動(dòng)態(tài)維護(hù)審查標(biāo)準(zhǔn)20130228

1、規(guī)劃中心規(guī)劃中心2013年年3月月主要內(nèi)容主要內(nèi)容一、總體要求一、總體要求 二、規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)二、規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)三、規(guī)劃修改三、規(guī)劃修改進(jìn)一步規(guī)范新一輪土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施管理工進(jìn)一步規(guī)范新一輪土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施管理工作，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，遵循從嚴(yán)從緊、規(guī)范公開的原則，作，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，遵循從嚴(yán)從緊、規(guī)范公開的原則，規(guī)范規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)和規(guī)劃修改的報(bào)批審核工作，強(qiáng)化規(guī)規(guī)范規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)和規(guī)劃修改的報(bào)批審核工作，強(qiáng)化規(guī)劃的剛性，防止隨意調(diào)整，提高規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，劃的剛性，防止隨意調(diào)整，提高規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，特制定此細(xì)則。特制定此細(xì)則。 規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)和規(guī)劃修改應(yīng)正向調(diào)整規(guī)劃，優(yōu)化規(guī)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)和

2、規(guī)劃修改應(yīng)正向調(diào)整規(guī)劃，優(yōu)化規(guī)劃方案，嚴(yán)格保護(hù)耕地，集中連片保護(hù)基本農(nóng)田，節(jié)約劃方案，嚴(yán)格保護(hù)耕地，集中連片保護(hù)基本農(nóng)田，節(jié)約集約利用建設(shè)用地，落實(shí)土地用途管制，更好的保障土集約利用建設(shè)用地，落實(shí)土地用途管制，更好的保障土地利用總體規(guī)劃有效實(shí)施地利用總體規(guī)劃有效實(shí)施 。一、一、 總體要求總體要求第二部分第二部分 規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)一、適用范圍一、適用范圍二、審查要點(diǎn)二、審查要點(diǎn)三、申報(bào)材料三、申報(bào)材料一、適用范圍一、適用范圍 該細(xì)則適用于市局規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)，具體該細(xì)則適用于市局規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)，具體項(xiàng)目類型參見(jiàn)項(xiàng)目類型參見(jiàn)工作規(guī)則工作規(guī)則。 其中，控規(guī)整體維護(hù)，若占用基本農(nóng)田超其中，控規(guī)整體維

3、護(hù)，若占用基本農(nóng)田超出出1畝時(shí)，需按市級(jí)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)或規(guī)劃修改畝時(shí)，需按市級(jí)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)或規(guī)劃修改程序辦理。程序辦理。二、審查要點(diǎn)二、審查要點(diǎn)（一）依據(jù)充分，項(xiàng)目選址和空間布局科學(xué)合理（一）依據(jù)充分，項(xiàng)目選址和空間布局科學(xué)合理（二）區(qū)域規(guī)劃整體維護(hù)和修改（二）區(qū)域規(guī)劃整體維護(hù)和修改（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田（四）方案內(nèi)容完整詳實(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤（四）方案內(nèi)容完整詳實(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤 1、對(duì)于規(guī)劃中未落實(shí)項(xiàng)目，若無(wú)特殊原因，項(xiàng)目應(yīng)、對(duì)于規(guī)劃中未落實(shí)項(xiàng)目，若無(wú)特殊原因，項(xiàng)目應(yīng)在符合土地利用總體規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)選址；若確需調(diào)整規(guī)劃，在符合土地利用

4、總體規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)選址；若確需調(diào)整規(guī)劃，須充分說(shuō)明在規(guī)劃建設(shè)區(qū)外選址的原因。須充分說(shuō)明在規(guī)劃建設(shè)區(qū)外選址的原因。例：某險(xiǎn)村搬遷項(xiàng)目（一）依據(jù)充分，項(xiàng)目選址和空間布局科學(xué)合理（一）依據(jù)充分，項(xiàng)目選址和空間布局科學(xué)合理 2、項(xiàng)目用地規(guī)模應(yīng)符合相關(guān)用地標(biāo)準(zhǔn)，如、項(xiàng)目用地規(guī)模應(yīng)符合相關(guān)用地標(biāo)準(zhǔn)，如北京市北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)（試行）城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)（試行）。例：某公交總站項(xiàng)目規(guī)劃占地0.3911公頃；但根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，該公交站總建設(shè)用地面積應(yīng)為0.141-0.301公頃，項(xiàng)目用地超出我市節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)。（一）依據(jù)充分，項(xiàng)目選址和空間布局科學(xué)合理（一）依據(jù)充分，項(xiàng)目選址和空間布局科學(xué)合理 3、規(guī)劃中已落實(shí)

5、項(xiàng)目因調(diào)整用地布局導(dǎo)致動(dòng)態(tài)維護(hù)、規(guī)劃中已落實(shí)項(xiàng)目因調(diào)整用地布局導(dǎo)致動(dòng)態(tài)維護(hù)的，必須充分說(shuō)明理由，調(diào)整后的布局應(yīng)更加節(jié)約集約、的，必須充分說(shuō)明理由，調(diào)整后的布局應(yīng)更加節(jié)約集約、科學(xué)合理?？茖W(xué)合理。（一）依據(jù)充分，項(xiàng)目選址和空間布局科學(xué)合理（一）依據(jù)充分，項(xiàng)目選址和空間布局科學(xué)合理例：某險(xiǎn)村搬遷項(xiàng)目例：某險(xiǎn)村搬遷項(xiàng)目規(guī)劃更新前規(guī)劃更新前規(guī)劃更新后規(guī)劃更新后 4、已建成項(xiàng)目補(bǔ)辦用地手續(xù)調(diào)整規(guī)劃的，調(diào)整邊界應(yīng)、已建成項(xiàng)目補(bǔ)辦用地手續(xù)調(diào)整規(guī)劃的，調(diào)整邊界應(yīng)和現(xiàn)狀建成邊界一致，參照和現(xiàn)狀建成邊界一致，參照“一張圖一張圖”的遙感圖進(jìn)行核定。的遙感圖進(jìn)行核定。例1：某城鄉(xiāng)項(xiàng)目例2：某道路項(xiàng)目（一）依據(jù)充分，項(xiàng)

6、目選址和空間布局科學(xué)合理（一）依據(jù)充分，項(xiàng)目選址和空間布局科學(xué)合理5、險(xiǎn)村搬遷整、險(xiǎn)村搬遷整村安置時(shí)，在村安置時(shí)，在新村項(xiàng)目選址新村項(xiàng)目選址范圍外不應(yīng)再范圍外不應(yīng)再保留現(xiàn)狀村莊保留現(xiàn)狀村莊建設(shè)用地，應(yīng)建設(shè)用地，應(yīng)一并調(diào)整為非一并調(diào)整為非建設(shè)用地。建設(shè)用地。例：某險(xiǎn)村搬遷項(xiàng)目（一）依據(jù)充分，項(xiàng)目選址和空間布局科學(xué)合理（一）依據(jù)充分，項(xiàng)目選址和空間布局科學(xué)合理1、控制性詳細(xì)規(guī)劃若獲得批復(fù)，應(yīng)對(duì)控規(guī)已確定范、控制性詳細(xì)規(guī)劃若獲得批復(fù)，應(yīng)對(duì)控規(guī)已確定范圍內(nèi)的地塊做整體動(dòng)態(tài)維護(hù)。圍內(nèi)的地塊做整體動(dòng)態(tài)維護(hù)。例：某組團(tuán)整體維護(hù)項(xiàng)目（二）區(qū)域規(guī)劃整體維護(hù)和修改（二）區(qū)域規(guī)劃整體維護(hù)和修改 3、空間布局落實(shí)方案

7、應(yīng)統(tǒng)籌考慮、整體調(diào)整，與周邊、空間布局落實(shí)方案應(yīng)統(tǒng)籌考慮、整體調(diào)整，與周邊區(qū)域土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃相銜接，不能單就項(xiàng)目說(shuō)項(xiàng)目。區(qū)域土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃相銜接，不能單就項(xiàng)目說(shuō)項(xiàng)目。例：某河流整治項(xiàng)目 2、對(duì)分散于不同區(qū)域的同一個(gè)項(xiàng)目或位于同一鄉(xiāng)鎮(zhèn)、對(duì)分散于不同區(qū)域的同一個(gè)項(xiàng)目或位于同一鄉(xiāng)鎮(zhèn)的不同項(xiàng)目，應(yīng)統(tǒng)一編制規(guī)劃修改方案，進(jìn)行區(qū)域內(nèi)整體的不同項(xiàng)目，應(yīng)統(tǒng)一編制規(guī)劃修改方案，進(jìn)行區(qū)域內(nèi)整體維護(hù)。維護(hù)。（二）區(qū)域規(guī)劃整體維護(hù)和修改（二）區(qū)域規(guī)劃整體維護(hù)和修改 4、項(xiàng)目分期建設(shè)時(shí)，對(duì)其已建成卻不符合規(guī)劃的區(qū)、項(xiàng)目分期建設(shè)時(shí)，對(duì)其已建成卻不符合規(guī)劃的區(qū)域，方案應(yīng)統(tǒng)籌考慮，一并進(jìn)行維護(hù)。域，方案應(yīng)統(tǒng)籌考慮，一

8、并進(jìn)行維護(hù)。例：某項(xiàng)目一期已建成部分一期已建成停車場(chǎng)一期已建成停車場(chǎng)（二）區(qū)域規(guī)劃整體維護(hù)和修改（二）區(qū)域規(guī)劃整體維護(hù)和修改 5、因項(xiàng)目動(dòng)態(tài)維護(hù)分割地塊產(chǎn)生微小圖斑的，應(yīng)一并進(jìn)行、因項(xiàng)目動(dòng)態(tài)維護(hù)分割地塊產(chǎn)生微小圖斑的，應(yīng)一并進(jìn)行 調(diào)整，使空間布局更加合理。調(diào)整，使空間布局更加合理。例1：某城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目例2：某道路建設(shè)項(xiàng)目（二）區(qū)域規(guī)劃整體維護(hù)和修改（二）區(qū)域規(guī)劃整體維護(hù)和修改 1、空間置換要求：原則上應(yīng)正向調(diào)整規(guī)劃，即應(yīng)由分、空間置換要求：原則上應(yīng)正向調(diào)整規(guī)劃，即應(yīng)由分散布局調(diào)整到集中建設(shè)區(qū)。散布局調(diào)整到集中建設(shè)區(qū)。 （1）因控規(guī)調(diào)整或選址變動(dòng)而調(diào)整規(guī)劃的，應(yīng)優(yōu)先采）因控規(guī)調(diào)整或選址變動(dòng)而調(diào)整

9、規(guī)劃的，應(yīng)優(yōu)先采用空間置換的方式。用空間置換的方式。例：某控規(guī)調(diào)整項(xiàng)目（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田1 1、空間置換要求：、空間置換要求：（2）用于空間置換的建設(shè)地塊，在城市規(guī)劃中須是非建設(shè)）用于空間置換的建設(shè)地塊，在城市規(guī)劃中須是非建設(shè)用地。用地。（3）采用空間置換方式時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用現(xiàn)狀的非建設(shè)用地）采用空間置換方式時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用現(xiàn)狀的非建設(shè)用地作為置換地塊。作為置換地塊。（4）置換為建設(shè)用地的地塊，其所占的農(nóng)用地特別是耕地）置換為建設(shè)用地的地塊，其所占的農(nóng)用地特別是耕地規(guī)模，應(yīng)不大于置換地塊范圍內(nèi)的農(nóng)用地特別是耕地的規(guī)模。規(guī)模，應(yīng)不

10、大于置換地塊范圍內(nèi)的農(nóng)用地特別是耕地的規(guī)模。（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田 2 2、機(jī)動(dòng)指標(biāo)要求、機(jī)動(dòng)指標(biāo)要求 （1）應(yīng)視項(xiàng)目類型，分別使用城鄉(xiāng)和特交水機(jī)動(dòng)指標(biāo)。）應(yīng)視項(xiàng)目類型，分別使用城鄉(xiāng)和特交水機(jī)動(dòng)指標(biāo)。 例：規(guī)劃路網(wǎng)中發(fā)揮城市連通功能的主干道劃定為特交水用地，其他一般道路應(yīng)為街巷用地，使用城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)。（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田 2 2、機(jī)動(dòng)指標(biāo)要求、機(jī)動(dòng)指標(biāo)要求 （2）占用有條件建設(shè)區(qū)的項(xiàng)目動(dòng)態(tài)維護(hù)后，置換地塊）占用有條件建設(shè)區(qū)的項(xiàng)目動(dòng)態(tài)維護(hù)后，置換地塊不應(yīng)再調(diào)整

11、為有條件建設(shè)區(qū)。不應(yīng)再調(diào)整為有條件建設(shè)區(qū)。 例1：某險(xiǎn)村搬遷項(xiàng)目例2：某街區(qū)動(dòng)態(tài)維護(hù)項(xiàng)目（置換地塊）（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田 2 2、機(jī)動(dòng)指標(biāo)要求：、機(jī)動(dòng)指標(biāo)要求： （3）項(xiàng)目在滿足選址要求的情況下，盡量利用現(xiàn)狀低）項(xiàng)目在滿足選址要求的情況下，盡量利用現(xiàn)狀低效建設(shè)用地，統(tǒng)籌考慮區(qū)域內(nèi)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地，統(tǒng)籌使用效建設(shè)用地，統(tǒng)籌考慮區(qū)域內(nèi)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地，統(tǒng)籌使用機(jī)動(dòng)指標(biāo)，使規(guī)劃方案更加優(yōu)化。機(jī)動(dòng)指標(biāo)，使規(guī)劃方案更加優(yōu)化。 例：某城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田 2

12、2、機(jī)動(dòng)指標(biāo)要求、機(jī)動(dòng)指標(biāo)要求 （4）規(guī)劃確定不再占用的地塊可重新納入機(jī)動(dòng)指標(biāo)庫(kù)，）規(guī)劃確定不再占用的地塊可重新納入機(jī)動(dòng)指標(biāo)庫(kù)，統(tǒng)一管理使用。統(tǒng)一管理使用。 （三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田（三）節(jié)約集約用地，不占或少占耕地和基本農(nóng)田 3 3、多劃基本農(nóng)田要求、多劃基本農(nóng)田要求 使用多劃基本農(nóng)田政策時(shí)，應(yīng)符合使用多劃基本農(nóng)田政策時(shí)，應(yīng)符合北京市國(guó)土資源北京市國(guó)土資源局關(guān)于嚴(yán)格市區(qū)鄉(xiāng)三級(jí)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃實(shí)施管理的局關(guān)于嚴(yán)格市區(qū)鄉(xiāng)三級(jí)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃實(shí)施管理的通知通知的相關(guān)要求，并同時(shí)明確：三級(jí)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃的相關(guān)要求，并同時(shí)明確：三級(jí)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃批準(zhǔn)時(shí)間，全區(qū)基

13、本農(nóng)田責(zé)任面積和多劃定面積，項(xiàng)目所在批準(zhǔn)時(shí)間，全區(qū)基本農(nóng)田責(zé)任面積和多劃定面積，項(xiàng)目所在的三級(jí)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)區(qū)片號(hào)，區(qū)內(nèi)基本農(nóng)田面積，使用多的三級(jí)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)區(qū)片號(hào)，區(qū)內(nèi)基本農(nóng)田面積，使用多劃基本農(nóng)田規(guī)模、調(diào)整后全區(qū)多劃基本農(nóng)田規(guī)模，并附上項(xiàng)劃基本農(nóng)田規(guī)模、調(diào)整后全區(qū)多劃基本農(nóng)田規(guī)模，并附上項(xiàng)目所在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)圖件。目所在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)圖件。 方案內(nèi)容應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求，完整詳實(shí)，所涉及方案內(nèi)容應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求，完整詳實(shí)，所涉及數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。例：1、數(shù)據(jù)版本問(wèn)題。某項(xiàng)目在數(shù)據(jù)庫(kù)正式上報(bào)前使用數(shù)據(jù)庫(kù)成果做測(cè)算，某項(xiàng)目在數(shù)據(jù)庫(kù)正式上報(bào)后仍使用封口數(shù)據(jù)，某項(xiàng)目使用2009年的過(guò)程性數(shù)

14、據(jù)測(cè)算土地利用現(xiàn)狀，均屬于數(shù)據(jù)版本錯(cuò)誤。2、數(shù)據(jù)測(cè)算準(zhǔn)確性問(wèn)題。某項(xiàng)目方案中的土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)與“一張圖”空間分析數(shù)據(jù)不同，反饋核查發(fā)現(xiàn)測(cè)算有誤。3、方案中數(shù)據(jù)前后不一致問(wèn)題。某項(xiàng)目方案中，同為“農(nóng)用地”，文字中的規(guī)模與表格卻有不同，屬于疏忽導(dǎo)致的錯(cuò)誤。（四）方案內(nèi)容完整詳實(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤（四）方案內(nèi)容完整詳實(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤三、申報(bào)材料三、申報(bào)材料（一）請(qǐng)示（一）請(qǐng)示（二）空間布局落實(shí)方案（含圖、表）（二）空間布局落實(shí)方案（含圖、表）（三）附件（三）附件（四）（四）電子數(shù)據(jù)光盤電子數(shù)據(jù)光盤 國(guó)土分局關(guān)于申請(qǐng)國(guó)土分局關(guān)于申請(qǐng)XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃空間布局落鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃空間布局落實(shí)實(shí)-XX項(xiàng)目的請(qǐng)示。項(xiàng)

15、目的請(qǐng)示。l項(xiàng)目的基本情況，以及符合規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)的哪種情形項(xiàng)目的基本情況，以及符合規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)的哪種情形l項(xiàng)目所處階段：預(yù)審階段，征地階段、土地出轉(zhuǎn)讓階段項(xiàng)目所處階段：預(yù)審階段，征地階段、土地出轉(zhuǎn)讓階段l簡(jiǎn)要說(shuō)明維護(hù)方案、機(jī)動(dòng)指標(biāo)使用情況簡(jiǎn)要說(shuō)明維護(hù)方案、機(jī)動(dòng)指標(biāo)使用情況（一）請(qǐng)示（一）請(qǐng)示 XX區(qū)區(qū)XX鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃空間布局落實(shí)方鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃空間布局落實(shí)方案案-XX項(xiàng)目。項(xiàng)目。1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目背景和必要性、項(xiàng)目的基本情況、符合動(dòng)態(tài)維護(hù)的那種情形、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目背景和必要性、項(xiàng)目的基本情況、符合動(dòng)態(tài)維護(hù)的那種情形、項(xiàng)目進(jìn)度等內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)度等內(nèi)容2、土地利用現(xiàn)狀情況：規(guī)劃基期年和最新的

16、土地利用現(xiàn)狀以及權(quán)屬情況，并、土地利用現(xiàn)狀情況：規(guī)劃基期年和最新的土地利用現(xiàn)狀以及權(quán)屬情況，并 附遙感圖、現(xiàn)狀圖和表格附遙感圖、現(xiàn)狀圖和表格3、動(dòng)態(tài)維護(hù)前規(guī)劃情況：依據(jù)報(bào)國(guó)土資源部備案（如已更新，以更新后的為、動(dòng)態(tài)維護(hù)前規(guī)劃情況：依據(jù)報(bào)國(guó)土資源部備案（如已更新，以更新后的為準(zhǔn)）的鄉(xiāng)級(jí)規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行說(shuō)明準(zhǔn)）的鄉(xiāng)級(jí)規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行說(shuō)明4、空間布局維護(hù)方案：規(guī)劃用途分區(qū)、空間管制分區(qū)、規(guī)劃基本農(nóng)田和建設(shè)、空間布局維護(hù)方案：規(guī)劃用途分區(qū)、空間管制分區(qū)、規(guī)劃基本農(nóng)田和建設(shè) 用地地塊調(diào)整情況；機(jī)動(dòng)指標(biāo)的變化；置換地塊的城市用地地塊調(diào)整情況；機(jī)動(dòng)指標(biāo)的變化；置換地塊的城市 規(guī)劃情況等，并附表。規(guī)劃情況等，并附

17、表。5、動(dòng)態(tài)維護(hù)后規(guī)劃情況：項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)規(guī)劃情況，并附圖、動(dòng)態(tài)維護(hù)后規(guī)劃情況：項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)規(guī)劃情況，并附圖（二）空間布局落實(shí)方案（二）空間布局落實(shí)方案 標(biāo)示項(xiàng)目（若是置換方式，則標(biāo)示調(diào)入、調(diào)出標(biāo)示項(xiàng)目（若是置換方式，則標(biāo)示調(diào)入、調(diào)出地塊）地塊范圍線的最新年度遙感圖、現(xiàn)狀圖（規(guī)地塊）地塊范圍線的最新年度遙感圖、現(xiàn)狀圖（規(guī)劃基期及最新年份）和鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖，劃基期及最新年份）和鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖，以及局部放大圖。以及局部放大圖。 小比例尺圖件：用于反映鎮(zhèn)域內(nèi)土地利用及規(guī)劃情況小比例尺圖件：用于反映鎮(zhèn)域內(nèi)土地利用及規(guī)劃情況大比例尺圖件：用于反映動(dòng)態(tài)維護(hù)項(xiàng)目區(qū)域及周邊土地利用及規(guī)劃情況大比例尺

18、圖件：用于反映動(dòng)態(tài)維護(hù)項(xiàng)目區(qū)域及周邊土地利用及規(guī)劃情況相同比例尺的圖件，反映的區(qū)域范圍應(yīng)一致相同比例尺的圖件，反映的區(qū)域范圍應(yīng)一致.建設(shè)項(xiàng)目邊界用藍(lán)色線條標(biāo)注（區(qū)分其中的建設(shè)用地地塊、代征綠地、代建設(shè)項(xiàng)目邊界用藍(lán)色線條標(biāo)注（區(qū)分其中的建設(shè)用地地塊、代征綠地、代征道路和代征河流）征道路和代征河流）圖件格式：圖件格式：jpg圖件：圖件：范例：土地利用總體規(guī)劃圖更新前后范例：土地利用總體規(guī)劃圖更新前后XXXX區(qū)區(qū)XXXX項(xiàng)目土地利用規(guī)劃空間布局落實(shí)用地調(diào)整表項(xiàng)目土地利用規(guī)劃空間布局落實(shí)用地調(diào)整表 所在區(qū)域所在區(qū)域用地類型用地類型 面積面積（公頃）（公頃） 規(guī)劃維護(hù)前規(guī)劃維護(hù)前 規(guī)劃維護(hù)后規(guī)劃維護(hù)后

19、空間空間管制區(qū)管制區(qū)用途分區(qū)用途分區(qū) 規(guī)劃地類規(guī)劃地類空間空間管制區(qū)管制區(qū) 用途分區(qū)用途分區(qū) 規(guī)劃地類規(guī)劃地類項(xiàng)目項(xiàng)目邊界內(nèi)邊界內(nèi)建設(shè)用地 4.47允許建設(shè)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè) 用地區(qū) 城鎮(zhèn)建設(shè) 用地區(qū) 建設(shè)用地 0.15限制建設(shè)區(qū) 一般農(nóng)地區(qū) 非建設(shè)用地 允許建設(shè)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè) 用地區(qū) 城鎮(zhèn)建設(shè)用地 建設(shè)用地 1.57限制建設(shè)區(qū) 林業(yè)用地區(qū) 非建設(shè)用地 允許建設(shè)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè) 用地區(qū) 城鎮(zhèn)建設(shè)用地 代征綠化用地 1.91限制建設(shè)區(qū) 一般農(nóng)地區(qū) 非建設(shè)用地 代征道路用地 2.36限制建設(shè)區(qū) 一般農(nóng)地區(qū) 非建設(shè)用地 允許建設(shè)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè) 用地區(qū) 城鎮(zhèn)建設(shè)用地 合計(jì)10.46項(xiàng)目項(xiàng)目邊界外邊界外微小多邊形 0.34限

20、制建設(shè)區(qū) 一般農(nóng)地區(qū) 非建設(shè)用地 林業(yè)用地區(qū) 合計(jì)0.34 注1：“規(guī)劃地類”欄內(nèi)填寫“規(guī)劃基本農(nóng)田和建設(shè)用地地塊”圖層中地類； 注2：“規(guī)劃維護(hù)后”欄內(nèi)填寫規(guī)劃更新后更新后項(xiàng)目邊界范圍內(nèi)的土地利用規(guī)劃情況,沒(méi)有變化的不必填寫； 注3：如在項(xiàng)目更新過(guò)程中，因空間置換或圖面合理性需要，需調(diào)整非本項(xiàng)目范圍外的規(guī)劃用途時(shí)，也需在表末填寫更新前后規(guī)劃變化情況。 1、對(duì)于使用城鄉(xiāng)建設(shè)用地機(jī)動(dòng)指標(biāo)或多劃基本農(nóng)、對(duì)于使用城鄉(xiāng)建設(shè)用地機(jī)動(dòng)指標(biāo)或多劃基本農(nóng)田的，區(qū)縣政府需出具同意意見(jiàn)。田的，區(qū)縣政府需出具同意意見(jiàn)。2、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件， 如如“市政府?dāng)U大內(nèi)需重大項(xiàng)目市政府?dāng)U大內(nèi)需重大項(xiàng)目綠色審批通道

21、確認(rèn)表綠色審批通道確認(rèn)表”、“北京市發(fā)展和改革委員北京市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于會(huì)關(guān)于XX項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)”等。等。3、控規(guī)批復(fù)文件：、控規(guī)批復(fù)文件： 若為控規(guī)調(diào)整項(xiàng)目，須附上控若為控規(guī)調(diào)整項(xiàng)目，須附上控規(guī)的批復(fù)文件。規(guī)的批復(fù)文件。（三）附件（三）附件 1、“XX區(qū)區(qū)XX項(xiàng)目規(guī)劃空間布局落實(shí)方案報(bào)項(xiàng)目規(guī)劃空間布局落實(shí)方案報(bào)審資料審資料”； 2、光盤內(nèi)存放以下文件夾：、光盤內(nèi)存放以下文件夾： （1）項(xiàng)目邊界：）項(xiàng)目邊界： 數(shù)據(jù)統(tǒng)一命名為“XX區(qū)XX項(xiàng)目邊界”：北京獨(dú)立坐標(biāo)；Shapefile格式的線和面文件；以勘測(cè)定界成果為基礎(chǔ)制作，如無(wú)勘測(cè)定界成果方可用撥地釘樁成果；數(shù)據(jù)屬性表中應(yīng)設(shè)“

22、用地類型”字段，字段賦值內(nèi)容為：建設(shè)用地、代征綠化用地、代征道路用地等。（四）電子數(shù)據(jù)光盤（四）電子數(shù)據(jù)光盤（2） 撥地定樁成果或勘測(cè)定界成果：撥地定樁成果或勘測(cè)定界成果：撥地定樁成果（撥地定樁成果（CAD數(shù)據(jù)或掃描件）數(shù)據(jù)或掃描件）勘測(cè)定界成果（掃描件）勘測(cè)定界成果（掃描件）（3）規(guī)劃空間布局落實(shí)方案）規(guī)劃空間布局落實(shí)方案規(guī)劃空間布局落實(shí)方案文檔；規(guī)劃空間布局落實(shí)方案文檔；項(xiàng)目區(qū)內(nèi)及置換地塊的規(guī)劃用途分區(qū)、空間管項(xiàng)目區(qū)內(nèi)及置換地塊的規(guī)劃用途分區(qū)、空間管制分區(qū)、建設(shè)用地和基本農(nóng)田地塊調(diào)整矢量數(shù)據(jù)；制分區(qū)、建設(shè)用地和基本農(nóng)田地塊調(diào)整矢量數(shù)據(jù)；相關(guān)圖件（相關(guān)圖件（jpg格式）、調(diào)整表格等；格式）、調(diào)整表格等；置換地塊邊界矢量數(shù)據(jù)要求同置換地塊邊界矢量數(shù)據(jù)要求同“項(xiàng)目邊界項(xiàng)目邊界”， 字段參照字段參照“用地