農(nóng)資市場調(diào)研報(bào)告

1、農(nóng)資市場調(diào)研報(bào)告20XX農(nóng)資市場調(diào)研報(bào)告一、我縣市場的基本情況1、 農(nóng)貿(mào)市場的情況。目前全縣農(nóng)貿(mào)市場47個(gè)，其中縣城7個(gè)，2010年集貿(mào) 市場成交額約為17.2億元， 今年1至10月份， 集貿(mào)市場成交額約為XX.9億元，同比增長約18%。2、 超市及萬村千鄉(xiāng)農(nóng)家店情況。目前，全縣有一定規(guī)模的超市150多家，其 中大型超市12家，永豐城區(qū)一般標(biāo)準(zhǔn)超市（400平方米左右）和便利店（100平方 米左右）分別為7家和18家。現(xiàn)全縣擁有連鎖企業(yè)3家，年銷售額達(dá)1.5億元， 占全縣社會(huì)消費(fèi)品總額的7.7%;通過實(shí)施萬村千鄉(xiāng)市場工程，2005年到2010年 在鄉(xiāng)鎮(zhèn)共建成標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)家店554家。農(nóng)家店在鄉(xiāng)鎮(zhèn)覆蓋

2、率達(dá)到了100%，行政村 覆蓋率達(dá)到了57%，超市走進(jìn)了鄉(xiāng)村。3、 機(jī)電大市場。機(jī)電大市場門店數(shù)200余家，年交易額約15億元，以零售為 主，批發(fā)為輔，交易的主要產(chǎn)品為：農(nóng)用機(jī)械、五金、工具，利潤為銷售額的5%10%之間，稅收上交方式為定稅，每月220元，年銷售同比增長約為20%。4、 建材市場。 建材市場擁有門店300余家， 年銷售額約為XX.4億元， 利潤為 銷售額的20%左右，利稅上繳方式為定稅，每月350元。銷售的主要為中檔裝飾 材料，產(chǎn)品產(chǎn)地主要來自廣東。 其中鋼材作為主要的建筑材料， 全縣鋼材的年需 求量約為72000噸，交易價(jià)格約為4650元每噸，但由于受諸多因素的影響，鋼 材的

3、價(jià)格波動(dòng)較大， 目前我縣擁有大小鋼材店100余家， 主要分布在縣城郊、 湄 水、三塘鋪、太平寺一帶，一年利稅約為100萬元，利潤為銷售額的2%-5%，可 安排就業(yè)600多人次5、 家電市場。從家電下鄉(xiāng)信息系統(tǒng)反映的數(shù)據(jù)來看，今年19月份，我縣銷售 家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品101102臺(tái)，銷售金額約為2.45億元，補(bǔ)貼金額約為3110萬元， 利稅約為730萬元，銷售數(shù)十去年同期銷售數(shù)的1.6倍。6、 典當(dāng)、拍賣、二手車市場。錦宏典當(dāng)行從2010年3月成立至今，業(yè)務(wù)筆數(shù)69筆，交易金額約4511萬元，上繳稅收約9.7萬元，創(chuàng)利潤約83萬元，安排 就業(yè)10人。其中今年110月份，業(yè)務(wù)筆數(shù)40筆，交易金額約260

4、0萬元，上繳 稅收約6.48萬元，利潤約23.3萬元。鑫達(dá)拍賣公司從成立至今承擔(dān)拍賣14場， 交易金額3758.6萬元，安排就業(yè)10多人，其中今年承擔(dān)拍賣1場，交易金額820萬元。華泰二手車交易市場交易二手車910臺(tái)次，交易金額約382萬元，營 業(yè)收入29.6萬元，創(chuàng)稅收約5萬元，安排就業(yè)人員8人。7、 汽車市場。目前XX擁有大、小汽車經(jīng)銷商10個(gè)，一年的汽車銷量為2000臺(tái)左右，交易金額約為1.6億元，利潤為銷售額是5%-8%之間，稅收上繳方式為 增值稅，為17%。消費(fèi)者的消費(fèi)傾向?yàn)橹?、低檔產(chǎn)品，由于去年12月31日汽車 下鄉(xiāng)政策的終止，因此目前我縣汽車市場的銷售現(xiàn)狀為，抵檔車輛呈下降趨勢，

5、 中、高檔車輛呈上升趨勢。8、 報(bào)廢汽車回收拆解市場。目前我縣還沒有正式批準(zhǔn)的報(bào)廢汽車回收拆解中 心，據(jù)調(diào)查了解，我縣每年的報(bào)廢汽車約為300臺(tái)，以的士、公交車為主，因此 我縣申報(bào)一家報(bào)廢汽車回收拆解市場勢在必行。二、我縣市場體系的特點(diǎn)1、流通現(xiàn)代化水平明顯提高。 現(xiàn)代流通業(yè)的主要標(biāo)志是連鎖經(jīng)營、 物流配送和 電子商務(wù)的發(fā)展。近年來，隨著各級(jí)政府有關(guān)促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的政策陸續(xù)出臺(tái)， 以及萬村千鄉(xiāng)市場工程等政策在我縣深入推進(jìn)， 新華聯(lián)超市、 天客超市等一批流 通企業(yè)在我縣不斷壯大，554家連鎖農(nóng)家店的建設(shè)，對傳統(tǒng)的經(jīng)營方式產(chǎn)生很多 變革，開架經(jīng)營，先進(jìn)的流通經(jīng)營模式逐步得到推廣和應(yīng)用。2、商貿(mào)流通

6、規(guī)模不斷擴(kuò)大。 隨著這幾年國家各項(xiàng)優(yōu)惠政策的實(shí)施， 農(nóng)民的收入 不斷提高， 特別是農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善， 加上中央為渡過世界金融危機(jī)出臺(tái)一 系列擴(kuò)內(nèi)銷、刺消費(fèi)的政策，如家電下鄉(xiāng)、汽車摩托車下鄉(xiāng)等政策的實(shí)施，大大 促進(jìn)了消費(fèi)。幾年來我縣商品市場不斷擴(kuò)大，到2010年底社會(huì)消費(fèi)品零售總額 達(dá)到31億元。到今年9月底全縣累計(jì)銷售家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品236621臺(tái)，銷售金額約5.1億元，補(bǔ)貼金額約6654萬元;銷售汽摩下鄉(xiāng)產(chǎn)品約43366臺(tái)，銷售金額約4.6億元，補(bǔ)貼金額約4470萬元。真正達(dá)到了農(nóng)民得實(shí)惠、政府得民心、商家得發(fā) 展、財(cái)政得稅收的目的。另外城區(qū)發(fā)展速度進(jìn)一步加快，市場業(yè)態(tài)也得以發(fā)展， 城區(qū)百貨

7、、五金、副食、服裝、電器、家具、建材、餐飲、娛樂、洗浴等行業(yè)種 類齊全、業(yè)態(tài)豐富，有力地促進(jìn)了市場繁榮，保障了市場供給。3、 專業(yè)市場建設(shè)初具規(guī)模。2010年末， 全縣有專業(yè)市場的鄉(xiāng)鎮(zhèn)3個(gè)， 占鄉(xiāng)鎮(zhèn) 總數(shù)的17.6%;有年交易額超過1000萬元以上的市場的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有7個(gè)，占鄉(xiāng)鎮(zhèn)總數(shù) 的41%。其中農(nóng)機(jī)機(jī)電大市場從2003年正式投入營運(yùn)至今， 農(nóng)機(jī)機(jī)電產(chǎn)業(yè)年產(chǎn) 值達(dá)15億元， 年出口額約達(dá)500萬美元;占地115畝的新城建材大市場2004年 正式開業(yè)，短短幾年時(shí)間， 就產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;青樹坪富厚商業(yè)步行 街的正式運(yùn)營填補(bǔ)了全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)步行街的空白;這些都為我縣專業(yè)市場的建設(shè)指引 了方向，

8、對提高我縣市場競爭力，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程具有十分重要的意義。這次調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)，將一個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚一起成立專業(yè)市場，能發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，吸引顧客，提升產(chǎn)品的競爭力。 如湘中農(nóng)機(jī)機(jī)電大市場、 湘中建材大市場是我縣專 業(yè)市場的成功典范， 就我縣流通服務(wù)業(yè)的發(fā)展的現(xiàn)狀來看， 成立萬村千鄉(xiāng)市場工 程配送中心、家具家電大市場、報(bào)廢汽車回收拆解市場、再生資源回收市場、農(nóng) 資大市場等專業(yè)市場已是大勢所趨。三、市場發(fā)展存在的問題 然而，經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展前進(jìn)，老百姓對生活品質(zhì)要求的提高，市場的發(fā)展 也受到了來自內(nèi)、外兩方面的壓力，一些制約市場發(fā)展的潛在問題逐漸凸現(xiàn)出來。（一）市場內(nèi)部環(huán)境與外在要求的不適應(yīng)。一方面市場作為全

9、縣商貿(mào)業(yè)的主要源 頭，是政府工作的重點(diǎn)、 社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。 而全省各地市縣加強(qiáng)對市場的提升改 造，給我縣市場的發(fā)展帶來了前所未有的壓力。 而另一方面， 市場內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施老 化、消防安全隱患突出、道路交通擁堵嚴(yán)重、整體環(huán)境不盡人意，具體表現(xiàn)為： 各市場外墻斑駁破損、道路高低不平、局部墻體發(fā)生結(jié)構(gòu)性走樣;消防設(shè)施毀損 較多，市場電氣線路老化，個(gè)別市場多合一現(xiàn)象仍有存在;市場停車位嚴(yán)重不足， 陜窄的市場主干道影響車輛的通行等。 這種現(xiàn)狀不僅阻礙了市場的全面提升， 也 影響了我縣的整體形象。（二）市場監(jiān)管任務(wù)和監(jiān)管職責(zé)的不明確。各市場特別是專業(yè)市場，由于人員眾 多，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和生活的配套齊全，儼然一個(gè)小社

10、會(huì)，因而存在消防、交通、城管 等大量社會(huì)化事務(wù)，需要相關(guān)職能部門共同管理。 但由于諸多原因， 管理很難實(shí) 施到位，按照行政許可法的要求，在一定程度上存在著越位錯(cuò)位管理，管理 職能模糊，管理效率低下。（三）市場業(yè)態(tài)面臨著諸多挑戰(zhàn)。受經(jīng)營者文化素質(zhì)、經(jīng)營理念等方面的制約， 市場的經(jīng)營業(yè)態(tài)仍停留在傳統(tǒng)的小商品批發(fā)零售、 現(xiàn)金交易等方式上。 小規(guī)模批 發(fā)零售、傳統(tǒng)守舊的經(jīng)營業(yè)態(tài)已顯示出發(fā)展疲態(tài)， 而來自各方面的挑戰(zhàn)卻不斷加 強(qiáng)。近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及其應(yīng)用技術(shù)的發(fā)展和普及， 電子商務(wù)模式迅速推廣。 電子商務(wù)比之傳統(tǒng)商務(wù)有著大幅度增加貿(mào)易機(jī)會(huì)、 降低貿(mào)易成本、 提高貿(mào)易效率 等優(yōu)勢，特別是在互聯(lián)網(wǎng)上直接

11、進(jìn)行交易， 使中間商的地位弱化乃至消失， 因此 對于處于中間商地位的專業(yè)批發(fā)市場而言，其潛在的沖擊和挑戰(zhàn)不言而喻。（四）市場自身素質(zhì)有待提高。由于市場投資主體較多，市場又缺乏統(tǒng)一布局、科學(xué)規(guī)劃，導(dǎo)致市場資源浪費(fèi)、優(yōu)勢分散，同時(shí)，市場自身也存在一些體制、管 理等方面的不足， 如至今尚未實(shí)行企業(yè)化運(yùn)作， 市場經(jīng)營管理體制不順， 不利于 機(jī)制的轉(zhuǎn)換和市場的發(fā)展;市場管理、服務(wù)收費(fèi)的依據(jù)不足，政策法規(guī)已嚴(yán)重滯 后于市場發(fā)展的實(shí)際;市場產(chǎn)權(quán)私有化模式加大了管理的難度。另外在劇烈的競 爭中，市場缺乏地方特色商品，也將會(huì)影響核心競爭力的培育。四、幾點(diǎn)意見建議1、 合理規(guī)劃。我縣是一個(gè)有著90多萬人口的農(nóng)業(yè)生

12、產(chǎn)大縣， 市場的建設(shè)及合 理布局至關(guān)重要，政府應(yīng)按照我縣城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃要求， 綜合考慮，合理規(guī)劃， 科學(xué)布局。對不符合標(biāo)準(zhǔn)的市場予以改造， 新建市場則要按照規(guī)范化市場的標(biāo)準(zhǔn)， 適當(dāng)超前，立足長遠(yuǎn)。2、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。 市場作為與市民生活密切相關(guān)的準(zhǔn)公益性設(shè)施， 需要政府的高度 重視和大力支持。 為此，建議政府將市場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)與改造工作列入重要議事日 程，作為為民辦實(shí)事的重要工作來抓落實(shí)。3、加大投入。 商品市場的建設(shè)是城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一部分， 既要鼓勵(lì)民間融 資，爭取銀信部門支持，也要加大財(cái)政資金投入，形成共同開發(fā)格局。商品的市 場發(fā)展與標(biāo)準(zhǔn)化改造工作體現(xiàn)了政府以人為本的執(zhí)政理念， 直接關(guān)系到人

13、民群眾 的身體健康和消費(fèi)安全?？蓞⒄障冗M(jìn)地區(qū)成功模式， 設(shè)立市場發(fā)展基金， 對市場 新建或標(biāo)準(zhǔn)化改造驗(yàn)收合格的按比例進(jìn)行配套補(bǔ)貼。 同時(shí)出臺(tái)扶持政策， 減免相 應(yīng)費(fèi)用，提供全程服務(wù)。4、規(guī)范管理。 要搞好市場管理，首先要把住市場進(jìn)入關(guān)，對進(jìn)入市場的流通 主體要加強(qiáng)審核， 必要時(shí)候要具有一些企業(yè)的擔(dān)保， 進(jìn)而提高商品交易市場的檔 次，提高市場的信譽(yù)。 在市場管理中應(yīng)該以人為本， 建立為顧客著想的服務(wù)之道;要充分運(yùn)用物流配送、電子商務(wù)等現(xiàn)代管理技術(shù)， 實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作。 在各級(jí)市場間要加強(qiáng)溝通和聯(lián)系，通過溝通和聯(lián)系，來實(shí)現(xiàn)對物流、商流、信息 流、資金流、 人流的合理的分解和整合， 形成一套能控制成本至盈利水平的有效 的營運(yùn)和管理機(jī)制，最終達(dá)到整體計(jì)劃， 整體協(xié)作，整體管理和整體效益的目標(biāo)， 適應(yīng)現(xiàn)代市場競爭的需要。5、嚴(yán)格制度。 各級(jí)政府應(yīng)出臺(tái)相關(guān)商品市場的建設(shè)與管理的法律法規(guī)制度， 相 關(guān)監(jiān)督管理部門要不間斷的開展法制宣傳教育，推行兩書（不經(jīng)銷假冒偽劣商 品責(zé)任書、 不經(jīng)銷假冒偽劣商品保證書）四制（市場交易實(shí)行索票制、 公示制、 退場制、明碼標(biāo)價(jià)制）進(jìn)一步規(guī)范市場經(jīng)營管理，市場管理者也要積極配合政府 相關(guān)部門，建立政府、行業(yè)和企業(yè)齊抓共管機(jī)制。增強(qiáng)經(jīng)營者法制意識(shí)，營造一 個(gè)公平