租房協(xié)議范本模板

1、租房協(xié)議范本模板甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同，望共同遵守。一、出租房地產(chǎn)狀況甲方出租給乙方的房屋是華池縣，建筑面積，乙方已對(duì)承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租。二、租賃期限租賃期共年，即從_年_月_日起至_年_月_日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。三、租金及租金交納期限方式租金共計(jì)元，乙方應(yīng)在_年_月_日前向甲方交清。乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營(yíng)。四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的

2、用途。甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行為）致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí)，應(yīng)在_日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護(hù)和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金

3、，否則，甲方有權(quán)解除合同。乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月_日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。乙方每月向甲方繳納元的衛(wèi)生費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔(dān)損失。五、解除條件發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方

4、將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費(fèi)用的。乙方不按合同約定加強(qiáng)防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動(dòng)的。乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的。甲方超出合同之外對(duì)承租人提出無理要求的。甲方未按合同規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行必要維修的。乙方不按其支付水、電等費(fèi)用的。乙方不按約定支付租賃金的。七、違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外，必須承擔(dān)下列約金和賠償金。乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金_%的違約金。乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付一日按年租金的_%承擔(dān)。由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方不按期繳納電費(fèi)，甲方有權(quán)停電，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負(fù)。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂