2018舊樓加裝電梯集資費分攤方案（3種方案的公式及舉例）

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上加裝電梯相關費用分攤方案（供參考）經(jīng)本梯門全體業(yè)主認真討論，絕大部分業(yè)主同意本意見，分攤方案如下：一、加裝電梯集資費分攤計算方法為：方案一 有效樓層系數(shù)法1.計算方法分攤基數(shù)=總集資費/參加戶有效樓層之和有效樓層數(shù)：該戶目前所在樓層數(shù)減1，例：九樓為9-1=8每層有效樓層系數(shù)=每層戶數(shù)×每層層數(shù)每戶集資費=分攤基數(shù)×樓層系數(shù)樓層系數(shù)： 樓層一二三四五六七八九十系數(shù)0.5123456789注：有架空層的一樓的系數(shù)為0.5。2.集資費分攤方案舉例 假設本大樓電梯加裝總集資費為25萬元，共41戶參加。參加戶有效樓層數(shù)之和為253，按上述公式計算出分攤基數(shù)

2、為988元。樓層該層參加戶數(shù)有效樓層數(shù)=-1該層有效樓層數(shù)之和=×分攤基數(shù)=/樓層系數(shù)該層每戶集資費=×該層集資費之和=×總集資費1000988 0.5494 0 2010988 1988 0 3020988 21976 0 44312988 32964 11858 56424988 43953 23715 66530988 54941 29644 75630988 65929 29644 89763988 76917 62253 95840988 87905 39526 106954988 98893 53360 合計參加戶總計數(shù)參加戶有效樓層數(shù)之和=此列累計數(shù)

3、參加戶集資費總和41253 方案二 按樓層遞增遞減法1.計算方法：分攤基數(shù)=總集資費/參加戶分攤系數(shù)之和分攤系數(shù)：采取中間層為標準層，取分攤系數(shù)為1，每高一層遞增10%，每低一層遞減10%的辦法。如：410層樓，取7樓為中間層，則分攤系數(shù)分別為：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。該層分攤系數(shù)之和=該層參加戶數(shù)×該層分攤系數(shù)該層每戶集資費=分攤基數(shù)×該層分攤系數(shù)2.集資費分攤方案舉例假設本大樓電梯加裝總集資費為25萬元，共41戶參加。參加戶分攤系數(shù)之和為41.7，按上述公式計算出分攤基數(shù)為5995.20元。樓層該層參加戶數(shù)分攤基數(shù)該層分攤系數(shù)該層系數(shù)之和該層

4、每戶集資額該層集資費之和總集資費=/=×=×=×445995.20 0.72.84196.64 16786.57 565995.20 0.84.84796.16 28776.98 665995.20 0.95.45395.68 32374.10 755995.20 155995.20 29976.02 895995.20 1.19.96594.72 59352.52 955995.20 1.267194.24 35971.22 1065995.20 1.37.87793.76 46762.59 合計4141.7 方案三 按樓層和套房建筑面積分攤法計算公式說明：以1009房為例，從一樓到十樓的樓梯級數(shù)有100級，其房產(chǎn)證建筑面積為37.1076平方米，那么該戶的分攤之積為100*37.1067=3710.76；以此類推，計算出每個集資戶的分攤之積后，將