收的條件（

3、2） 劃劃分分檢檢查查單單元元驗(yàn)驗(yàn)收收的的組組織織標(biāo)標(biāo)識識與與附附圖圖檢檢測測儀儀器器與與工工具具驗(yàn)收前應(yīng)做好的準(zhǔn)備工作驗(yàn)收前應(yīng)做好的準(zhǔn)備工作l各種量尺各種量尺l漏電測試儀漏電測試儀 l插座相位檢測儀插座相位檢測儀 l平口、十字螺絲刀等平口、十字螺絲刀等 檢測儀器及工具計(jì)量檢定合格檢測儀器及工具計(jì)量檢定合格（經(jīng)計(jì)量檢定合格，有檢驗(yàn)證明）（經(jīng)計(jì)量檢定合格，有檢驗(yàn)證明）檢測儀器與工具準(zhǔn)備檢測儀器與工具準(zhǔn)備漏電開關(guān)測試儀漏電開關(guān)測試儀數(shù)顯絕緣電阻測試儀數(shù)顯絕緣電阻測試儀數(shù)顯接地電阻測試儀數(shù)顯接地電阻測試儀相位儀相位儀 1 1、在室內(nèi)標(biāo)識好暗埋的各類管線走向區(qū)域；、在室內(nèi)標(biāo)識好暗埋的各類管線走向區(qū)域；

4、水管要定位標(biāo)識、電管可標(biāo)走向區(qū)域。水管要定位標(biāo)識、電管可標(biāo)走向區(qū)域。2 2、配電控制箱內(nèi)電氣回路標(biāo)識清楚；、配電控制箱內(nèi)電氣回路標(biāo)識清楚；開關(guān)功能標(biāo)識清楚。開關(guān)功能標(biāo)識清楚。3 3、并且暗埋的各類管線走向應(yīng)附圖紙。、并且暗埋的各類管線走向應(yīng)附圖紙。驗(yàn)收前的標(biāo)識與附圖驗(yàn)收前的標(biāo)識與附圖 9 9 給排水工程給排水工程l9.1 給水管道安裝工程給水管道安裝工程17l9. 2 排水管道安裝工程排水管道安裝工程17l9. 3 衛(wèi)生器具安裝工程衛(wèi)生器具安裝工程18 9.1 9.1 給水管道安裝工程給水管道安裝工程9.1.1 9.1.1 室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量要求。室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量要求。 9.

5、1.2 9.1.2 室內(nèi)各用水點(diǎn)放水通暢，水質(zhì)清澈。室內(nèi)各用水點(diǎn)放水通暢，水質(zhì)清澈。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.1 9.1 給水管道安裝工程給水管道安裝工程9.1.1 9.1.1 室內(nèi)給水管道及配件安裝室內(nèi)給水管道及配件安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明1 1管道位置、標(biāo)高正管道位置、標(biāo)高正確，支、吊架安裝確，支、吊架安裝平穩(wěn)牢固，間距、平穩(wěn)牢固，間距、接口連接應(yīng)符合接口連接應(yīng)符合建筑給水排水及建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

6、范驗(yàn)收規(guī)范GB50242-GB50242-20022002要求，嚴(yán)密要求，嚴(yán)密無滲漏。無滲漏。2 2 冷、熱水管道上、下冷、熱水管道上、下平行安裝時(shí)熱水管平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管上方；應(yīng)在冷水管上方；垂直平行安裝時(shí)熱垂直平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管左水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。側(cè)。觀察、尺觀察、尺量及手扳量及手扳檢查檢查 全數(shù)全數(shù)檢查檢查 1 1、規(guī)則原文、規(guī)則原文“安裝螺翼式水表安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有不小于，表前與閥門應(yīng)有不小于8 8倍水倍水表接口直徑的直線管段，表外殼表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為距墻表面凈距為101030MM30MM，水表，水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求，允進(jìn)水

7、口中心標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求，允許偏差為許偏差為10MM10MM?！庇捎诜謶趄?yàn)由于分戶驗(yàn)收工作量較大，未列入本規(guī)程。收工作量較大，未列入本規(guī)程。2 2、冷熱水管道平行安裝要求為、冷熱水管道平行安裝要求為增加內(nèi)容，目的是便于裝修、檢增加內(nèi)容，目的是便于裝修、檢修人員操作，避免混淆。修人員操作，避免混淆。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.1 9.1 給水管道安裝工程給水管道安裝工程9.1.1 9.1.1 室內(nèi)給水管道及配件安裝室內(nèi)給水管道及配件安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量

8、數(shù)量說說 明明3 3 閥門安裝位置、方閥門安裝位置、方向正確，啟閉靈活。向正確，啟閉靈活。4 4 安裝在樓板內(nèi)的套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾其頂部應(yīng)高出裝飾地面地面20mm20mm；安裝在；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面出裝飾地面50mm50mm。穿過樓板的套管與穿過樓板的套管與管道之間縫隙宜用管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。管且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。套管內(nèi)。觀察、尺觀察、尺量及手扳量及手扳檢查檢查 全數(shù)全數(shù)檢查檢查 3 3、樓板內(nèi)的套管安裝質(zhì)量要求為、樓板內(nèi)的套管

9、安裝質(zhì)量要求為增加內(nèi)容。增加內(nèi)容。4 4、建筑給水聚丙烯管道工程技建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范術(shù)規(guī)范 （GBGBT50349-2005T50349-2005）給水系統(tǒng)所選用的聚丙烯管材和給水系統(tǒng)所選用的聚丙烯管材和管件，應(yīng)采用同一廠家、同一配管件，應(yīng)采用同一廠家、同一配方原料，其性能應(yīng)符合長期耐溫方原料，其性能應(yīng)符合長期耐溫耐壓要求。耐壓要求。5 5、建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程程技術(shù)規(guī)程（CECS125CECS125：20012001）管道與閥門、給水栓連接采用專管道與閥門、給水栓連接采用專用過渡配件。用過渡配件。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程

10、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.1 9.1 給水管道安裝工程給水管道安裝工程9.1.2 9.1.2 室內(nèi)各用水點(diǎn)放水通暢，水質(zhì)清澈室內(nèi)各用水點(diǎn)放水通暢，水質(zhì)清澈。質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明室內(nèi)各用水點(diǎn)放水通暢，水質(zhì)清澈。通水沖洗后觀通水沖洗后觀查檢查衛(wèi)生器查檢查衛(wèi)生器具、閥門及給具、閥門及給水管管道及接水管管道及接口部位?？诓课?。全數(shù)全數(shù)檢查檢查 此項(xiàng)試驗(yàn)是建立在給水管道系此項(xiàng)試驗(yàn)是建立在給水管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行統(tǒng)水壓試驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行的保壓（的保壓（0.050.050.35MP

11、A0.35MPA）2424小小時(shí)之后的通水驗(yàn)收，是系統(tǒng)功時(shí)之后的通水驗(yàn)收，是系統(tǒng)功能性試驗(yàn)，要求不滲不漏，水能性試驗(yàn)，要求不滲不漏，水質(zhì)清澈。質(zhì)清澈。9.2 排水管道安裝工程排水管道安裝工程9. 2. 1 室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量要求；要求；9. 2. 2 地漏、水封質(zhì)量。地漏、水封質(zhì)量。9. 2. 3 排水管道通水檢查。排水管道通水檢查。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.2 9.2 排水管道安裝工程排水管道安裝工程9.2.1 9.2.1 室內(nèi)排水管道及配件安裝室內(nèi)排水

12、管道及配件安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明1 1 管材、管件規(guī)格、型管材、管件規(guī)格、型號符合設(shè)計(jì)及有關(guān)號符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。標(biāo)準(zhǔn)的要求。 2 2 用于室內(nèi)排水的水平用于室內(nèi)排水的水平管道與立管應(yīng)采用管道與立管應(yīng)采用4545三通、三通、4545四四通、通、9090斜三通、斜三通、9090斜四通等配件斜四通等配件連接。立管與排出連接。立管與排出管端部應(yīng)采用兩個(gè)管端部應(yīng)采用兩個(gè)4545彎頭連接。彎頭連接。觀察、尺觀察、尺量及手扳量及手扳檢查檢查 全數(shù)全數(shù)檢查檢查 管材、管件規(guī)格、型號以及排管材、管件規(guī)格、型號以及排水配件安裝的質(zhì)量要求為增加內(nèi)水配

13、件安裝的質(zhì)量要求為增加內(nèi)容。驗(yàn)收依據(jù)主要為：容。驗(yàn)收依據(jù)主要為：建筑排建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程（CJJT29-98CJJT29-98）、）、建筑排水中建筑排水中空壁消音硬聚氯乙烯管管道工程空壁消音硬聚氯乙烯管管道工程技術(shù)規(guī)程（技術(shù)規(guī)程（CECS1852005CECS1852005）以及）以及建筑給水排水及采暖工程施工建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242GB5024220022002。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.2 9.2 排水

14、管道安裝工程排水管道安裝工程9.2.1 9.2.1 室內(nèi)排水管道及配件安裝室內(nèi)排水管道及配件安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明3 3排水塑料管必須按排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置設(shè)計(jì)要求及位置設(shè)設(shè)置伸縮節(jié)；置伸縮節(jié)；4 4 管道坡度必須符合設(shè)管道坡度必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不計(jì)及規(guī)范要求，不應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)象。象。觀察、尺觀察、尺量及手扳量及手扳檢查檢查 全數(shù)全數(shù)檢查檢查 對于住宅工程排水塑料管道應(yīng)對于住宅工程排水塑料管道應(yīng)每層設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)應(yīng)與固定每層設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)應(yīng)與固定支架配套設(shè)置，兩個(gè)固定支架之支架配套設(shè)置，兩個(gè)固定支架

15、之間設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)。間設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)。當(dāng)排水管道穿當(dāng)排水管道穿過樓板沒有設(shè)套管而是管道與樓過樓板沒有設(shè)套管而是管道與樓板間直接采用混凝土封堵固定時(shí)，板間直接采用混凝土封堵固定時(shí)，管道洞封堵處就充當(dāng)了一個(gè)固定管道洞封堵處就充當(dāng)了一個(gè)固定支架，在二樓板之間只能設(shè)滑動支架，在二樓板之間只能設(shè)滑動支架，才不會影響伸縮節(jié)的正常支架，才不會影響伸縮節(jié)的正常動作。動作。室內(nèi)塑料雨水管道也應(yīng)按室內(nèi)塑料雨水管道也應(yīng)按室內(nèi)生活污水排水管道要求設(shè)置室內(nèi)生活污水排水管道要求設(shè)置伸縮節(jié)伸縮節(jié)；支吊架安裝間距按；支吊架安裝間距按建建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200

16、2GB50242-2002要求檢要求檢查；排水管道的坡度可用水平管查；排水管道的坡度可用水平管測量。測量。 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.2 9.2 排水管道安裝工程排水管道安裝工程9.2.1 9.2.1 室內(nèi)排水管道及配件安裝室內(nèi)排水管道及配件安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明5 5 生活污水管道上生活污水管道上設(shè)置的檢查口或設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合要清掃口應(yīng)符合要求。求。觀察、尺觀察、尺量及手扳量及手扳檢查檢查 全數(shù)全數(shù)檢查檢查 1 1、規(guī)則

17、中相關(guān)的質(zhì)量要求很詳、規(guī)則中相關(guān)的質(zhì)量要求很詳細(xì)，但本規(guī)程中未展開，明確細(xì)，但本規(guī)程中未展開，明確應(yīng)符合要求。在驗(yàn)收過程中，應(yīng)符合要求。在驗(yàn)收過程中，仍需按照仍需按照建筑給水排水及采建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002GB50242-2002的要求進(jìn)行驗(yàn)收。的要求進(jìn)行驗(yàn)收。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.2 9.2 排水管道安裝工程排水管道安裝工程9.2.1 9.2.1 室內(nèi)排水管道及配件安裝室內(nèi)排水管道及配件安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法

18、使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明6 6高層建筑中明高層建筑中明設(shè)排水塑料管設(shè)排水塑料管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或設(shè)置阻火圈或防火套管。防火套管。觀察、尺量及觀察、尺量及手扳檢查手扳檢查 全數(shù)全數(shù)檢查檢查 （1 1）高層民用建筑防火規(guī)范）高層民用建筑防火規(guī)范（GB50045-95GB50045-95）1.0.3.1 1.0.3.1 十層及十層以上十層及十層以上的居住建筑（包括：首層設(shè)的居住建筑（包括：首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）；置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）；1.0.3.2 1.0.3.2 建筑高度超過建筑高度超過24m24m的公共建筑。的公共建筑。 （2 2）高層建筑內(nèi)明敷管道當(dāng)

19、）高層建筑內(nèi)明敷管道當(dāng)設(shè)計(jì)要求采取防止火災(zāi)貫穿設(shè)計(jì)要求采取防止火災(zāi)貫穿措施時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：措施時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定： 立管管徑大于或等于立管管徑大于或等于110mm110mm時(shí)在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置阻時(shí)在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置阻火圈或長度不小于火圈或長度不小于500mm500mm的防的防火套管火套管阻火圈或防火套管江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.2 9.2 排水管道安裝排水管道安裝9.2.1 9.2.1 室內(nèi)排水管道及配件安裝室內(nèi)排水管道及配件安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢

20、查數(shù)量數(shù)量說說 明明7 7 排水通氣管不得與風(fēng)排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且道或煙道連接，且應(yīng)符合下列規(guī)定應(yīng)符合下列規(guī)定: : 1 1）通氣管應(yīng)高出屋面）通氣管應(yīng)高出屋面300mm300mm。 2 2）在通氣管出口）在通氣管出口4m4m范范圍以內(nèi)有門、窗時(shí)，圍以內(nèi)有門、窗時(shí)，通氣管應(yīng)高出門、通氣管應(yīng)高出門、窗頂窗頂600mm 600mm 或引向或引向無門、窗一側(cè)。無門、窗一側(cè)。 3 3）上人屋面通氣管應(yīng)）上人屋面通氣管應(yīng)高出屋面高出屋面2m2m。觀察、尺觀察、尺量及手扳量及手扳檢查檢查 全數(shù)全數(shù)檢查檢查 江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ3226-200610.2.1810.2.1

21、8高層住宅的生活污水管高層住宅的生活污水管道應(yīng)設(shè)置專用通氣立管，且每隔兩道應(yīng)設(shè)置專用通氣立管，且每隔兩層設(shè)結(jié)合通氣管與排水立管連接。層設(shè)結(jié)合通氣管與排水立管連接。如采用單立管特殊配件或管道時(shí)，如采用單立管特殊配件或管道時(shí)，可不設(shè)專用通氣立管?？刹辉O(shè)專用通氣立管。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.2 9.2 排水管道安裝排水管道安裝9.2.2 9.2.2 地漏地漏 、水封、水封 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明 地漏低于地面高度，位置合理，滿足排水要求；水封

22、高度不小于50mm。1 1、觀察檢、觀察檢查；查； 2 2、插入地、插入地漏用尺量漏用尺量存水高度存水高度全數(shù)全數(shù)檢查檢查 江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ3226-200610.2.1610.2.16住宅衛(wèi)生間應(yīng)優(yōu)先采住宅衛(wèi)生間應(yīng)優(yōu)先采用密閉地漏和多通道地漏。地用密閉地漏和多通道地漏。地漏水封深度不應(yīng)小于漏水封深度不應(yīng)小于5050。洗衣機(jī)位置附近應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)洗衣機(jī)位置附近應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)專用地漏。廚房的地面可不設(shè)專用地漏。廚房的地面可不設(shè)地漏。地漏。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.2 9.2 排水管道安裝

23、排水管道安裝9.2.3 9.2.3 排水管道通水檢查排水管道通水檢查 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明排水管道通水應(yīng)暢通，排水管道通水應(yīng)暢通， 管道及接口無滲漏管道及接口無滲漏。通水后同通水后同時(shí)打開該時(shí)打開該戶所有用戶所有用水點(diǎn)，對水點(diǎn)，對排水管道排水管道及接口部及接口部位進(jìn)行通位進(jìn)行通水檢查。水檢查。全數(shù)全數(shù)檢查檢查 室內(nèi)排水管道在分戶驗(yàn)收前應(yīng)室內(nèi)排水管道在分戶驗(yàn)收前應(yīng)做灌水試驗(yàn)。做灌水試驗(yàn)。9. 3 衛(wèi)生器具安裝工程衛(wèi)生器具安裝工程9.3.1 9.3.1 衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量要求；衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量要求；9.3.2 9.3.2 衛(wèi)生器具通水試驗(yàn)；衛(wèi)生器

24、具通水試驗(yàn)；江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.3 9.3 衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝9.3.1 9.3.1 衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明1 1 衛(wèi)生器具安裝尺寸、衛(wèi)生器具安裝尺寸、接管及坡度應(yīng)符合接管及坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；固定牢固；接口封固定牢固；接口封閉嚴(yán)密；器具表面閉嚴(yán)密；器具表面無污染，無損傷劃無污染，無損傷劃痕；支、托架等金痕；支、托架等金屬件防腐良好。屬件防腐良好。2 2 衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)衛(wèi)生器

25、具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉靈活。嚴(yán)密，啟閉靈活。 觀察、尺觀察、尺量檢查。量檢查。全數(shù)全數(shù)檢查檢查 對于有精裝修工程，還應(yīng)該制對于有精裝修工程，還應(yīng)該制定專門的驗(yàn)收方案及按合約要定專門的驗(yàn)收方案及按合約要求制定相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行驗(yàn)求制定相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行驗(yàn)收。原因收。原因: :建設(shè)方和施工方的相建設(shè)方和施工方的相關(guān)約定相對靈活關(guān)約定相對靈活, ,應(yīng)根據(jù)具體內(nèi)應(yīng)根據(jù)具體內(nèi)容制定驗(yàn)收方案和標(biāo)準(zhǔn)。容制定驗(yàn)收方案和標(biāo)準(zhǔn)。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 9.3 9.3 衛(wèi)生器具安裝

26、衛(wèi)生器具安裝9.3.2 9.3.2 衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具通水試驗(yàn)通水試驗(yàn)檢查檢查 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明 衛(wèi)生器具滿水后各連接件不滲不漏，排水暢通。通水試驗(yàn)通水試驗(yàn)全數(shù)全數(shù)檢查檢查 通水試驗(yàn)應(yīng)該按通水試驗(yàn)應(yīng)該按建筑給水排建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范GB50242-2002GB50242-2002第第7.2.27.2.2條款條款要求執(zhí)行。要求執(zhí)行。7.2.2 7.2.2 衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)。水和通水試驗(yàn)。 檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)方法: :滿水后各連接件不滲滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗(yàn)

27、給、排水暢通。不漏；通水試驗(yàn)給、排水暢通。10 室內(nèi)采暖系統(tǒng)室內(nèi)采暖系統(tǒng)l10.0.1 10.0.1 管道及管道配件安裝質(zhì)量要求；管道及管道配件安裝質(zhì)量要求；l10.0.2 10.0.2 分、集水器質(zhì)量要求；分、集水器質(zhì)量要求；l10.0.3 10.0.3 散熱器質(zhì)量要求。散熱器質(zhì)量要求。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 10 10 室內(nèi)采曖系統(tǒng)室內(nèi)采曖系統(tǒng)10.0.1 10.0.1 管道及管道配件安裝工程管道及管道配件安裝工程 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明

28、明1 1 供回水水平干管宜采用熱鍍鋅供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防腐處理；保溫層應(yīng)完整無缺腐處理；保溫層應(yīng)完整無缺損，材質(zhì)、厚度、平整度符損，材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。合要求。2 2 當(dāng)散熱器支管長度大于當(dāng)散熱器支管長度大于1.5m1.5m時(shí)時(shí)應(yīng)設(shè)管卡固定。應(yīng)設(shè)管卡固定。3 3 穿過墻壁和樓板的管道應(yīng)設(shè)置穿過墻壁和樓板的管道應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的金屬套管，其頂部宜板內(nèi)的金屬套管，其頂部宜高出裝飾地面高出裝飾地面20mm20mm；安裝在；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面頂部

29、應(yīng)高出裝飾地面50mm50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平。套底部應(yīng)與樓板底面相平。套管與管道之間用柔性防水阻管與管道之間用柔性防水阻燃材料填實(shí)。燃材料填實(shí)。4 4 供、回水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識。供、回水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識。觀察、觀察、尺量檢查尺量檢查全數(shù)全數(shù)檢查檢查 由于采暖系統(tǒng)在一定的溫度和由于采暖系統(tǒng)在一定的溫度和壓力需要周期運(yùn)行，材料的長壓力需要周期運(yùn)行，材料的長期耐溫、耐壓性能是確保安全期耐溫、耐壓性能是確保安全使用的首要條件，所以，管材、使用的首要條件，所以，管材、管件、閥門的材質(zhì)、規(guī)格、型管件、閥門的材質(zhì)、規(guī)格、型號、公稱壓力應(yīng)符合相關(guān)要求。號、公稱壓力應(yīng)符合相關(guān)要求。室內(nèi)采暖管道一般采用鍍

30、鋅鋼室內(nèi)采暖管道一般采用鍍鋅鋼管、塑料管材和銅管。保溫材管、塑料管材和銅管。保溫材料的質(zhì)量將直接影響保溫的效料的質(zhì)量將直接影響保溫的效果，其材質(zhì)、厚度、接口形式果，其材質(zhì)、厚度、接口形式應(yīng)符合要求。應(yīng)符合要求。供回水的坡度可以用目測觀察，供回水的坡度可以用目測觀察，無返坡現(xiàn)象。無返坡現(xiàn)象。管道暗裝區(qū)域進(jìn)行標(biāo)記，可以管道暗裝區(qū)域進(jìn)行標(biāo)記，可以方便維修，防止二次裝修時(shí)破方便維修，防止二次裝修時(shí)破壞。壞。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 10 10 室內(nèi)采曖系統(tǒng)室內(nèi)采曖系統(tǒng)10.0.2 10.0.2 分、集

31、水器分、集水器 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明1 1 分、集水器材質(zhì)宜為銅質(zhì)，分、集水器材質(zhì)宜為銅質(zhì)，成型良好，規(guī)格、型號、成型良好，規(guī)格、型號、公稱壓力公稱壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2 2 安裝位置、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)安裝位置、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。要求。3 3 固定牢靠，閥門及接頭連接固定牢靠，閥門及接頭連接應(yīng)嚴(yán)密無滲漏。應(yīng)嚴(yán)密無滲漏。觀察、觀察、尺 量 檢尺 量 檢查。查。全數(shù)全數(shù)檢查檢查 分、集水器不應(yīng)有裂縫、分、集水器不應(yīng)有裂縫、砂眼、冷隔、夾渣、凹凸砂眼、冷隔、夾渣、凹凸不平等缺陷。不平等缺陷。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)

32、準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 10 10 室內(nèi)采曖系統(tǒng)室內(nèi)采曖系統(tǒng)10.0.3 10.0.3 散熱器散熱器 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明1 1 散熱器防腐及面漆附散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻。著良好，色澤均勻。2 2 散熱器背面與裝飾后散熱器背面與裝飾后的內(nèi)墻面安裝距離宜的內(nèi)墻面安裝距離宜為為30mm30mm，支架、托架，支架、托架埋設(shè)牢固，安裝位置埋設(shè)牢固，安裝位置正確。正確。觀察檢查觀察檢查全數(shù)全數(shù)檢查檢查 其它有關(guān)輔助設(shè)備安裝：太陽能熱水器安裝l金屬輻射板

33、安裝l地板輻射采暖系統(tǒng)安裝（解釋：（解釋：應(yīng)該按相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收)11 電氣工程電氣工程 11.0.1 11.0.1 分戶配電箱安裝的質(zhì)量要求；分戶配電箱安裝的質(zhì)量要求；11.0.2 11.0.2 開關(guān)、插座安裝的質(zhì)量要求；開關(guān)、插座安裝的質(zhì)量要求；11.0.3 11.0.3 單股導(dǎo)線連接的質(zhì)量要求；單股導(dǎo)線連接的質(zhì)量要求；11.0.4 11.0.4 設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量要求；設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量要求；11.0.5 11.0.5 燈具安裝的質(zhì)量要求；燈具安裝的質(zhì)量要求；11.0.6 11.0.6 插座接線的插座接線的質(zhì)量要求質(zhì)量要求。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程

34、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 11 11 電氣工程電氣工程11.0.1 11.0.1 分戶配電箱安裝分戶配電箱安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明1 1 插座回路應(yīng)設(shè)置動作電流不插座回路應(yīng)設(shè)置動作電流不大于大于30mA30mA、動作時(shí)間不大、動作時(shí)間不大于于 0.1s0.1s的剩余電流保護(hù)裝的剩余電流保護(hù)裝置，剩余電流保護(hù)應(yīng)做模置，剩余電流保護(hù)應(yīng)做模擬動作試驗(yàn)。擬動作試驗(yàn)。2 2 回路功能標(biāo)識齊全、準(zhǔn)確。回路功能標(biāo)識齊全、準(zhǔn)確。3 3 導(dǎo)線分色應(yīng)符合導(dǎo)線分色應(yīng)符合建筑電氣建筑電氣工

35、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002GB50303-2002要求，配線要求，配線整齊，無絞接。導(dǎo)線不傷整齊，無絞接。導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不芯、不斷股，端子接線不多于多于2 2根。根。PEPE干線直接與干線直接與PEPE排連接，零線和排連接，零線和PEPE線經(jīng)匯線經(jīng)匯流排配出。流排配出。4 4 導(dǎo)線連接緊密。導(dǎo)線連接緊密。1 1 用漏電用漏電測試儀測測試儀測量插座回量插座回路保護(hù)動路保護(hù)動作參數(shù)。作參數(shù)。2 2 通過開通過開關(guān)通、斷關(guān)通、斷電試驗(yàn)檢電試驗(yàn)檢查回路功查回路功能標(biāo)識。能標(biāo)識。3 3 觀察檢觀察檢查導(dǎo)線分查導(dǎo)線分色、內(nèi)部色、內(nèi)部配線、接配線、接線。線。

36、全數(shù)全數(shù)檢查檢查 1 1、規(guī)則中、規(guī)則中“配電系統(tǒng)的器件配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計(jì)圖紙極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計(jì)圖紙一致。一致。”本規(guī)程未列入。但在本規(guī)程未列入。但在條文說明中明確：條文說明中明確：“按照規(guī)范、按照規(guī)范、設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙檢查配電系統(tǒng)圖，是圖紙檢查配電系統(tǒng)圖，是否有影響安全和使用功能的缺否有影響安全和使用功能的缺陷。陷?！敝饕菣z查配電箱（柜）主要是檢查配電箱（柜）的配置是否與圖紙吻合，在材的配置是否與圖紙吻合，在材料設(shè)備進(jìn)場時(shí)實(shí)施控制比較妥料設(shè)備進(jìn)場時(shí)實(shí)施控制比較妥當(dāng)。當(dāng)。2 2、導(dǎo)線連接應(yīng)緊密。不同截、導(dǎo)線連接應(yīng)緊密。不同截面導(dǎo)線采用接續(xù)端子后，方可面導(dǎo)線采用接續(xù)端子后，方

37、可壓在同一端子上。壓在同一端子上。 用漏電測試儀測量插座回路保護(hù)用漏電測試儀測量插座回路保護(hù)動作參數(shù)動作參數(shù)檢查分戶配電箱內(nèi)導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 11 11 電氣工程電氣工程11.0.2 11.0.2 開關(guān)、插座安裝開關(guān)、插座安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明1 1 開關(guān)安裝位置距門框開關(guān)安裝位置距門框邊邊150150200mm200mm。2 2 安裝高度在安裝高度在1.8m1.8m以下以下的電源插座應(yīng)采用的電源插座應(yīng)采

38、用安全型插座；衛(wèi)生安全型插座；衛(wèi)生間電源插座、非封間電源插座、非封閉陽臺插座應(yīng)采用閉陽臺插座應(yīng)采用防濺插座；洗衣機(jī)、防濺插座；洗衣機(jī)、電熱水器、空調(diào)電電熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)。源插座應(yīng)帶開關(guān)。 3 3 面板安裝緊貼墻面，面板安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙。面板四周無縫隙。1 1 對照規(guī)范對照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙檢和設(shè)計(jì)圖紙檢查開關(guān)、插座查開關(guān)、插座型號。型號。 2 2 核查插核查插座安全門。座安全門。 3 3 通電后通電后用插座相位檢用插座相位檢測儀檢查接線。測儀檢查接線。 4 4 打開插打開插座面板查看座面板查看PEPE線連接。線連接。打開打開插座插座面板面板抽查抽查不少不少于于2 2處。處。

39、1 1、入戶開關(guān)距門過遠(yuǎn)，操入戶開關(guān)距門過遠(yuǎn)，操作不方便，影響使用功能作不方便，影響使用功能。2 2、高度低于高度低于1.8m1.8m的插座的插座選選用用安全型插座安全型插座是是國家規(guī)范規(guī)國家規(guī)范規(guī)定定的的，主要是，主要是防止防止兒童意外兒童意外傷害傷害。3 3、規(guī)則中、規(guī)則中“開關(guān)為同一系開關(guān)為同一系列、通斷一致列、通斷一致”，“衛(wèi)生間衛(wèi)生間防護(hù)防護(hù)0 02 2區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電源插座源插座”二者分別為二者分別為建筑建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范、江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，未列入本的相關(guān)內(nèi)容，未列入本規(guī)程，仍然是日常檢查和竣規(guī)程，仍然

40、是日常檢查和竣工驗(yàn)收的內(nèi)容。工驗(yàn)收的內(nèi)容。 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 11 11 電氣工程電氣工程11.0.3 11.0.3 單股導(dǎo)線連接單股導(dǎo)線連接 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明 單股導(dǎo)線連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、搪錫和絕緣處理；或用質(zhì)量合格的壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固。 打開導(dǎo)線打開導(dǎo)線連接處檢連接處檢查。查。每戶每戶抽查抽查不少不少于于2 2處，處， 并做并做已查已查標(biāo)記標(biāo)記。BVBV導(dǎo)線連接導(dǎo)線連接常見常見有兩種做法，有兩種做法，一是繞接搪

41、錫后一是繞接搪錫后先用塑料帶、先用塑料帶、后黑膠布雙層膠帶絕緣處理；后黑膠布雙層膠帶絕緣處理；這種做法連接電阻小，避免銹這種做法連接電阻小，避免銹蝕和松動、抗腐蝕和耐久性好蝕和松動、抗腐蝕和耐久性好，優(yōu)先使用；二是壓線帽壓接，優(yōu)先使用；二是壓線帽壓接，順直插入，順直插入，填充塞滿后壓接，填充塞滿后壓接牢固，絕緣護(hù)套無破損。牢固，絕緣護(hù)套無破損。做法做法參見江蘇省建筑安裝工程施參見江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程工技術(shù)操作規(guī)程電氣分冊電氣分冊DGJ32/J40-2006DGJ32/J40-2006。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收

42、規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 11 11 電氣工程電氣工程11.0.4 11.0.4 設(shè)洗浴間設(shè)備的衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)設(shè)洗浴間設(shè)備的衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié) 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明 設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)；并聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間范圍內(nèi)的建筑物鋼筋和插座PE線；端子排銅質(zhì)材料厚度應(yīng)不小于4mm。異種材料搭接面應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕措施觀察、尺觀察、尺量檢查量檢查全數(shù)全數(shù)檢查檢查洗浴過程中洗浴過程中，人體電阻下降，人體電阻下降。為防止出現(xiàn)電擊事故為防止出現(xiàn)電擊事故，在衛(wèi)生，在衛(wèi)生間范圍內(nèi)將建筑物鋼筋間范圍內(nèi)將建筑物鋼筋與插座與插座PEPE線等金屬聯(lián)結(jié)，以減小

43、接觸線等金屬聯(lián)結(jié)，以減小接觸電壓對人體的傷害。電壓對人體的傷害。等電位聯(lián)接端子板與聯(lián)結(jié)線的連接等電位聯(lián)接端子板與聯(lián)結(jié)線的連接衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)接衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)接衛(wèi)生設(shè)施安裝不到位的衛(wèi)生間（毛坯房）的衛(wèi)生設(shè)施安裝不到位的衛(wèi)生間（毛坯房）的局部等電位聯(lián)結(jié)參見局部等電位聯(lián)結(jié)參見（蘇（蘇D01-2003-24） 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 11 11 電氣工程電氣工程11.0.5 11.0.5 燈具安裝燈具安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明 1 1 燈具

44、及其配件齊全燈具及其配件齊全，無機(jī)械損傷、變，無機(jī)械損傷、變形、涂層剝落，燈形、涂層剝落，燈罩破裂。罩破裂。 2 2 燈具距地面高度小燈具距地面高度小于于2.4m2.4m時(shí)，燈具的時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必可接近裸露導(dǎo)體必須可靠接地（須可靠接地（PEPE）或接零或接零(PEN)(PEN)。觀察、尺觀察、尺量檢查量檢查全數(shù)全數(shù)檢查檢查燈具安裝為增加內(nèi)容。燈具安裝為增加內(nèi)容。燈具的配件是否完善，燈具外燈具的配件是否完善，燈具外形的觀感質(zhì)量是否符合要求，形的觀感質(zhì)量是否符合要求，是燈具安全使用的重要措施。是燈具安全使用的重要措施。為保證人身安全，對于人伸臂為保證人身安全，對于人伸臂可能觸及到的金屬部

45、件必須接可能觸及到的金屬部件必須接地或接零可靠?？砂凑盏鼗蚪恿憧煽俊？砂凑战ㄖㄖ彰髟O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB 50034-GB 50034-20042004）執(zhí)行）執(zhí)行建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB 50034-2004）l7.2.12 7.2.12 當(dāng)采用當(dāng)采用類燈具時(shí)，燈具的外露可導(dǎo)電部分類燈具時(shí)，燈具的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)可靠接地。應(yīng)可靠接地。 l燈具類別：燈具類別：l0 0類燈具是依靠基本絕緣作為防觸電保護(hù)，萬一基本類燈具是依靠基本絕緣作為防觸電保護(hù)，萬一基本絕緣失效，就容易產(chǎn)生觸電危險(xiǎn)。絕緣失效，就容易產(chǎn)生觸電危險(xiǎn)。 lI I類燈具的防觸電保護(hù)不僅依靠基本絕緣，而且還包類燈具

46、的防觸電保護(hù)不僅依靠基本絕緣，而且還包括附加的安全措施，即把易觸及導(dǎo)電部件連接在接括附加的安全措施，即把易觸及導(dǎo)電部件連接在接地保護(hù)導(dǎo)線上，使易觸及的導(dǎo)電部件在基本絕緣失地保護(hù)導(dǎo)線上，使易觸及的導(dǎo)電部件在基本絕緣失效時(shí)不致帶電。效時(shí)不致帶電。I I類燈具的接地端子旁有接地符號，類燈具的接地端子旁有接地符號，應(yīng)該注意的是，應(yīng)該注意的是，I I類燈具的金屬外殼應(yīng)有效接地，如類燈具的金屬外殼應(yīng)有效接地，如果換燈管能觸及鎮(zhèn)流器時(shí)，鎮(zhèn)流器也應(yīng)有效接地。果換燈管能觸及鎮(zhèn)流器時(shí)，鎮(zhèn)流器也應(yīng)有效接地。 l類燈具防觸電保護(hù)不僅依靠基本絕緣，而且具有類燈具防觸電保護(hù)不僅依靠基本絕緣，而且具有附加安全措施，例如雙重

47、絕緣或加強(qiáng)絕緣，萬一基附加安全措施，例如雙重絕緣或加強(qiáng)絕緣，萬一基本絕緣失效時(shí)，還能依靠補(bǔ)充絕緣的保護(hù)。塑料外本絕緣失效時(shí)，還能依靠補(bǔ)充絕緣的保護(hù)。塑料外殼的燈具一般為殼的燈具一般為0 0類或類或IIII類。類。 l類燈具防觸電保護(hù)依靠電源為安全特低電壓，并類燈具防觸電保護(hù)依靠電源為安全特低電壓，并且燈具內(nèi)部不會產(chǎn)生高于安全特低電壓的電壓。且燈具內(nèi)部不會產(chǎn)生高于安全特低電壓的電壓。 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 11 11 電氣工程電氣工程11.0.6 11.0.6 插座接線插座接線 質(zhì)量要求質(zhì)量

48、要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查數(shù)量檢查數(shù)量說說 明明 1 1 單相兩孔插座，面對插座的單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔的右孔與相線連接，左孔與零線相接。與零線相接。2 2 單項(xiàng)三孔、三相四孔及三項(xiàng)單項(xiàng)三孔、三相四孔及三項(xiàng)五孔插座的接地（五孔插座的接地（PEPE）或）或接零（接零（PENPEN）線接在上孔。）線接在上孔。插座的接地端子不與零線插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。相插座，接線

49、的相序一致。3 3 接地（接地（PEPE）或接零（）或接零（PENPEN）線）線在插座間不串聯(lián)連接。在插座間不串聯(lián)連接。采用檢測采用檢測儀和打開儀和打開插座面板插座面板查看導(dǎo)線查看導(dǎo)線連接方式。連接方式。每戶至少每戶至少檢查兩至檢查兩至三個(gè)回路。三個(gè)回路。此條為增加內(nèi)容，此條為增加內(nèi)容，為強(qiáng)制性條文，源為強(qiáng)制性條文，源自自建筑電氣工程建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303GB5030320022002第第22.1.222.1.2條條。12 智能建筑智能建筑l12.0.1 12.0.1 多媒體箱安裝質(zhì)量要求；多媒體箱安裝質(zhì)量要求； l12.0.2 12.0.2 信息插座面板安

50、裝質(zhì)量要求；信息插座面板安裝質(zhì)量要求；l12.0.3 CATV12.0.3 CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線質(zhì)量要求；量要求；l12.0.4 12.0.4 安全防范系統(tǒng)安裝質(zhì)量要求；安全防范系統(tǒng)安裝質(zhì)量要求；l12.0.5 12.0.5 報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)質(zhì)量要求。報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)質(zhì)量要求。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 12 12 智能建筑智能建筑12.0.1 12.0.1 多媒體箱安裝多媒體箱安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查數(shù)量檢查數(shù)量說說 明明 1 1 每

51、套住宅應(yīng)設(shè)置多媒體每套住宅應(yīng)設(shè)置多媒體箱。箱。 2 2 語音、數(shù)據(jù)、電視器件語音、數(shù)據(jù)、電視器件接口、進(jìn)線（管）齊全。接口、進(jìn)線（管）齊全。 3 3 弱電線纜符合設(shè)計(jì)要求。弱電線纜符合設(shè)計(jì)要求。1 1 觀察觀察檢查。檢查。 2 2 核核查弱電線查弱電線纜、標(biāo)記、纜、標(biāo)記、型號。型號。全數(shù)檢查全數(shù)檢查本條依據(jù)本條依據(jù)江蘇省住宅江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J26-DGJ32/J26-20062006中的弱電設(shè)計(jì)條款。中的弱電設(shè)計(jì)條款。多媒體箱是安裝在室內(nèi)多媒體箱是安裝在室內(nèi)實(shí)現(xiàn)語音、數(shù)據(jù)、多媒實(shí)現(xiàn)語音、數(shù)據(jù)、多媒體、高質(zhì)量音頻等通信體、高質(zhì)量音頻等通信業(yè)務(wù)接入的配線箱，為業(yè)務(wù)接入的配線箱

52、，為將來多媒體業(yè)務(wù)提供一將來多媒體業(yè)務(wù)提供一個(gè)很好的基礎(chǔ)。個(gè)很好的基礎(chǔ)。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 12 12 智能建筑智能建筑12.0.2 12.0.2 信息插座面板安裝信息插座面板安裝 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查檢查數(shù)量數(shù)量說說 明明 1 1 在主臥室、起居室應(yīng)設(shè)置網(wǎng)在主臥室、起居室應(yīng)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)通信、絡(luò)通信、CATVCATV終端，符合設(shè)終端，符合設(shè)計(jì)要求。計(jì)要求。 2 2 線纜與信息插座面板連接可線纜與信息插座面板連接可靠，與墻面貼合嚴(yán)密?？?，與墻面貼合嚴(yán)密。觀察檢查

53、觀察檢查。打開信。打開信息面板查息面板查看接線情看接線情況。況。全數(shù)全數(shù)檢查檢查注意：注意：關(guān)于信息插座面關(guān)于信息插座面板設(shè)計(jì)數(shù)量應(yīng)符合板設(shè)計(jì)數(shù)量應(yīng)符合江江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J26-2006DGJ32/J26-2006要求，要求，性能測試條件具備時(shí)應(yīng)性能測試條件具備時(shí)應(yīng)有測試方案和由法定檢有測試方案和由法定檢測單位進(jìn)行檢測。測單位進(jìn)行檢測。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程程程 12 12 智能建筑智能建筑12.0.3 CATV12.0.3 CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線 質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢查方法檢查方法使用工具使用工具檢查數(shù)檢查數(shù)量量說說 明明 1 CATV1 CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線應(yīng)通長布置導(dǎo)線應(yīng)通長布置, ,中間不中間不得有接頭。得有接頭。 2 CATV2 CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線信號暢通導(dǎo)線信號暢通. . 3 CATV 3 CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸