(完整word版)免費的個人租房合同范本

1、免費的個人租房合同范本出租方： （ 以下簡稱甲方）身份證： 承租方： （ 以下簡稱乙方）身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋地址： 區(qū)幢室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1 、 該房屋租賃期共一年。 自 年 月 日起至 年 月 日止。2 、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計 元。（ 大寫： 萬仟佰拾元整 ）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

2、4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外， 均由甲方負責（ 但乙方使用不當除外） 甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等應事先征得甲方的同意后方可施

3、工。租賃期滿后， 依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金XX%勺違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意， 擅自將房屋轉租、 轉借給他人使用的(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)

4、定期限內(nèi)仍未糾正并修復的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 ;(4) 拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(5) 入住時的水電數(shù)字：電 ，水 ， )甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：日期： 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共 年零_月，出租方從年_月 _日起將出租房屋交付承租方使用，至 年_月 _ 日收回。承租人有

5、下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：(6) 租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;(7) 租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;(8) 租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時， 如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷， 出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋的， 承租方享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行 （ 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的， 此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 ）第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是

6、出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 _月 （ 或年 ） 認真檢查、 修繕一次， 以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕， 可同承租人協(xié)商合修， 屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。(9) 租人出賣房屋，須在3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3、 承租人需要與第三人互換住房時， 應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租

7、人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。3、出租方未按時（ 或未按要求） 修繕出租房屋的，負責償付違約金 元 ; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元 ; 如因此造成承租房屋毀壞的， 還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的， 雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決; 協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁， 也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式 2 份， 出租方、 承租方各執(zhí) 1 份 ; 合同副本 _份，送 單位備案。出租方 （ 蓋