房屋租賃合同（樣本）

1、房屋租賃合同（樣本）出租房：義烏市北苑街道集體資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）經(jīng)義烏市產(chǎn)權(quán)交易所公開招標(biāo)，為明確房產(chǎn)租賃的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方確認(rèn)一致，簽訂本合同，以供共同信守執(zhí)行。乙方租用甲方座落在義烏市丹溪三區(qū)2幢1單元 層，建筑面積160平方米。租用期限：租期三年，自 年 月 日至 年 月 日止。租金及付款方式：房產(chǎn)年租金為人民幣（大寫） 。租金按年支付，第一年租金合同簽訂后付清，以后每年租金在到期日前一個(gè)月內(nèi)付清。履約保證金按年租金10%計(jì)算，計(jì)人民幣（大寫） 。乙方在合同簽訂前交給甲方。甲方凈取房屋租金，因租房引起的各項(xiàng)收費(fèi)，包括土地稅、房產(chǎn)稅、水電費(fèi)等一切

2、衍生稅費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)按實(shí)按時(shí)付清，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。房屋的管理責(zé)任與使用：乙方租賃甲方房屋期間其房屋的管理責(zé)任與使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方不得轉(zhuǎn)租。1、在房屋設(shè)計(jì)荷載內(nèi)使用。2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)性能，如需改變，需書面報(bào)告給甲方，經(jīng)批準(zhǔn)同意，簽訂協(xié)議書后方可進(jìn)行改變施工，驗(yàn)收合格后方可使用。3、乙方在使用房屋中因故造成損壞，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。七、乙方租期滿退出，應(yīng)主動(dòng)搞好房內(nèi)衛(wèi)生，清潔所有垃圾，修復(fù)房內(nèi)所有損壞財(cái)物，恢復(fù)原樣，如不主動(dòng)修復(fù)，甲方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用在保證金中扣除。八、違約責(zé)任：甲乙雙方都必須遵守合同的有關(guān)規(guī)定，如一方違約本合同，由違約方支付由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，租期滿后，扣除違約金賠償款后，剩余退回，保證金不計(jì)息。乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋，租金和履約保證金不退。1、將承租的房屋轉(zhuǎn)租；2、擅自改變房屋用途；3、利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的。九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，街道留存一份。出租房：