河南建業(yè)物業(yè)公司房屋裝飾裝修管理協(xié)議

1、房屋裝飾裝修管理協(xié)議 河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方：河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司 乙方：房屋坐落位置：依據本小區(qū)房屋裝飾裝修管理辦法及其他有關法規(guī)規(guī)定，為維護全體業(yè)主的共同利益，經甲、乙雙方協(xié)商，就房屋裝飾裝修達成如下協(xié)議：一、裝飾裝修工程的實施內容（詳見附件）二、裝飾裝修的期限裝飾裝修工程的期限為月，即年月日至年 月 日。三、裝飾裝修管理的有關費用1、裝飾管理保證金：2、垃圾清運費：3、證件辦理費：4、其它相關費用：四、甲方的權利與義務 1、根據本小區(qū)房屋裝飾裝修管理辦法及其它相關的管理制度，對本小區(qū)房屋裝飾裝修實行統(tǒng)一管理。 2、向乙方就裝飾裝修方面的有關問題進行宣傳，在房

2、屋裝飾裝修過程中，對乙方的施工人員進行監(jiān)管和服務。3、就乙方提交的裝修申報內容進行審報登記，并就乙方提出不符合要求的裝修項目闡明不能審批的理由，避免違章裝飾裝修現(xiàn)象的發(fā)生。4、在乙方提出裝飾裝修申請三個工作日內給予答復，決定是否準予施工或向乙方說明不予審批的理由。5、在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負責檢查。如因違章裝修而出現(xiàn)損壞結構、影響外觀、空調、防盜網等不按規(guī)則安裝的情況，甲方有權責令乙方進行整改。五、乙方的權利與義務1、乙方應選聘有承建資格證書、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人證書、企業(yè)資質證書和稅務登記證的裝飾企業(yè)進行施工。2、乙方有權在本小區(qū)房屋裝飾裝修管理辦法允許的裝修范圍內，確定室內裝修方案。

3、3、乙方應在裝修動工前三天到甲方指定地點辦理裝修申報手續(xù)，提供具體的裝修項目、范圍、標準、裝修金額、時限、施工圖紙及裝飾企業(yè)資料等，由甲方進行登記備檔。4、乙方有權對甲方的管理服務進行監(jiān)督，對甲方違反相關法律法規(guī)和本小區(qū)房屋裝飾裝修管理辦法的行為，乙方可以依據相關程序維護自身合法權益。5、乙方應按照本小區(qū)的房屋裝飾裝修管理辦法進行裝修，不得違反協(xié)議，進行違章裝修。 6、乙方有義務維護公共樓道墻面、地面等公共部位和公共設施的完好。7、乙方的施工人員各類證件必須按指定房號施工使用，如發(fā)現(xiàn)施工人員證件未按指定房號施工使用，甲方工作人員可視其為無效證沒收。8、乙方的施工人員在施工過程中不得損壞公共設施

4、、設備，裝修材料和裝修垃圾按指定的時間、地點清運（超長材料未經許可不得隨意上樓）。9、乙方的裝飾施工單位負責人應經常教育施工人員要注意加強消防管理和治安防范工作。施工現(xiàn)場必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此所造成的一切后果均由乙方承擔。六、 違約責任1、若乙方違反本合同約定，甲方將根據本小區(qū)房屋裝飾裝修管理辦法責令停工，恢復原狀，扣留或沒收工具。對物業(yè)造成損壞的，按損壞情況照價賠償，賠償費將從裝飾管理保證金中扣除。2、若甲方違反合同約定，承擔相應的責任。七、其它1、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行業(yè)主管部門申請調解，協(xié)商或調解無效的，可向人民法院起訴。3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時生效。 甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 附件： 乙方裝