房建工程監(jiān)理問題及解決策略

1、房建工程監(jiān)理問題及解決策略 隨著改革開放的不斷深化，民眾的生活質量因此有了翻天覆地的變化，而改善住房條件無疑也因此成為了廣大民眾的剛性需求，從而也為房建工程的進展供應了充沛的動力，對于房建工程來說，工程質量無疑是社會關注的焦點，而監(jiān)理作為保障工程質量的關鍵一環(huán)，則務必要對監(jiān)理工作提出更高的要求?；诖?，本文將對現(xiàn)階段房建工程監(jiān)理中存在的問題舉行分析，并提出有針對性地解決策略，以供參考。 1分析房建工程中存在的問題 1.1監(jiān)理法律、規(guī)矩有待完美 一般來講，之所以會存在監(jiān)理法律、規(guī)矩不完美的問題，主要與兩方面因素有關，即：對于房建工程來說，我國與之有關的監(jiān)理工作開展的時光有限，相關監(jiān)理工作的閱歷與

2、國外發(fā)達國家相比存在顯然的劣勢，同時相關監(jiān)理法律、規(guī)矩的建立仍舊需要時光來予以完美；隨著我國城市化進程的加快，越來越多的房建工程拔地而起，從而使得房建工程施工技術的應用水平不斷提高，但是監(jiān)理工作制度卻未隨著施工技術應用水平的提高而完美，致使監(jiān)理工程無法迎合時代的進展要求，從而導致一系列質量問題因此消失。 1.2監(jiān)理人員專業(yè)素養(yǎng)有待提高 眾所周知，房建工程的施工現(xiàn)場條件較為惡劣，而且其中的監(jiān)理人員工資普遍不高，由此導致樂意從事監(jiān)理工作的人員數(shù)量顯然不足。另外，在市場經(jīng)濟體制下，惡意競標狀況時有發(fā)生，從而導致監(jiān)理單位的經(jīng)濟收益受到了極大影響，所以部分監(jiān)理單位樂意雇傭一些暫時監(jiān)理人員來從事房建工程監(jiān)

3、理工作，而且這部分人員的專業(yè)素養(yǎng)也存在層次不齊的現(xiàn)象，同時流淌性也比較強，嚴峻的對監(jiān)理工作的質量形成了極大的負面影響。 1.3監(jiān)理市場不規(guī)范 通常來說，施工原材料質量的好壞、施工技術應用水平的凹凸以及施工作業(yè)設備的性能好壞均會對房建工程的施工質量有所影響。同時，對于房建工程來說，業(yè)主的行為是否規(guī)范同樣會對整體工程的平安性與使用性形成極大的影響。因此，作為監(jiān)理人員來說，其需要嚴格依據(jù)合格商定的各項條款來對囫圇施工環(huán)節(jié)予以高質量的監(jiān)理，嚴格地把控房建工程的施工質量，同時對業(yè)主的行為舉行規(guī)范，為施工質量的提高奠定基礎。然而在現(xiàn)階段，監(jiān)理市場缺乏有效的規(guī)范，對于業(yè)主的行為缺乏有效的監(jiān)管，從而致使一系列

4、質量平安問題在房建工程中消失。 2解決房建工程監(jiān)理中存在問題的對策 2.1通過完美法律、規(guī)矩來增強監(jiān)理工作的力度 為了提高房建工程監(jiān)理工作的實施質量，則務必要對與監(jiān)理工作有關的法律、規(guī)矩予以不斷地完美，以法律、規(guī)矩為準繩來對監(jiān)理人員的工作加以約束，從而協(xié)助人員更有效的開展房建工程監(jiān)理工作，同時也可協(xié)助監(jiān)理人員明確工作方式與工作流程，準時協(xié)助監(jiān)理人員發(fā)覺房建工程中存在的施工問題，并以此來更有效、越發(fā)迅速地解決問題，對提高房建工程的施工質量有著樂觀的作用。另外，法律、規(guī)矩的完美，可以使監(jiān)理人員的責隨意識得到激發(fā)，使之可以越發(fā)仔細、越發(fā)努力地從事監(jiān)理工作。另外，對于房建工程來說，倘若施工中存在細小的

5、問題，則隨著時光的不斷推移，小問題也會由此變成更大的問題，所以在舉行監(jiān)理工作過程中，必須要進一步加強監(jiān)理工作的管理力度，仔細的排查各類房建工程中存在的問題，并準時、有效、迅速的予以處理，最大限度的保證房建工程的平安與質量符合設計要求。 2.2努力提升監(jiān)理人員的專業(yè)技術水平 對于監(jiān)理工作質量來說，其與監(jiān)理人員的專業(yè)技能水平凹凸有著直接聯(lián)系。其中，不同監(jiān)理人員的專業(yè)技能水平是存在差距的，同時也會因此導致不同監(jiān)理人員的工作質量存在層次不齊的問題。因此，為了確保房建工程的施工質量符合設計要求，則務必要對監(jiān)理人員的專業(yè)技能水平予以持續(xù)性的關注，并且監(jiān)理單位需要樂觀的組織監(jiān)理人員舉行專業(yè)的技能培訓，使之把

6、握與理解同監(jiān)理工作有關的法律規(guī)矩，并加強專業(yè)技能方面的學習，由此來全面性的提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術能力。另外，通過獎懲制度的貫徹與實施，監(jiān)理人員的責隨意識會得到極大提高，使其越發(fā)仔細地對待監(jiān)理工作，對提高監(jiān)理工作開展的水平有著關鍵作用。 2.3注重規(guī)范監(jiān)理市場 與發(fā)達國家相比，我國監(jiān)理工作的質量仍舊存在較大的提高空間。然而，隨著我國房建工程的漸漸增多，對于房建工程施工質量的要求也越發(fā)嚴格，所以為了最大限度地提高房建工程的施工質量，則有須要對國外先進的監(jiān)理管理閱歷加以借鑒與引入，同時努力規(guī)范我國監(jiān)理市場，確保所引進的監(jiān)理閱歷可以與我國國情相適應，并且也與我國法律、規(guī)矩相匹配，有助于使我國監(jiān)理工作水平盡快的與國外相接軌，對提高我國監(jiān)理工作質量可起到非常重要的支撐作用。 3結語 總