房子贈(zèng)與合同示范樣本范文

1、房子贈(zèng)與合同示范樣本范文 房子贈(zèng)與合同1 贈(zèng)與人(甲方)：_身份證號(hào)碼：_ 受贈(zèng)人(乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 甲、乙雙方系_關(guān)系，就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同： 一、贈(zèng)與房屋的基本情況 贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方于_年_月_日以_元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的私有房產(chǎn)，尚欠_銀行 房貸_元，坐落于_，房產(chǎn)證號(hào)：_，土地證號(hào)：_，建筑面積：_平方米。 二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿經(jīng)受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。 三、上述贈(zèng)與房屋甲方須在_年_月_日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在_年_月_日前辦理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)

2、變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由_方負(fù)責(zé)。 四、甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。 五、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(囊括贈(zèng)與房屋交接后，即_年_月_日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還)。 六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。 七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。 八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向_人民法院起訴或_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3、 九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。 甲方：_ 乙方：_ 合同簽訂時(shí)間：_年_月_日 房子贈(zèng)與合同2 甲方：證件號(hào)： 乙方：證件號(hào)： 甲方自愿將其下房無(wú)償贈(zèng)與乙方。遵照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成房屋贈(zèng)與協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿經(jīng)受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)房屋位于，建筑面積平方米，為室廳。 (二)房屋為號(hào)室 該房屋所有權(quán)及使用權(quán)、相關(guān)權(quán)益和責(zé)任即一并贈(zèng)與乙方。 第二條：甲方在取得該房屋房屋所有權(quán)證后，在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。 第三條：甲方在沒(méi)經(jīng)乙方同意不得將此房屋抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)

4、或出租他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他所有稅費(fèi)。 第五條：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分。 第六條：甲方贈(zèng)與乙方房屋，本協(xié)議在雙方簽訂經(jīng)公證處公證后不可撤銷(xiāo)。 第七條：甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好平等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。 第八條:本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。 第九條：本協(xié)議一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，公證處留執(zhí)一份。 甲方(簽章)： 身份證號(hào)碼： 簽約日期： 乙方(簽章)： 身

5、份證號(hào)碼： 簽約日期： 房子贈(zèng)與合同3 甲方(贈(zèng)與人)：_(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_有效證件號(hào)碼：_ 乙方(受贈(zèng)人)：_(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_有效證件號(hào)碼：_ 甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。遵照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿經(jīng)受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于_，建筑面積_平方米; (二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi); (三)房屋平面圖及其四至范疇見(jiàn)附件一 (四)土地使用權(quán)取得的方式 該房屋占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。 第二條：因甲方_，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款

6、和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。 第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。 第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。 第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。 第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積

7、極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第七條：甲、乙雙方定于_時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋，雙方定于_前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。 第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。 第十一條：甲、乙雙方

8、在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。 第十二條：本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為公正留執(zhí)公證處_份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 附件一 文本：房屋平面圖。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 證件身份證號(hào)碼：_證件身份證號(hào)碼：_ 地址：_地址：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 房子贈(zèng)與合同4 贈(zèng)與人：受贈(zèng)人： 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人關(guān)系： 第一條：贈(zèng)與目的 贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)

9、贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分隔之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。 第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán); 2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分隔，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài); 3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用; 4、受贈(zèng)人經(jīng)受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān); 5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利; 6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù); 7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人

10、獨(dú)自繼承。 第三條：贈(zèng)與的撤消 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的; 2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有_、遺棄、辱罵等行為的; 3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的; 4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分隔，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分隔等現(xiàn)象發(fā)生的; 5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn); 6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的; 第四條：合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生

11、特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)按時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第五條：合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面確定同意，均屬無(wú)效。 本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)_、_為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙

12、方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。 贈(zèng)與人(簽字、蓋章、電話)見(jiàn)證人(簽字蓋章) 受贈(zèng)人(簽字、蓋章、電話) 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：20_年月日 房子贈(zèng)與合同5 本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_簽訂： 甲方： 乙方： 為確定雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵照。 第一條 甲方?jīng)Q定將位于_的房屋一套，建筑面積_平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意經(jīng)受此贈(zèng)與。 第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。房屋贈(zèng)與合同第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，并且已將其所知的一切囊括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。 第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。 第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。 第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用囊括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方