廣州xxx小學(xué)及新城幼兒園建設(shè)項目建設(shè)可行性研究報告60

1、廣州XXX廣州XXX小學(xué)及新城幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告云南省設(shè)計院云南省設(shè)計院 以保證兩股水柱可同時達到室內(nèi)任意一點。室內(nèi)消火栓選用 DN65栓口,巾19水槍，25m麻制水龍帶的室內(nèi)消火栓箱。平時，由屋頂消防水箱維 持消防管網(wǎng)壓力，火災(zāi)時，啟動消防泵供水，同時消防車供水至管網(wǎng)上 設(shè)置的水泵接合器，管網(wǎng)布置在豎向形成環(huán)網(wǎng)。消防用水量室內(nèi)消火栓用水量108m3q=24L/s火災(zāi)延續(xù)時間2小時噴淋用水量90m3火災(zāi)延續(xù)時間1小時室內(nèi)消防用水量總計3198m3消防水池容積198 m3室外消火栓用水量q=20L/s(市政管網(wǎng)供給)5.9.6再生水利用設(shè)施水處理由環(huán)保局統(tǒng)一考慮。5.9.7節(jié)能環(huán)保措施

2、節(jié)能措施給水系統(tǒng)充分考慮利用城市管網(wǎng)壓力，供水盡量采用城市管網(wǎng)直 接供給，給水支管采用給水塑料管，排水支管采用排水塑料管。節(jié)水措施選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感 應(yīng)式小便器沖洗閥。大便器采用腳踏式自閉沖洗閥。座式大便器水箱小 于6L。室外設(shè)集中計量水表。采用可靠的給水管材和合理的走管保證供水的可靠和穩(wěn)定，降低漏水率。利用景觀換水和雨水及中水做為綠化用水，節(jié)約了用水。環(huán)保措施建筑物內(nèi)的給水支管的水流速度不超過1.0m/s，并在直線管段設(shè)置可曲撓橡膠接頭。減少管道運行的噪聲。水泵防噪隔振：泵組采用隔振基礎(chǔ)；水泵進水管、出水管設(shè)置可曲 撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振

3、動傳遞。水泵出水管止回閥 米用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。本工程排水采用雨水和污水分流系統(tǒng)。598滅火器配置的設(shè)計按建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范室內(nèi)按中危險級配置磷銨鹽干粉4A級滅火器，按規(guī)范設(shè)置于通道和易取用的位置。5.9.9其他給水管管徑DNC 50mm采用冷水型PP-R塑料管，熱融連接。 管徑DN 50mm以上采用PE塑料管，熱融連接。消防管管徑DNC 100mm采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑DN 100m以上，采用無縫鋼管，卡箍連接。 室內(nèi)排水立管采用UPVC塑料排水管，粘接，室外排水管采用UPVC波壁雙紋管，橡膠圈接口。5.10電氣專業(yè)設(shè)計5.10.1強電設(shè)計本工程為多層建筑，供電負

4、荷等級為二級的設(shè)備有：所有消 防設(shè)備(包括消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機、火災(zāi)自 動報警及自動滅火系統(tǒng)、 應(yīng)急照明、疏散指示標志照明和電動防火卷簾、 電動防火閥等）。非消防客梯、走道照明，生活水泵、經(jīng)營和管理用智能 化系統(tǒng)設(shè)備、安防設(shè)備；其他負荷為三級。（2）供電指標用電指標：學(xué)校部分 4060W/平方米，變壓器裝機容量：預(yù)估約為8001000KVA（3）供配電系統(tǒng)本項目電源由市電引來雙回路10KV高壓電纜。本項目初步考慮在地上設(shè)置1個變配電室，變配電室內(nèi)設(shè)低壓配電柜和環(huán)氧樹脂干式變壓器，分不同性質(zhì)負荷計量。（4）線路敷設(shè)室外電纜溝或直埋敷設(shè)。室內(nèi)線路密集處沿金屬橋架或線槽敷設(shè)；分

5、支線一般動力采用阻燃電纜穿鋼管，照明線路采用阻燃塑料導(dǎo)線穿PVC管暗敷。消防線路明敷時采用耐火型電纜或?qū)Ь€敷設(shè)。5.10.2智能化（弱電）設(shè)計（1）通信網(wǎng)絡(luò)和綜合布線系統(tǒng)：電話采用市話直線系統(tǒng)，預(yù)計需要電話線約80100對。根據(jù)電信建設(shè)情況采用ADSL技術(shù)接入互聯(lián)網(wǎng)或采用綜合布線系統(tǒng)建設(shè)小區(qū)局域網(wǎng)，選擇寬帶接入方式連接互聯(lián)網(wǎng)。（2） 有線電視和衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)：從城市有線數(shù)字電視網(wǎng)絡(luò)接收節(jié)目源。5.10.3消防設(shè)計（一）消防電源和配電（1）本項目消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機等消防 設(shè)備用電由兩個電源供電。且在最末端一級配電箱自動切換。（2）消防用電設(shè)備采用專用的供電回路，其配電設(shè)

6、備設(shè)明顯標志。（3） 消防用電配電線路采用耐火電力電纜，控制電纜采用耐火電纜 或普通線纜穿管暗敷。管線明敷（含吊頂內(nèi)，不含豎井內(nèi)）時，應(yīng)穿金 屬管或金屬線槽敷設(shè)，金屬管或非耐火金屬線槽表面應(yīng)刷防火涂料。（二）火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng)（1） 本項目在室外出入口附近設(shè)置消防控制室，控制室內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)和綜合手動控制臺，接受火災(zāi)報警、發(fā)出火災(zāi)信 號和安全疏散指令，聯(lián)動消防水泵、滅火裝置、非消防電源斷電、電動 防火門、防火卷簾、水幕、防排煙裝置、電梯等設(shè)施。并顯示、記錄各 種報警及聯(lián)動狀態(tài)。消防泵、防排煙風(fēng)機除自動控制外，尚可在綜合手 動控制臺上手動控制（通過硬線控制電纜）。（2）按

7、火災(zāi)自動報警規(guī)范在不同場所設(shè)置感煙、感溫、火焰探測器 或它們的組合。在散發(fā)可燃氣體的場所設(shè)可燃氣體探測器。（三）火災(zāi)應(yīng)急廣播及消防專用電話（1）在消防控制室設(shè)火災(zāi)應(yīng)急廣播主機，在走道、大廳、設(shè)備房等 公共場所設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播的揚聲器。（2）在消防控制室設(shè)獨立的消防專用對講電話總機。在消防泵房、 防排煙機房、變配電室、電梯機房、區(qū)域報警控制器及自動滅火系統(tǒng)應(yīng) 急操作裝置處、消防值班室、保衛(wèi)辦公房設(shè)火警專用固定電話分機。（3）消防控制室設(shè)一門直接報警的外線電話。（四）火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標志（1）本項目在消防控制室、消防設(shè)備房、變配電室、樓梯間、防煙 樓梯間前室、消防電梯及前室、合用前室、疏散走

8、道、商場等人員密集 場合均設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明。（2）疏散樓梯、消防電梯間及前室、合用前室、疏散走道、大商場、 安全出口處均設(shè)置疏散指示標志。5.10.4電氣安全（1）本項目供電變壓器采用干式變壓器及非燃性電容器。（2）電氣設(shè)備防護等級為 IP2X。潮濕環(huán)境內(nèi)電氣設(shè)備選用密閉防 水型。（3）合理的接地設(shè)計，采用 TN-S系統(tǒng)，低壓總配電屏（箱）后的 PE線與N線接地樁嚴格分開。建筑物應(yīng)作總等電位聯(lián)結(jié)；衛(wèi)生間、淋 浴室等應(yīng)作局部等電位聯(lián)結(jié)。（4）采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻V 1歐姆，插座回路應(yīng)設(shè)置剩余 漏電流動作保護設(shè)置。（5）有關(guān)配電箱、電表箱內(nèi)的電源開關(guān)，采用帶 500mA（300 mA）、 漏

9、電保護的防火保護開關(guān)。（6）配電箱分級設(shè)置防火剩余電流動作報警系統(tǒng)5.10.5節(jié)能措施（1）節(jié)約電能措施要滿足使用和保證電能質(zhì)量，采用節(jié)電設(shè)計方 案和新型產(chǎn)品，提高電器設(shè)備使用效率，以節(jié)約能源。（2）照明：公共照明光源采用綠色節(jié)能燈。一般照明燈具采用高效節(jié)能燈具，照度及照明功率密度應(yīng)符合GB50034-2004要求。均加電子鎮(zhèn)流器，使cos 0.9合理設(shè)置照明開關(guān)，嚴格控制照明用電指標。變壓器：采用低噪聲低損耗環(huán)氧樹脂卷鐵心干式變壓器，以減少空載和負載損耗。功率因數(shù)采用在低壓側(cè)集中補償使高壓側(cè)cos 0.5合理選擇電纜電線，保證電能質(zhì)量同時減少銅的用量。第六章組織機構(gòu)、管理服務(wù)體系6.1組織機

10、構(gòu)及管理體系新建廣州XXX小學(xué)和幼兒園的管理體制是隸屬市教育局下屬事業(yè)單位，實行校長和園長負責(zé)制。經(jīng)濟類型：財政撥款。由項目單位（廣州某市新城建設(shè)指揮部）委托設(shè)計單位制定項目實施計劃、工程設(shè)計并 組織實施；負責(zé)項目的工程管理、財政管理及技術(shù)指導(dǎo)、資金的使用和 結(jié)算，保證項目的具體落實和實施。6.2項目保證服務(wù)體系621協(xié)調(diào)管理與技術(shù)協(xié)作廣州某市人民政府為組織協(xié)調(diào)管理機構(gòu)；廣州某市教育局為行業(yè)主管部門；內(nèi)電力局、土地局、環(huán)保局、城建局、消防隊為技術(shù)協(xié)作單位。622資金、物資管理項目資金、物資管理統(tǒng)一由項目單位（廣州某市新城建設(shè)指揮部）負責(zé)，并按批準的工程項目計劃下達資金和物資。項目建設(shè)資金要單獨

11、 記帳，單獨報銷，專款專用，不得挪作它用。資金支付嚴格按計劃進行， 堅持竣工驗收制度。要按時上報資金使用情況，并接受上級和國家財政 的監(jiān)督檢查和審計部門的審計。6.2.3項目管理嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序， 按批準的總體規(guī)劃、（詳細規(guī)劃）和可 行性研究報告進行初步設(shè)計及施工設(shè)計，把好施工設(shè)計關(guān)，根據(jù)上級 下達的建設(shè)計劃和批準的設(shè)計，組織實施。624項目監(jiān)測從項目實施開始，建立各種技術(shù)檔案，數(shù)據(jù)檔案，材料檔案，記錄整個項目實施活動的全過程，以便總結(jié)經(jīng)驗和備查。6.3勞動定員以 精簡、高效、節(jié)約”的原則，按照項目功能作用與組織機構(gòu)對應(yīng)辦法分部門按崗位核定勞動定額、定崗后定員。本項目經(jīng)測算新增勞動 定員為

12、367人。其中：（1）廣州XXX小學(xué)教職工241人（專任教師208 人，行政后勤管理人員 33人）。（2）新城幼兒園教職工 40人。6.4崗位培訓(xùn)崗位業(yè)務(wù)技術(shù)水平的高低直接影響著項目功能效益的發(fā)揮，為了保證項目的順利實施，需在項目建設(shè)中按照擬定的策劃方案，制定崗位培 訓(xùn)計劃，加強專業(yè)培訓(xùn)，以適應(yīng)項目實施的需要。第七章環(huán)保、安全、消防及節(jié)能7.1項目環(huán)境保護現(xiàn)狀項目區(qū)位于廣州某市南片區(qū)即：廣州某市新城區(qū)，項目本身無環(huán)境 嚴重污染因素，項目不涉及環(huán)境敏感性問題。環(huán)境影響因素主要有：（1）施工中，建筑材料運輸產(chǎn)生的揚塵對大氣產(chǎn)生污染；（2）施工過程中工程機械所產(chǎn)生的噪音污染；（3）建筑施工中存在少量

13、污水排放；（4）建筑施工中必然產(chǎn)生一定量的建筑垃圾。（5）項目建成后，來自項目區(qū)辦公生活垃圾及活動場所的廢棄物、 生活垃圾及生活污水。7.2環(huán)境保護措施廣州某市新城區(qū)的市政設(shè)施較為健全與完善。城區(qū)已建立了較為完 善的 雨污分流制”的雨水排放和污水收集的管網(wǎng)系統(tǒng)；市政設(shè)施已具備 污水和生活垃圾無害化處理能力。遵照中華人民共和國環(huán)境保護法 按大氣環(huán)境質(zhì)量標準、城市區(qū)域環(huán)境噪音等規(guī)定治理項目區(qū)外， 需采取一系列治理措施，具體內(nèi)容如下：（1）項目建設(shè)將設(shè)置排水（污）暗溝和沉淀池，將施工中的污水 和使用期的生活污水集中收集導(dǎo)入城區(qū)排水（污）管道。（2）強化文明施工和環(huán)保措施的自律性，施工中，對運輸、建筑

14、 垃圾處理等要嚴格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3 ）項目區(qū)內(nèi)除車道、場地、人行道、建筑物外，其余的地表保 持原有植物或植樹、種花草。（4）所有管線、電纜均采用隱蔽布置或以暗線鋪設(shè)。（5）加強衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)搞好公共衛(wèi)生；沿路及公共場所設(shè)置垃圾 桶、果皮箱；設(shè)立垃圾站集中收集并及時清理各類垃圾；建立衛(wèi)生監(jiān)督 崗位，確保環(huán)境清潔。7.3勞動安全項目在工程施工中勞動安全的危害因素主要有：高空作業(yè)安全、用 電安全、高空墜落防護、噪音等因素。主要措施有：（1）嚴格執(zhí)行關(guān)于安全文明施工的有關(guān)法規(guī)和制度。（2）主動接受建設(shè)行政主管部門和勞動監(jiān)察部門對工程施工的檢查 和管理，杜絕違章指揮、違章施工的現(xiàn)象。（3）加強安全文明

15、施工管理，嚴格執(zhí)行持證上崗制度。（4）進行安全文明施工教育，提高安全意識。按規(guī)范設(shè)立安全設(shè)施， 配備安全防護用具，切實抓好安全措施落實。7.4消防設(shè)施（1） 加強消防領(lǐng)導(dǎo)。認真貫徹執(zhí)行消防條例，建立消防安全領(lǐng) 導(dǎo)小組，督促檢查消防安全工作，制定滅火應(yīng)急方案，定期與公安消防 部門演練消防技能。（2）創(chuàng)造消防安全環(huán)境。消滅消防中的一切隱患，制定消防規(guī)章制 度，從嚴監(jiān)督執(zhí)行。（3）消防建設(shè)。建設(shè)符合消防條件的干線消防通道和消防栓、滅火 器等設(shè)施。嚴格火源、電源管理，安置防雷設(shè)施，設(shè)立消防報警電話。7.5節(jié)能（1）項目建筑外形及外圍結(jié)構(gòu)設(shè)計將考慮節(jié)能效果。采暖、供電、 供氣、供水系統(tǒng)采用合理的輸送工藝

16、，盡可能降低途中消耗。施工及使 用時制訂用電安全及節(jié)能措施。（2）一切耗能設(shè)備，均采用節(jié)能新產(chǎn)品。避免能源分散消耗而帶 來的浪費。7.6節(jié)水（1 ）采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無 效消耗。（2）供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。（3）提高用水回收率和重復(fù)使用率。第八章 主要工程設(shè)施和項目實施計劃8.1項目主要工程設(shè)施8.1.1給、排水工程（一）給水（供水）該項目位于城區(qū)，給水管網(wǎng)齊全，由主管引出供水，為項目區(qū)提供水源保證。使用鍍鋅鋼管和UPVC給水管道，管徑 ND100、50、32。由輸水管道直接供水。以市政自來水為供水源，水質(zhì)、水量、水壓均能滿足設(shè)計要求。主要采用屋頂水箱上行

17、下給式給水。（二）排水（污）項目區(qū)周圍排水系統(tǒng)現(xiàn)已建成。雨水系統(tǒng)須有組織地收集后，經(jīng)過UPVC管道和通過構(gòu)筑物溝渠排入城市地下排污管網(wǎng)。生活污水經(jīng)化糞池處理達標后排入城市地下水道系統(tǒng)。排水（污）管采用 d300預(yù)制鋼筋 砼排水管和 ND200UPVC管。8.1.2供電工程負荷預(yù)測：主要考慮解決教室用電及用電負荷，根據(jù)不同建筑功能區(qū)采用不同照明度，用電負荷等級為二級。根據(jù)以上用電負荷預(yù)測，需敷設(shè)室外電纜，各功能樓內(nèi)分層設(shè)置照明配電箱。8.1.3電信工程需新建通訊光纜和閉路電視電纜，主要安裝電話、網(wǎng)絡(luò)和電視系統(tǒng)。8.1.4消防設(shè)施室外消防栓布置在建、構(gòu)筑物附近，間距小于120米。室內(nèi)設(shè)室內(nèi)消防栓、

18、手提式干粉滅火器。室外設(shè)消防水池和消防加壓泵。8.1.5項目區(qū)綠化工程加強項目區(qū)的植樹及項目區(qū)主要建、構(gòu)筑物周圍的植樹、植草工程 建設(shè)，總面積約 32664 m2。8.2項目實施計劃根據(jù)該項目建設(shè)規(guī)劃確定的建設(shè)時限為2012年2月一2014年1月具體計劃為：（1）2010年2月底前完成規(guī)劃、工程可行性研究報告編制。（2）2010年3月底前爭取完成規(guī)劃、詳細規(guī)劃、工程可行性研究 報告專家評審工作。（3）2010年4月底前完成初步設(shè)計、施工設(shè)計及相關(guān)審批手續(xù)。（4）2010年5月底前落實資金到位，完成項目施工招、投標工作。（4）2011年6月，開工建設(shè)。（6）2012年1月全部項目竣工。第九章項目

19、招標方案9.1招標執(zhí)行的主要依據(jù)中華人民共和國招標投標法；工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定(中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第 3號令)；招標公告發(fā)布暫行辦法(中華人民共和國國家計劃發(fā)展委員會第4號令)；工程建設(shè)項目自行招標試行辦法(中華人民共和國國家計劃發(fā)展委員會第5號令)；工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定(中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第9號令)；評標委員會和評標方法暫行規(guī)定(中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第12號令)；工程建設(shè)項目施工招標投標辦法(國家七部委第30號)；云南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步規(guī)范招投標活動的若干意見的通知云政辦發(fā)2

20、004213號；9.2招標范圍該項目工程土建、安裝、設(shè)備和重要材料均采取招標。9.3招標方式鑒于該項目建設(shè)資金主要是地方財政資金，按中華人民共和國招標投標法規(guī)定，本項目實行公開招標，并在有關(guān)指定媒體上發(fā)布招標公告。該工程主要工作階段招標投標方案如下：主要工作階段招投標方案附表基本條目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘查V設(shè)計V建設(shè)工程VVV安裝工程VVV監(jiān)理VVV主要設(shè)備VVV重要材料VVV其他說明項目區(qū)道路、綠化等分項附屬工程米取邀請招標方式。注：在空格中打 V9.4招標組織形式委托招標。委托具有工程相應(yīng)資格的招標代理機構(gòu)代理招標，招

21、標 代理機構(gòu)通過比選確定。9.5評標標準招標文件中的評標標準在招標文件中詳細規(guī)定，招標文件之外不得 另行制定任何標準和細則。9.6依法監(jiān)督招標人嚴格按照相關(guān)法規(guī)和要求進行招投標活動，通知有關(guān)行政主 管部門依法對開標、評標、定標進行監(jiān)督。第十章項目投資概算與資金籌措101 投資概算10.1.1編制依據(jù)與說明（1）本項目投資概算依據(jù)建設(shè)規(guī)模的投資情況和有關(guān)資料分析后確 定。采用概算指標法，先算出直接工程費，其它費用和預(yù)備費按直接工 程費的比例測算。（2）云南省建筑工程綜合預(yù)算定額和預(yù)算費用定額。（3） 設(shè)備、設(shè)施投資依據(jù)建設(shè)規(guī)劃方案、功能分區(qū)和相關(guān)專業(yè)提供 資料確定。土建工程據(jù)當?shù)乜⒐べY料及建筑概

22、算指標概算。（4）給排水及消防供電線路等安裝工程按當?shù)赝愋晚椖壳闆r估 列。（5）投資方向調(diào)節(jié)稅：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，暫停征收。10.1.2投資估算范圍包括：基礎(chǔ)設(shè)施、輔助性設(shè)施、其它等建設(shè)投資費用。11.1.3項目總投資額（1）計劃總投資XXX萬元，其中：建筑工程投資 XXXX萬元，設(shè) 備購置及安裝投資 XXX萬元；工程建設(shè)其他費用 XXX萬元；預(yù)備費 XXX萬元。（2）建設(shè)投資構(gòu)成分析本項目建設(shè)期內(nèi)建設(shè)投資 XXXX萬元，其構(gòu)成是：建筑工程費：3XXX萬元，占建設(shè)總投資 XX ；設(shè)備購置費及安裝工程：XX萬元，占建設(shè)總投資 XX% ；其它費用：XXX萬元，占建設(shè)總投資 XX% ；102資金籌措1

23、0.2.1資金籌措計劃項目建設(shè)總投資額 XXXX萬元。項目資金籌措方式采用地方自籌。1022資金使用計劃根據(jù)項目實施進度，建設(shè)期投資計劃安排如下：上半期按總投資60%、下半期按總投資40%的建設(shè)比例安排。根據(jù)項目分類，投資計劃安排如下：廣州XXX小學(xué)建設(shè)投資 XXXX萬元，新城幼兒園建設(shè)投資 XXXX萬元第十一章財務(wù)分析與評價11.1財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇及說明(1)該項目建設(shè)是一項為國家教育及社會發(fā)展的公益社會事業(yè)，按國家對公益事業(yè)建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，以社會效益為主，故不作財務(wù)評價與 分析。只作靜態(tài)單位功能投資和單位功能服務(wù)成本的財務(wù)評價與分析。建設(shè)投資按估算投資總額計；設(shè)施規(guī)模按項目占地總面積計

24、；工作人員按十年預(yù)測數(shù)計；直接費用為按工作人員人均 1800元/月計;年固定資產(chǎn)折舊按平均年限法計提折舊，按 30年計;管理費用按直接費用的財務(wù)費用按直接費用的按以往統(tǒng)計年服務(wù)量以均為3000人。5%計；5%計；2531人數(shù)基數(shù)，初步估算今后十年年11.2財務(wù)評價指標11.2.1單位功能投資以單位功能投資表示每個學(xué)生占用面積的投資，其計算公式為:單位功能投資 二建設(shè)投資/設(shè)施規(guī)模=4673.12/18549.12 462 =1.16(萬元)。11.2.2單位功能服務(wù)成本以單位功能服務(wù)成本表示受理案件服務(wù)的成本，即：單位功能服務(wù)成本二年服務(wù)費用/年服務(wù)總量二(161X0.12 X2X1.1 +

25、146.95) /3000=0.13 (萬元)11.3財務(wù)評價結(jié)論通過以上測算，本項目建設(shè)單位功能投資為1.16萬元，表示項目建設(shè)每單位使用功能所需投資不高，使用年限長，效益較好。從年服務(wù)量 服務(wù)過程中使用單位功能服務(wù)成本來看較低，僅為0.13萬元，按目前建設(shè)單位經(jīng)濟性質(zhì)和管理機制，項目建設(shè)在財務(wù)上是能夠接受的、可行的。第十二章項目綜合評價12.1項目產(chǎn)業(yè)政策評價項目是貫徹落實國家、省、州關(guān)于加強中小學(xué)校教育基礎(chǔ)能力建設(shè) 項目的一項具體工程，符合國家、省有關(guān)發(fā)展政策和州、城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃， 項目內(nèi)涵豐富，結(jié)構(gòu)合理，社會效益顯著。122項目社會效益評價項目建設(shè)不僅能改善廣州某市教育能力和新城區(qū)小學(xué)、

26、幼兒園基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)，而且有利于提高廣州某市及全州整體學(xué)生教育水平，從而推 動學(xué)生教育工作向前發(fā)展，更好的為廣大人民群眾服務(wù)，對加快廣州某 市新城區(qū)城市化建設(shè)進程、促進全州經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展具有十分積極 的意義。12.3項目經(jīng)濟效益評價通過測算，本項目建設(shè)單位功能投資和使用單位功能服務(wù)成本均不 高，表示項目建設(shè)每單位使用功能所需投資不高，使用效益較好。12.4項目環(huán)境評價項目實施中有效地控制環(huán)境容量，按劃分的功能區(qū)制訂有效措施加 強保護。同時項目區(qū)內(nèi)增加綠化面積， 有利于環(huán)境保護和維護生態(tài)平衡12.5項目就業(yè)評價本項目的實施除本身需增加部份職工外，同時對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也 有極大的促進作用，為社

27、會提供更多就業(yè)機會。第十三章可行性研究結(jié)論與建議131可行性研究結(jié)論本項目利用當?shù)刎S富的人口資源優(yōu)勢和區(qū)位條件，結(jié)合當?shù)貙嶋H工 作情況，為全面落實科學(xué)發(fā)展觀，充分發(fā)揮教育在構(gòu)建和諧社會中的基 礎(chǔ)性作用，為加強和規(guī)范教育工作建設(shè)，科學(xué)合理地進行工程項目投資 決策和管理，充分發(fā)揮投資效益，提高我州的整體學(xué)生教育水平和基礎(chǔ) 設(shè)施能力，根據(jù)中共廣州某市委、人民政府關(guān)于加快教育改革與發(fā)展 的決定。中華人民共和國民辦教育促進法；幼兒園工作規(guī)程國家 教委1989年；托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范（TGJ39-87）；按照廣州某市新城區(qū)建設(shè)規(guī)劃，為迅速提高廣州某市小學(xué)和幼兒園教育教學(xué)質(zhì)量， 為今后普及十二年教育夯

28、實基礎(chǔ)，以最大限度的為廣州某市城鄉(xiāng)各族人 民提供優(yōu)質(zhì)教育的機會，為我州的社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展提供健康保障。 項目建設(shè)，體現(xiàn) 以人為本”的建設(shè)理念，市場前景廣闊，重點突出，符 合國家、省、州教育工作發(fā)展規(guī)劃和方向，具有充分的必要性，因此， 項目建設(shè)是必要的。13.2問題與建議項目實施可增強城鄉(xiāng)社區(qū)的社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展，滿足人民群眾的 基本教育服務(wù)需求，為全州的社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展提供健康保障。能收 到較好的經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境效益。但科技投入、資金落實、管理 仍是項目成敗的關(guān)鍵因素。因此，建議項目實施單位要注重與有關(guān)部門的緊密合作，科學(xué)制定教育工作計劃和項目建設(shè)技術(shù)方案；同時加強市場研究，及時掌握

29、生源 市場動態(tài)，最大限度地發(fā)揮投資效益。綜上所述，該項目具備了良好的建設(shè)條件，在經(jīng)濟、社會、資源、 環(huán)境等方面具有較好的綜合效益，項目可行。 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 第一章 總論11.1項目提要 11.2可行性研究編制依據(jù) 21.3項目編制原則 21.4項目可行性研究范圍 21.5項目研究工作概況 31.6項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標 31.7研究結(jié)論和建議 4 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第二章 項目背景及意義 62.1項目背景 錯誤！未定義書簽。2.2項目建設(shè)的必要性 6 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第三章 項目承辦單位及基本情況 83.1項目承辦單位基本情況 83.2廣州某市教育局組織機構(gòu) 93.3技術(shù)協(xié)作單位 13 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第四章 項目建設(shè)需求分析與預(yù)測 154.1現(xiàn)狀分析 154.2項目建設(shè)需求分析 16 HYPERLINK l bookmark18 o